Home
Karola Gulianu
pe site din 16 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
680 eur
Companie
Brasov, BV
20.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium situat în ansamblul rezidențial Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, în zona de expansiune a cartierului Tractorul, Brașov. Această proprietate reprezintă o soluție strategică pentru afaceri care necesită vizibilitate, autoritate și accesibilitate într-un hub urban modern.
Imobilul este poziționat într-un nod comercial activ, la doar 100 de metri de Mega Image, beneficiind de proximitatea unor proiecte rezidențiale majore: Casa Nobel, Qualis 1, Grandis, Mozaic Residence și Capitolis. Localizarea garantează un flux pietonal și auto constant, susținut de o comunitate densă de familii tinere și acces direct din strada asfaltată cu dublu sens.
Specificații tehnice și compartimentare
Construcția, finalizată în 2025, este proiectată pentru eficiență operațională, având o suprafață totală de 48,6 mp, suprafață utilă 32 mp. Structura internă este optimizată pentru a asigura un mediu de lucru profesionist:
• Zona principală (Open Space): 19 mp cu vitrină stradală de 3,45 m ce oferă luminozitate naturală și expunere.
• Zona de primire/recepție: 8 mp, ideală pentru triaj clienți sau secretariat.
• Grup sanitar: 4,7 mp.
• Dotări premium: Vitrină termopan cu izolare termo-fonică ridicată, iluminat LED, pardoseli din gresie rezistentă la trafic intens și contorizare individuală.
Destinație și potențial comercial
Configurația versatilă și poziționarea strategică fac acest spațiu ideal pentru o gamă largă de activități profesionale:
• Servicii Medicale: Cabinet medical specializat, centru de recoltare analize sau farmacie veterinară.
• Beauty & Wellness: Salon de înfrumusețare, studio de estetică sau remodelare corporală.
• Retail și Servicii: Magazin specializat, cafenea de proximitate sau showroom de prezentare.
• Spațiul este ideal pentru activități de consultanță, precum birou de avocat, cabinet notarial, asigurări, contabilitate, arhitectură, agenție de publicitate
Condiții financiare și facilități
Proprietatea dispune de rampă de acces pentru persoane cu dizabilități și include un loc de parcare suprateran privat, facilitând accesul rapid al clienților și colaboratorilor.
Preț închiriere: 680 Euro + TVA lunar, negociabil.
Suprafaţă totală: 32 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 3.5 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Specificații
Suprafață utilă (m²)32
ID: 16725224
24Contactează vânzătorul
Companie
Karola Gulianu
pe site din 16 Febactiv:
29 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Karola Gulianu
pe site din 16 Febactiv:
29 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
