Home
Front Office
Cluj-Napoca, Cluj
pe site din 11 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
220.000 eur
Companie
Cluj-Napoca, CJ
06.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren cu drept de superficie, situat in Cluj Innovation Park, pe Valea Chintaului, locatie cu profil tehnic si accesibilitate foarte buna pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau birouri. Proprietatea beneficiaza de infrastructura completa si de un cadru urbanistic clar definit, fiind o oportunitate solida pentru dezvoltare industriala sau investitionala. Terenul are suprafata de 2921 mp si face obiectul unui contract de superficie care se cesioneaza integral, impreuna cu dreptul de utilizare. In cadrul tranzactiei se cedeaza si finantarea nerambursabila obtinuta prin fonduri europene, in valoare de 200.000 euro, destinata constructiei halei, aspect care reduce semnificativ necesarul de capital propriu si accelereaza implementarea proiectului. Accesul se face pe drum asfaltat cu latimea de 7 metri, adecvat pentru trafic greu si transport logistic. Proprietatea detine autorizatie de construire valabila pentru realizarea unei hale de productie sau depozitare dispusa pe doua niveluri, cu o suprafata totala construita de 1228 mp si amprenta la sol de 614 mp. Conform certificatului de urbanism, constructia poate fi extinsa, parametrii urbanistici permitand un POT de 50% si un CUT de 1.2, cu regim de inaltime maxim de 9,9 metri. Sunt permise functiuni precum productie usoara, depozitare, logistica si spatii de birouri aferente. Un avantaj competitiv important il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la limita terenului, respectiv apa, canalizare, gaz si curent trifazic, precum si documentatia tehnica completa. Proprietatea este disponibila imediat si se adreseaza investitorilor sau companiilor care cauta un teren industrial cu documentatie avansata, autorizatie de construire si potential de dezvoltare intr-o zona industriala in expansiune a municipiului Cluj-Napoca.
Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21149
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
Front stradal (metri)50
UtilitățiDa
ID: 16737100
26Contactează vânzătorul
Companie
Front Office
pe site din 11 Julactiv:
383 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Front Office
pe site din 11 Julactiv:
383 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
