Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

Oradea

Dacă ești medic sau investitor și cauți să achiziționezi un spațiu mare la parter, într-o zonă unde pacienții sau clienții te găsesc ușor, proprietatea din Dunărea 17 îți oferă un avantaj rar: 

- vizibilitate excepțională din două direcții - traficul de pe strada Dunărea + strada Coziei, cu sens unic, ce intră practic perpendicular pe clădire (vezi imaginea cu planul de situație).

Asta înseamnă trafic pietonal și auto dublu, vizibilitate excelentă pentru signalistică, impact vizual puternic asupra celor care circulă prin zonă și expunere pe care puține spații ultracentrale o pot oferi.

Ambele străzi sunt pe final cu procesul de reabilitare (pe strada Dunărea se circulă de curând), ceea ce va aduce un flux și mai mare după finalizare.

Ce oferă proprietatea:
• 171 mp utili la parter
• Subsol amplu de 107 mp
• 3 intrări separate (potrivit pentru cabinete / birouri multiple)
• Ferestre mari la stradă, vizibilitate premium din două direcții
• Camere înalte, suprafețe mari, ușor de compartimentat
• Stradă ultracentrală, consacrată pentru servicii medicale și profesionale
• Curte comună îngrijită


Pentru medici / clinici:
Poți crea o clinică completă: recepție, 3–6 cabinete, sală de proceduri, spații tehnice. Subsolul este perfect pentru vestiare, arhivă, depozit, servere sau cerințe specifice medicale.

Pentru investitori:
3 intrări + poziționare strategică + intersecție cu vizibilitate excelentă = oportunitatea de a crea 3–4 cabine te independente, fiecare cu acces propriu.
Randamentele pot ajunge la 7–8% anual, după renovarea necesară.

Beneficiu major (unic în zonă):
Clădirea se află la intersecția străzii cu sens unic (Coziei), ceea ce o scoate vizual în evidență. Este ca un panou publicitar cu fațadă, pe care toată lumea îl vede.

Plusuri esențiale:
– Parter complet, acces facil
– 171 mp utili + 107 mp subsol
– 3 intrări individuale
– Camere înalte și ferestre la stradă
– Zonă intens căutată pentru activități medicale
– Potrivit și pentru office, servicii, turism medical, co-working
– Posibilitate de compartimentare flexibilă pentru chiriași multipli

Dacă vrei o proprietate care poate deveni clinică, sediu de birouri sau investiție cu venit constant, Dunărea 17 este una din puținele opțiuni din ultracentral. 

Contactează-mă acum pentru detalii sau pentru a organiza o vizită.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau bir...

Florin Plesca

real_estate_furniture

(Comision 0%)

Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Este genul de poziționare rară în centru: ajungi ușor, dar odată intrat în curte, agitația orașului dispare.

În prezent, spațiul este amenajat și a fost utilizat în ultimul an ca sediu de firmă, fiind organizat în această logică: două birouri, două băi, bucătărie și hol de acces. Funcționează foarte bine pentru activități precum juridic, consultanță, psihoterapie sau servicii private.

În același timp, configurația și finisajele permit foarte ușor revenirea la funcțiunea rezidențială. Practic, prin simpla înlocuire a mobilierului din cele două camere, spațiul poate deveni un apartament de lux, exact așa cum se poate intui și din imagini.

Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și beneficiază de o terasă privată de 12,55 mp, precum și de două boxe la subsol.

Spațiul se vinde în forma actuală, fără a necesita lucrări suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuință, investiția este deja făcută.

Compartimentarea este clară și eficientă, iar finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate și funcționalitate, nu pe soluții temporare. Este un spațiu pregătit pentru utilizare imediată, fără incertitudini.

Detalii tehnice:

- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing

Elementele de design și ambientul general susțin atât utilizarea profesională, cât și cea rezidențială, fără să fie nevoie de intervenții majore.

Proprietatea este potrivită pentru cine caută flexibilitate: un spațiu care funcționează astăzi ca birou, dar care poate deveni foarte ușor un apartament premium.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la numărul afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

39.webp

Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea...

