Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
360.000 eur
Companie
Baia Mare, MM
10.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Blitz va propune o oportunitate rară în zonă istorică, foarte centrală: proprietate tip duplex, compusă din două apartamente independente, fiecare cu intrare separată și contorizare proprie — perfectă pentru investitori sau familii care doresc flexibilitate (locuire + închiriere).
Structură și suprafețe:
Suprafață: 110 mp pe nivel principal + 60 mp demisol util.
Curte comună: aproximativ 180 mp, spațiu ideal pentru parcare, relaxare sau amenajări exterioare.
Izolație exterioară realizată cu polistiren 10 cm pentru eficiență termică.
Centrale termice separate pentru fiecare unitate, pentru costuri și gestionare independente.
Compartimentare:
Parter (una din unități): 3 camere — 2 dormitoare, baie și bucătărie (compartimentare practică, ideal pentru închiriere pe termen lung).
Mansardă (cealaltă unitate): 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (unul cu duș, celălalt cu vană), plus o baie suplimentară și un spațiu open-space compus din bucătărie și living — configurare foarte atractivă pentru turiști sau chiriași premium.
Avantaje cheie:
Zonă foarte centrală, istorică — vizibilitate crescută, cerere mare pentru închiriere în regim hotelier.
Intrări și contorizări separate — gestionare ușoară ca două proprietăți independente.
Posibilitate de vânzare: împreună sau separat pe nivel — flexibilitate pentru cumpărători și investitori.
Demisol util (60 mp) care poate fi folosit pentru depozitare, spațiu tehnic sau amenajări suplimentare pentru chiriași.
Curte comună generoasă (180 mp) — valoare adăugată în centrul orașului.
Izolație și centrale proprii — costuri de întreținere optimizate și confort termic.
Potrivit pentru:
Investitori care doresc portofoliu cu randament rapid prin închiriere turistică.
Familii care vor o proprietate cu posibilitatea de a închiria o parte.
Agenții / hosteluri mici care caută locații centrale lizibile pentru oaspeți.
Cod ofertă / ID BLITZ: P159058
Id intern: P159058
Număr Băi: 4
Curent
Apă
Canalizare
Specificații
Numar CamereMai mult de 5
Suprafață utilă (m²)220
Suprafata construita (m²)180
Mobilat/Utilat1
ID: 16691858
15Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13891 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Baia Mare, Maramures
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13891 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
