Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Alte proprietati

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Tulcea

Lux Imobiliare Tulcea vă prezintă în Exclusivitate un apartament situat într-una dintre cele mai bune zone ale orașului – Faleza Ivan Patzaichin. Blocul în care se află proprietatea este singurul imobil cu intrarea direct de pe faleză, poziționat deasupra orașului, oferind o panoramă asupra împrejurimilor.
Locuința are o suprafață totală de 48,6 mp, este decomandată și compartimentată eficient pentru confortul zilnic:
• Hol de acces 
• Living 
• Bucătărie 
• Dormitor 
• Baie 
• Balcon 
Un alt beneficiu important este faptul că blocul a fost reabilitat complet în anul 2025, fiind realizate lucrări esențiale pentru confort și eficiență energetică:
• izolație termică exterioară
• hidroizolație refăcută
• închidere cu geamuri termopan
Apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz și calorifere din aluminiu. 
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce permite mutarea imediată sau introducerea rapidă în circuitul de închiriere.
 Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind ideal atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru închiriere în regim hotelier.
PRET REDUS: 59.500 EURO 

Echipa noastră vă așteaptă pentru a programa o vizionare:
???? Marin Nicolae: 0740 374 650
???? Alina: 0744 814 740
???? Ioana: 0756 557 146
???? agentialuximobiliare@gmail.com
???? www.agentialuximobiliare.ro
???? Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK și YOU TUBE

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-tulcea-tl.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Tulcea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-tulcea-tl.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Tulcea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

ID 20013 EXCLUSIVITATE-Apartament 2 camere-Faleza Ivan Patzaichin

Agentialuximobiliare

Casă de închiriat – Strada Mahmudiei
Ideală pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes ale orașului.
Vă propunem spre închiriere o casă dispusă pe parter + etaj, bine compartimentată, oferind un ambient confortabil și practic pentru locuit.
Compartimentare:
Parter:
-Hol
-Dormitor
-Baie
Etaj:
-Bucătărie
-2 dormitoare
-Hol
-Baie
-Balcon
-Încălzire cu teracote
Compartimentare eficientă, ideală pentru o familie
Locuința este situată într-o zonă accesibilă, potrivită pentru un stil de viață liniștit.
Preț chirie: 500 EURO / lună
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
 agentialuximobiliare@gmail.com
 www.agentialuximobiliare.ro
 Sediul: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Facebook: Agentia Lux / LUX Imobiliare

ID 9551 Casă P+1 de închiriat – Strada Mahmudiei

Agenția LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat la etajul 1, în cartierul Neptun.
Imobilul are o suprafață de 38,50 mp și este compartimentat eficient, astfel: hol de acces, living, bucătărie, două dormitoare și grup sanitar. 
Apartamentul beneficiază de izolație exterioară și interioară, fiind finisat cu gresie, faianță, parchet, ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.
Gazele sunt pe scară, oferind posibilitatea racordării pentru sistem propriu de încălzire.
Preț: 48.000 EURO
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați:
???? 0740 374 650 – Marin Nicolae
???? 0744 814 740 – Alina
???? 0756 557 146 – Ioana
???? agentialuximobiliare@gmail.com
Vă așteptăm cu drag la Sediul Agenției Lux Imobiliare,
???? Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-tulcea-tl.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Tulcea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-tulcea-tl.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Tulcea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

ID 3634 Apartament 3 camere * Cartier Neptun

terrain_type2

terrain_type

Murighiol

Vrei să investești într-o zonă cu adevărat specială?
Agenția LUX Imobiliare îți propune spre vânzare un teren amplasat în Murighiol – una dintre cele mai căutate și spectaculoase localități din Delta Dunării.
De ce Murighiol?
Murighiol este poarta de acces către minunata lume a Deltei Dunării – un loc unic în Europa, unde natura, liniștea și peisajele superbe se îmbină perfect. Stațiunea atrage anual turiști din toată lumea datorită lacurilor pline de nuferi, canalelor naturale, pontonului modern, pensiunilor cochete, accesului rapid spre Uzlina, Sfântu Gheorghe, Caraorman și alte destinații renumite din Delta Dunării.
Este o zonă ideală pentru investiții în turism, construcții rezidențiale sau dezvoltări imobiliare de top.
Detalii teren:
• Suprafață: 1.100 mp
• Front stradal: 36,7 ml la Drumul Județean Tulcea – Delta Dunării
• Intravilan, categorie: curți – construcții
• Pe teren există o fundație de 336 mp – perfectă pentru dezvoltarea unui proiect imediat
• Utilități la drum (DJ): apă, curent, canalizare
Accesul excelent, vizibilitatea foarte bună și apropierea de punctele principale de interes din Murighiol fac acest teren potrivit pentru:
• pensiune / resort
• casă de vacanță
• locuință permanentă
• investiție în turism sau agrement
PREȚ: 60.000 euro
Dacă îți dorești un teren într-o zonă excepțională, cu potențial uriaș și frumuseți naturale la tot pasul, aceasta este alegerea perfectă.
Pentru detalii și vizionare:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0744 814 740 – Alina
0756 557 146 – Ioana
E-mail: agentialuximobiliare@gmail.com
www.agentialuximobiliare.ro
Sediul LUX IMOBILIARE: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vizavi de CEC Bank)
Ne găsiți și pe Instagram, TikTok, Facebook și YouTube – Lux Imobiliare

