HALA FILIPESTII DE PADURE - complet echipată, pregătită p

Name: HALA FILIPESTII DE PADURE - complet echipată, pregătită p
SKU: 16609829
Price: 3000000 EUR
Availability: InStock

3.000.000 eur

Eduard Klaus

pe site din 14 Mar

activ: 10 Feb 2026 21:14

50 anunțuri

HALA FILIPESTII DE PADURE - complet echipată, pregătită p

3.000.000 eur

Companie

Filipestii De Padure, PH

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate amplasata in inima zonei industriale din Filipestii de Pădure, județul Prahova, o hală industrială modernă, dezvoltată pe un teren generos de 8.756 mp și având o suprafață total construită desfășurată de peste 4.700 mp. Suprafață teren: 8.756 mp Suprafață hală construită la sol: 4.351 mp Suprafață desfășurată (P+1E parțial): aprox. 4.773 mp PARTER HALA PRODUCTIE 3913,1 mp CENTRALA TERMICA 135,15 mp CAMERA POMPE SI BAZIN INCENDIU 67,85 mp HOL1 55,64 mp BIROU 30 mp SALA SEDINTE/OFICIU 44,1 mp CAMERA TEHNICA 4 mp MAGAZIE SCULE 10 mp HOL2 22 mp HOL ACCES 31,1 mp SAS 3,7 mp VESTIAR 23,9 mp BIROU1 13,2 mp HOL3 7,5 mp TOALETE/DUSURI 33,1 mp ETAJ SALA SEDINTE 47,5 mp HOL4 38,1 mp BIROU4 34 mp BIROU3 23,6 mp BIROU2 33,6 mp CAM CURATENIE 2,4 mp GS1 2,4 mp GS2 2,4 mp HOL5 4,9 mp Destinație: hală de producție / prelucrare / depozitare Proprietatea este deja autorizată și funcțională, având în spate o activitate industrială susținută (prelucrarea produselor pe bază de parafină) și este ideală pentru firme care caută un spațiu gata de operare, cu infrastructură solidă și dotări tehnice complete. Amplasată în zona industrială a comunei Filipestii de Pădure, cu acces direct din drum asfaltat, proprietatea beneficiază de deschidere excelentă la infrastructura rutieră regională. Liniștea zonei este completată de caracterul exclusiv industrial, ceea ce oferă un cadru optim pentru desfășurarea oricărui tip de activitate de producție, logistică sau depozitare. Clădirea principală are o suprafață la sol de 4.351 mp și este dezvoltată pe structură P+1 parțial, cu funcțiuni multiple: spații de producție, depozitare, birouri, vestiare, grupuri sanitare, camere tehnice. - Înălțime utilă mare, cu deschidere între stâlpi generoasă – perfectă pentru fluxuri tehnologice sau rafturi de depozitare industrială. - Pardoseală industrială elicopterizată, proiectată pentru trafic greu. - Structură metalică solidă, acoperiș în două ape, termoizolație eficientă. - Iluminat natural prin ferestre continue la partea superioară și sistem de iluminat artificial montat pe grinzi. - Două porți industriale mari, cu acces TIR și zone de manevră pe platforma betonată. Această hală vine complet echipată tehnic: 1. Statie transformare 20KV la 400V (PI 650KWh) 2. Statie pompare antiincendiu cu hidranti cu generator anexat de 170KW si put forat 80-120m 3. Sistem detectie incendiu si iluminat de siguranta 4. Sistem supraveghere 5. Birouri mobilate 6. Sistem fotovoltaic 100KW 7. Împrejmuire mixtă: gard beton, gard metalic și gard plasă, cu acces securizat 8. Platformă betonată exterioară, ideală pentru descărcare, parcare TIR și acces operativ Pe lângă spațiul principal de hală, clădirea include și: - Spații administrative și de birouri (P+1), complet amenajate - Vestiare și grupuri sanitare pentru personal - Cameră de recepție materii prime - Cameră tehnică și spațiu pentru utilaje de procesare - Zonă de încărcare/descărcare cu poartă mare rulantă Destinații și utilizări posibile: Hală de producție industrială (chimică, metalurgică, materiale plastice etc.), Centru logistic / cross-docking, Depozit cu birouri pentru distribuție, Fabricație și ambalare produse finite, Alte activități specifice zonelor industriale reglementate Proprietatea este disponibilă imediat și se pretează fie pentru vânzare, fie pentru închiriere pe termen mediu sau lung. Ideală pentru companii care doresc să-și mute rapid producția, fără a mai trece prin etape lungi de autorizare sau construcție. Randament Investițional • Preț vânzare estimat: 3.000.000 € • Chirie anuală brută: 288.000 € Randament brut: ~10% Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8433. Id intern: P8433 Suprafaţă totală: 4351 m² Suprafaţă birouri: 2 m² An finalizare construcție: 2015 Stadiu construcţie: Finalizat Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)3913

An constructie2015

ID: 16609829