Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Alte proprietati

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Minis

Re/Max Dynamic oferă pentru vânzare , în regim de reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător un teren intravilan foarte potrivit pentru edificarea unei reședinte de prestigiu sau a unei crame.
Caracteristici de bază:
- Situat in zona Podgoriei Miniș,
- Suprafață generoasă de 4184 mp,
- Amplasat ideal în partea de nord-est a localității, aproape de deal,
- Ofera atât intimitate, cât și o priveliște spectaculoasă asupra pădurii și podgoriei din zonă.
Forma și dimensiunile acestei proprietăți sunt perfecte pentru edificarea unui conac sau a unei crame, iar gardul solid construit în 2021, cu fundație din beton armat și panouri bordurate zincate, încadrează frumos întreaga proprietate.
Curățată și bine întreținută, fără necesitatea unor intervenții de defrișare, proprietatea oferă acces facil la utilități: drum asfaltat, rețea de apă și canalizare, energie electrică și, din 2026, rețea de gaz metan.
În apropiere, Muzeul Vinului din Miniș adaugă un plus de farmec acestei proprietăți, amintindu-ți de tradițiile viticole locale și de ospitalitatea oamenilor din comunitate.
Podgoria Minis este una dintre cele mai vechi zone viticole romanesti, primele vii datand de la inceputul secoulului al XI-lea.Dintre soiurile de vin specifice zonei, Cadarca de Minis, preparat pentru prima data in 1744 ,a fost vinul favorit al Curtii Imperiale Austriece.
Datorita microclimatului cu influenţe mediteraneene , toamna este lunga si calduroasa,iar dealurile Minisului se transforma intr-o simfonie de culori fascinante scaldate in lumina hipnotica a soarelui.
Acest peisaj idilic poate fi savurat de pe terasa viitorului conac la vremea unui apus de soare uimitor, bineinteles alaturi de un pahar de vin nobil in compania familiei si prietenilor.
Proprietatea ofera cadrul perfect pentru cei care pretuiesc bogatia si linistea naturii, dar si stilul de viata nobil si rafinat in confortul unei conac elegant.
Povestea acestui loc este abia la inceput...Este in asteptarea acelei persoane cu viziune si bun-gust, care sa valorifice potentialul unic al acestei proprietati.
Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare vă rog să mă contactati telefonic.

11.webp

Miniș- destinația ideală pentru o resedință de lux ?...

Francisc Ervin Racz

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Vladimirescu

RE/MAX Dynamic vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate care redefinește standardele de construcție din zona Vladimirescu. Această vilă nouă (finalizată în 2025) este oferită spre vânzare cu 0% comision pentru cumpărător, asigurând o tranzacție profesionistă, transparentă și eficientă.
Arhitectură și Calitate Constructivă
Există case construite pentru imagine și case construite pentru a dura. Cu o suprafață construită desfășurată de 358 mp, pe un teren de 501 mp, această vilă P+1 impresionează prin proporții și execuție.
Confort Termic:
-  Încălzire în pardoseală în toată casa și izolație cu polistiren XPS de 10 cm
-  Planșeu din beton peste etaj și izolație termică pe bază de vată bazaltică
-  Terasa Inteligentă: Un spațiu versatil dotat cu încălzire în pardoseală, pregătit pentru a fi închis și utilizat ca grădină de iarnă sau zonă de relaxare pe tot parcursul anului.
Dotări Tehnice: Curent trifazic , sistem GPL (cu posibilitate de racordare rapidă la gaz) și finisaje premium.
Funcționalitate și Design Interior
Interiorul este o „pânză albă” pregătită pentru viziunea dumneavoastră, oferind spații vaste și aerisite:
- Zona de Zi (Parter): Living generos, bucătărie separată și acces fluid către terasa care face trecerea spre curte.
- Zona Privată (Etaj): Un dormitor matrimonial tip „master suite” (baie proprie, dressing și balcon), plus alte 3 dormitoare deservite de un balcon semiperimetral.
Exterior și Amplasament
Curtea este gândită strategic: partea frontală este pavată cu marmură fiamată pentru un acces elegant, în timp ce zona din spate este rezervată intimității, fiind pregătită pentru gazon și peisagistică.
Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți printr-o vizionare programată.
Consultant Imobiliar RE/MAX Dynamic
Dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

19.webp

Marmură, Design și Eficiență: Vila Supremă. Comision...