ID 7889 Teren cu potențial turistic în Murighiol – 1.100 mp

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
VILĂ IMPRESIONANTĂ – STRADA NICOPOL, NR. 10A – TULCEA
???? PREȚ: 350.000 EURO
Astăzi vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone de case din Tulcea – Strada Nicopol, nr. 10A.
O vilă ideală pentru o familie care caută spațiu, confort și calitate, dar și o oportunitate excelentă de investiție — potrivită pentru clinică medicală, grădiniță privată, birouri moderne sau pensiune urbană.
???? TEREN ȘI AMPLASAMENT
Proprietatea are o suprafață totală de 436 mp, cu deschidere stradală de 11 metri.
De la poartă până în spatele curții, terenul are o lungime de aproximativ 40 de metri, oferind spațiu generos atât în fața, cât și în spatele casei.
Curtea este complet împrejmuită cu gard solid din BCA și stâlpi de beton, având porți din fier forjat care asigură intimitate și siguranță.
Întreaga curte este pavată, fiind amenajată practic și ușor de întreținut.
???? CONSTRUCȚIE
Vila este construită din cărămidă, cu pereți exteriori de 45 cm și interiori de 25 cm, oferind o structură solidă și bine izolată.
Este placată cu piatră naturală și dispune de două intrări.
Are demisol, parter și mansardă, fiecare nivel având aproximativ 100 mp construiți (85 mp utili).
Construcția a fost finalizată în decembrie 2004 și este acoperită cu țiglă metalică Lindab.
???? COMPARTIMENTARE INTERIOARĂ
DEMISOL:
- Cameră de relaxare cu bar și zonă de sport
- Cameră de depozitare
- Cameră tip bibliotecă
- Spălătorie și călcătorie
+++Două centrale electrice de 24 kW și boiler de 100 L, perfect funcționale
PARTER:
- Living generos open space, cu șemineu
- Bucătărie modernă + zonă de dining
- Debara, baie și hol de acces
- Ferestre antiefracție, sistem de alarmă instalat
MANSARDĂ:
- Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces pe terasă
- Două dormitoare, fiecare cu acces pe terasă
- Dressing comun și baie suplimentară
+++ Scară din stejar masiv și luminatoare Velux care oferă o lumină naturală superbă
???? ANEXE ȘI EXTERIOR
- Garaj de aproximativ 25 mp, cu porți electrice și stabilizator de tensiune
- Cameră tehnică dotată cu centrală pe gaz de 36 kW
- Curte liberă de 230 mp, perfectă pentru relaxare și grădină
- Foișor amenajat — locul ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii
➡️ Casa se vinde mobilată și utilată, exact ca în prezentare!!
???? UTILITĂȚI ȘI SISTEME TEHNICE
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent 220 / 380 V, gaz
Încălzirea se face cu centrală pe gaz și ventiloconvectoare (5 la parter, 3 la mansardă).
Pe timp de vară, același sistem asigură răcirea aerului, fiind alimentat de un chiller montat pe garaj, care răcește agentul termic (apa) până la 4–5°C.
???? FINISAJE ȘI CONFORT
Parchet masiv de 20 mm
Scări din stejar
Ferestre cu sticlă antiefracție
Sistem de climatizare eficient pentru toate anotimpurile
Totul a fost conceput pentru durabilitate, confort și siguranță.
???? POTENȚIAL ȘI DESTINAȚIE
Datorită amplasării, suprafeței și compartimentării, vila se potrivește perfect atât ca locuință familială, cât și ca sediu pentru o afacere: clinică medicală, grădiniță, birouri sau pensiune urbană.
Dacă sunteți în căutarea unei vile solide, spațioase și atent întreținute, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Tulcea, aceasta este proprietatea potrivită!
???? Contactați-ne pentru detalii și programări:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0744 814 740 – Alina
0756 557 146 – Ioana
✉️ agentialuximobiliare@gmail.com
???? www.agentialuximobiliare.ro
???? Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag nr. 12, Bl. 6, PARTER (vizavi de CEC Bank)
???? Ne găsiți și pe TikTok, YouTube și Instagram – Lux Imobiliare Tulcea

