Home
Ureche Pavel
pe site din 8 Aug
activ: 10 Feb 2026 21:14
2.000.000 eur
Companie
Descriere anunt
De vanzare teren intravila de 5595 mp cu utilitati si PUZ in desfasurare, cu deschidere de 52,36 m direct la strada asfaltata si iluminata, situat in zona Turnisor din Sibiu.
In conformitate cu Certificatul de Urbanism pe teren se pot construi locuinte colective cu diferite regimuri de inatime, precum: Subsol Parter 3 Etaje Mansarda, Subsol Parter 3 Etaje Etaj Retras, Subsol Demisol Parter 2 Etaje Mansarda, Subsol Demisol Parter 2 Etaje Etaj Retras.
Din punct de vedere al regimului tehnic procentul de ocupare al terenului (POT) este de 60% pentru parcelele cu adancimea de cel mult 25 m si coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 2,4 iar pentru parcelele cu adancimea de peste 25 m procentul de ocupare al terenului (POT) este de 40% iar coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 1.6.
Datorita pozitie favorabile cu deschidere la strada intens circulata terenul poate fi impartit intr-o zona comerciala cu deschidere direct la strada unde poate fi amplasat un imobil cu regim de inaltime Parter 4 Nivele (spatii comercial, spatii birouri, hotel etc.) sau o cladire cu functii mixte, atat comercial cat si locuinte, iar in plan secundar fata de strada pot fi edificate alte 3 imobile cu regim de inaltime mixt cu locuri de parcare subterane si gradini destinate locatarilor de la parter.
Un eventual proiect pe care este realizata deja simularea volumetrica este gandit atat cu spatii verzi cat si alei pietonale generoase care inconjoara complexul rezidential iar accesul auto se realizeaza pe un drum cu dublu sens de 6 m din artera principala direct in parcarea subterana.
Valoarea de achizitie este de 2.000.000 euro TVA 21%. ID 2723.
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
Front stradal (metri)52
UtilitățiDa
ID: 16437765
48Contactează vânzătorul
Companie
Ureche Pavel
pe site din 8 Augactiv:
163 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Sibiu, Sibiu
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Ureche Pavel
pe site din 8 Augactiv:
163 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
