Imobiliare

Terenuri

Alte proprietati

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Predeal

Oportunitate de investiție în turismul montan | Pensiunea Del Monte Predeal – 14 Camere | Fosta Pensiune Drumețul
Unitatea are un istoric excelent de ocupare, fiind optimizată logistic atât pentru turismul individual de familie, cât și pentru grupuri organizate, cantonamente sportive, tabere, evenimente corporate, banchete sau activități de tip „Școala Altfel”.

 CAPACITATE DE CAZARE ȘI CONFIGURAȚIE
Pensiunea dispune de 14 camere spațioase cu băi proprii și balcoane, oferind o capacitate fixă de bază de 32 de locuri în paturi existente, compartimentată astfel:
10 Camere Duble (pat matrimonial, suprafață de ~18 mp)
4 Camere Triple (pat matrimonial + pat single, suprafață de ~25 mp)
Notă logistică pentru operatori: 
Datorită suprafețelor generoase ale camerelor, capacitatea logistică a clădirii poate fi extinsă prin utilizarea de paturi suplimentare până la un maximum de 55 de locuri, proprietatea fiind ideală pentru gestionarea eficientă de grupuri mari, tabere școlare sau cantonamente sportive. Fiecare cameră beneficiază de balcon privat cu vedere spre grădină/munte, TV ecran plat și WiFi.

 LOGISTICĂ ȘI FACILITĂȚI COMPLEX
Restaurant propriu: Unitate de alimentație publică complet echipată din punct de vedere logistic.
Evenimente & Relaxare: Sală de mese ce poate fi transformata in sala de conferințe/activități dedicată, terasă exterioară acoperită și încălzită, spațiu amenajat pentru grătar/barbeque în curte.
Facilități oaspeți: Recepție cu zonă de bar, cameră dedicată pentru depozitarea bagajelor, servicii de room service și parcare privată gratuită direct la proprietate.

 LOCALIZARE STRATEGICĂ
Amplasarea pe strada Mihail Săulescu oferă accesibilitate rapidă către principalele puncte de interes turistic:
La mai puțin de 1 km de Pârtia de schi Poliștoaca și în proximitatea zonelor de activități montane.
Poziționare excelentă pe axa turistică a Văii Prahovei: la 19 km de Sinaia (Castelul Peleș) și 25 km de municipiul Brașov.

 AVANTAJELE TRANZACȚIEI (Generare de Cash Flow Pasiv)
Chiriaș stabil (Investiție la cheie): În acest moment, pensiunea este închiriată și operată cu succes de către un operator hotelier profesionist. Viitorul proprietar are opțiunea directă de a păstra contractul de închiriere activ, asigurându-și astfel încasări și cash flow garantat încă din prima zi de la achiziție, fără a se implica în managementul operațional de zi cu zi.
Canale de vânzare active: Unitatea deține contracte funcționale, prezență solidă pe platformele majore de rezervări și integrare completă în sistemele de plată cu vouchere și carduri de vacanță (Sodexo, Edenred, Up România).

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție.
Comision 0% pentru cumparator.

An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-predeal-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Predeal - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 14
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-predeal-bv.html?prk=6" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Predeal - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>

19.webp

Afacere la cheie cu randament garantat | Pensiunea Del Mo...

Gabriel Tudorascu

real_estate_dimensions

real_estate_year

Feldioara

La nici 20km de Brașov, înainte de intrarea în loc Feldioara, oferim spre închiriere, cu comision 0% din partea chiriasului o hală de aprox. 300mp plus curte de aprox. 650mp.
Localizare: Str. Brasovului, Nr. 6, loc Feldioara, E60.  
Caracteristici generale:
     	Hală cu suprafața utilă de 298mp.
     	Compartimentare Open Space.
     	Înălțime mimimă 4m, cu 5.7m la coamă.
     	Ușă de acces de 4x4m.
     	Pardoseală industrială din beton elicopterizat cu rezistență mare la sarcină.
     	Luminatoare naturale și lumină artificială suplimentară
     	Curte de aproximativ 650mp din care:
            	220mp pot fi folosiți pentru depozitare, 
            	130mp pentru parcare (10 autoturisme) 
            	300mp spațiu manevră TIR.
Utilități și dotări:
     	Curent trifazic.
     	Rețea de apă.
     	Instalație de aer comprimat.
     	Incintă împrejmuită, supravegheată video.
     	Acces TIR.
Notă importantă:
     	Se doreste contract pe termen lung.
     	Spațiul nu este disponibil pentru activități de tip service auto.
     	 Spatiul este disponobil imediat.