Această casă de pe strada Afinelor nr. 8G este de vânzare și este făcută pentru familiile care vor un loc calm, sigur și bine construit, într-un cartier în care vecinii sunt gospodari, serioși și obișnuiți să aibă grijă de casele lor. Episcopia oferă liniștea unei zone de case, dar și acces rapid în oraș, ceea ce o face potrivită pentru oameni care au un ritm activ, dar nu vor aglomerația zone­lor centrale. Este o proprietate adecvată pentru familii cu copii, pentru cupluri care vor spațiu sau pentru persoane care caută un loc stabil. 

Domnul Csaba, proprietarul, e meșter constructor. A ridicat casa în 2016 pe strada Afinelor nr. 8G din Cartierul Episcopia, pentru uzul propriu. Interiorul a fost finalizat în anul 2020. Au locuit aici 3 ani, până în 2023, când s-au mutat în noua casă modernă pe care au construit-o după gustul adolescenților. Au îngrijit cu dragoste. 

Nu e casă de catalog. E casă gândită să reziste și să nu consume.

Ce primești?
Zidărie 25 cm, planșeu beton, tâmplărie PVC Madrugada cu sticlă Tripan, acoperiș țiglă Leier, izolație AustroTherm 10 cm EPS 10.

Specificații:
- Localizare: Str. Afinelor nr. 8G, cartier Episcopia (utilități recente, asfaltare în 2026)
- Suprafață utilă: 123,6 mp
- Suprafață construită: 168 mp
- Teren: 350 mp
- Camere: 4 (living cu acces la terasă, bucătărie separată cu încălzire în pardoseală, 3 dormitoare + dressing)
- Băi: 2
- Terasă: 17,25 mp, ușă culisantă
- Mansardă înaltă
- Încălzire: centrală Immergas + calorifere; încălzire în pardoseală în bucătărie
- Tâmplărie: PVC Madrugada cu sticlă Tripan
- Acoperiș: țiglă Leier
- Structură: zidărie 25 cm + planșeu beton
- Izolație: AustroTherm 10 cm, EPS 10
- Aer condiționat
- Curte: pavaj 6 cm, anexă depozitare
- Parcare: garaj automat, curte, stradal
- An construcție: 2016
- Ultima renovare: 2024
- Stare juridică: liber de sarcini

Cmpartimentarea este funcțională. 
Parterul oferă un living luminos, cu acces direct la terasă printr-o ușă culisantă și o bucătărie separată. 
Nivelul superior are 3 dormitoare și un dressing, suficiente pentru o familie modernă. Finisajele sunt curate, în culori neutre, ușor de adaptat stilului unui viitor proprietar, iar ferestrele mari oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Curtea este organizată pentru utilitate: pavaj durabil, garaj cu poartă automată, loc de parcare suplimentar și o anexă utilă în partea din spate. Terasa de 17,25 mp este bine poziționată pentru timp petrecut afară. Grădina din față poate fi amenajată rapid, iar împrejmuirea oferă intimitate.

Pentru cine caută o locuință solidă, într-o comunitate stabilă și cu acces facil către oraș, această casă oferă un echilibru bun între confort, structură și locație. Este o opțiune potrivită pentru oameni care vor liniște în viața de zi cu zi.

Link Waze App
https://waze.com/ul/hu2refjr0c 

Coordonate Google Maps:
47.094469, 21.894425

Dacă simți că această casă ți se potrivește, te invit să mă contactezi acum.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

21.webp

Casă 4 Camere cu Garaj, Construită de Proprietar, Carti...

(Comision 0%)
Penthouse Premium tip Loft în blocul EAS Residence (an finalizare 2020), pe strada Păunului Nr. 3, etaj 3/3, complet mobilat și utilat, cu terase spectaculoase și view de 270°, cu lift și loc de parcare privat, disponibil pentru achiziție acum.

Dacă viața ta cere mai mult decât patru pereți, acest penthouse din EAS Residence îți dă exact diferența care contează: spațiu, lumină și liniște, la doi pași de tot ce folosești zilnic.

Blocul finalizat în 2020 are doar trei etaje, iar apartamentul ocupă nivelul superior, pe două nivele reale, cu suprafața totală de 182,6 mp. Fiecare zi începe și se termină cu priveliști largi și aer curat, pe două terase care însumează 107,7 mp.

