Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Birouri - Spatii comerciale în Bucuresti-Ilfov

Birouri - Spatii comerciale în Bucuresti

DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Casa 40 mp | Teren 60 mp

Name: DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Casa 40 mp | Teren 60 mp
SKU: 16745869
Price: 78000 EUR
Availability: InStock

78.000 eur

Teodor Grigore

pe site din 5 Aug

activ: 10 Feb 2026 21:14

11 anunțuri

DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Casa 40 mp | Teren 60 mp

78.000 eur

Companie

Bucuresti, IF

09.06.2026

Număr de telefon nevalidat

Descriere anunt

omision 0% pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare un imobil (casa) cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar: • 100 m de stația de metrou Orizont • 50 m de stația de autobuz • La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park Poziționare Premium – Vizibilitate Directă din Bulevard Imobilul beneficiază de: ✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda ✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei ✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park Această poziționare îl face ideal pentru locuinte dar si pentru activități comerciale Date Tehnice: • Suprafață utilă totală: 53,38 mp • Parter: 40,5 mp (25.5 mp in cladira principala si 15 mp in cladirea anexa) • Pivniță: 12,5 mp • Teren în proprietate: 58 mp • Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală de 560 lei ) • Total teren: 133 mp • Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan • Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită) • Branșamente active la toate utilitățile • Stare tehnică bună Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: • Cafenea / Coffee to go • Salon de înfrumusețare / Barber Shop • Cosmetică / Estetică • Birou / Agenție imobiliară • Punct ridicare colete / servicii de proximitate Oportunitate de investitie • Zonă cu densitate rezidențială ridicată • Centru de business în imediata proximitate • Transport public la 1–2 minute • Dublă deschidere = vizibilitate superioară • Posibilitate extindere/amenajare terasă • Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional Pentru informații complete și vizionari: 0723 301 487 Suprafaţă totală: 58 m² An finalizare construcție: 1961 Vitrină: 3.62 m Stadiu construcţie: Finalizat Înălţime spaţiu: 2.6 m Număr încăperi: 2 Număr Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Tip imobil: Casă/Vilă

Specificații

Suprafață utilă (m²)53

Stadiu construcţieFinalizat

ID: 16745869