Home
Karola Gulianu
pe site din 16 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
3.250 eur
Companie
Brasov, BV
06.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Teatrul Sica Alexandrescu.
Situat la parterul unei clădiri moderne de birouri, aproape de magazinul Universal Star, Prefectura Brașov, Spitalul Militar, Teatru Sica Alexandrescu și Parcul Titulescu. Zona cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă, ideală pentru business-uri care contează pe expunere maximă în centrul orașului.
Întreaga clădire beneficiază de autorizație ISU pentru securitate la incendiu, asigurând conformitate legală și siguranță maximă. În vecinătate sunt disponibile parcări publice, facilitând accesul clienților și angajaților cu mașina. Suprafața utilă generoasă de 250 mp, cu acces principal din strada Nicolae Bălcescu și acces secundar din spatele cladirii.
Configurația actuală include open space de 118 mp, 4 birouri separate, spațiu de depozitare, oficiu, bucătărie, cameră server și două grupuri sanitare. Pardoseli din gresie, parchet laminat și mochetă, ferestre termopan ample pe două laturi, circa 14 m liniari, lumină naturală foarte bună.
Acces pentru persoane cu dizabilități.
Utilități contorizate individual: apă, gaz, curent electric și centrală termică proprie pentru consum eficient și costuri predictibile. Spațiul nu dispune de terasă exterioară și nu se pretează pentru HORECA clasic (gătit cu mirosuri puternice interzis). Perfect adaptabil pentru cafenea, restaurant vegan, birou firmă de asigurări sau cabinete medicale / stomatologice – proprietarul acceptă compartimentări suplimentare.
Preț de închiriere: 3250 € + TVA lunar.
Oportunitate rară pentru chiriași serioși care caută spațiu comercial Brașov centru, poziție premium, autorizație ISU, parcări publice în zonă și flexibilitate maximă.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Suprafaţă totală: 270 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 24.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Mall
Specificații
Suprafață utilă (m²)250
ID: 16766348
40Contactează vânzătorul
Companie
Karola Gulianu
pe site din 16 Febactiv:
30 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Karola Gulianu
pe site din 16 Febactiv:
30 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
