Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Codlea

Vând 4 ha teren agricol, pretabil pentru irigații, situat în imediata vecinătate a unui curs de apă / cu front la apă
Oportunitate Agricolă de Excepție: 40.000 mp Teren Arabil în Codlea, cu Acces Direct la Râul Vulcănița
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție pe piața funciară din județul Brașov: o parcelă generoasă și excelent poziționată de 4 hectare (40.000 mp), situată strategic în extravilanul municipiului Codlea, chiar la granița cu localitatea Hălchiu.

Acest teren se distinge prin două avantaje majore și greu de găsit: accesul direct la o sursă inepuizabilă de apă și accesibilitatea logistică imediată.

 Detalii Tehnice și Localizare
Suprafață: 40.000 mp (4 hectare)

Regim juridic: Extravilan, arabil

Lățime/Front: 100 metri (geometrie excelentă de aproximativ 100m x 400m, ideală pentru manevrarea utilajelor agricole de mari dimensiuni)

Localizare: Codlea, la limita cu Hălchiu, adiacent Drumului Județean DJ112A.

 Punctul Forte: Irigații Garantate (Râul Vulcănița)
Terenul este poziționat chiar pe malul râului Vulcănița. Spre deosebire de alte cursuri de apă, Vulcănița beneficiază de un debit mare și constant. Aceasta oferă proprietarului un avantaj competitiv uriaș: posibilitatea de a iriga culturile la capacitate maximă, asigurând producții record și siguranță totală chiar și în cele mai severe perioade de secetă. Independența hidrică este, în agricultura modernă, cel mai valoros atu.

????️ Acces și Infrastructură
Acces auto și utilaje: Foarte aproape de DJ112A, drum asfaltat care asigură legături rapide către rutele principale de transport, facilitând logistica pentru camioane de marfă și utilaje grele. Nu există probleme de accesibilitate indiferent de condițiile meteo.

Utilități: Rețeaua de electricitate se află în imediata proximitate a parcelei. Acest lucru reduce dramatic costurile și timpul necesar pentru racordarea unor eventuale pompe de mare putere pentru irigații, sisteme de automatizare pentru sere sau alte facilități logistice.

 Destinații Recomandate
Datorită formei regulate, solului roditor și accesului la apă și curent, terenul este pretabil pentru o gamă largă de investiții:

Legumicultură intensivă: Construirea de sere sau solarii pe suprafețe extinse (având necesarul de apă complet asigurat).

Culturi de câmp cu valoare adăugată mare: Lotizare perfectă pentru porumb, sfeclă, cartofi sau plante tehnice irigate.

Plantații pomicole sau arbuști fructiferi: Lățimea de 100m permite organizarea optimă a rândurilor și a sistemelor de irigare prin picurare.

Concluzie: Acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o bază completă pentru o afacere agricolă de succes. Combinația dintre frontul generos (100m), logistica excelentă (DJ112A + curent electric) și sursa vitală de apă (Râul Vulcănița) îl face o investiție sigură și cu randament ridicat.

8.webp

Teren 4 ha pretabil pentru irigații Codlea / DJ 112A

Daniel Vasilescu

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Beclean

Există locuri care nu înseamnă doar o casă, ci un colț de liniște în care timpul pare să curgă mai încet. În localitatea Beclean, la doar câteva minute de municipiul Făgăraș, vă așteaptă o proprietate cu suflet, perfectă pentru cei care își doresc să se reconecteze cu natura și cu farmecul vieții simple.

Casa bătrânească, primitoare și plină de povești, oferă un ambient cald și autentic, fiind ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca refugiu de weekend. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1836 mp, unde fiecare colț transmite liniște și naturalețe.

Compartimentarea casei:
• Living: 16,72 mp
• Dormitor: 15 mp
• Baie: 2,4 mp
• Verandă spațioasă: 16,50 mp

În completarea proprietății există și un garaj generos de 40 mp, ideal pentru mașină, depozitare sau amenajarea unui atelier.