ID 6730 Vilă D+P+M pe Strada Nicopol - EXCLUSIVITATE

Agentia Lux Imobiliare va propune spre VANZARE un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Isaccei, intr-o zona bine cotata pe piata imobiliara, avand la indemana tot ce este necesar pentru un stil de viata relaxat (magazine, Piata Veche, Parcul Personalitatilor, Parcul Ciuperca, Lacul Ciuperca, Scoala Generala Alexandru Ciucurencu, etc).
Apartamentul este amplasat la parter si se compune din: hol spatios, bucatarie, living, 2 dormitoare si grup sanitar. 
Locuinta este decomandata si are suprafata de 64 mp.
Incalzirea este asigurata de centrala proprie pe gaz.
PRET 73.000 EURO
Contacteaza-ne pentru a obtine mai multe informatii despre acest imobil:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail: agentialuximobiliare@gmail.com
www.agentialuximobiliare.ro
Facebook, INSTAGRAM, YOU TUBE, TIK TOK: Agentia Lux / Lux Imobiliare / agentialux
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-tulcea-tl.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Tulcea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-tulcea-tl.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Tulcea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

ID 3621 Apartament 3 camere – Strada ISACCEI

Mineri

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE – Teren intravilan ideal pentru locuință sau investiție
???? Sat Mineri, Strada Stupinei
???? Preț: 30 €/mp
Ai visat vreodată la o casă într-o zonă liniștită, aproape de oraș, dar în mijlocul naturii?
Lux Imobiliare îți oferă în EXCLUSIVITATE un teren intravilan generos, situat în satul Mineri, pe Strada Stupinei, la doar 300 m de DN22 / E87 (Strada Brăilei) și 4,4 km de Tulcea – adică 7 minute cu mașina până în oraș.
???? Suprafață totală: 1.723 mp
???? Front stradal: 9 metri liniari
???? Terenul este împrejmuit cu gard – pregătit pentru proiectul tău!
???? Utilități:
✔️ Apă pe teren
✔️ Curent electric și canalizare la poartă
???? Zona este ideală pentru construcția unei locuințe individuale, o mică fermă, o casă de vacanță sau chiar o investiție pe termen lung. Cu acces rapid la drumuri importante și o comunitate liniștită, această proprietate îmbină perfect intimitatea rurală cu proximitatea urbană.
???? Detalii și programări pentru vizionare:
???? 0740 374 650 – Marin Nicolae
???? 0744 814 740 – Alina
???? 0756 557 146 – Ioana
???? Email: agentialuximobiliare@gmail.com
???? www.agentialuximobiliare.ro
???? Vizitează-ne la sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
???? Urmărește-ne pe Facebook, Instagram & TikTok – Lux Imobiliare

ID 7851 EXCLUSIVITATE - Teren intravilan în MINERI

Dunavatu De Jos

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – DUNAVĂȚU DE JOS, INIMA DELTEI DUNĂRII 
Agenția LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excepțional, situat în pitorescul sat Dunavățu de Jos, comuna Murighiol, în inima spectaculoasei Delte a Dunării – un loc de poveste unde natura este la ea acasă.
Suprafață: 686 mp
Front stradal: 3,5 ml
DESCHIDERE LA CANALUL DUNĂVĂȚ: 12,32 ml – IDEAL pentru ponton privat, acostare ambarcațiuni sau relaxare direct pe apă!
Puncte forte ale proprietății:
Amplasare unică – în mijlocul Deltei, loc ideal pentru iubitorii de natură, pescuit, turism sau relaxare deplină
Acces direct la canal – un adevărat colț de rai pentru cei care vor liniște și priveliști de vis
Ideal pentru dezvoltare turistică – zonă în plină ascensiune, înconjurată de pensiuni, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru o investiție profitabilă
Cadru natural de excepție – faună și floră specifice Deltei, răsărituri de poveste și aer curat în fiecare zi
Preț: 70.000 Euro
Contactează-ne pentru detalii și vizionări rapide:
Marin Nicolae – 0740 374 650
Alina – 0744 814 740
Ioana – 0756 557 146
agentialuximobiliare@gmail.com
www.agentialuximobiliare.ro
Ne găsești la sediul LUX Imobiliare:
Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe rețelele sociale:
Facebook, Instagram, TikTok, YouTube – Agentia Lux / Lux Imobiliare / @agentialux

Toate anunțurile publicate de