Home
480.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Borhanci. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o mansardă open-space complet finisată, un teren de 300 mp amenajat cu terasă, gazon și pomi fructiferi, plus 2 locuri de parcare separate. Imobilul este dotat cu panouri fotovoltaice de 6.6 kW (orientare sud și est) și rolete cu telecomandă.
CARACTERISTICI GENERALE & TEHNICE
Suprafață utilă: 120 mp + mansardă open-space
Suprafață teren: 300 mp
Locuri de parcare: 2 locuri separate
Eficiență energetică: Panouri fotovoltaice 6.6 kW (orientare Sud și Est)
Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz, calorifere cu reglaj individual per cameră
Confort & Confort fonic: Rolete acționate din telecomandă la etaj și pe fațadă
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Parter: Hol cu dressing încorporat, baie de serviciu (cu mașină de spălat), living spațios mobilat cu ieșire pe terasă, bucătărie separată complet mobilată și echipată (cuptor, plită, hotă, frigider) și cămară/debara cu congelator și rafturi.
Etaj: 3 dormitoare și 2 băi complete.
Dormitor matrimonial: Mobilat complet (pat 2x2m, dulap, comodă, dressing) cu baie proprie (cadă, 2 chiuvete, WC încastrat).
Dormitor 2: Mobilat cu pat, dulap și comodă.
Dormitor 3: Nemobilat, cu acces direct pe balcon (orientat spre spatele casei).
Baie secundară: Dotată cu cabină de duș.
Mansardă (în 3 ape): Spațiu open-space luminos dotat cu 5 geamuri Velux, finisat și ideal pentru zonă de birou (setup pentru 2 birouri) sau spațiu de depozitare.
Curte & Exterior: Terasă amenajată în spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori și magazie pentru scule/depozitare.
ACCES FACIL & POZIȚIONARE STRATEGICĂ (Zona Borhanci)
Conectivitate Rutieră: Acces facil și rapid spre cartierul Gheorgheni, Centru sau Zorilor, ferit de aglomerația arterelor principale.
Educație & Familie: Proximitate față de Hub-ul Educațional Borhanci (creșă, grădiniță, școală, liceu) și acces facil la școlile private din zonă (Transylvania College, Royal School).
Cumpărături: 7–10 minute până la Iulius Mall, Kaufland și Lidl Gheorgheni, plus acces la magazine de cartier (Mega Image, Profi).
Recreere: Aer curat, zonă predominant de case și acces rapid la Baza Sportivă Gheorgheni și Parcul Detunata.
Pret : 480 000 Euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern:P7528
Id intern: P7528
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 2%
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
ID: 17009360
5Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
49 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
49 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
