Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

Oradea

Dacă îți dorești un spațiu de locuit cu personalitate, amplasat chiar în inima orașului, acest apartament este potrivit pentru tine. Se adresează unui freelancer, expat sau unei familii tinere care vrea să trăiască într-un loc autentic, aproape de tot ce contează, dar ferit de zgomotul străzii principale.

Situat în Casa Friedmann, edificiu datând din anul 1936, situat la adresa strada Libertății nr. 44, în Parcul Libertății, pe malul Crișului Repede, apartamentul poartă cu el o mică parte din istoria centrului vechi al orașului Oradea. 
Poziția oferă acces rapid la zona centrală a Oradiei, unde se află cafenele, restaurante și spații de coworking. Tot ce ai nevoie pentru un stil de viață urban și activ.

Apartamentul se află la nivelul 2 al imobilului, mansardă renovată complet în 2005–2006 și anvelopare recentă. Are o suprafață utilă de 110 m² și include două dormitoare separate, un living open space, o baie și o terasă de 8,27 m². 
Se închiriază mobilat și utilat complet, exact cum se vede în imagini. 
Încălzirea se face prin termoficare, iar parcarea este disponibilă pe stradă, cu posibilitate de abonament de riveran.
Parchetul este recondiționat complet și recent.

Nivelul de amenajare este funcțional (NPS 6), cu un design eclectic și accente vintage. 
Mansarda oferă multă lumină naturală, iar spațiul este aerisit și confortabil, ideal pentru lucru remote sau activități creative.

Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază farmecul construcțiilor vechi, proximitatea zonelor verzi și accesul facil la principalele puncte de interes ale orașului.

Termeni de intrare în chirie:
- contract minim 2 ani
- garanție: 2 x contravaloare chirie lunară, plătibilă în termeni de 3 luni de la intrare
- chiria lunară se achită în avans, pentru luna care urmează, cel mai târziu în ultima zi a lunii precedente

-- Se acceptă fumători și animăluțe de companie! --

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă acum!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament de închiriat, Parcul Libertății, locul tău...

Florin Plesca

real_estate_furniture

Vă prezint un apartament spațios de 91,6 mp utili, cu 3 camere, 2 băi, cu terasă mare pe colț și cu lift.
Zona oferă exact acest tip de confort: un cartier liniștit, bine așezat, cu acces facil, fără aglomerația și zgomotul arterelor circulate. 

Locuința se află în cartierul Prima Nufărul, în blocul A3, la etajul 5 din 5, dotat cu lift.
Suprafața utilă de 91,6 mp este completată de două terase ce însumează peste 22 mp, dintre care una deschisă către oraș, cu o privire largă peste acoperișurile din cartier. 

Compartimentarea este echilibrată: un living luminos, un dormitor intim și un birou generos, cu fațadă vitrată pe toată lungimea, spațiu care poate funcționa excelent ca atelier personal, cameră de lectură, studio de lucru sau cameră pentru hobby-uri. Această încăpere este unul dintre elementele cheie ale locuinței, datorită luminii continue și a senzației de deschidere spre exterior.
Cele două băi oferă confortul practic și necesar.

Bucătăria este separată de living, bine delimitată și ușor de organizat. Este un spațiu dedicat exclusiv preparării și depozitării, ceea ce păstrează zona de zi curată, aerisită și fără mirosuri sau zgomote. Pentru mulți, această separare este un avantaj real în viața de zi cu zi.

Terasele sunt extensii ale spațiului interior. Dimineața și seara transformă livingul și biroul în zone de relaxare deschise spre exterior, iar poziția la ultimul etaj înseamnă lumină și liniște constantă, fără vecini deasupra. Este genul de apartament în care te simți deasupra ritmului orașului, fără să fii departe de el. Este o locuință pentru cineva care știe deja ce caută.

Preț apartament: 151.000 EUR ușor negociabil.
Loc de parcare disponibil pentru achiziție la prețul de 8000 EUR.
Prioritatea la vânzare o are apartamentul.

Proprietatea este liberă de sarcini.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizite, vă invit să mă contactați la numărul de telefon afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 3 camere, 2 băi, 91 mpu, lift, terasă mare, ...

