Home
Gabriel Plesca
pe site din 30 Aug
activ: 10 Feb 2026 21:14
242.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă prezentăm – COMISION 0% - teren intravilan de 498 mp, formă regulată, pe Strada Republicii 53 / Strada Reményik Sándor (vis-a vis Parc Petofi) cu acces comun și posibilitate de acces secundar independent din Strada Reményik Sándor. Independență față de curtea comună. Teren plan, întăbulat ca parcelă unică (ieșit din indiviziune), fără sarcini sau litigii.
Proprietatea include construcție existentă tip calcan (aprox. 60 mp, an 1930, necesită intervenție majoră sau demolare), anexe demolabile și pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, electricitate, canalizare.
Potrivit pentru: dezvoltatori imobiliari locali, investitori în proiecte rezidențiale de tip boutique, persoane fizice cu venituri ridicate care caută construcție personalizată în zonă centrală.
Terenul este amplasat în zona urbanistică Lc_A conform PUG Oradea,
Lc_A Ansamblu de locuințe colective realizate înainte de 1990
De regulă înălţimea maximă nu va depăşi 2 nivele supraterane (P, P+1)
Procent Ocupare Teren (POT) maxim = 75%
Coeficient Utilizare Teren (CUT) maxim = 1,5
Repere construire aproximative
--Amprenta la sol cca.370 mp
--Suprafață Construită Desfășurată (SCD) cca 560 mp
Amplasarea este centrală cu acces rapid la infrastructură urbană: servicii, instituții și zone comerciale. Un echilibru între utilizare rezidențială și potențial investițional.
Vă invit la vizionare!
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Tip terenTeren construcții
ID: 16868458
35Contactează vânzătorul
Companie
Gabriel Plesca
pe site din 30 Augactiv:
13 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Oradea, Bihor
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Gabriel Plesca
pe site din 30 Augactiv:
13 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
