Herastrau Aviatiei 3 Camere

Name: Herastrau Aviatiei 3 Camere
SKU: 16849255
Price: 266000 EUR
Availability: InStock

266.000 eur

Persoană fizică

Bucuresti, IF

11.08.2026

Număr de telefon nevalidat

Descriere anunt

REA1028577 SVN Residentialist Floreasca vДѓ propune spre vГўnzare un apartament cu 3 camere, situat Г®n zona HerДѓstrДѓu вЂ“ AviaИ›iei, una dintre cele mai apreciate И™i bine conectate zone rezidenИ›iale din nordul Capitalei. Proprietatea este idealДѓ atГўt pentru locuire, cГўt И™i pentru investiИ›ie, adresГўndu-se Г®n special profesioniИ™tilor sau cumpДѓrДѓtorilor care apreciazДѓ avantajele reale ale acestei locaИ›ii. Apartamentul beneficiazДѓ de o poziИ›ionare excelentДѓ, la doar cГўteva minute de Parcul HerДѓstrДѓu, Parcul Bordei, staИ›ia de metrou Aurel Vlaicu И™i Promenada Mall, oferind acces rapid cДѓtre zona de business Pipera, centrul oraИ™ului И™i Aeroportul Otopeni. Zona Г®mbinДѓ foarte bine accesul facil cДѓtre punctele de interes cu proximitatea spaИ›iilor verzi И™i a infrastructurii urbane moderne. Proprietatea este situatДѓ Г®ntr-un complex rezidenИ›ial premium, cu pazДѓ И™i securitate permanentДѓ, administraИ›ie dedicatДѓ И™i grДѓdinДѓ interioarДѓ privatДѓ amenajatДѓ cu lac ornamental И™i spaИ›ii de relaxare. ГЋn imediata apropiere se regДѓsesc supermarketuri, restaurante, farmacie, bakery И™i alte servicii utile pentru confortul cotidian. Apartamentul are o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 70 mp, inclusiv balconul de 7 mp, И™i beneficiazДѓ de o compartimentare foarte practicДѓ И™i eficientДѓ. Livingul generos cu zonДѓ de dining oferДѓ un spaИ›iu confortabil И™i luminos, iar dormitorul principal dispune de douДѓ dressinguri ample И™i spaИ›ii suplimentare de depozitare. Cea de-a treia camerДѓ este amenajatДѓ ca birou И™i reprezintДѓ o soluИ›ie idealДѓ pentru work from home. BucДѓtДѓria are acces direct cДѓtre balcon, iar holul И™i baia beneficiazДѓ de spaИ›ii de depozitare bine optimizate. Apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei datoritДѓ luminii indirecte И™i oferДѓ un nivel ridicat de confort termic, fДѓrДѓ supraГ®ncДѓlzire Г®n sezonul cald. LocuinИ›a se vinde complet mobilatДѓ, cu excepИ›ia cГўtorva obiecte nefixate, И™i este pregДѓtitДѓ pentru utilizare imediatДѓ. Proprietatea dispune de mobilier realizat la comandДѓ, electrocasnice Г®n garanИ›ie И™i aparate de aer condiИ›ionat Г®n living И™i dormitor. Apartamentul este situat la etajul 5. Costurile lunare de Г®ntreИ›inere sunt de aproximativ 800 RON. Proprietatea reprezintДѓ И™i o oportunitate investiИ›ionalДѓ foarte bunДѓ, cu potenИ›ial de Г®nchiriere estimat Г®ntre 800 И™i 850 euro lunar, Г®ntr-o zonДѓ cu cerere constantДѓ din partea expaИ›ilor И™i a segmentului corporate. Separat, poate fi achiziИ›ionat И™i un loc de parcare subteran la preИ›ul de 24.000 euro. PreИ›ul apartamentului este de 266.000 euro, uИ™or negociabil pentru cumpДѓrДѓtori serioИ™i. ... Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1 Comision cumpărător: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1

Specificații

Suprafață utilă (m²)70

An constructie2009

Numar Camere3

CompartimentareSemidecomandat

Etaj5

Mobilat/Utilat1

StareBună

Comfort1

ID: 16849255