Această casă de pe strada Afinelor nr. 8G este de vânzare și este făcută pentru familiile care vor un loc calm, sigur și bine construit, într-un cartier în care vecinii sunt gospodari, serioși și obișnuiți să aibă grijă de casele lor. Episcopia oferă liniștea unei zone de case, dar și acces rapid în oraș, ceea ce o face potrivită pentru oameni care au un ritm activ, dar nu vor aglomerația zone­lor centrale. Este o proprietate adecvată pentru familii cu copii, pentru cupluri care vor spațiu sau pentru persoane care caută un loc stabil. 

Un aspect important pentru cumpărătorii atenți la calitatea construcției este că proprietarul, domnul Csaba, este constructor de case și a ridicat această locuință pentru el și familia lui. Asta înseamnă atenție la structură, materiale bine alese și execuție gândită pentru durabilitate, nu pentru profit rapid. Casa are zidărie groasă, planșeu de beton, tâmplărie cu sticlă Tripan, acoperiș cu țiglă Leier și o izolație corect făcută, ceea ce se traduce prin confort termic și predictibilitate în costurile de întreținere.

Specificații:
- Localizare: Str. Afinelor nr. 8G, cartier Episcopia (utilități recente, asfaltare în 2026)
- Suprafață utilă: 123,6 mp
- Suprafață construită: 168 mp
- Teren: 350 mp
- Camere: 4 (living cu acces la terasă, bucătărie separată cu încălzire în pardoseală, 3 dormitoare + dressing)
- Băi: 2
- Terasă: 17,25 mp, ușă culisantă
- Mansardă înaltă
- Încălzire: centrală Immergas + calorifere; încălzire în pardoseală în bucătărie
- Tâmplărie: PVC Madrugada cu sticlă Tripan
- Acoperiș: țiglă Leier
- Structură: zidărie 25 cm + planșeu beton
- Izolație: AustroTherm 10 cm, EPS 10
- Aer condiționat
- Curte: pavaj 6 cm, anexă depozitare
- Parcare: garaj automat, curte, stradal
- An construcție: 2016
- Ultima renovare: 2024
- Stare juridică: liber de sarcini

La interior, compartimentarea este simplă și funcțională. Parterul oferă un living luminos, cu acces direct la terasă printr-o ușă culisantă și o bucătărie separată. 
Nivelul superior are 3 dormitoare și un dressing, suficiente pentru o familie modernă. Finisajele sunt curate, în culori neutre, ușor de adaptat stilului unui viitor proprietar, iar ferestrele mari oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Curtea este organizată pentru utilitate: pavaj durabil, garaj cu poartă automată, loc de parcare suplimentar și o anexă utilă în partea din spate. Terasa de 17,25 mp este bine poziționată pentru timp petrecut afară. Grădina din față poate fi amenajată rapid, iar împrejmuirea oferă intimitate.

Pentru cine caută o locuință solidă, într-o comunitate stabilă și cu acces facil către oraș, această casă oferă un echilibru bun între confort, structură și locație. Este o opțiune potrivită pentru oameni care vor liniște în viața de zi cu zi.

Link Waze App
https://waze.com/ul/hu2refjr0c 

Coordonate Google Maps:
47.094469, 21.894425

Dacă simți că această casă ți se potrivește, te invit să mă contactezi acum.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă Nouă cu 4 Camere, Garaj și Curte 350 mp, în Epis...

Vă prezint acest apartament central potrivit pentru cei care vor liniște, spațiu și o viață urbană simplificată.
Nu e pentru toată lumea, E pentru cine știe exact ce caută.

Când cauți o locuință în zona centrală, ajungi la aceeași concluzie: 
spațiul real, liniștea și funcționalitatea sunt mai rare decât par.

Această proprietate nu promite „perfect”. Promite echilibru între poziție, suprafață, compartimentare și modul în care trăiești zi de zi.

