Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Orlat

Se vinde casa individuala compusa din 2 corpuri distincte de cladire care insumeaza 5 camere, 2 terase si anexe care totalizeaza 223 mp construiti, pozitionata pe un teren generos de 1400 mp, situata in Orlat, la doar 13 km fata de Sibiu.
Corupul 1 este edificat in jurul anilor 1960, cu regim de inaltime Parter Etaj Pod, insumeaza 48,43 mp utili si este constituit la Parter din 2 camere decomandate de 18,39 mp si respectiv 17,56 mp, un hol de acces 8,50 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere si o baie amenajata cu dus si geam pentru aerisirea naturala. Demisolul este compus din 2 pivnite spatioase si aerisire natural care sunt in suprafata de 16,77 mp si respectiv 8 mp.
Corpul 2 este construit in anul 2025, compus din Parter Etaj Pod, are 137,58 mp utili iar la Parter este alcatuit dintr-un living cu bucatarie open space de 30 mp, camera tehnica de 5,27 mp, spalatorie cu calcatorie de 6,76 mp, un hol care decomandeaza intregul nivel de 12,26 mp si o terasa acoperita de 14,28 mp. La Etaj regasim dormitorul matrimonial de 20,86 mp care dispune de propriul dressing 8,30 mp, dormitorul copilului sau al oaspetilor de 13,50 mp, o baie de 7,47 moo dotata cu geam de aerisire si un hol casa scarii de 23 mp.
Amprenta totala a ambelor imobile insumeaza 175 mp iar din terenul de 1400 mp terenul liber ramas masoara 1225 mp distribuiti in partea din fata a proprietatii unde pot fi parcare aproximativ 5 autoturisme iar partea din spate fiind dedicata activitatilor agricole, o mica livada cu pomi fructiferi deja roditori. 
Proprietatea dispune de un front stradal de 10 m ceea ce permite accesul pietonal si auto printr-o deschidere interioara de 5 m latime.
In anul 2025 au avut loc renovari si constructii care includ: construirea corpului C 2 care la momentul actula se afla la faza de ROSU care a fost construit pe strctura portanta cu structura din beton armat, planseu din beton armat, caramida cu grosimea de 30 cm si poate fi amenajat dupa bunul dumneavoastra plac, acoperisul schimbat ( marca Bramac ) care include si asteriala, tigla, folie anticondens etc... schimbarea instalatiilor de curent, apa si canalizare, bransarea proprietatii la gaz, reinnoirea fatadei C1 carea a fost retencuita si rezugravita, schimbarea soclului cu unul decorativ cu piatra naturala.
Propietatea este situata pe o strada linistita, slab circula, asfalta si iluminata, amplasata la doar 100 m fata de centrul comunei unde regasim facilitati precum: gradinita, magazin alimentar La Doi Pasi precum si Profi, farmacie, dispensar.
Valoarea de achizitie a casei este de 180.000 euro usor negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3693.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-orlat-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Orlat - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-orlat-sb.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Orlat - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

