Francisc Ervin Racz
pe site din 22 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14












141.500 eur
Companie
Descriere anunt
RE/MAX Dinamic vă propune spre vânzare în reprezentare exclusivă – 0% comision pentru cumpărător – un teren excepțional pentru dezvoltare imobiliară, situat în cartierul Bujac, pe strada Ilarion Felea.
Acest lot (Lotul 39) în suprafață de 904 mp este dedicat dezvoltatorilor care caută un proiect compact, extrem de rentabil, gata pentru construcție într-o zonă rezidențială liniștită și în plină expansiune.
Detalii Tehnice și Urbanistice (Conform PUZ Aprobat):
- Suprafață teren: 904 mp
- Destinație: Condominiu/ mixt (proiect ideal pentru un bloc cu maximum 5-6 apartamente)
- POT maxim: 40% (amprentă maximă a construcției la sol: 362 mp)
- CUT maxim: 1,2 (Suprafață construită desfășurată maximă: 1.085 mp)
- Regim de înălțime: Subsol sau demisol + Parter + 2 Etaje (H max 12 metri)
- Spațiu verde minim: 35% (echivalentul a 317 mp dedicați zonelor verzi și de relaxare)
Avantaje majore pentru investitori:
- PUZ Aprobat: Proiectul beneficiază de reglementare urbanistică clară, eliminând riscurile birocratice și permițând demararea rapidă a investiției.
- Utilități și Infrastructură: Toate utilitățile necesare și amenajarea drumurilor vor fi asigurate și realizate de către proprietar, conform angajamentului contractual.
- Locație buna: Situat într-o zonă accesibilă din cartierul Bujac, ideală pentru locuințe colective aerisite și moderne.
- Eficiență maximă a investiției: Parametri urbanistici excelenți pentru edificarea unui condominiu exclusivist, cu locuri de parcare și curte generoasă.
- Comision: 0% pentru cumpărător!
Pentru mai multe detalii tehnice, planuri urbanistice și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Tip terenTeren construcții
ID: 17118574
Contactează vânzătorul
Companie
Francisc Ervin Racz
pe site din 22 Julactiv:
Nu există recenzii
Mai multe anunțuri ale utilizatorului
Arad, Arad
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Francisc Ervin Racz
pe site din 22 Julactiv:
Nu există recenzii
Loading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturileAnunturi similare







































































































































































































































































































































































































