Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Vladimirescu

Casă individuală în Vladimirescu – Cartier Tineretului | Spațiu, tehnologie și libertate de personalizare
Re/Max Dynamic vă oferă la vanzare în exclusivitate si fără comision pentru cumpărător o casă situată pe o stradă liniștită din cartierul
Tineretului, într-o zonă de case noi, bine aerisită, cu străzi largi și parc pentru copii.
Această proprietate îți oferă ceva rar: o casă deja avansată tehnic, dar încă deschisă personalizării după propriul gust.
Raportul preț/suprafață este unul competitiv: pentru o suprafață construită desfășurată de 363 mp, rezultă aproximativ 385 €/mp construit (excluzând valoarea terenului estimată la 30.000 €), în condițiile în care proprietatea beneficiază deja de toate instalațiile realizate și de un stadiu avansat de execuție.
Stadiu construcție:
Exteriorul necesita finisare, interior la gri – cu toate instalațiile realizate, pregătită pentru finisajele finale.
Ce o diferențiază:
- Instalații complete și moderne – deja executate, fără compromisuri:
- instalație electrică cu iluminat ambiental pe bandă LED în toată casa (control din telecomandă / telefon / tabletă)
- încălzire în pardoseală (34 circuite, 2 distribuitoare) + termostat în fiecare încăpere
- instalație de ventilație cu posibilitate de recuperare a căldurii
- instalație sanitară completă
Execuție corectă:
- pereți tencuiți și finisați la gri, cu nivelare realizată cu laser
- șape pregătite pentru parchet sau placări ceramice
- subsol hidroizolat
Flexibilitate totală la finisaje – alegi tu stilul, nu plătești pentru compromisurile altcuiva
Compartimentare inteligentă:
Parter:
- hol de acces
- living + dining open space, cu ieșire directă în curtea din spate
- bucătărie separată, generoasă, cu toate instalațiile pregătite
- birou / dormitor oaspeți
- baie
- casa scării (cu iluminat ambiental integrat)
- acces direct din garaj în zona de living
Subsol:
2 încăperi:
- spațiu tehnic (încălzire + ventilație)
- spațiu depozitare
Etaj (zonă de noapte):
- dormitor matrimonial cu baie proprie
- dormitor secundar cu balcon
- dressing generos
- baie
- hol
Pod:
- complet izolat cu spumă poliuretanică – ideal pentru depozitare
Exterior & teren:
- teren: 517 mp
- garaj cu ușă automată
Curte cu potențial excelent:
- în față – zonă de primire (gazon, plante ornamentale)
- în spate – spațiu intim pentru relaxare, cu acces direct din living
Cum trebuie privită această casă:
Nu e doar o „casă în construcție”.
E o bază solidă, tehnic bine făcută, pe care îți construiești exact stilul tău de viață.
Ideală pentru:
- cei care vor o casă nouă, dar nu vor să o ia de la zero
- cei care nu acceptă finisaje făcute „pentru vânzare”
Pentru alte detalii sau vizionare vă rog să mă contactati telefonic.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire
Subsol

169.webp

Casă smart Vladimirescu, încălzire pardoseală, ventilație

Francisc Ervin Racz

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Arad

În una dintre cele mai căutate zone de blocuri din Arad,  Zona 300 , la câțiva pași de Malul Mureșului,  RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un apartament care bifează exact criteriile pe care cumpărătorii le caută cel mai des: zonă bună, etaj ideal, compartimentare decomandată și multiple spații exterioare.
Proprietatea este disponibilă în reprezentare exclusivă, iar pentru cumpărător nu există comision!
Situat la etajul 2 din 4, apartamentul este complet decomandat și oferă un confort foarte bun pentru o familie sau pentru cineva care dorește un apartament cu potențial real de amenajare modernă.
Compartimentare și beneficii:
-  Living generos
-  2 dormitoare
-  Bucătărie separată cu cămară
-  2 băi ( Baia mare are geam pentru aerisire naturală)
-  3 balcoane
-  Centrală proprie cu gaz si sistem de încălzire cu calorifere
-  Etaj 2/4 – unul dintre cele mai dorite etaje
-  Zonă cu acces rapid către supermarketuri, școli, farmacii, restaurante și zona de promenadă de pe Malul Mureșului
Apartamentul necesită renovare, ceea ce oferă noului proprietar posibilitatea de a-l amenaja exact după propriul gust, fără compromisuri !
Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă!
FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Arad - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Arad - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Arad - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

120.webp

Zona 300, 3 camere, etaj 2, trei balcoane, fără comision . Pret fix !

