Home
Ioan C
Cluj-Napoca, Cluj
pe site din 18 Sep
activ: 9 Iun 2026 18:17
1.899 eur
Companie
Descriere anunt
Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o proprietate versatilă, cu potențial excelent pentru activități comerciale, logistice, operaționale sau servicii profesionale, amplasată într-o zonă strategică din Cluj-Napoca – cartier Iris, în apropiere de Piața 1 Mai, Auchan Iris și zona industrială a orașului.
Spațiul principal este reprezentat de o hală / atelier cu suprafață utilă de 283 mp și înălțime interioară de 3 m, ideală pentru:
* depozitare
* logistică și distribuție
* ecommerce / fulfilment
* producție ușoară
* atelier / service
* detailing auto
* activități comerciale și operaționale
* servicii profesionale sau activități compatibile cu zona
Construcția este realizată din cărămidă, fiind edificată inițial în anul 2000 (parter), iar ulterior extinsă și modernizată în perioada 2013–2017 (etaj + mansardă), oferind flexibilitate și multiple posibilități de utilizare.
Proprietatea beneficiază de curte proprie cu multiple locuri de parcare și acces facil pentru aprovizionare, transport și activitate zilnică.
Avantaje:
* zonă foarte bine conectată
* acces rapid către principalele artere ale orașului
* curte proprie
* multiple locuri de parcare
* acces facil pentru aprovizionare și logistică
* proprietate multifuncțională
* compartimentare flexibilă
* ideală pentru business-uri în dezvoltare
Conform extraselor urbanistice și certificatului de urbanism, în cadrul proprietății pot fi desfășurate multiple funcțiuni compatibile, precum:
* servicii profesionale
* activități administrative
* activități comerciale
* depozitare și logistică
* servicii de proximitate
* showroom și prezentare
* activități manufacturiere ușoare desfășurate în interior
* spații suport pentru birouri și personal
Extra – posibilitate extindere spații:
La cerere, există posibilitatea închirierii suplimentare a unor spații dedicate pentru birouri, activitate administrativă, showroom sau spații pentru personal.
Acestea includ:
✔️ Etaj:
* 3 birouri
* baie
* hol
* balcon
* logie
✔️ Mansardă:
* 3 birouri
* baie
* hol
* vestiar
* chicinetă
Prețul afișat este valabil strict pentru hala de 283 mp utili, respectiv spațiile prezentate în fotografii.
Spațiile administrative și de locuit pot fi închiriate separat sau împreună cu hala, iar prețul se recalculează în funcție de suprafața și configurația dorită.
Proprietatea este disponibilă imediat și poate reprezenta o soluție excelentă pentru companii care caută un spațiu funcțional, accesibil și adaptabil, într-o zonă cu acces rapid către oraș și principalele zone comerciale și industriale ale Clujului.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Id intern: P158365
Suprafaţă totală: 283 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2017
Stadiu construcţie: Finalizat
Nr. locuri parcare: 1
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)283
An constructie2017
ID: 16855651
40Contactează vânzătorul
Companie
Ioan C
pe site din 18 Sepactiv:
100 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Ioan C
pe site din 18 Sepactiv:
100 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
