Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Umbraresti

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată în Umbrărești, pe strada Ștefan cel Mare, la doar 15 minute de Tecuci și la aproximativ 100–200 m de Primărie, într-o zonă liniștită și aerisită.

Această vilă impresionează prin calitatea execuției, atenția la detalii și armonia designului, fiind o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și eleganță.
Imobil construit in 2004 dar renovat in totalitate in 2017.

Proprietatea are o suprafață utilă de 200 mp (250 mp desfășurați) și este amplasată pe un teren generos de 1.762 mp, complet amenajat.

Compartimentare:

 - Vila principală:

 - Parter: bucătărie, living generos, hol, baie

 - Etaj: 3 dormitoare, hol, baie

 Construcție anexă (lipită de vilă):

 - bucătărie

 - baie

 - cameră de depozitare

 - garaj

 - camera tehnica

Finisaje și dotări – nivel premium

Proprietatea este realizată integral cu materiale super premium, fiecare detaliu fiind atent ales:

Izolație exterioară completă

Structură interioară: metal + vată bazaltică + rigips

Tâmplărie Salamander

Pardoseli: gresie porțelanată Marazzi (parter, băi, holuri)

Scarǎ placată cu marmură Galaxy, balustradă inox

???? Băi:

sanitare Geberit

baterii Gattoni

mobilier Scavolini

cabină duș cu sticlă tratată anticalcar

cadă cu hidromasaj

????️ Mobilier:

living: Centro Veneto

dormitoare: Villaredi

masă extensibilă: Calligaris

???? Exterior & utilități

curte amenajată de designer peisagist

sistem de irigație smart

instalație de cupru pentru sistemul de termoficare (calorifere, încălzire)

pod izolat cu vată bazaltică presată

acoperiș din țiglă metalică Lindab

???? Concluzie

Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu construit cu bun gust, materiale de top și grijă pentru detalii, ideal pentru cei care apreciază calitatea și confortul.

 O locuință pregătită pentru mutare imediată, fără compromisuri.
 Comision 0% pentru cumpărător.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-umbraresti-gl.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Umbraresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-umbraresti-gl.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Umbraresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Canalizare

52.webp

Vila Umbraresti/jud Galati

Dragu Imobiliare Next Level

building_state

Draganesti

Vă prezentăm o proprietate comercială cu vizibilitate excelentă, situată direct la DN25, la ieșirea din Tecuci spre Galați, în imediata apropiere a magazinului Sandtano (gresie și faianță).

Poziționarea la drum național oferă expunere maximă și trafic constant, fiind o locație ideală pentru dezvoltarea unui business.

Teren

 - suprafață totală: 2354 mp

 - front stradal: 32 ml la DN25

 - formă: dreptunghi regulat

 - teren împrejmuit integral

 - curte parțial pavată + zonă generoasă liberă în spate

Terenul din spate oferă posibilitate de extindere sau amenajare (parcare, depozitare, zonă verde)

Clădire

 - amprentă la sol: 450 mp

 - regim de înălțime: demisol + parter + mansardă

 - compartimentare open-space, utilizată anterior ca salon de evenimente / restaurant

 - imobilul necesită renovare, oferind libertate totală de reconfigurare

Structură (avantaj major)

 - Clădirea este realizată pe cadre de beton, având:

 - subsol construit din boltari de ciment

 - suprastructură din BCA

 - planșeu din beton

Această structură solidă oferă un avantaj important:
permite supraetajarea imobilului cu cel puțin un nivel, în funcție de proiect și autorizare.

Utilități

 - curent trifazic

 - 3 fose betonate

 - puț forat – sursă proprie de apă

Acces & logistică

 - acces direct din DN25

 - vizibilitate excelentă din ambele sensuri

 - acces facil pentru aprovizionare

 - curte care permite parcare și manevră auto

Potențial utilizare

Datorită poziției și structurii, proprietatea este ideală pentru:

 - showroom / retail comercial

 - depozit / magazin bricolaj

 - service / activități logistice

 - restaurant / evenimente (după renovare)

 - azil de bătrâni / centru rezidențial

 - dezvoltare ulterioară (extindere sau supraetajare)

Avantaje cheie

✔ poziționare pe DN25 – trafic intens
✔ vizibilitate excelentă pentru business
✔ structură solidă – cadre beton + planșeu beton
✔ posibilitate supraetajare
✔ teren generos + front stradal 32 ml
✔ pretabilă pentru multiple tipuri de activități

Concluzie

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe DN25, potrivită atât pentru dezvoltare imediată, cât și pentru investiții pe termen lung.