Caracteristici tehnice:
Str. Nicolae Jiga nr. 60, Apartament nr. 4
Parter: 2 camere, bucătărie, baie, debara, dressing, hol, cămară, S.U. 51.9 mp
Mansardă: 3 camere, baie, dressing, S.U. 52.2 mp
Suprafață utilă totală 104.1 mp 
Anexă în curte, S.U. 3.1 mp

Dotări: aer condiționat, electrocasnice complete, scară interioară, sistem de alarmă, ferestre PVC, izolație exterioară 10 cm.

Complet mobilat. 

Termoficare prin calorifere. 

Finisat 2018.

Compartimentare logică, fără spații pierdute. O locuință gândită pentru trai, nu pentru poze.

Cum se simte (nu doar cum arată):
Zona de zi este clar delimitată. Există și un dormitor aici, ce poate fi ușor reconvertit în birou.
Mansarda funcționează ca un spațiu distinct: birou, zonă de dormit sau retragere personală.
Poziționarea în adâncimea parcelei oferă un avantaj important pentru o zonă centrală: mai multă liniște și mai puțin zgomot urban.

Aspecte importante:
– Nu are loc de parcare dedicat. Este potrivit în special pentru persoane care nu depind zilnic de mașină.
– Accesul la mansardă se face pe o scară cu un unghi mai accentuat
– Situat în curte comună, accesul se face prin fața altor locuințe, însă poziționarea în treimea din spate oferă mai multă discreție și retragere față de stradă.
– Există un drept de trecere către o proprietate din spate

Nu este pentru activități profesionale și nici pentru cine caută parcare la poartă.

Este potrivit pentru cupluri, profesioniști care lucrează de acasă și persoane care apreciază zona centrală, liniștea și spațiul necesar pentru muncă și pentru timp cu cei dragi.

Dacă ai ajuns până aici, probabil nu cauți un apartament obișnuit, ci o locuință cu logică, avantaje clare și limitări asumate.

În zona centrală, proprietățile spațioase și retrase apar rar. Această locuință nu va fi potrivită pentru mulți, dar poate fi exact ce trebuie pentru cine trebuie.

Contactează-mă pentru programarea unei vizite. Se explică și se înțelege cel mai bine la vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 2">2</a>

19.webp

5 camere, central Nicolae Jiga, retras de la stradă, de ...

Dacă ești medic sau investitor și cauți să achiziționezi un spațiu mare la parter, într-o zonă unde pacienții sau clienții te găsesc ușor, proprietatea din Dunărea 17 îți oferă un avantaj rar: 

- vizibilitate excepțională din două direcții - traficul de pe strada Dunărea + strada Coziei, cu sens unic, ce intră practic perpendicular pe clădire (vezi imaginea cu planul de situație).

Asta înseamnă trafic pietonal și auto dublu, vizibilitate excelentă pentru signalistică, impact vizual puternic asupra celor care circulă prin zonă și expunere pe care puține spații ultracentrale o pot oferi.

Ambele străzi sunt pe final cu procesul de reabilitare (pe strada Dunărea se circulă de curând), ceea ce va aduce un flux și mai mare după finalizare.

Ce oferă proprietatea:
• 171 mp utili la parter
• Subsol amplu de 107 mp
• 3 intrări separate (potrivit pentru cabinete / birouri multiple)
• Ferestre mari la stradă, vizibilitate premium din două direcții
• Camere înalte, suprafețe mari, ușor de compartimentat
• Stradă ultracentrală, consacrată pentru servicii medicale și profesionale
• Curte comună îngrijită


Pentru medici / clinici:
Poți crea o clinică completă: recepție, 3–6 cabinete, sală de proceduri, spații tehnice. Subsolul este perfect pentru vestiare, arhivă, depozit, servere sau cerințe specifice medicale.

Pentru investitori:
3 intrări + poziționare strategică + intersecție cu vizibilitate excelentă = oportunitatea de a crea 3–4 cabine te independente, fiecare cu acces propriu.
Randamentele pot ajunge la 7–8% anual, după renovarea necesară.

Beneficiu major (unic în zonă):
Clădirea se află la intersecția străzii cu sens unic (Coziei), ceea ce o scoate vizual în evidență. Este ca un panou publicitar cu fațadă, pe care toată lumea îl vede.