Compartimentare și funcționalitate reală:
În interior ai 75 mp utili gândiți pentru ritmul unui cuplu de profesioniști.
La primul nivel, un living cu bucătărie open space se deschide către terasa principală, locul pentru cafeaua de dimineață. Pe același nivel găsești un dormitor de 17 mp, care poate funcționa ca birou, cameră de hobby sau spațiu pentru invitați, plus o baie de serviciu pe hol.
La nivelul superior, un dormitor matrimonial cu baie proprie oferă intimitate. Ieșirea pe terasa de seară te aduce în zona ta de flow, de liniște.

Finisaje și mobilier:
Promisiunea e simplă: intri azi, trăiești bine de mâine.
Bucătăria este realizată pe comandă, recomandată de designerul Brigitta Saghi, 
Electrocasnice de la Whirlpool, Samsung și Gorenje, toate integrate curat, fără improvizații.
Dormitoarele au parchet din lemn, băile sunt finisate impecabil, iar livingul păstrează linia clară, largă și aerisită a întregului apartament.
Terasele sunt placate cu gresie rezistentă, pentru utilizare reală, nu doar pentru poză.
Maxi-grill Landmann prezent.

Confort acustic, termic și tehnic:
Tâmplărie Madrugada cu sticlă Tripan pentru liniște și eficiență.
Încălzire în pardoseală pe gaz pentru confort constant.
Climatizare Daikin cu două unități externe și trei interne pentru control exact al temperaturii.
Rolete electrice pe toate spațiile vitrate de exterior.
Certificat energetic A.

Loc de parcare în proprietate.
Sistem de alarmă + supraveghere video pentru siguranță reală.

Poziționare pentru mobilitate și viață activă:
Zona este median-centrală, chiar lângă Prima Shops.
Ai acces rapid către Centru și către Aeroport.
Kaufland, Retail Park, Ramada Spa, clinici medicale sunt la câteva minute pe jos.
Viața devine simplă.

Cui i se potrivește cel mai mult:
- Cuplu de profesioniști care caută spațiu pentru a lucra și a trăi, nu doar pentru a locui.
- Profesioniști corporatiști relocați în Oradea care vor să se mute într-un loc deja pregătit, fără amenajări necesare.
- Investitor care caută o proprietate premium, complet echipată, pregătită pentru chirie către corporate / expat.

În concluzie, acesta e locul pe care îl cauți în Oradea.

Pentru vizionare te invit să mă suni la numărul de telefon afișat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>

Penthouse tip Loft, 3 camere, pe două niveluri, cu teras...

Spațiul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Această poziționare îl face potrivit pentru activități profesionale care presupun întâlniri recurente cu clienți și necesită un cadru liniștit: juridic, consultanță, psihoterapie, servicii private sau activități similare.

Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și este compartimentată în două birouri bine proporționate, două băi, bucătărie și hol de acces. În completare, există o terasă privată de 12,55 mp, precum și două boxe la subsol. Spațiul se vinde în forma actuală, conform imaginilor, fără a fi necesare lucrări suplimentare sau investiții ulterioare.

Compartimentarea este clară și eficientă, permițând desfășurarea activității fără interferențe între zonele de lucru și cele de întâlnire. Finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate, funcționalitate și întreținere facilă, nu pe elemente decorative temporare. Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de punere în funcțiune.

Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing

Elementele de design și obiectele din spațiile comune au fost selectate coerent și contribuie la un ambient profesionist, fără a încărca inutil spațiul. Accentul cade pe funcționalitate, confort și o imagine corectă pentru activități cu interacțiune directă cu publicul.

Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută un spațiu de birouri ultracentral, complet funcțional, cu terasă privată și costuri predictibile de exploatare.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit a mă contacta la numărul afișat.

Suprafaţă totală: 78 m²
An finalizare construcție: 1920
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-oradea-bh.html?oc=1" title="Birouri de vânzare Oradea - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Birouri de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spațiu Birouri Premium, Terasă Privată, Ultracentral O...

Biharia

Dacă ai căutat o casă în Biharia sau în jur, probabil ai văzut deja același lucru care se repetă. Case făcute mai demult, unde trebuie să mai bagi bani. Case noi, unde încă nu e gata totul și tot ajungi să bagi bani după ce cumperi. Și fără să îți dai seama, începi să calculezi nu doar prețul, ci cât mai bagi, cât mai pierzi și cât mai durează.

