Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Oradea

Vă propunem spre vânzare acest teren intravilan de 1.230 mp, situat pe strada Arinului Nr. 17A, în zona Dealuri Oradea - Gheorghe Doja, pregătit să devină locul în care să construiești casa pe care poate o ai deja în minte de multă vreme. Casa pe care ți-o imaginezi nu începe cu proiectul de arhitectură.  Începe cu terenul potrivit.

Un teren suficient de mare încât să nu fii obligat să alegi între o casă spațioasă și o grădină adevărată. Între o terasă largă și locul de joacă al copiilor. Între intimitate și apropierea de oraș.

O casă luminoasă, cu încăperi largi, bine proporționate și cu ferestre ample, cu terasă pe care să-ți bei cafeaua în liniște.
O grădină în care copiii să aibă loc să crească și prietenii să revină cu plăcere.
Și poate o piscină și un foișor sau acel colț verde în care să simți că ai ieșit din oraș, deși ai rămas în Oradea.

Forma regulată și dimensiunile parcelei îți oferă libertatea de a gândi proprietatea ca pe un întreg: casă, curte, acces, garaj și spații de relaxare, fără senzația că trebuie să înghesui totul pe câteva sute de metri pătrați.

Zona Dealuri Oradea - Gheorghe Doja este una dintre zonele rezidențiale vizate și apreciate ale Oradiei, aleasă de oamenii care își doresc mai multă liniște, mai multă intimitate și o vecinătate formată în principal din case și proprietăți individuale valoroase.

Pentru că o casă frumoasă contează. Dar contează la fel de mult și unde este construită.
Aici poți crea nu doar o locuință, ci proprietatea care să te reprezinte: elegantă și exclusivistă, încât să nu semene cu alta. Construită în jurul stilului tău de viață.

Terenul are acces pe un drum de aproximativ 6 metri lățime și o deschidere de aproximativ 25 de metri. Suprafața îți permite să construiești o locuință cu prestanță, păstrând în același timp suficient teren pentru grădină, terasă și intimitate.

Utilitățile sunt toate la limita de proprietate.

Dacă ai ajuns în etapa în care nu mai cauți pur și simplu o casă făcută după gustul altcuiva, ci locul pe care să construiești exact așa cum îți dorești, te invit să vezi acest teren.
S-ar putea ca aici să înceapă casa la care te gândești de ani de zile.

Strada Arinului 17A

Coordonate Google Maps:
3X79+J7Q Oradea

Comision cumpărător: 0%.
Reprezint vânzătorul în tranzacție.
Invit colegii agenți la Colaborare!

Sună-mă la numărul afișat și hai să descoperim împreună proprietatea, direct la fața locului.

85.webp

De vânzare teren 1.230 mp, zona Dealuri Oradea - Gheorghe Doja

Florin Plesca

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Dacă vii în Oradea pentru un rol important într-o companie mare, probabil ultimul lucru pe care vrei să-l faci după 10-12 ore de muncă este să gestionezi problemele unei case închiriate. Și exact aici se separă proprietățile care „arată bine în anunț” de cele în care oamenii chiar locuiesc bine.

Pe strada Vlădeasa nr. 60, într-o zonă cu acces rapid către principalele zone de business și către centrul orașului, găsești o casă individuală pregătită pentru o familie care caută stabilitate, confort și un ritm de viață normal într-o perioadă deja solicitantă profesional. 

Casa are suprafața utilă de 160 mp, dispuși pe două niveluri:
- living amplu
- 3 dormitoare
- 2 băi
- spațiu de birou pentru work from home
- curte amenajată
- locuri de parcare în curte

Renovare făcută în 2023, cu accent pus pe confortul de zi cu zi.

La parter a fost folosit sistemul Continuo de la San Marco, o pardoseală continuă, fără rosturi vizibile, care dă senzația de spațiu aerisit și foarte ușor de întreținut.
La etaj s-a montat parchet triplu stratificat Oak Dacite Grey 3S 5G. 

Încălzirea pe gaz, prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj.  Asta contează mai mult decât pare atunci când ai copii mici sau când petreci mult timp acasă.

Pe partea tehnică, proprietarii au investit serios în confort termic și eficiență:
- tâmplărie Madrugada cu profil Salamander bluEvolution 92;
- geam Low-E;
- termosistem exterior;
- izolație suplimentară în pod cu vată minerală;
- folie anticondens;
- barieră de vapori;

Practic, casa își păstrează temperatura foarte bine atât iarna, cât și vara, iar asta se simte inclusiv în costurile lunare și în liniștea din interior.

Toate instalațiile au fost schimbate integral:
- electrică;
- apă-canalizare;
- termică. 

