Teren industrial, 7,692mp Uzina2 / Strada Timisul Sec

Name: Teren industrial, 7,692mp Uzina2 / Strada Timisul Sec
SKU: 16723269
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

480.000 eur

Florin Ciche

Brasov, Brasov

pe site din 30 Mai

activ: 10 Feb 2026 21:14

15 anunțuri

Teren industrial, 7,692mp Uzina2 / Strada Timisul Sec

480.000 eur

Companie

Brasov, BV

18.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Teren intravilan de vânzare în Brașov – zona Uzina 2, Strada Timișul Sec, cu acces rapid la șoseaua ocolitoare. PUZ aprobat, zonă ZPS, POT până la 60%, CUT până la 2,4, utilități publice disponibile, ideal pentru dezvoltări de mică industrie, depozitare și servicii. Teren industrial – zonă ZPS | Brașov, Uzina 2 – Str. Timișul Sec Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, amplasat strategic în zona Uzina 2, pe Strada Timișul Sec, cu acces rapid către șoseaua ocolitoare a Brașovului și legături excelente către principalele artere de transport. Proprietatea este reglementată prin PUZ aprobat, fiind încadrată în zona ZPS – zonă de mică industrie, depozite și prestări servicii, o zonă cu caracter funcțional clar, dedicată activităților economice nepoluante și dezvoltărilor moderne. Date tehnice principale Suprafață totală teren: 7.692 mp Deschidere la stradă: aprox. 61 ml Încadrare urbanistică: intravilan, zonă ZPS POT maxim: până la 60% CUT maxim: până la 2,4 Acces: direct din Str. Timișul Sec, cu conexiune rapidă la centura Brașovului Utilizări admise conform PUZ – zonă ZPS activități de mică industrie nepoluantă depozite și platforme de depozitare de dimensiuni mici și medii clădiri administrative și de birouri sedii de companii, servicii pentru întreprinderi, consultanță, proiectare showroom-uri (în limitele stabilite de regulament) parcaje la sol sau multietajate funcțiuni de suport: servicii, sport și recreere în spații acoperite (sunt excluse activitățile poluante, cu risc tehnologic sau incompatibile cu zona) PUZ_2013_638_Regulament Utilități și infrastructură apă potabilă canalizare menajeră și pluvială energie electrică rețele edilitare publice disponibile în zonă, cu obligativitatea racordării conform PUZ PUZ_2013_638_Regulament Argumente investiționale zonă industrială consolidată, cu funcțiuni clare și reglementări stabile acces excelent pentru trafic logistic și transport greu parametri urbanistici competitivi pentru dezvoltări eficiente deschidere generoasă la stradă, favorabilă organizării acceselor și fluxurilor potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru dezvoltare investițională Destinații recomandate hale de producție nepoluantă depozitare și logistică urbană sedii operaționale + birouri proiecte de servicii industriale și comerciale conexe Documentația urbanistică completă (PUZ + Regulament), planuri și detalii suplimentare sunt disponibile la cerere.

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

Front stradal (metri)61

UtilitățiDa

ID: 16723269