building_state

REMAX Dynamic oferă spre vânzare în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător un spațiu comercial versatil și solid, situat în cartierul Bujac din Arad, într-o clădire construită în anul 2000. 
Proprietatea este potrivită pentru activități de birou, sediu de firmă, IT,  clinică,  cabinete sau activități de catering și producție.
Suprafețe și Compartimentare (Conform C.F. ) 
- Suprafață utilă: 146,9 mp
- Suprafață construită: 178,6 mp
- Cotă parte teren: 243 mp în proprietate
- Compartimentare: 1 sală de conferințe generoasă, 1 birou administrativ privat, 1 bucătărie, 1 cămară sau spațiu de depozitare, 1 hol de distribuție și 2 grupuri sanitare
Dotari tehnice și utilități:
- Curent trifazic: instalație ideală pentru echipamente profesionale, servere sau utilaje de catering.
- Încălzire: centrală proprie pe gaz și rețea de calorifere.
- Utilități complete: apă curentă, canalizare și contorizări individuale.
- Stare predare: nemobilat, igienizat, pregătit pentru amenajare.
- Avantaje Logistice și Comerciale - 3 Uși de acces independente: permite circuite separate pentru aprovizionare, angajați și clienți. Acest aspect este esențial pentru obținerea autorizațiilor DSV sau DSP în cazul firmelor de catering ori medicale.
Parcare privată: 2 locuri de parcare asigurate direct în fața spațiului.
Locație: cartierul Bujac asigură acces facil către centura Aradului și principalele artere rutiere, evitând aglomerația din centrul orașului.
Pentru detalii suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati!

Suprafaţă totală: 179 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

91.webp

Spațiu comercial de 147mp de vânzare în zona Bujac

RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare, în exclusivitate și fără comision pentru cumpărător, o proprietate situată într-una dintre cele mai liniștite zone din Vladimirescu, în apropierea Bisericii Catolice – la doar câțiva pași de Arad.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 929 mp și include o casă veche construită pe fundație solidă din piatră de codru și cărămidă, cu structură din văiugă, ce necesită continuarea lucrărilor de consolidare și renovare.
Important de menționat: din suprafața totală a terenului, aproximativ 700 mp reprezintă o cotă de teren aflată în proprietatea Statului Român, în administrarea Primăriei Comunei Vladimirescu. Situația juridică și modalitatea de dobândire/folosință a acestei suprafețe pot fi clarificate în cadrul documentației proprietății.
Suprafața construită a locuinței este de 112 mp, iar anexa are 54 mp.
Casa este compartimentată astfel:
- 2 camere mari;
- bucătărie;
- cămară;
- magazie;
- pivniță boltită.
Au fost deja realizate o parte dintre lucrările de modernizare:
- turnarea șapelor și tencuirea pereților în aproximativ jumătate din suprafața locuibilă;
-  înlocuirea ferestrelor cu tâmplărie PVC cu geam termopan;
-  schimbarea instalației electrice.
Acoperișul necesită înlocuire.
Proprietatea oferă două variante de investiție: continuarea procesului de consolidare și renovare a construcției existente sau demolarea acesteia și edificarea unei case noi, pe un teren amplasat într-o zonă foarte bună din Vladimirescu.
Zona este liniștită și civilizată, iar proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaz metan.
Pentru detalii suplimentare privind situația juridică a terenului sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

191.webp

Casa veche cu teren 929 mp- oportunitate in Vladimirescu- comision 0%

terrain_type2

terrain_type

RE/MAX Dynamic oferă la vânzare, în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător , teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a municipiului Arad.
Date generale proprietate:
- Suprafață totală: 50.513 mp
- Categorie: intravilan arabil
- Destinație urbanistică: zonă servicii / comerț – conform PUZ aprobat
- Acces: direct din drumul de centură
- Front stradal: 82 m
- Vizibilitate: excelentă, expunere la trafic auto intens
 Indicatori urbanistici (conform PUZ):
- POT maxim: 60%
- CUT maxim: 1,2
- Regim de înălțime admis: Parter (P),P+1E,P+2E
- Înălțime maximă admisă: 12–14 m
- Spații verzi minime obligatorii: 20%
 Constrângeri și condiții urbanistice:
- Existența culoarului de protecție LEA (linii electrice aeriene).
În zona de protecție:
- nu sunt permise construcții permanente
- sunt admise amenajări de: parcări, circulații auto și pietonale, spații verzi
Această zonă poate fi utilizată eficient pentru îndeplinirea normativelor privind parcările aferente funcțiunilor comerciale.
Parametri investiționali relevanți
- Autorizabil pe baza PUZ aprobat
- Amplasament într-un pol logistic–comercial consolidat
- Expunere directă la flux rutier major
- Dimensiuni potrivite pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte
 Call to action
Documentația urbanistică completă, planșele PUZ și informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere.
Pentru analiză investițională și programarea unei prezentări:
contactați-mă direct.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

