Home
Front Office
Cluj-Napoca, Cluj
pe site din 11 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
359.000 eur
Companie
Descriere anunt
Koncept Imobiliare propune spre vanzare un duplex situat intr-un cartier nou de case din Dambul Rotund, intr-o zona retrasa si linistita, ferita de agitatia urbana si de traficul intens. Locatia ofera intimitate, acces facil catre oras si o panorama deosebita asupra Clujului, beneficiind de o orientare sud-estica ce aduce lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea are o suprafata utila de 195 mp si este amplasata pe un teren de 445 mp. Compartimentarea eficienta include 5 camere, 3 bai, bucatarie, hol, 2 balcoane cu suprafata totala de 22,3 mp, garaj pentru 2 masini, spatiu tehnic si pivnita. Exista flexibilitate in recompartimentare si adaptare in functie de nevoile viitorului proprietar. Constructia respecta standardele NZEB (Nearly Energy Zero Buildings) si este realizata cu structura solida din beton individual pentru fiecare unitate, caramida de 25 cm si strat antifonant intre pereti. Finisajele includ sapa, pereti gletuiti si tencuiti, ferestre cu 3 foi de sticla si feronerie Rehau. Instalatiile electrice si sanitare sunt trase pe pozitii, iar incalzirea este asigurata prin centrala termica proprie, cu posibilitatea de instalare a unei pompe de caldura. Panourile fotovoltaice contribuie la eficienta energetica. Imobilul este ideal pentru o familie care cauta o locuinta moderna, cu potential de personalizare, inclusiv pentru sistemele smart, supraveghere, alarma sau management energetic. Pozitia si configuratia proprietatii ofera un echilibru excelent intre confort, eficienta si intimitate. Proprietatea beneficiaza de un pret competitiv raportat la calitatea constructiei si dotarile oferite. Actele sunt verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P20949
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Numar Camere5
Suprafață utilă (m²)195
An constructie2025
Suprafata construita (m²)445
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil1
ID: 16666065
17Contactează vânzătorul
Companie
Front Office
pe site din 11 Julactiv:
420 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Front Office
pe site din 11 Julactiv:
420 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