Plusuri esențiale:
– Parter complet, acces facil
– 171 mp utili + 107 mp subsol
– 3 intrări individuale
– Camere înalte și ferestre la stradă
– Zonă intens căutată pentru activități medicale
– Potrivit și pentru office, servicii, turism medical, co-working
– Posibilitate de compartimentare flexibilă pentru chiriași multipli

Dacă vrei o proprietate care poate deveni clinică, sediu de birouri sau investiție cu venit constant, Dunărea 17 este una din puținele opțiuni din ultracentral. 

Contactează-mă acum pentru detalii sau pentru a organiza o vizită.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau bir...

(Comision 0%)
Penthouse Premium tip Loft în blocul EAS Residence (an finalizare 2020), pe strada Păunului Nr. 3, etaj 3/3, complet mobilat și utilat, cu terase spectaculoase și view de 270°, cu lift și loc de parcare privat, disponibil pentru achiziție acum.

Dacă viața ta cere mai mult decât patru pereți, acest penthouse din EAS Residence îți dă exact diferența care contează: spațiu, lumină și liniște, la doi pași de tot ce folosești zilnic.

Blocul finalizat în 2020 are doar trei etaje, iar apartamentul ocupă nivelul superior, pe două nivele reale, cu suprafața totală de 182,6 mp. Fiecare zi începe și se termină cu priveliști largi și aer curat, pe două terase care însumează 107,7 mp.

Compartimentare și funcționalitate reală:
În interior ai 75 mp utili gândiți pentru ritmul unui cuplu de profesioniști.
La primul nivel, un living cu bucătărie open space se deschide către terasa principală, locul pentru cafeaua de dimineață. Pe același nivel găsești un dormitor de 17 mp, care poate funcționa ca birou, cameră de hobby sau spațiu pentru invitați, plus o baie de serviciu pe hol.
La nivelul superior, un dormitor matrimonial cu baie proprie oferă intimitate. Ieșirea pe terasa de seară te aduce în zona ta de flow, de liniște.

Finisaje și mobilier:
Promisiunea e simplă: intri azi, trăiești bine de mâine.
Bucătăria este realizată pe comandă, recomandată de designerul Brigitta Saghi, 
Electrocasnice de la Whirlpool, Samsung și Gorenje, toate integrate curat, fără improvizații.
Dormitoarele au parchet din lemn, băile sunt finisate impecabil, iar livingul păstrează linia clară, largă și aerisită a întregului apartament.
Terasele sunt placate cu gresie rezistentă, pentru utilizare reală, nu doar pentru poză.
Maxi-grill Landmann prezent.

Confort acustic, termic și tehnic:
Tâmplărie Madrugada cu sticlă Tripan pentru liniște și eficiență.
Încălzire în pardoseală pe gaz pentru confort constant.
Climatizare Daikin cu două unități externe și trei interne pentru control exact al temperaturii.
Rolete electrice pe toate spațiile vitrate de exterior.
Certificat energetic A.

Loc de parcare în proprietate.
Sistem de alarmă + supraveghere video pentru siguranță reală.

Poziționare pentru mobilitate și viață activă:
Zona este median-centrală, chiar lângă Prima Shops.
Ai acces rapid către Centru și către Aeroport.
Kaufland, Retail Park, Ramada Spa, clinici medicale sunt la câteva minute pe jos.
Viața devine simplă.

Cui i se potrivește cel mai mult:
- Cuplu de profesioniști care caută spațiu pentru a lucra și a trăi, nu doar pentru a locui.
- Profesioniști corporatiști relocați în Oradea care vor să se mute într-un loc deja pregătit, fără amenajări necesare.
- Investitor care caută o proprietate premium, complet echipată, pregătită pentru chirie către corporate / expat.

În concluzie, acesta e locul pe care îl cauți în Oradea.

Pentru vizionare te invit să mă suni la numărul de telefon afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>

Penthouse tip Loft, 3 camere, pe două niveluri, cu teras...

(Comision 0%))
De vânzare casă P+M cu 6 camere și teren 500 mp, în cartierul Episcopia pe strada Afinelor nr. 8A (în acte încă apare vechea denumire, Strada Căpșunilor 1F). Este o proprietate potrivită pentru familia care caută spațiu real, curte mare și liniște, dar cu acces rapid spre oraș.

