Home
285.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o unitate dintr-un imobil de tip duplex, situată în Florești, în Zona Florilor. Proprietatea este proiectată modern, oferind o compartimentare excelentă, suprafețe vitrate mari, dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, precum și o curte generoasă.
Locuința are o suprafață utilă interioară de 131 mp, la care se adaugă o terasă la parter de 12.8 mp și o logie la etaj de 5.1 mp (însumând o suprafață utilă totală de 148,6 mp). Proprietatea dispune de un teren propriu de 319 mp și 2 locuri de parcare amenajate pe parcelă.
Suprafață utilă interioară: 130.70 m² (67.60 m² Parter + 63.10 m² Etaj)
Suprafață utilă terase/balcoane: 17.86 m² (Terasă 12.78 m² + Logie 5.08 m²)
Suprafață utilă TOTALĂ (interioare + terase): 148.56 m²
Suprafață teren aferentă unității: 319 m²
Amprentă la sol: 85 m²
Curte liberă (grădină + parcări + alei): ~234 m²
PARTER (67.60 m² utili):
Living + Loc de luat masa (38.22 m²): un spațiu de zi impresionant de generos și luminos
Bucătărie separată (13.86 m²): încăpere spațioasă, închisă
Cămară / Depozitare (2.80 m²): alipită bucătăriei
Baie de serviciu (4.73 m²): prevăzută cu geam
Hol de acces (5.46 m²) + Casa scării (2.52 m²)
Ieșire pe Terasă (12.78 m²): acces direct din zona de living spre grădină
ETAJ (63.10 m² utili):
Dormitor Matrimonial (16.11 m²) cu Dressing privat (5.76 m²) și Baie proprie (4.95 m²)
Dormitor 2 (14.02 m²)
Dormitor 3 (13.86 m²)
Baie secundară pe hol (5.60 m²)
Logie (5.08 m²)
Hol decomandat (2.81 m²)
Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E)
Structură & Zidărie: Cărămidă de 25 cm la exterior, izolație termică de 10 cm
Izolație fonică: Zid dublu de delimitare între cele două unități ale duplexului
Teren & Parcări: 2 locuri de parcare amenajate în curte/pe platformă auto
Utilități complete: Gaz, energie electrică, apă curentă, canalizare, cablu TV și internet
4. AVANTAJELE LOCAȚIEI (Zona Florilor)
Poziționare excelentă într-o zonă aerisită, cu infrastructură nouă și acces rapid către arterele principale din Florești și spre Cluj-Napoca.
Aproape de stații de autobuz, magazine (Profi, Mega Image), farmacii, parcuri și spații de joacă pentru copii.
Stadiu predare: [Semifinisat / Finisat - introdu detaliul dorit]
Situație juridică: Autorizație de construire / Proiect D.T.A.C. aprobat
Pret285 000 Euro la semifinisat
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Intern:P7466
Id intern: P7466
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 2%
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Suprafață utilă (m²)130
An constructie2025
Numar Camere4Mobilat/Utilat3
Suprafata construita (m²)319
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17004976
58Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alin Moldovan
pe site din 4 Augactiv:
73 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Floresti, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alin Moldovan
pe site din 4 Augactiv:
73 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
