Home
Dragu Imobiliare Next Level
pe site din 12 Nov
activ: 8 Sep 2026 09:37
125.000 eur
Companie
Descriere anunt
Dragu Imobiliare Next Level vă propune spre achiziție o proprietate cu potențial investițional, situată în satul Măcișeni, comuna Corni, județul Galați.
Imobilul a fost conceput pentru amenajarea unui centru rezidențial destinat persoanelor vârstnice, beneficiind de o structură solidă, compartimentare funcțională, spații generoase și posibilitatea extinderii capacității de cazare.
Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitorii sau operatorii care își doresc dezvoltarea unei activități în domeniul serviciilor rezidențiale.
CARACTERISTICI GENERALE
Suprafață teren: 1.135 mp
Suprafață utilă totală: 460 mp
Amprentă la sol: 276 mp
Regim de înălțime: Parter + Mansardă
Destinație avută în vedere: centru rezidențial pentru persoane vârstnice
STRUCTURĂ ȘI CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă structura de rezistență realizată pe cadre din beton armat, o soluție constructivă robustă, care conferă soliditate și stabilitate clădirii.
Construcția beneficiază de:
Structură de rezistență pe cadre din beton armat
Placă din beton armat turnată peste parter, care separă cele două niveluri
Zidărie realizată cu materiale alese în considerarea unor standarde ecologice
Mansardă înaltă, concepută pentru amenajarea unor spații rezidențiale suplimentare
Prin caracteristicile sale constructive, imobilul oferă o bază pentru continuarea amenajărilor și adaptarea spațiilor în funcție de proiectul viitorului proprietar.
COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJĂRI
Parter – amenajat și mobilat
Parterul dispune de o compartimentare gândită pentru activități rezidențiale, fiind organizat astfel:
6 dormitoare
Bucătărie comună
Sală de așteptare
2 grupuri sanitare cu duș
Garaj
Spațiile existente sunt amenajate și mobilate, oferind un punct de plecare pentru dezvoltarea proiectului.
Mansardă – posibilitate de extindere
Mansarda beneficiază de o înălțime generoasă și a fost concepută pentru o compartimentare în oglindă cu parterul.
Această configurație oferă posibilitatea amenajării unor dormitoare suplimentare și a spațiilor auxiliare necesare, în funcție de destinația aleasă.
UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ
Proprietatea beneficiază de utilitățile esențiale:
Apă curentă – racordare la rețeaua publică
Canalizare – racordare la rețea
Energie electrică trifazică
Puț forat propriu, cu adâncimea de 33 metri, dintre care aproximativ 17 metri reprezintă coloană de apă
Existența unei surse proprii de apă, suplimentar față de alimentarea din rețeaua publică, reprezintă un avantaj pentru viitoarea exploatare a proprietății.
POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Proprietatea poate fi analizată pentru dezvoltarea mai multor tipuri de activități:
Centru rezidențial pentru persoane vârstnice
Centru de îngrijire și asistență
Centru de recuperare sau servicii sociale
Unitate de cazare cu funcțiuni rezidențiale
Alte activități compatibile cu imobilul și amplasamentul
Utilizarea efectivă pentru oricare dintre aceste destinații
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Specificații
Suprafață utilă (m²)460
An constructie2016
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)1135
StareRenovată
ID: 17095540
36Contactează vânzătorul
Companie
Dragu Imobiliare Next Level
pe site din 12 Novactiv:
48 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Maciseni, Galati
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Dragu Imobiliare Next Level
pe site din 12 Novactiv:
48 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
