Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în P...

Name: Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în P...
SKU: 16768859
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290.000 eur

Gabriel Tudorascu

pe site din 17 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

4 anunțuri

Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în P...

290.000 eur

Companie

Poiana Marului, BV

10.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului. Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor. Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare. Configurație și Suprafețe Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M: Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou. Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie. Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol. Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol. Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod. Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie) Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim: Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW). Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri. Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă. Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm. Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare. Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu. Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/ Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0 Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Demisol

Specificații

Suprafață utilă (m²)329

An constructie2007

Numar CamereMai mult de 5

Mobilat/Utilat1

Suprafata construita (m²)443

Număr niveluri imobil3

ID: 16768859