Aici lucrurile sunt simple. Casa este finalizată recent, în 2023. Este locuibilă imediat. Nu intri în renovări lungi. Nu cauți echipe. Nu stai să te cerți cu meșterii. Ai o bază calră. Te muți și deja începi să te bucuri de noua locuință.

IMPORTANT DE ȘTIUT:
Casa a avut panouri fotovoltaice, însă au fost demontate din considerente interne, de familie. Infrastructura există și contractul de prosumator este activ. Asta înseamnă că poți monta panouri noi, fără drumuri și birocrație și fără să mai plătești racordarea (aprox. 2.000 lei).

În plus, PREȚUL CASEI INCLUDE BUGET PENTRU SISTEMUL NOU DE PANOURI.
Dacă vrei, folosești bugetul și pui panouri noi. Dacă nu, decizi tu cum negociezi mai departe.

În plus, există deja ofertă fermă pentru sistem fotovoltaic nou, de la firmă de încredere, specializată. Asta înseamnă că nu trebuie să îți bați capul cu nimic. Totul este pregătit, doar să dai OK-ul pentru lucrare. Între timp, te poți muta și locui. Gazul este tras în casă.

Date principale:
Suprafață utilă: 95 mp
Suprafață construită: 137 mp (inclusiv terasă 16 mp)
Teren: 500 mp
Compartimentare: 3 camere (2 dormitoare + living)
1 baie (cu geam)
Bucătărie separată
Terasă: 16 mp
Garaj: 1 loc
Parcare: 2 locuri în fața casei

Construcție din cărămidă
Acoperiș din țiglă
Finisaje moderne (2023)
Izolație termică exterioară 10 cm

Dotări:
Încălzire în pardoseală + centrală proprie pe gaz
Aer condiționat
Pregătire sistem fotovoltaic
Apă, canalizare, curent, gaz
Tâmplărie PVC cu sticlă Tripan

Interior:
Bucătărie mobilată și utilată complet (aragaz, frigider, mașină de spălat vase)
Mașină de spălat rufe

Exterior:
Curte + grădină
Iluminat stradal
Poartă auto automatizată
Garaj automatizat
Interfon

Bine de știut:
Casa este gata de mutat. Vii doar cu mobila.
Doar 40 de metri de drum pietruit
Configurația cu 1 baie poate fi limitativă pentru anumite familii

Adresă proprietate:
str. Gaspar Andras nr. 76-A2, Biharia

Coordonate Maps GPS:
47.160217, 21.916668
https://maps.app.goo.gl/K9JSA2UrcEJmBtsNA

Comision 0%!

Dacă te regăsești în descriere și vrei să vezi dacă ți se potrivește, sună-mă la numărul afișat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-biharia-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Biharia - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-biharia-bh.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Biharia - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-biharia-bh.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Biharia - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

41.webp

Casă nouă Biharia 2023, 500 mp teren, garaj, pregătit?...

Sanmartin

Cămin pentru cei care caută ceva ieșit din tipare.

Sunt puține case în zona Oradea care oferă cca 240 mp utili, cu scd 378 mp și teren 726 mp, cu arhitectură pe care o recunoști din prima. Asta e una dintre ele și e la roșu, ceea ce înseamnă un singur lucru: finalizezi tu, după bunul plac.

Situată în Sânmartin, într-o zonă în plină dezvoltare din proximitatea Oradei, această proprietate se remarcă prin arhitectura atipică, cu forme curbe și o volumetrie rar întâlnită în piața locală. Este amplasată pe un teren de 726 mp, conform cărții funciare și este construită în regim P+E.

Imobilul se află la stadiul de roșu, ceea ce oferă un avantaj clar pentru cei care își doresc control total asupra rezultatului final. Este o alegere potrivită pentru familiile care fac un upgrade de la o locuință mai mică și caută spațiu plenar, dar și pentru antreprenorii care își doresc o proprietate cu prezență și posibilitate de utilizare mixtă.

Casa are o suprafață utilă de aproximativ 240 mp și o suprafață construită desfășurată de circa 370 mp, ceea ce permite organizarea unor zone generoase de living, dormitoare spațioase și funcțiuni auxiliare adaptabile în funcție de nevoi.