Chirie lunară: 1.200 EUR + TVA
Comision 0% din partea chiriașului.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta:

Gabriel Tudorașcu
Consultant Imobiliar – RE/MAX EVOLUTION Brașov
Telefon: 0722 731 898

Suprafaţă totală: 331 m²
Suprafaţă birouri: 1 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-feldioara-bv.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Feldioara - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Destinaţie anterioară: Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-feldioara-bv.html?rt=2" title="Spații Industriale de închiriat Feldioara - tip imobil depozitare">Depozitare</a>

31.webp

De închiriat spațiu pentru depozitare 300mp + curte 650...

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Poiana Marului

Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului.
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
	Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
	Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
	Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
	Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
	Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
	Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
	Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
	Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
	Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
	Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.
Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/
Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0
Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-marului-bv.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Poiana Marului - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-marului-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Poiana Marului - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-marului-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Poiana Marului - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

37.webp

Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în P...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Brasov

Descoperă cartierul Craiter din Brașov – o zonă tot mai apreciată pentru liniștea și siguranța pe care le oferă. Beneficiezi de toate facilitățile necesare unui trai confortabil: parcuri, creșă, grădiniță, școală, piață, farmacii și magazine, plus acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Îți propun spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă (0% comision pentru cumpărător), un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje. Proprietatea are o suprafață utilă de 44 mp, completată de două balcoane a câte 2,5 mp fiecare, un beci spațios de 10 mp și un loc de parcare concesionat de la primărie.
Îți dorești ca adresa ta să fie pe strada Dacia, nr. 75? Contactează-mă pentru a programa o vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Locuinta ta din Craiter | Apartament 2 camere decomandat ...

terrain_type2

terrain_type

Sanpetru

Oportunitate excelentă de achiziție în Sânpetru, George Coșbuc! 
Vă propunem spre vânzare 5 parcele de teren, fiecare cu suprafața de 434 mp, situate într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Brașov.

Detalii teren:

Suprafață: 434 mp / parcelă
Număr loturi disponibile: 5
PUZ aprobat

Regim urbanistic:
Regim de înălțime: P+1+M
POT: 30%
CUT: 0.9
Înălțime maximă: 11 m (coamă/atic)

Terenurile sunt ideale pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru dezvoltare imobiliară, având parametri urbanistici foarte buni.

Zona este liniștită, în continuă dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere a valorii în timp. 

Avantaje:
Utilități în apropiere.
Documentație urbanistică clară
Zonă aerisită, potrivită pentru locuințe
Posibilitate achiziție individuală sau 2 parcele alipite

Preț competitiv!
Comision 0% cumpărător
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.

Teren Sânpetru | PUZ aprobat | 434 mp / 868 mp | P+1+M |...

Oportunitate de investiție cu generare de cash flow încă din prima zi | Hotel Edy's Royal Predeal
Vorbim despre un complex hotelier format din două clădiri distincte, amplasat într-o zonă premium din Predeal, cu cerere turistică activă 12 luni pe an.

Capacitate de cazare:
Complexul dispune de 26 de camere moderne, configurate strategic în camere duble, triple și apartamente spațioase.

