Home
365.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate de excepție, finalizată în anul 2018, situată într-un ansamblu rezidențial privat și exclusivist de doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, în zona rezidențială Dâmbul Rotund. Poziționată excelent în cadrul ansamblului, casa oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului, zonei Gruia și Stadionului CFR, combinând intimitatea unei comunități închise cu accesul facil către facilitățile urbane.
Caracteristici Generale:
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață teren: 200 mp (curte privată, gard din beton placat cu cărămidă)
Regim de înălțime: P + E + Pod amenajat
An construcție: 2018 (structură din cărămidă, izolație exterioară performantă)
Parcare: 3 locuri de parcare (2 în curte + 1 exterior) + cotă-parte din drumul privat
Siguranță: Acces securizat cu porți electrice (telecomandă/telefon), interfon și supraveghere video
Compartimentare Funcțională:
PARTER (Zona de zi):
Living generos și luminos (aprox. 30 mp) cu acces direct pe terasă și în curte
Bucătărie separată elegant prin perete de sticlă + cămară
Baie de serviciu
Terasă exterioară și magazie pentru depozitare
ETAJ (Zona de odihnă):
Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu pentru dressing
Două dormitoare suplimentare spațioase
Baie secundară complet echipată (duș walk-in cu rigolă slim, sisteme încastrate Geberit)
Terasă panoramică de 18 mp cu acces direct din două dormitoare – ideală pentru relaxare sau extinderea spațiului interior (birou/dressing)
POD AMENAJAT (Spațiu multifuncțional):
Pod finisat complet și încălzit, izolat cu vată bazaltică (15 cm)
Iluminat natural prin ferestre Velux
Spațiu versatil, pregătit pentru: birou work-from-home, cameră de joacă, home cinema sau dormitor suplimentar
Dotări și Finisaje Premium:
Încălzire în pardoseală REHAU cu termostat individual în fiecare încăpere
Centrală proprie pe gaz + sistem de Aer Condiționat
Instalații sanitare REHAU și VIEGA
Finisaje de calitate superioară: parchet masiv la etaj și pe casa scării, gresie tip marmură în zona de zi
Tâmplărie PVC cu geam tripan + acoperiș mecanic/metalic
Localizare și Facilități:
Ansamblu privat, ferit de zgomot și trafic intens
Drum de acces privat, asfaltat
În imediata apropiere: magazine (Lidl, Mega Image, Pepco), farmacii și facilități zilnice
Transport public la doar 5 minute de mers pe jos
Stare proprietate: Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare, fără a necesita vreo investiție suplimentară.
Preț: 365.000 € (negociabil)
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Intern: P7285
Id intern: P7285
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 2%
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Specificații
Suprafață utilă (m²)120
Numar Camere4Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)200
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17000927
6Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
31 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
31 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
