Home
Alexandru Cordea
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
pe site din 23 Oct
activ: 6 Apr 2026 16:42
110.000 eur
Companie
Descriere anunt
Teren intravilan 220 mp | Deschidere la bulevard | Piata Chirigiu – Calea Rahovei
Va propun spre vanzare un teren intravilan de 220 mp, situat pe strada Vistierilor nr. 3, Sector 5, Bucuresti, in zona Piata Chirigiu – Calea Rahovei.
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu vizibilitate maxima din intersectie, expunere foarte buna la o artera intens circulata si acces facil catre centrul Capitalei, Piata Unirii, Calea 13 Septembrie si zona Sebastian.
Amplasamentul ofera acces la transport public, tramvaie si autobuze, precum si la numeroase facilitati: Piata Rahova, Piata de Flori George Cosbuc, magazine, supermarketuri, scoli, farmacii si alte servicii.
Terenul este liber de constructii, are categoria de folosinta curti-constructii si reprezinta o oportunitate pentru investitie sau valorificare, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.
Caracteristici:
* Suprafata teren: 220 mp;
* Teren intravilan, liber de constructii;
* Pozitie excelenta, vizibilitate maxima;
* Deschidere catre o artera intens circulata;
* UTR M2 – zona mixta;
* POT maxim: 70%;
* CUT maxim: 3,0;
* Fara sarcini inscrise.
Aspecte urbanistice importante:
Conform Certificatului de Urbanism nr. 639-V/27.08.2025, terenul prezinta urmatoarele afectari:
* Zona de protectie a monumentelor istorice;
* Zona de protectie si siguranta a viitoarei magistrale de metrou M4;
* Posibila supralargire a arterei Odoarei, in cadrul reconfigurarii intersectiei Piata Chirigiu;
* Restrictii de construibilitate generate de suprafata redusa a parcelei, fiind necesara clarificarea posibilitatii de construire individuala sau prin alipire cu un teren invecinat.
POT 70% si CUT 3,0 reprezinta indicatorii urbanistici generali ai subzonei, nu o garantie a posibilitatii de construire la aceste valori pe terenul de 220 mp.
Pentru informatii suplimentare, documentatia urbanistica si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)9
Tip terenTeren construcții
ID: 17090004
7Contactează vânzătorul
Companie
Alexandru Cordea
pe site din 23 Octactiv:
7 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Nume Firma: BOGSAL ALX SRL
Cui: 32852191
Telefon: 0374538130
Email: [email protected]
Adresa: MUNICIPIUL BUCUREŞTI, SECTOR 2, ŞOS. COLENTINA, NR.2C, CAMERA 1, BL.4, SC.C, ET.9, AP.125
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Alexandru Cordea
pe site din 23 Octactiv:
7 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