Adevărata magie a acestui loc este însă pârâul care curge lin prin spatele grădinii, oferind un peisaj rar și o atmosferă aparte în orice anotimp. Sunetul apei, umbra pomilor și aerul curat transformă această proprietate într-un refugiu autentic de relaxare.

Curtea este bogată în arbori fructiferi pe rod, gata să ofere în fiecare an savoarea fructelor culese chiar din propria grădină. Este locul perfect pentru dimineți liniștite pe verandă, seri petrecute în natură și amintiri frumoase alături de cei dragi.

O proprietate cu farmec autentic, pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință — caută „acasă”.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-beclean-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Beclean - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

11.webp

Casă langa Fagaras cu teren de 1836mp si parau in spatel...

Rucar

În inima unuia dintre cele mai spectaculoase colțuri montane ale României, în pitoreasca zonă Rucăr – Saticul de Sus, vă prezentăm un teren cu adevărat special, unde natura, liniștea și frumusețea autentică se împletesc armonios într-un cadru de poveste.

Cu o suprafață totală de 3.880 mp, proprietatea este mărginită de râul Dâmbovița și de pădure, oferind un peisaj natural rar întâlnit, aer curat și o atmosferă perfectă pentru relaxare, refugiu sau investiție turistică. Din cei 3.880 mp, suprafața de 1.638 mp este intravilan, cu posibilitatea construirii de locuințe sau pensiuni cu regim de înălțime maxim P+E+M, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă aflată în continuă apreciere.

Cei 2.242 mp aflați în extravilan reprezintă o superbă pășune împădurită, un spațiu cu un farmec aparte, unde se pot amenaja zone de relaxare în natură, foișoare, hamace, trasee recreative, adventure park sau chiar tiroliană, transformând proprietatea într-o adevărată destinație de vacanță.

Accesul se face direct din drumul județean asfaltat, printr-un podeț peste râul Dâmbovița, aflat în curs de autorizare, iar terenul beneficiază deja de branșament de curent trifazic.

Zona Rucăr – Saticul de Sus este renumită pentru peisajele sale montane spectaculoase, pădurile dese și liniștea profundă care atrage anual turiști în căutare de natură și relaxare. În apropiere se află numeroase obiective turistice apreciate, precum Cheile Dâmbovicioarei, Peștera Dâmbovicioara, Masivul Piatra Craiului, Lacul Pecineagu, Cabana Voina sau traseele montane către crestele spectaculoase ale Munților Iezer-Păpușa și Leaota, Parcul National Piatra Craiului, zona turistica Fundata- Moieciu-Bran cu renumitul Castel Bran(39km). Zona oferă oportunități excelente pentru drumeții, ciclism montan, pescuit, sporturi de aventură sau pur și simplu pentru a savura liniștea și frumusețea naturii.

Acest teren nu este doar o proprietate, ci o oportunitate rară de a investi într-un loc unde muntele, pădurea și râul creează un cadru autentic, perfect pentru un cămin de vacanță, o pensiune boutique sau un proiect turistic cu adevărat special.

Preț: 16,5 Euro/mp

18.webp

Comision 0! Teren 3880mp com Rucar- intre raul Dambovita ...

Sacele

Priveliște de vis – Investiție de excepție în inima naturii, la doar câteva minute de Brașov

Imaginează-ți cum ar fi să te trezești în fiecare dimineață pe un platou însorit, deasupra orașului, cu o panoramă spectaculoasă asupra municipiului Săcele și a întregii zone metropolitane Brașov. Aer curat de munte, liniște, răsărituri pictate pe cer și nopți senine sub un covor de stele.

