Home
Florin Ciche
Brasov, Brasov
pe site din 30 Mai
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.998.000 eur
Companie
Descriere anunt
Seara, Cetatea iluminată și luminile Brașovului devin parte din atmosfera casei. Pe strada Ștefan Octavian Iosif, în imediata apropiere a Livezii Poștei, această vilă îmbină arhitectura din 1935 cu o amenajare contemporană, complet mobilată și echipată.
Poziția permite accesul pietonal către Centrul Istoric și legătura cu Șirul Livezii–Calea Poienii, într-un cadru cu vegetație și vedere spre Cetatea Brașovului.
Volumele curbe, ferestrele ample și terasele conectează interiorul cu panorama orașului și grădina.
Locuința este organizată pe subsol, parter și două etaje. Parterul reunește livingul cu acces către exterior, bucătăria cu dining, o baie, dressingul și spălătoria. Cele patru dormitoare sunt distribuite pe cele două etaje, fiecare cu baie proprie. Două dintre dormitoare au acces la terase.
Renovarea integrală și amenajarea realizată cu Uniq Interiors pun în valoare spațiile prin materiale, mobilier și iluminat atent alese. Bucătăria Binova, complet echipată cu electrocasnice SMEG, este completată de piese Bonaldo, corpuri de iluminat Vibia și mobilier realizat la comandă. Pardoselile din stejar, ușile Filo Muro și finisajele decorative Giorgio Graesan continuă aceeași linie de design.
Scara cu trepte iluminate și corpul de iluminat suspendat în dreptul ferestrei înalte creează o legătură vizuală între niveluri.
La subsol, crama de 33 mp este amenajată cu rafturi pentru vinuri, masă de degustare și iluminat ambiental — un spațiu pentru serile cu prietenii, separat de zonele private ale locuinței.
Terasele și grădina oferă mai multe locuri de relaxare, inclusiv o terasă suspendată în apropierea vegetației. Trei locuri de parcare acoperite cu carport sunt amenajate pe parcela alăturată, documentată separat.
Confortul este susținut de pompa de căldură NIBE, încălzirea în pardoseală, climatizarea Daikin, panourile fotovoltaice și funcțiile Smart Home. Tâmplăria Unikat, ușa de acces Pirnar cu control electronic, supravegherea video, alarma și stația de încărcare pentru automobil electric completează dotările.
Suprafața interioară calculată din releveele disponibile este de aproximativ 300 mp, incluzând crama de 33 mp; terasele sunt suplimentare. Terenul vilei are 741mp la care se mai adauga cei peste 300 mp ai parcarii , iar suprafața construită desfășurată a clădirii principale este de 387 mp.
O reședință pentru locuire permanentă sau șederi în Brașov, aproape de restaurantele, cafenelele și viața culturală a centrului.
Proprietatea se oferă complet mobilată și echipată.
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Specificații
Suprafață utilă (m²)300
An constructie2025
Numar Camere5Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)1050
Număr niveluri imobil2
StareNouă
ID: 17099180
126Contactează vânzătorul
Companie
Florin Ciche
pe site din 30 Mayactiv:
7 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Florin Ciche
pe site din 30 Mayactiv:
7 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