Descoperă eleganța și confortul la superlativ! Această casă de lux de 225 mp utili, situată pe un teren de 401 mp într-un cartier în plină dezvoltare, te impresionează prin:
- Finisaje premium: piatră naturală, mobilă din lemn de cea mai bună calitate, parchet special la etaj pentru încălzire în pardoseală, bucătărie modernă cu insulă din piatră naturală și electrocasnice premium
- Confort total: încălzire în pardoseală, centrală pe peleți,  termopane Rehau cu 7 camere și sticlă tripan,  curent trifazic, exterior izolat cu 10 cm de polistiren
- Rolete automate din aluminiu și porți cu automatizare la telecomandă
- Spații generoase: living open-space, 4 dormitoare, 2 băi, dressing, garaj și cameră tehnică
- Pod izolat cu vată bazaltică: perfect pentru depozitare sau mansardare viitoare
- Piscină premium: placată integral cu mozaic, cu sistem de filtrare și încălzire
- Exterior spectaculos: curte pavata cu piatră naturală și plante ornamentale
- Siguranță: sistem de alarmare inclus
Un mix perfect între lux, funcționalitate și relaxare, gata să devină acasă pentru familia ta!
Listată de RE/MAX Dynamic, cu comision 0% pentru cumpărător și reprezentare exclusivă. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat. 
Pentru detalii sau vizionatre contactati-mă fără ezitare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire
Climă

20.webp

Casă de lux , finisaje premium, piscină, curte amenajat...

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Arad

RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare, în reprezentare exclusivă, fără comision pentru cumpărător, o proprietate cu poziție centrală în municipiul Arad, potrivită pentru investiție, reconversie sau dezvoltare pe termen mediu și lung.
Date esențiale ale proprietății
Imobilul are o suprafață construită de peste 200 mp si este amplasat într-o curte comună cu încă o casă. Beneficiază de acces auto si are o fereastră orientată către strada principală, aspect care oferă vizibilitate și flexibilitate în utilizare.
Structură și funcționalitate
Casa este compusă din trei camere, bucătărie cu cămară, debara, baie, magazii, cămară de lemne, pod si subsol Configurația actuală și suprafața construită permit reorganizare eficientă sau compartimentare adaptată unui proiect rezidențial, de birouri sau utilizare mixtă.
Stare tehnică și oportunitate
Imobilul necesită lucrări de renovare, inclusiv la nivelul acoperișului. Acest aspect trebuie privit ca un avantaj investițional, oferind control total asupra costurilor și a conceptului final, fără compromisuri preexistente.
Argumente investiționale
- Zona centrală asigură cerere constantă și lichiditate bună la revânzare sau închiriere.
- Suprafața construită mare este rar disponibilă în această zonă.
- Vizibilitatea către strada principală permite utilizări alternative cu valoare adăugată.
- Accesul auto în curte crește atractivitatea pentru utilizări comerciale sau profesionale.
- Imobilul este deservit de toate utilitățile și este dotat cu centrală termică pe gaz pentru încălzire.
- Proprietatea permite poziționare corectă în piață după renovare, cu potențial clar de creștere a valorii.
Concluzie pentru investitori
Aceasta este o proprietate de tip „value-add”, adresată investitorilor care caută poziție bună, suprafață și control asupra proiectului, într-o zonă unde oferta este limitată.
Pentru detalii financiare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic.
FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Arad - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Arad - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Arad - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Proprietate centrală Arad, cotă teren mare, acces auto

RE/MAX Dynamic oferă la vânzare, în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător , teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a municipiului Arad.
Date generale proprietate:
- Suprafață totală: 50.513 mp
- Categorie: intravilan arabil
- Destinație urbanistică: zonă servicii / comerț – conform PUZ aprobat
- Acces: direct din drumul de centură
- Front stradal: 82 m
- Vizibilitate: excelentă, expunere la trafic auto intens
 Indicatori urbanistici (conform PUZ):
- POT maxim: 60%
- CUT maxim: 1,2
- Regim de înălțime admis: Parter (P),P+1E,P+2E
- Înălțime maximă admisă: 12–14 m
- Spații verzi minime obligatorii: 20%
 Constrângeri și condiții urbanistice:
- Existența culoarului de protecție LEA (linii electrice aeriene).
În zona de protecție:
- nu sunt permise construcții permanente
- sunt admise amenajări de: parcări, circulații auto și pietonale, spații verzi
Această zonă poate fi utilizată eficient pentru îndeplinirea normativelor privind parcările aferente funcțiunilor comerciale.
Parametri investiționali relevanți
- Autorizabil pe baza PUZ aprobat
- Amplasament într-un pol logistic–comercial consolidat
- Expunere directă la flux rutier major
- Dimensiuni potrivite pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte
 Call to action
Documentația urbanistică completă, planșele PUZ și informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere.
Pentru analiză investițională și programarea unei prezentări:
contactați-mă direct.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

14.webp

Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura N...