Dotări:
- sistem de supraveghere video;
- alarmă;
- interfon;
- poartă automatizată;
- acces auto facil;
- curte amenajată cu sistem de irigare. 

Casa este potrivită mai ales pentru:
- expați relocați în Oradea;
- manageri middle/top level;
- familii cu 1-3 copii;
- profesioniști care caută o locuință bine pusă la punct pentru următorii ani

Locatarii precedenți erau o familie de expați germani care au locuit 3 ani, având o relație excelentă cu proprietarii. Asta spune mult despre tipul de locuire pe care îl oferă această proprietate.

Termeni pentru intrarea în chirie:
- chiria se achită lunar, în avans;
- la semnarea contractului se achită o garanție echivalentă cu trei chirii lunare;
- animalele de companie nu se acceptă;
- proprietatea se adresează chiriașilor pe termen lung;
- onorariu pentru rezervarea și coordonarea procesului de închiriere: 50% + TVA din valoarea unei chirii.

Dacă îți dorești o casă în care să intri și să îți poți vedea direct de viață și de muncă fără să începi o listă de probleme după mutare, merită să programezi o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de închiriat Oradea - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Oradea - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?fee=50" title="Case - Vile de închiriat Oradea - comision cumpărător 50">50</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Oradea - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

145.webp

De închiriat casă full renovată în 2023, 5 camere, pericentral Oradea

building_state

Spațiul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Această poziționare îl face potrivit pentru activități profesionale care presupun întâlniri recurente cu clienți și necesită un cadru liniștit: juridic, consultanță, psihoterapie, servicii private sau activități similare.

Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și este compartimentată în două birouri bine proporționate, două băi, bucătărie și hol de acces. În completare, există o terasă privată de 12,55 mp, precum și două boxe la subsol. Spațiul se vinde în forma actuală, conform imaginilor, fără a fi necesare lucrări suplimentare sau investiții ulterioare.

Compartimentarea este facilă, permițând desfășurarea activității fără interferențe între zonele de lucru și cele de întâlnire. Finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate, funcționalitate și întreținere facilă, nu pe elemente decorative temporare. Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de punere în funcțiune.

Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing

Elementele de design și obiectele din spațiile comune au fost selectate coerent și contribuie la un ambient profesionist, fără a încărca inutil spațiul. Accentul cade pe funcționalitate, confort și o imagine corectă pentru activități cu interacțiune directă cu publicul.

Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută un spațiu de birouri ultracentral, complet funcțional, cu terasă privată și costuri predictibile de exploatare.

Comision cumpărător: 0%.
Reprezint vânzătorul în tranzacție.
Invit colegii agenți la Colaborare!

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit a mă contacta la numărul afișat.

Suprafaţă totală: 78 m²
An finalizare construcție: 1920
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-oradea-bh.html?oc=1" title="Birouri de vânzare Oradea - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Birouri de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

163.webp

Spațiu Birouri Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, Vânzare

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_furniture

comfort

(Comision 0%)

Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Este genul de poziționare rară în centru: ajungi ușor, dar odată intrat în curte, agitația orașului dispare.

În prezent, spațiul este amenajat și a fost utilizat în ultimul an ca sediu de firmă, fiind organizat în această logică: două birouri, două băi, bucătărie și hol de acces. Funcționează foarte bine pentru activități precum juridic, consultanță, psihoterapie sau servicii private.

Configurația și finisajele permit foarte ușor revenirea la funcțiunea rezidențială. Practic, prin simpla înlocuire a mobilierului din cele două camere, spațiul poate deveni un apartament de lux, exact așa cum se poate intui și din imagini.

Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și beneficiază de o terasă privată de 12,55 mp, precum și de două boxe la subsol.

Spațiul se vinde în forma actuală, fără a fi necesare lucrări suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuință, investiția este deja făcută.

Compartimentarea este facilă, iar finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate și funcționalitate, nu pe soluții temporare. Este un spațiu pregătit pentru utilizare imediată, fără incertitudini.

Detalii tehnice:

- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing

Elementele de design și ambientul general susțin atât utilizarea profesională, cât și cea rezidențială, fără să fie nevoie de intervenții majore.

Proprietatea este potrivită pentru cine caută flexibilitate: un spațiu care funcționează astăzi ca birou, dar care poate deveni foarte ușor un apartament premium.

Comision cumpărător: 0%.
Reprezint vânzătorul în tranzacție.
Invit colegii agenți la Colaborare!

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la numărul afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

167.webp

Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, De Vânzare

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

De vânzare teren 1.230 mp, zona Dealuri Oradea - Gheorghe Doja

De închiriat casă full renovată în 2023, 5 camere, pericentral Oradea

Spațiu Birouri Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, Vânzare

Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, De Vânzare