1.webp

Casa individuala cu teren de 1400 mp situata la 10 km de Sib

Ureche Pavel

real_estate_furniture

Cristian

Se vinde in Cristina, zona cunoscuta sub numele "la sere " cu acces din strada asfalta XXIV ( 24 ), casa individuala compusa din 4 camere decomandate pozitionata pe un teren de 310 mp.
Casa este constructie noua 2026, compusa din Parter Etaj Pod, cu suprafata construita de 138,12 mp. Locuinta este pozitionata pe un teren de 310 mp cu deschidere de 16 m care permite accesul auto in curte, are amprenta la sol de 70 mp astfel curtea libera 231 mp este imaprtita in 3 zone, zona din fata casei destinata amenajarii cu plante ornamentale, gazon, zona de parcare pentru 2 autoturisme iar zona din spatele casei destinata relaxarii une poate fi amenajata o filigorie, zona de grill etc.
Locuinta masoara 115 mp utili, dispusi pe Parter Etaj. Parterul este alcatuit dintr-un hol de acces 10.25 mp unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi 30,15 mp unde se poate pozitiona si un dinning spatios de 6-8 persoane, bucatarie open space de 13,15 mp gandita chiar din faza de proiectare ca avand posibilitatea de a fi separata, si o baie de 4,75 mp dotata cu geam de aerisire. Etajul este compus din 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14,05 mp iar celelalte 2 avand suprafete de 13,30 mp si respectiv 13,15 mp destiante copiilor sau oaspetilor, baia de 7,70 mp dotata cu geam de aerisire si un hol prin intermediul caruisa se face accesul in fiecare incapere cat si in pod.
Podul casei este gandit nu doar pentru depozitare, acesta este proiectat si pentru o eventuala mansardare daca este nevoie avand inaltimea la coama de aproximativ 2,5 m.
Locuinta se preda la stadiul de ALB dar se poate preda si la cheie in limita unui buget prestabilit.
- Centrala termica proprie marca Viessman, incalzire in pardoseala pe ambele niveluri cu distribuitoare separate.
-Tamplarie PVC cu geam termopan marca Salamander Green Evolution de 76 mm import germania.
-Sistem supraveghere video.
-Rulouri actionate electric la toate geamurile.
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic profil de aluminiu.
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural casa este edificata pe structura portanta cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, stalpi si grizi din beton armat, izolata termic la exterior cu vata bazaltica Rockwool de 10 cm, pod izolat cu vata minera de 15 cm. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac.
Valoarea de achzitie este de 255.000 euro negociabil, aceasta se poate achziitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3643.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa individuala cu 4 camere si teren de 310 mp in Cristian

terrain_type2

terrain_type

Sadu

Se vinde in Sadu-Tocile, la liziera padurii, teren intravilan in suprafata de 600 mp cu PUZ aprobat si proiect de casa, ideal pentru constructia unei pensiuni sau a locuintei mult visate.
Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de mai multe parcele, ansamblu in care pe marea majoritate a parcelelor deja s-au construit case si sunt locuite.
Terenul are o forma dreptunghiulara, ideala pentru constructii, cu deschidere generoasa de 18 m la un drum privat care este si pietruit iar distanta parcursa de la teren pana in drumul asfaltat este de doar 130 m.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Din punct de vedere al regimului de inaltime pe teren se poate construi: P E, P M, P E M sau doar pe un singur nivel (P).
POT maxim 35% iar CUT 0,8
In fata terenului se afla racord de apa iar la distanta de 130 m se afla canalizare si curent, iar proprietatea se poate vinde si cu ATR(aviz tehnic de racordare) pentru curent trifazic, precum si proiect tehnic (impreuna cu toate avizele) pentru construire locuinta unifamiliara.
Valoarea de achizitie este de 48.500 euro. ID intern: 3503

2.webp

Peren intravilan de 600 mp cu PUZ in Tocile langa liziera pa

Sibiu

De vanzare in Selimbar zona Unirii teren intravila cu PUZ aprobat si utilitati, in suprafata de 371 mp si doua dechideri.
Terenul este situat in flancul 2 fata de str. Unirii, in fata fiind deja constructii existente iar zona este deja urbanizata.
Din punct devedere al geometriei acesta are o forma avantajoasa avand doua deschideri, una de 33,5 m iar a doua de 12 m la un drum privat in care accesul se face din strada Unirii.
Conform indicilor Urbanistici si ai PUZ-ului pe tren poate fi construita o casa individuala cu regimul de inaltime S P E, S P M sau chiar S P Er. Procentul de ocupare al terenului ( POT ) este de 35% iar coeficientul de utilizare al terenului ( CUT ) este de 1,4%.
Utilitatile ( curent, gaz, apa, canalizare, internet ) sunt in capatul drumului privat cu acces din Str. Unirii, la aproximativ 20-25 m.
Valoarea de achizitie este de 97.500 euro negociabil  TVA in cazul cumpararii pe persoana fizica, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID Intern 3440.

