Home
Francisc Ervin Racz
pe site din 22 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
379.000 eur
Companie
Arad, AR
25.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
RE/MAX Dynamic oferă la vânzare, în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător , teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a municipiului Arad.
Date generale proprietate:
- Suprafață totală: 50.513 mp
- Categorie: intravilan arabil
- Destinație urbanistică: zonă servicii / comerț – conform PUZ aprobat
- Acces: direct din drumul de centură
- Front stradal: 82 m
- Vizibilitate: excelentă, expunere la trafic auto intens
Indicatori urbanistici (conform PUZ):
- POT maxim: 60%
- CUT maxim: 1,2
- Regim de înălțime admis: Parter (P),P+1E,P+2E
- Înălțime maximă admisă: 12–14 m
- Spații verzi minime obligatorii: 20%
Constrângeri și condiții urbanistice:
- Existența culoarului de protecție LEA (linii electrice aeriene).
În zona de protecție:
- nu sunt permise construcții permanente
- sunt admise amenajări de: parcări, circulații auto și pietonale, spații verzi
Această zonă poate fi utilizată eficient pentru îndeplinirea normativelor privind parcările aferente funcțiunilor comerciale.
Parametri investiționali relevanți
- Autorizabil pe baza PUZ aprobat
- Amplasament într-un pol logistic–comercial consolidat
- Expunere directă la flux rutier major
- Dimensiuni potrivite pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte
Call to action
Documentația urbanistică completă, planșele PUZ și informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere.
Pentru analiză investițională și programarea unei prezentări:
contactați-mă direct.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)82
ID: 16758034
28Contactează vânzătorul
Companie
Francisc Ervin Racz
pe site din 22 Julactiv:
37 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Arad, Arad
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Francisc Ervin Racz
pe site din 22 Julactiv:
37 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
