Proprietar vand duplex modern, mobilat, curte + terasa, Giroc, Calea Urseni

Proprietar persoana fizica – fara comision

Pret: 164.900 euro - negociabil

Vand duplex modern, complet mobilat si utilat – Giroc, zona Calea Urseni, strada Galbenelelor (strada va fi asfaltata anul acesta). Toate utilitatile.

Ideal pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare, situat in Giroc – zona Calea Urseni (str. Galbenelelor), intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Timisoara si centura.

Locuinta se remarca prin design modern, compartimentare eficienta si dotari peste media zonei – perfecta pentru o familie sau un cuplu care isi doreste confort si functionalitate.

Suprafete:

- 76 mp utili

- Balcon

- Terasa acoperita – 15 mp (amenajata)

- Teren – 150 mp

- 3 locuri de parcare in fata casei

Regim de inaltime: P+1+pod (placa beton peste etaj)

Compartimentare:

Parter:

- Living spatios si luminos, amenajat modern

- Bucatarie separata, complet mobilata si utilata

- Baie cu dus

- Debara

Etaj:

- 2 dormitoare (unul cu balcon propriu)

- Baie cu cada

Pod:

- Pod inalt, izolat – ideal pentru depozitare

Dotari si avantaje:

- Incalzire in pardoseala (6 termostate independente)

- Aer conditionat

- Rulouri exterioare

- Sistem de supraveghere video

- Terasa acoperita + zona de relaxare

- Curte amenajata + gratar

- Se vinde complet mobilata si utilata (exact ca in poze):

Living: canapea extensibila, biblioteca, comoda, masa cu scaune

Bucatarie: mobilier la comanda, masina de spalat vase, plita inductie, cuptor, hota, frigider

- Electrocasnice si TV-uri incluse

- Masina de spalat rufe + uscator rufe (2 in 1)

Dormitor matrimonial: pat 180x200, dulap, noptiere, comoda

Dormitor secundar: birou, dulap

Utilitati:

- Curent, gaz, apa retea, canalizare

- Fibra optica (internet + TV)

Localizare:

- Situat pe str. Galbenelelor – strada urmeaza sa fie asfaltata anul acesta

- Acces rapid catre centura Timisoarei

- Aproape de Mega Image, Profi, farmacii, Continental

- Statie autobuz la aproximativ 400 m

Alte informatii:

Proprietatea este locuita, dar se poate elibera rapid

Se accepta credit imobiliar

Pret: 164.900 euro - negociabil

Se vinde exact ca in poze – locuinta pregatita pentru mutare imediata, fara costuri suplimentare.