Zona este una dintre cele mai căutate din Episcopia: case noi, familii tinere, străzi în plină modernizare. 

Strada este în prezent pietruită, cu utilitățile trase complet și cu asfaltare programată în primăvara anului 2026. Practic, cumperi într-o zonă aflată în proces de creștere, înainte ca prețurile să urce natural, odată cu infrastructura.

Casa are o compartimentare foarte avantajoasă pentru o familie mare. 
Cele 6 camere sunt distribuite clar și logic, astfel încât fiecare membru își poate crea propriul spațiu. 
La parter ai livingul separat, zona de luat masa, bucătăria semi-închisă și spațiile tehnice esențiale. 
La mansardă se află cele 3 dormitoare, o baie mare și o cameră specială, gândită ca sală hobby, potrivită pentru joacă, sport, atelier, birou de creație sau orice activitate care necesită intimitate și liniște.

Finisajele interioare sunt din anul 2015. Casa necesită o renovare fină: actualizări cosmetice, montarea unei balustrade la scara interioară și câteva ajustări care țin de preferințele viitorului proprietar. 
Partea bună este că structura casei este solidă, spațiile sunt mari, luminoase și permit modernizarea etapizată, fără intervenții costisitoare sau complicate.

Date tehnice:
• Casă P+M, finalizată în 2008
• 6 camere în total, dintre care 3 dormitoare
• Suprafață utilă: 147,83 mp
• Suprafață construită la sol (amprenta): 107 mp
• Teren 500 mp, complet utilizabil
• 2 băi (ambele foarte generoase)
• Cameră hobby / joacă / atelier
• Garaj integrat + spații de depozitare
• Acoperiș țiglă, tâmplărie PVC, încălzire pe gaz
• Curte amenajată 
• Supraveghere video exterior
• Stradă liniștită, cu acces facil către oraș

Avantaje reale:
• 6 camere - un format rar în această zonă
• Potrivită pentru o familie mare sau pentru cine are nevoie de spații multiple de lucru
• Zonă în dezvoltare accelerată, cu utilități noi și asfaltare în curs
• Curte de dimensiuni echilibrate, ușor de întreținut
• Compartimentare eficientă, fără camere pierdute
• Spații suplimentare la mansardă, greu de găsit în case similare
• O proprietate potrivită pentru cine vrea spațiu și potențial, nu finiș la milimetru

Dacă îți dorești o casă bine împărțită, într-o zonă liniștită și prietenoasă, cu potențial clar de modernizare și creștere în valoare, această proprietate din Episcopia este o alegere pe care merită să o vezi în realitate.

Google Maps 
47.094915, 21.895180
(copy/paste în aplicație)

Pentru detalii suplimentare sau vizionare, mă poți contacta la telefonul afișat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Casă familie mare Episcopia, 6 camere, garaj, curte 500 ...

Spațiul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Această poziționare îl face potrivit pentru activități profesionale care presupun întâlniri recurente cu clienți și necesită un cadru liniștit: juridic, consultanță, psihoterapie, servicii private sau activități similare.

Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și este compartimentată în două birouri bine proporționate, două băi, bucătărie și hol de acces. În completare, există o terasă privată de 12,55 mp, precum și două boxe la subsol. Spațiul se vinde în forma actuală, conform imaginilor, fără a fi necesare lucrări suplimentare sau investiții ulterioare.

Compartimentarea este clară și eficientă, permițând desfășurarea activității fără interferențe între zonele de lucru și cele de întâlnire. Finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate, funcționalitate și întreținere facilă, nu pe elemente decorative temporare. Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de punere în funcțiune.

Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing

Elementele de design și obiectele din spațiile comune au fost selectate coerent și contribuie la un ambient profesionist, fără a încărca inutil spațiul. Accentul cade pe funcționalitate, confort și o imagine corectă pentru activități cu interacțiune directă cu publicul.

Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută un spațiu de birouri ultracentral, complet funcțional, cu terasă privată și costuri predictibile de exploatare.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit a mă contacta la numărul afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de