Acest teren in suprafata de 726 mp mp, situat în pitoreasca zonă turistică Poiana Angelescu, îți oferă șansa rară de a crea un mic cartier privat de vis — un colț de rai suspendat deasupra orașului.Pe acest teren exista obtinute 2 autorizatii de constructie pentru vile individuale P+M cu o suprafata desfasurata de 193,44mp fiecare.
Terenul poate fi extins cu suprafetele alaturate de 2014mp si 435mp, insumand o suprafata totala de 3175mp avand autorizatii de constructie pentru 6 vile individuale
Avantaje unice:

Proiect aprobat pentru 6 vile individuale:

5 vile cu regim Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 193,44 mp suprafață desfășurată)

1 vilă cu regim Demisol + Parter + Mansardă (99,19 mp amprentă / 306,15 mp suprafață desfășurată)

6 autorizații de construcție individuale, toate valabile și înscrise în CF – se poate începe construcția imediat

Toate utilitățile sunt la aproximativ 100 m

Poziționare la înălțime, pe un platou panoramic deosebit

Preț: 60 EURO/mp

Este locul ideal pentru a dezvolta un proiect exclusivist, destinat celor care caută intimitate, rafinament și o conexiune autentică cu natura – la doar câteva minute de agitația urbană.

Un loc unde liniștea întâlnește eleganța și unde investiția se transformă într-un vis împlinit.

14.webp

Proiect autorizat (AC) pentru constructia a 2 vile indivi...

Există proprietăți care răspund cerințelor pieței de astăzi și există proprietăți care anticipează dezvoltarea de mâine. Acest teren face parte din cea de-a doua categorie.

Situat la intrarea în Codlea, la granița dintre Ghimbav și Codlea, terenul beneficiază de o poziționare excepțională, cu o deschidere impresionantă de 51 metri la DN1 (E68) și aproximativ 120 metri la drumul lateral, oferind vizibilitate maximă și acces facil din două direcții.

Cu o suprafață totală de 6.193 mp, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care înțeleg valoarea amplasamentelor aflate în zone cu dezvoltare accelerată. Deși în prezent terenul este extravilan, prin întocmirea unui PUZ se pot realiza multiple tipuri de construcții și proiecte comerciale.

Poziționarea sa în imediata apropiere a viitorului nod de conexiune dintre Autostrada A3 și DN1 transformă această proprietate într-un punct strategic pentru afaceri orientate către trafic și logistică. DN1 (E68), cel mai tranzitat drum național din România, asigură un flux constant de potențiali clienți și parteneri de afaceri.

La doar câteva minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav și la aproximativ 6 km de Brașov, terenul oferă acces rapid către unul dintre cele mai dinamice centre economice și turistice ale țării.

Datorită amplasării și dimensiunilor sale, terenul este ideal pentru:

Parcare TIR și servicii conexe transportatorilor;
Stație de distribuție carburanti;
Spălătorie auto;
Showroom auto sau comercial;
Motel, pensiune sau complex pentru tranzit;
Spații logistice și depozitare;
Activități de producție nepoluantă;
Centre comerciale și servicii.

Într-o zonă aflată în plină expansiune, unde infrastructura majoră generează constant creșteri de valoare, această proprietate reprezintă mai mult decât un teren – reprezintă șansa de a investi astăzi într-un punct de interes economic al viitorului.

Preț: 12 Euro/mp

O oportunitate pentru cei care caută nu doar un teren, ci un avantaj strategic într-una dintre cele mai promițătoare zone de dezvoltare din România.

39.webp

Teren extravilan Codlea, 6193mp, deschidere la DN1 de 51m...

Dambovicioara

Un loc în care natura își spune povestea – teren de 2058 mp la poalele Parcului Național Piatra Craiului

Există locuri care nu se aleg doar cu mintea, ci mai ales cu sufletul. Acesta este unul dintre ele.

În inima satului Podul Dâmbovicioarei, comuna Dâmbovicioara, la poalele Parcul Național Piatra Craiului, vă prezentăm un teren cu o suprafață totală de 6.278 mp, amplasat într-unul dintre cele mai spectaculoase peisaje montane din România. Poziționat între impunătoarele masive Munții Piatra Craiului și Munții Bucegi, proprietatea oferă o panoramă care îți taie răsuflarea în orice anotimp.