Dotări standard per cameră:
Mobilier elegant din lemn masiv
Smart TV cu ecran plat, minibar, frigider și seif digital
Izolare fonică performantă și baie proprie complet utilată (anumite băi dispun de cadă cu hidromasaj / jacuzzi încorporat)
Balcon privat panoramic cu deschidere directă spre Masivele Caraiman, Bucegi, Postăvarul sau Piatra Mare
Confort termic garantat vara: fiecare cameră este dotată cu unitate proprie de aer condiționat

Eficiență energetică (Avantaj major pentru investitor):
Complexul este echipat cu 5 centrale termice, oferind flexibilitatea tehnică de a încălzi clădirile etaj cu etaj în funcție de gradul de ocupare din timpul iernii. Acest sistem inteligent asigură costuri operaționale minime și profitabilitate maximizată.

LOGISTICĂ ȘI FACILITĂȚI INTERNE (Autonomie operatională totală):
 Spații personal: Complexul include 5 oficii / camere destinate personalului administrativ, ideale pentru cazarea angajaților sau gestionarea eficientă a serviciilor de curățenie.
 Spălătorie profesională proprie: Spațiu tehnic complet echipat pentru spălat și uscat lenjerii, dotat cu mașini industriale și un calandru profesional de 2.5 metri pentru călcat. Acest lucru elimină complet dependența de firmele externe de catering textil și reduce masiv cheltuielile lunare.

DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI COMPLEX:
 Zonă Wellness / SPA: Saună uscată și Jacuzzi profesional, ideale pentru relaxarea oaspeților după pârtie sau drumeții.
 Alimentație Publică: Restaurant avizat sanitar-veterinar cu o capacitate de 76 de locuri, complet echipat logistic, completat de o cramă privată și terasă exterioară acoperită.
 Corporate: Sală de conferințe modernă, dotată complet cu sisteme de sonorizare și echipamente media.
 Exterior: Curte privată amenajată, zonă dedicată pentru grătar/ceaun, terasă de vară și parcare proprie gratuită supravegheată video.
 Utilități & Servicii: Recepție nonstop, lift interior, cameră pentru depozitarea bagajelor/echipamentelor de schi și conexiune WiFi de mare viteză în tot complexul.

Cu recenzii excelente pe platformele internaționale, contracte active cu agenții de turism și prezență solidă pe canalele de rezervări directe, proprietatea reprezintă o afacere la cheie, pregătită pentru preluare și operare imediată.Pentru detalii suplimentare, rapoarte financiare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție.
Comision 0% pentru cumpărător!

An finalizare construcție: 2018
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-predeal-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Predeal - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 26
Posibilitate parcare: Nu

Hotel 26 camere Predeal | Complex premium, ultra-eficient...

Front stradal de aproximativ 22 ml la 527 mp totali: Zero compromisuri în proiectare datorită formei aproape pătrate și deschiderii largi.
Terenul este situat în Sânpetru pe strada Armoniei. Proprietatea este ideală pentru construcția unei locuințe individuale sau ca investiție pe termen mediu.
Configurație Excelentă: Formă geometrică regulată (aproape pătrată), cu un front stradal generos, permite o libertate maximă în proiectarea arhitecturală.
Zonă în Plină Expansiune: Amplasat într-un cartier rezidențial nou, dinamic, cu o comunitate în formare și construcții exclusiv de tip casă/vilă.
Utilități: Rețelele de curent, gaz și canalizare se află în apropiere (la o distanță de aproximativ 100 m).

Preț competitiv!
Comision 0% cumpărător
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.

12.webp

Teren Sânpetru - Armoniei | PUZ aprobat | 527 mp | P+1+M...

Cristian

Oportunitate excelentă de investiție în Cristian, Brașov! 
Teren intravilan cu o suprafață generoasă de 4.830 mp, situat pe Strada Lunca Gării.
Proprietatea este poziționată într-un cadru natural deosebit, fiind separată de liziera pădurii doar de un drum de acces. Terenul este ideal pentru construcția unui ansamblu de case de vacanță, o pensiune, glamping sau o proprietate rezidențială exclusivistă, de mari dimensiuni.
Terenul beneficiază de acces facil la utilități și se află într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care doresc să se bucure de natură, dar și de proximitatea orașului.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați.

Toate anunțurile publicate de