Sânmartin atrage tot mai mult cumpărători activi, cu venituri peste medie, care aleg să iasă din apartamentele urbane în favoarea unei case pe teren propriu, într-o zonă cu acces rapid către Oradea. În acest context, proprietățile standard sunt tot mai multe, însă cele care oferă diferențiere reală rămân rare.

Aceasta este o proprietate pentru cei care văd potențialul și vor să construiască ceva personal, nu să se adapteze la ce există deja.

Adresa se află pe strada Octavian Paler, aproape pe supermarket Penny, cu accesibilitate rapidă la drumul național. Imobilul nu are număr în acest moment.

Coordonate Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/jLfhesZveANXwPPJ8 
47.009384, 21.963386
2X57+Q92 Sânmartin

Programează o vizionare și hai să vedem dacă această proprietate se potrivește cu ceea ce cauți. Pentru detalii sau stabilirea unei întâlniri, contactează-mă la numărul de telefon afișat.

-- COMISION 0%! --

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanmartin-bh.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Sanmartin - număr niveluri imobil 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Vilă P+E, 378 mp, la roșu, Sânmartin, arhitectură uni...

(Comision 0%))
De vânzare casă P+M cu 6 camere și teren 500 mp, în cartierul Episcopia pe strada Afinelor nr. 8A (în acte încă apare vechea denumire, Strada Căpșunilor 1F). Este o proprietate potrivită pentru familia care caută spațiu real, curte mare și liniște, dar cu acces rapid spre oraș.

Zona este una dintre cele mai căutate din Episcopia: case noi, familii tinere, străzi în plină modernizare. 

Strada este în prezent pietruită, cu utilitățile trase complet și cu asfaltare programată în primăvara anului 2026. Practic, cumperi într-o zonă aflată în proces de creștere, înainte ca prețurile să urce natural, odată cu infrastructura.

Casa are o compartimentare foarte avantajoasă pentru o familie mare. 
Cele 6 camere sunt distribuite clar și logic, astfel încât fiecare membru își poate crea propriul spațiu. 
La parter ai livingul separat, zona de luat masa, bucătăria semi-închisă și spațiile tehnice esențiale. 
La mansardă se află cele 3 dormitoare, o baie mare și o cameră specială, gândită ca sală hobby, potrivită pentru joacă, sport, atelier, birou de creație sau orice activitate care necesită intimitate și liniște.

Finisajele interioare sunt din anul 2015. Casa necesită o renovare fină: actualizări cosmetice, montarea unei balustrade la scara interioară și câteva ajustări care țin de preferințele viitorului proprietar. 
Partea bună este că structura casei este solidă, spațiile sunt mari, luminoase și permit modernizarea etapizată, fără intervenții costisitoare sau complicate.

Date tehnice:
• Casă P+M, finalizată în 2008
• 6 camere în total, dintre care 3 dormitoare
• Suprafață utilă: 147,83 mp
• Suprafață construită la sol (amprenta): 107 mp
• Teren 500 mp, complet utilizabil
• 2 băi (ambele foarte generoase)
• Cameră hobby / joacă / atelier
• Garaj integrat + spații de depozitare
• Acoperiș țiglă, tâmplărie PVC, încălzire pe gaz
• Curte amenajată 
• Supraveghere video exterior
• Stradă liniștită, cu acces facil către oraș

Avantaje reale:
• 6 camere - un format rar în această zonă
• Potrivită pentru o familie mare sau pentru cine are nevoie de spații multiple de lucru
• Zonă în dezvoltare accelerată, cu utilități noi și asfaltare în curs
• Curte de dimensiuni echilibrate, ușor de întreținut
• Compartimentare eficientă, fără camere pierdute
• Spații suplimentare la mansardă, greu de găsit în case similare
• O proprietate potrivită pentru cine vrea spațiu și potențial, nu finiș la milimetru

Dacă îți dorești o casă bine împărțită, într-o zonă liniștită și prietenoasă, cu potențial clar de modernizare și creștere în valoare, această proprietate din Episcopia este o alegere pe care merită să o vezi în realitate.

Google Maps 
47.094915, 21.895180
(copy/paste în aplicație)

Pentru detalii suplimentare sau vizionare, mă poți contacta la telefonul afișat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Toate anunțurile publicate de