Re/Max Dynamic  vă oferă in reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător  o oportunitate pentru dezvoltatori: teren compact, cu suprafață de 13.263 mp, situat în imediata apropiere a zonei industriale Nord și a noului viaduct din Micalaca.
Localizare strategică
- în proximitatea platformelor industriale și logistice existente
- zonă în plină dezvoltare economică
- acces facil către principalele artere ale orașului
Caracteristici
- teren extravilan în prezent;
- suprafață mare, potrivită pentru proiecte de anvergură;
- ideal pentru logistică, depozitare, hale sau dezvoltări mixte;
- terenul nu are acces direct la șosea, fiind mai potrivit pentru investitori care urmăresc comasări sau dezvoltări pe termen mediu;
Avantaj de preț
Prețul este corect ajustat la caracteristicile terenului și este semnificativ mai mic decât al terenurilor similare din zonă, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investiții strategice.
Pentru detalii vă rog să mă contactati.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

10.webp

Teren cu potențial investițional – 13.263 mp – zona...

Re/Max Dynamic vinde, în reprezentare exclusivă și fără comision pentru cumpărător, casă la stadiul de "roșu superior" situată în cartier Europa, Vladimirescu – o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc spațiu, liniște și potențial de investiție.
Proprietatea dispune de un teren generos de 1.000 mp și o casă cu suprafață construită desfășurată de 221 mp, regim Parter + Mansardă, edificată în anul 2020.
În plus, proprietatea include garaj de aproximativ 20 mp, cu înălțime generoasă, ce permite amenajarea unui spațiu suplimentar pentru depozitare sau mezzanin.
Compartimentarea este practică și bine gândită:
Parter: hol, living luminos cu ieșire pe terasă, birou/dormitor, bucătărie, baie
Mansardă: 3 dormitoare (unul cu dressing), hol și baie
Casa beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă, interior parțial finisat cu gips-carton și instalație electrică parțial montată. Utilitățile (apă, canalizare, gaz) sunt la limita proprietății.
Zona este în plină dezvoltare, cu iluminat public, acces relativ rapid către stații de transport, parc, magazine și alte puncte de interes.
Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea dezmembrării terenului, ceea ce permite vânzarea unei parcele separate sau construirea unei a doua case, profitând de fundația existentă pe teren.
Dacă îți dorești o proprietate spațioasă, cu potențial excelent de personalizare și investiție, te invit să mă contactezi pentru detalii și vizionare.
FER.Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

13.webp

Casă în Vladimirescu, 5 camere, garaj, 1000 mp teren. C...

RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare in exclusivitate si fără comision pentru cumpărător o proprietate situată într-una dintre cele mai liniștite zone din Vladimirescu, în apropierea Bisericii Catolice – la doar câțiva pași de Arad.
Proprietatea are un teren generos de 929 mp și include o casă veche construită pe fundație solidă din piatră de codru și cărămidă, cu structură din văiugă, ce necesită continuarea lucrărilor de consolidare și renovare.
Suprafața construita a locuinței este de 112 mp, iar anexa are 54 mp. Casa este compartimentată astfel:
- 2 camere mari,
- bucătărie,
- cămară,
- magazie,
- pivniță boltită.
Au fost deja realizate o parte din lucrările de modernizare:
- turnarea șapelor și tencuirea pereților în jumătate din suprafața locuibilă,
- înlocuirea ferestrelor cu tâmplărie PVC cu geam termopan,
- schimbarea instalației electrice.
Acoperișul necesită înlocuire.
Proprietatea oferă două variante de investiție: continuarea procesului de consolidare și renovare, sau demolarea construcției existente pentru edificarea unei case noi, pe un teren amplasat excelent.
Zona este liniștită, civilizată, cu toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, energie electrică și gaz metan.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

Toate anunțurile publicate de