Suprafata achizitionata se poate mari pana la 6278mp, prin cumpararea  a trei loturi, oferind flexibilitate atât pentru o investiție turistică, cât și pentru dezvoltarea unor proprietăți individuale:

Lot 1: 2.058 mp, cu deschidere de 37,98 m la drumul județean asfaltat;
Lot 2: 2.336 mp, cu deschidere de 36,70 m la drumul judetean asfaltat; 
Lot 3: 1.884 mp, cu deschidere de 22,18 m.

Accesul este excelent, proprietatea aflându-se la numai 500 de metri de DN73 (Brașov – Pitești), pe drum integral asfaltat, ceea ce permite acces facil în orice perioadă a anului.

Situată la o altitudine de aproximativ 850–900 metri, zona este recunoscută pentru aerul curat, liniștea deplină și climatul montan revigorant. În ultimii ani, Podul Dâmbovicioarei a devenit una dintre cele mai căutate destinații pentru dezvoltarea de case de vacanță, cabane, vile turistice și pensiuni, datorită frumuseții naturale și potențialului turistic în continuă creștere.

Atracțiile din împrejurimi transformă această proprietate într-un punct de plecare ideal pentru iubitorii de natură și aventură:
Peștera Dâmbovicioara, una dintre cele mai cunoscute peșteri din țară
Cheile Dâmbovicioarei, spectaculoase prin pereții lor calcaroși
Cheile Brusturetului
Peștera Uluce și numeroase alte formațiuni carstice specifice zonei
trasee montane către creasta Pietrei Craiului și către Bucegi
apropierea de vestigiile istorice ale vechiului culoar strategic Rucăr–Bran, utilizat încă din perioada dacică și romană pentru legătura dintre Transilvania și sudul țării, o zonă cu o istorie bogată și numeroase descoperiri arheologice, drumul roman Rucar-Bran fiind la doar 100m distanta.

În fiecare dimineață vei fi întâmpinat de aerul răcoros al muntelui, iar serile îți vor oferi apusuri spectaculoase peste culmile Pietrei Craiului. Aici, zgomotul orașului este înlocuit de murmurul pădurii, iar investiția într-un teren devine investiția într-un stil de viață.

Fie că îți dorești să construiești o locuință de vacanță pentru familie, un complex de cabane sau o pensiune într-o zonă cu un potențial turistic remarcabil, această proprietate oferă cadrul perfect pentru transformarea oricărui proiect în realitate.

2058 mp de natură autentică, priveliști spectaculoase și oportunități nelimitate – într-una dintre cele mai frumoase zone montane ale României.
Pret pentru lotul de 2058mp: 42000 EURO

19.webp

Teren2058mp Dambovicioara la poalele parcului National Pi...

Rasnov

Teren pentru investiție industrială – 17.000 mp, acces direct la Autostrada A3 | Râșnov – Brașov

Există proprietăți care oferă doar teren. Iar apoi există proprietăți care oferă poziționare strategică, acces logistic excelent și perspective reale de dezvoltare.

Vă propunem spre achiziție un teren extravilan cu o suprafață de 17.000 mp, amplasat în zona industrială în plină dezvoltare a municipiului Râșnov, în imediata vecinătate a Autostrăzii A3, una dintre cele mai importante axe de transport din centrul României.

Avantajul care face diferența

Proprietatea beneficiază de acces direct din drum asfaltat, fiind singurul drum din zonă care traversează autostrada prin pasaj suprateran, oferind acces facil inclusiv pentru autocamioane și vehicule de mare tonaj. Acest aspect reprezintă un avantaj logistic major pentru orice investiție în producție, depozitare sau distribuție.

O locație pregătită pentru dezvoltare

Zona este deja aleasă de companii importante din domeniul producției și logisticii, devenind noul pol industrial al municipiului Râșnov. În imediata apropiere funcționează unități industriale și comerciale, iar dezvoltarea infrastructurii consolidează această locație ca una dintre cele mai atractive pentru investiții din județul Brașov.

Pentru investitorii care urmăresc proiecte de anvergură, proprietatea poate fi extinsă prin achiziționarea parcelei învecinate de aproximativ 57.000 mp, rezultând o suprafață totală de aproape 74.000 mp, ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau parcuri de afaceri.