Imobil disponibil si spre inchiriere pe termen lung.

Suprafaţă totală: 450 m²
An finalizare construcție: 2002
Vitrină: 12.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-draganesti-gl.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Draganesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-draganesti-gl.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Draganesti - tip imobil mall">Mall</a>

20.webp

Proprietate comercială DN25 | Ieșire Tecuci/Galati | L?...

Tecuci

Vă prezentăm o proprietate situată în Tecuci, pe Strada Costache Negri, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului. Imobilul este amplasat în spatele Străzii 1 Decembrie și în apropierea fostei Băi Comunale, beneficiind de acces facil către magazine, școli și alte puncte de interes.

Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața de 392 mp și dispune de o construcție cu suprafața de aproximativ 170 mp.

Casa este complet renovată, se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Compartimentarea este practică și adaptată stilului de viață modern:

living și bucătărie open-space
3 camere
2 băi

Utilitățile existente pe proprietate sunt apa, canalizarea și energia electrică, iar rețeaua de gaz se află la stradă, oferind posibilitatea racordării cu ușurință.

Avantaje:

proprietate renovată
mobilată și utilată
teren de 392 mp
suprafață construită de aproximativ 170 mp
3 camere și 2 băi
bucătărie open-space
poziționare bună, aproape de centrul orașului
mutare imediată

O proprietate potrivită pentru familiile care își doresc o locuință spațioasă, renovată și amplasată într-o zonă accesibilă din municipiul Tecuci.

Preț negociabil.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tecuci-gl.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Tecuci - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tecuci-gl.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Tecuci - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare

1.webp

Casa Tecuci str Costache Negri

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Bălcescu, pe strada Agricola Cardaș, una dintre zonele liniștite și apreciate ale municipiului Tecuci.

Imobilul dispune de un teren de 346 mp și o amprentă la sol de 171 mp, fiind construit în anul 2008 pe structură din cadre de beton armat și BCA, cu acoperiș din țiglă ceramică – o construcție solidă, durabilă și bine executată.

Casa este dezvoltată pe demisol, parter și mansardă locuibilă:

Demisol: se observă structura foarte rezistentă a clădirii, cu cadre de beton la vedere.

Parter: bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de living spațioasă, baie, cameră tehnică, garaj (folosit anterior ca atelier de mobilă) și o terasă acoperită cu structură din lemn.

Mansardă: configurată pentru 3 dormitoare, o baie și o zonă de living; necesită doar finisaje interioare, oferind libertate totală viitorului proprietar în amenajare.

Finisaje și dotări:

Uși din lemn masiv

Scări îmbrăcate în lemn natural

Calorifere din aluminiu, încălzire prin centrală pe gaz de 32 kW

Panouri fotovoltaice de 5 kW instalate

Racord complet la toate utilitățile orașului

Proprietatea se vinde parțial mobilată, bucătăria rămânând complet mobilată și utilată.

Acte la zi, verificate de agenție
Comision 0% pentru cumpărător

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tecuci-gl.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Tecuci - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tecuci-gl.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Tecuci - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

55.webp

Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw

terrain_type2

terrain_type

Focsani

Vă prezentăm un teren intravilan situat în Focșani, pe Strada Militari, într-o zonă liniștită de case, apreciată pentru confort, accesibilitate și infrastructura completă disponibilă.

Proprietatea are o suprafață totală de 3.712 mp și beneficiază de o geometrie foarte bună, cu front stradal de 18,5 ml, aspect ce permite valorificarea eficientă a terenului pentru dezvoltare rezidențială.

Terenul dispune de toate utilitățile necesare în zonă și este ideal atât pentru construcția unei locuințe individuale premium, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea dezvoltării unui cartier de aproximativ 7 case, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate foarte bună pentru investitori și dezvoltatori imobiliari.

