Home
455.600 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare un duplex cu 5 camere, situat în zona Voroneț din Cluj-Napoca, având o suprafață utilă de 261 mp și vedere panoramică asupra orașului.
Proprietatea este o locuință nouă (an construcție 2026), proiectată la standarde NZEB pentru eficiență energetică, amplasată într-o zonă liniștită de case, la marginea unei livezi de nuci.
Date tehnice și compartimentare:
Suprafață utilă: 261 m²
Configurație: 5 camere (living cu suprafețe vitrate mari, bucătărie cu acces pe terasă, dormitoare, birou)
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje (structură pregătită pentru opțiunea de lift interior)
Băi: Multiple (cu rigole de duș montate)
Parcare: Garaj interior pentru 2 autoturisme, cu ușă automatizată
Teren și exterior: Terasă de 32 m², curte privată de 34 m² și zonă verde amenajată
Stadiu predare: Semifinisat (cu opțiune de predare la cheie)
Echipare tehnică:
Panouri fotovoltaice și baterie de stocare de 15 kWh
Pompă de căldură aer-apă, centrală pe gaz și încălzire în pardoseală REHAU pe toate nivelurile
Sistem Smart Home pentru controlul termic și ventilație cu recirculare
Pregătire pentru aer condiționat și coș de fum pentru șemineu
Bazine de colectare a apei pluviale pentru irigații
Construcție și siguranță:
Zidărie din cărămidă ceramică de 30 cm, izolată cu polistiren EPS 90 (15 cm) și fațadă ventilată
Tâmplărie din aluminiu/Salamander cu geam tripan
Supraveghere video, alarmă, interfon, ușă antiefracție și poartă automatizată
Racord direct la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, internet prin fibră optică)
Facilități în zona Voroneț:
Cumpărături: Acces rapid la Auchan Iris, Lidl (zona Oașului/Muncii) și magazine de proximitate
Transport: Acces facil la liniile de tramvai și autobuz CTP de pe Bulevardul Muncii și Strada Oașului
Recreere & Parcuri: Proximitate față de Parcul Armătura și Parcul Feroviarilor
Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare va stam la dispozitie
ID Extern: P7562
Id intern: P7562
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 2%
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Suprafață utilă (m²)261
An constructie2026
Numar Camere5Mobilat/Utilat3
Suprafata construita (m²)400
Număr niveluri imobil2
StareBună
ID: 17012373
64Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alin Moldovan
pe site din 4 Augactiv:
77 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alin Moldovan
pe site din 4 Augactiv:
77 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