Conectivitate excelentă

Poziționarea terenului asigură acces rapid către principalele coridoare de transport din România:

Autostrada A3
DN1 București – Brașov – Sibiu – Oradea
DN73 Brașov – Râșnov – Pitești
DN73A Predeal – Râșnov – Șercaia
DN13 Brașov – Sighișoara – Târgu Mureș
DN11 Brașov – Bacău
Centura ocolitoare a municipiului Brașov, care facilitează legătura rapidă cu toate arterele naționale importante.
Potențial urbanistic

În prezent terenul este încadrat ca extravilan, însă, prin aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), poate fi introdus în intravilan și dezvoltat cu destinație industrială, în concordanță cu direcția de dezvoltare a întregii zone.

Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui activ cu potențial ridicat de apreciere și cost de intrare competitiv.

Recomandat pentru:
hale industriale;
centre logistice și depozitare;
producție și asamblare;
showroom-uri și spații comerciale de mari dimensiuni;
parc industrial sau parc de afaceri.
Preț: 15 EURO/mp

O investiție într-o locație cu infrastructură modernă, acces logistic excepțional și perspective solide de dezvoltare economică, într-una dintre cele mai dinamice zone ale județului Brașov.

1.webp

Teren extravilan 17,000mp Rasnov langa Autostrada A3, zon...

Un loc în care natura îți șoptește să rămâi. O investiție care îți promite viitorul.

Există locuri pe care nu le alegi doar cu mintea, ci și cu sufletul. Acest teren intravilan de 1389 mp, situat în una dintre cele mai frumoase zone ale orașului Râșnov – Glăjerie, este unul dintre acele locuri rare în care liniștea, natura și oportunitatea se întâlnesc în armonie.

Terenul se afla in aproprierea pârâului Ghimbășel, oferind un cadru natural autentic, unde fiecare dimineață începe cu murmurul apei, aerul proaspăt de munte și priveliști spectaculoase către crestele care înconjoară Țara Bârsei. Este locul în care timpul pare să curgă mai încet, iar fiecare anotimp își dezvăluie frumusețea într-un mod aparte.
Momentan sunt disponibile la vanzare 3 loturi alaturate cu suprafetele 1205mp, 1372mp si 1389mp. Pot fi achizitionate individual sau impreuna.

Pentru cei care privesc dincolo de frumusețea prezentului, proprietatea reprezintă și o investiție solidă. Terenul beneficiază de PUZ aprobat în anul 2025 pentru construirea de case de vacanță și pensiuni, cu următorii indicatori urbanistici:

Regim maxim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+E+M)
POT: 25%
CUT: 0,8

Zona Glăjerie se află într-o dezvoltare accelerată, devenind una dintre cele mai căutate destinații pentru investiții turistice și locuințe de vacanță. Numeroase proiecte noi de pensiuni și case de vacanță confirmă potențialul excepțional al acestei locații, apreciată pentru liniște, aerul curat și panorama impresionantă asupra munților.

Poziționarea terenului oferă acces rapid către cele mai importante atracții turistice din regiune:

Poiana Brașov – doar 10 km;
Castelul Bran – 11 km;
Cetatea Râșnov și Dino Park Râșnov;
Predeal – aproximativ 20 km;
Brașov – aproximativ 20 km;
traseele montane din Munții Bucegi și Piatra Craiului;
Sanctuarul de Urși Libearty din Zărnești și multe alte obiective care atrag anual sute de mii de turiști.

Fie că visați la un refugiu personal în mijlocul naturii, la o casă de vacanță pentru familie sau la dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă cu cerere tot mai mare, această proprietate oferă cadrul ideal pentru transformarea acelui vis în realitate.

Uneori, cele mai valoroase investiții nu sunt doar în terenuri, ci în locurile care îi fac pe oameni să revină mereu. Iar Rasnov-Glăjerie este unul dintre aceste locuri.

Toate anunțurile publicate de