Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flăm

Name: Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flăm
SKU: 16552284
Price: 900000 EUR
Availability: InStock

900.000 eur

Iulian Bacioiu

pe site din 10 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

18 anunțuri

Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flăm

900.000 eur

Companie

Constanta, CT

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța. Suprafață utilă totală: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane) 73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprentă la sol: 151 mp Deschidere la stradă: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică) Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie. Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024). Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar. Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere. Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda: Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru: locuință multifamilială after school cabinete medicale birouri închiriere în regim permanent Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale. Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional. Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată. Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței! Id intern: P182824 Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: 5 Comision cumpărător: 0% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Climă

Specificații

Numar CamereMai mult de 5

Suprafață utilă (m²)510

An constructie2007

Suprafata construita (m²)324

Mobilat/Utilat2

Număr niveluri imobil2

ID: 16552284