Avantaje principale:

teren intravilan
suprafață totală: 3.712 mp
front stradal: 18,5 ml
zonă liniștită de case
toate utilitățile disponibile
geometrie foarte bună
pretabil dezvoltare rezidențială
posibilitate construire cartier de case

Datorită poziționării și potențialului ridicat de dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru realizarea unui proiect rezidențial într-una dintre zonele apreciate ale municipiului Focșani.

4.webp

Teren intravilan / 3.712 mp / Str. Militari – Focșani

Vă prezentăm o proprietate situată pe Strada Tineretului din Tecuci, într-o zonă liniștită, foarte aproape de piață și de principalele puncte de interes ale orașului.

Casa are o suprafață construită de 99 mp și este amplasată pe un teren de 219 mp, oferind un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie.

Locuința este decomandată, accesul către fiecare încăpere realizându-se din hol, și este compusă din:

 - living

 - 2 dormitoare

 - bucătărie

 - baie

Construcția este realizată din cărămidă, fiind edificată în anul 1972, o structură solidă, specifică construcțiilor durabile din acea perioadă.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile:

 - gaz

 - curent trifazic

 - apă

 - canalizare

Confortul termic este asigurat de o centrală termică pe gaz Beretta, relativ nouă.

Imobilul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust. Având în vedere că este o construcție din cărămidă, proprietatea reprezintă o bază solidă, care merită investiția.

Unul dintre principalele avantaje este poziționarea excelentă, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de piață, magazine și alte facilități urbane, oferind acces rapid la tot ce este necesar pentru un trai comod.

Preț: 46.000 euro, negociabil

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tecuci-gl.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Tecuci - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tecuci-gl.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Tecuci - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

7.webp

Casa Tecuci, str Tineretului

Spațiu comercial situat în zona ultracentrală a orașului Tecuci, chiar vis-a-vis de BRD, cu o suprafață utilă de 50,60 mp.
Amplasat la parter, cu acces direct din stradă, spațiul beneficiază de trafic pietonal intens, oferind o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate.

Interiorul este open-space, ușor de compartimentat în funcție de necesitățile chiriașului. Dispune de toate utilitățile, încălzire proprie cu centrală pe gaz, curent trifazic (380V) și două căi de acces.

Datorită amplasării și dotărilor, spațiul este pretabil pentru magazin, farmacie, birou notarial, cabinet medical sau alte activități comerciale și de servicii.

???? Disponibil imediat
???? Zonă: Ultracentral – vis-a-vis de BRD, Tecuci

Suprafaţă totală: 55 m²
An finalizare construcție: 1995
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-tecuci-gl.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Tecuci - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-tecuci-gl.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Tecuci - tip imobil mall">Mall</a>

23.webp

Spatiu ultracentral, Tecuci/ Vis a vis de BRD

Adjud

Vă prezentăm un imobil cu destinație comercială, situat pe Strada Alexandru Ioan Cuza (fosta Stradă Mare) din Adjud, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale orașului. Proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces din două străzi, fiind ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale sau pentru investiție.

Terenul are o suprafață totală de 564 mp, iar construcția dispune de o suprafață utilă de aproximativ 63 mp, fiind compartimentată open-space și putând fi adaptată cu ușurință pentru diverse tipuri de activități. Imobilul este construit din cărămidă și beneficiază de un front stradal de aproximativ 4 metri liniari la Strada Alexandru Ioan Cuza. În partea opusă a terenului există un al doilea acces, cu un front stradal de aproximativ 10,70 metri liniari.

În prezent, în locație funcționează Școala de Șoferi Melinteanu, ceea ce demonstrează potențialul comercial al amplasamentului.

Datorită poziționării și accesului din două străzi, proprietatea este potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet medical, agenție de servicii, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale. Terenul generos oferă inclusiv posibilități de dezvoltare și extindere pe viitor.

O oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută o locație cu vizibilitate, accesibilitate și potențial de dezvoltare într-o zonă centrală a municipiului Adjud.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-adjud-vn.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Adjud - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-adjud-vn.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Adjud - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare

Toate anunțurile publicate de