Teren cu PUZ aprobat si 2 dechideri in Selimbar zona Triajul

De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu.
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P E M, S P E ER, S D P M sau S D P ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati.
Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele,  cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului.
Valoarea de achziitie este de 250.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142

Teren intravilan de 1900 mp cu PUZ aprobat in zona Veterani

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

De vanzare in zona Doamna Stanca, in apropiere de Shopping City, apartament cu 3 camere si 2 balcoane, orientat spre SUD, situat la etaj intermediar intr-un imobil nou dotat cu 2 lifturi.
Apartamentul are 105 mp construiti, este pozitionat la etajul intermediar 7 intr-un imobil construit in anul 2016, cu 11 etaje, care dispune de 2 lifturi, structura din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm la exterior, izolat termic exterior, parcare privata inchisa cu bariera.
Locuinta masoara 80,38 mp utili, aceasta fiind alcatuita dintr-un hol generos care decomandeaza apartamentul de 7,98 mp, camera de zi tip open space cu bucataria de 41,10 mp prin intermediul caruia se face accesul intr-unul dintre balcoane de 4,35 mp, 2 dormitoare de 12,43 mp si respectiv 12,47 mp din care se poate face accesul in al doilea balcon de 4,35 mp si o baie unde este proiectata si spalatoria cu spatii de depozitare de 6,51 mp.
Locuinta dispune de finisaje si dotari precum: centrala proprie pe gaz si calorifere din otel, aer conditionat cu aparataj montat in living, tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla, peretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie in baie, pereti placati cu faianta, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, prize si intrerupatoare.
Apartamentul se poate preda imediat, partial mobilat si utilat iar predarea consta in: camera de zi amenajata cu canapea si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, mobilier de bucatarie, dormitoarele complet amenajate si baia dotata cu obiecte sanitare si mobilierul specific.
Valoarea de achizitie este de 130.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3691.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Apartament 3 camere 2 balcoane etaj intermediar zona Doamna

Comision 0 la achizitie! De vanzare in zona Veterani din Sibiu, penthouse finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai in suprafata totala de 207 mp si terasa generoasa de 76.10 mp, pozitionat la Etajul Retras cu doar 4 apartamente pe palier al unui imobil constructie noua 2024.
Imobilul in care se afla acest apartament face parte dintr-un complex rezidential nou unde toate imobilele au regimul de inaltime S P 2 Etaje ER, edificarea acestora va fi pe o structura de cadre tip dala din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termoizolatie exterioara zugravita cu vopsea decorativa siliconata. Toate imobilele cuprinse in acest complex detin ascensoare electrice siletioase de ultima generatie, propriile locuri de parcare supraterane si subterane, spatii verzi care inconjoara imobilele iar in centrul ansamblului va fi amenajata o piateta amenajata cu zona verde si un loc de joaca pentru copii.
Apartamentul detine suprafata utila de 108.20 mp utili, acesta fiind compus din camera de zi tip open-space cu bucataria de 44.90 mp care pot fi separate, dormitorul matrimonial de 18.05 care detine propria baie 3.75 mp, dormitorul secundar de 18.90 mp, baia principala de 5,65 mp si holul de 11.50 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si terasa de 76.10 mp  in care accesul se poate face din camera de zi si bucatarie.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare subteran.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare supraterane disponibile la costul suplimentar de 4.000 euro sau locuri de parcare subterane disponibile la 8.000 euro.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus/cada, lavoar, vas wc, baterii cada/lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative .Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15% din suma este de 200.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>

9.webp

Penthouse la cheie de 3 camere cu 2 bai si terasa 76 mp zona

Apartament intabulat cu 2 camere decomandate, balcon si boxa de vanzare in Selimbar, in suprafata totala de 76 mp, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 al unui nou complex rezidential localizat pe Str. Doamna Stanca in apropierea magazinului Dedeman. Complexul de apartamente pune la dispozitia locatarilor locuri de parcare private si pentru musafiri, acces securizat in complex cu bariera si gradini apartamentelor pozitionate la parterul inalt.
Din punct de vedere structural aceasta este edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica cu polisitren expandat de 10 cm acoperit cu vopsea decorativa de exterior, acoperis tip sarpanta.
Suprafata utila a apartamentului este de 57,68, acesta fiind compus din camera de zi 20.33 mp, dormitorul de 14.02 mp, bucataria separata de 12.50 mp unde se poate pozitiona si locul de luat masa, debara de 2,14 mp care poate fi amenajata ca si dressing cu acces din dormitor, baia 4.11 mp, si un hol de 4.58 mp unde se poate pozitiona si un dressing.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta beneficiaza si de un balcon de 7.03 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din bucatarie, balcon unde se afla si o boxa pentru depozitare.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie a locuintei este de 122.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2495.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de