248.webp

Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura Nord Arad

Re/Max Dynamic  vă oferă in reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător  o oportunitate pentru dezvoltatori: teren compact, cu suprafață de 13.263 mp, situat în imediata apropiere a zonei industriale Nord și a noului viaduct din Micalaca.
Localizare strategică
- în proximitatea platformelor industriale și logistice existente
- zonă în plină dezvoltare economică
- acces facil către principalele artere ale orașului
Caracteristici
- teren extravilan în prezent;
- suprafață mare, potrivită pentru proiecte de anvergură;
- ideal pentru logistică, depozitare, hale sau dezvoltări mixte;
- terenul nu are acces direct la șosea, fiind mai potrivit pentru investitori care urmăresc comasări sau dezvoltări pe termen mediu;
Avantaj de preț
Prețul este corect ajustat la caracteristicile terenului și este semnificativ mai mic decât al terenurilor similare din zonă, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investiții strategice.
Pentru detalii vă rog să mă contactati.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

172.webp

Teren cu potențial investițional – 13.263 mp – zona Industrială Nord,

Masca

Casă completă pentru o viață așezată – Mâsca, Podgoria Aradului
Renovată + extinsă | 1453 mp teren | Fără comision cumpărător
RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare, în exclusivitate și fără comision pentru cumpărător, o proprietate rară: nu doar o casă, ci un stil de viață complet, într-un cadru natural deosebit, la doar 20-30 minute de Arad.
Situată în Mâsca, la poalele dealurilor din Podgoria Aradului, proprietatea oferă liniște, aer curat și o comunitate unită, unde oamenii încă se salută și păstrează valorile autentice.
De ce este ideală pentru o familie numeroasă? Pentru că oferă spațiu, funcționalitate și independență:
- două corpuri de clădire – ideale pentru două generații sau familie extinsă
- teren generos de 1453 mp – loc pentru relaxare, joacă sau activități gospodărești
- organizare eficientă și intimitate pentru fiecare membru al familiei
Detalii proprietate
Casa veche (renovată complet în 2018) – gata de locuit
- Se vinde complet mobilată și utilată: dormitor, living, bucătărie, baie (duș și bideu), verandă închisă, pivniță.
- Ideală pentru mutare imediată sau pentru părinți/bunici.
Casa nouă (finalizată în 2023) – modernă și spațioasă
- Construită cu materiale de calitate și finisaje moderne:
-  Compartimentare eficienta : living generos și luminos, bucătărie, baie, dormitor, mansardă open-space cu baie (în curs de finalizare)
- Oferă libertatea de a fi amenajată după propriul stil.
Confort și utilități
- toate utilitățile disponibile
- încălzire cu centrală pe gaz și calorifere
- spații tehnice bine organizate
- Curte și anexele gospodărești
Proprietatea oferă mult mai mult decât o simplă locuință: 
- livadă pe rod (pruni, meri, peri)
- vie cu struguri pentru consum propriu
- grădină de legume cu sistem de irigații
- magazii, atelier, spații de depozitare
- cotețe pentru animale
- cameră tehnică și cameră pentru cazan de țuică
Un spațiu complet pentru un stil de viață echilibrat și productiv.
Zona
- liniște și aer curat
- peisaj natural deosebit
- comunitate de oameni gospodari și prietenoși
- acces rapid către Arad
Concluzie
Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un stil de viață liniștit, organizat și aproape de natură, fără a renunța la confortul modern.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-masca-ar.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Masca - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-masca-ar.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Masca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

325.webp

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare

RE/MAX Dynamic vă oferă la vânzare în exclusivitate și fără comision pentru cumpărător:
Apartament spațios situat în zona ultracentrală, în renumitul Palat Neuman, un monument de arhitectură situat la doar 100 de metri de primărie, cu vedere spectaculoasă către bulevardul principal al orașului.
Apartamentul, cu o suprafață construită de 119 mp și o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, este compartimentat eficient în 2 camere, baie, bucătărie și balcon.
Caracteristici principale:
- Vedere panoramică către bulevardul central, oferind o ambianță urbană deosebită;
- Instalația de încălzire complet refăcută și eficientizată;
- instalatia sanitara noua;
- Instalația electrică nouă, conform standardelor moderne;
- Pereți finisați, pregătiți pentru personalizare după propriul gust;
- Posibilitate de parcare în curtea interioară a imobilului, un avantaj rar într-o zonă ultracentrală;
Necesită lucrări de finalizare a amenajărilor interioare, oferind posibilitatea de a transforma spațiul conform propriilor dorințe.
Acest apartament este ideal atât pentru locuință personală, birouri elegante, cât și ca investiție, fiind potrivit pentru închirierea în regim normal sau hotelier, datorită poziției sale privilegiate și prestigiului clădirii.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Arad - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Arad - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Arad - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Arad - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de