Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

Bucuresti

Proprietatea este amplasată în Cartierul Aviatorilor, una dintre cele mai exclusiviste și reprezentative zone ale Bucureștiului.
???? La doar 150 m de Statuia Aviatorilor, câțiva pași de Parcul Herăstrău și de stația de metrou Aviatorilor.

Caracteristici Generale
Arhitectură: Stil neoromânesc autentic, restaurat și consolidat, cu elemente decorative originale recondiționate
An construcție: 1927, cu extindere în 1940
Restaurare & consolidare: 2023–2025 (autorizație de construire nr. 172/21224)

Suprafață utilă totală: 445 mp + 21 mp terase
Teren: 431 mp
Regim de înălțime: S + P + 1E + M
Înălțimea camerelor: 4 m la parter și etajul 1

Funcționalitate Versatilă
Datorită arhitecturii și structurii, proprietatea este potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru funcțiuni comerciale:
- Reședință privată de prestigiu
- Sediu reprezentativ de companie
- Clinica boutique / cabinet premium
- Birouri, ambasadă sau showroom

Planurile și randările prezentate în acest material au fost realizate pentru scenariul rezidențial și includ următoarea compartimentare propusă:

Demisol:
Dormitor cu grup sanitar pentru personal intern
Cameră spălătorie
Cameră sport
Bucătărie principală pentru gătit
Debara și spațiu tehnic

Parter:
Vestibul de intrare cu garderobă și grup sanitar de serviciu,
Camera Birou
Living cu zona de dining si bucatarie pentru parter
Camera depozitare

Etaj 1:
Dormitor matrimonial cu dressing separat și baie proprie (cadă free-standing și cabină de duș) + două terase
Două dormitoare secundare și un al doilea grup sanitar complet echipat (cadă + cabină de duș)

Mansardă:
Spațiu ce poate funcționa independent, configurat cu:
Birou
Bucătărie
Zona de zi
Două dormitoare
Două grupuri sanitare (cu cabine de duș)

Zona de Grădină este amenajata cu: 2 locuri de parcare, zonă de relaxare cu canapele, masă și spațiu de barbeque

Detalii Tehnice & Materiale Premium
Acoperiș: Refăcut integral cu țiglă ceramică Jacobi Walter
Structură: Camasuire completă și hidroizolație nouă
Ferestre: Lemn nordic triplustratificat, geam tripan 36 mm, feronerie MACO
Uși de acces: Stejar triplustratificat, finisaj profesional
Scară principală: Restaurată integral din lemn masiv

Avantaje ale achiziției în stadiul „la gri”
Flexibilitate maximă în alegerea funcțiunii (rezidențial sau comercial)
Libertate de personalizare interioară, fără costuri suplimentare de demolări sau modificări
Fundament ideal pentru un design interior premium, adaptat viziunii viitorului proprietar

O proprietate unică pe piața imobiliară a Bucureștiului, ce îmbină valoarea istorică, calitatea restaurării și versatilitatea de utilizare.

Pentru documentație completă, planuri tehnice și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Id intern: P223059

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 6

1.jpg

Vila consolidată și restaurată, Aviatorilor - Parcul Kise

Radu Ungureanu

Exista un nume, pe care atunci cand un cumparator de casa din Bucuresti il aude, tresare. De acest nume se leaga invariabil arhitectura in stil neo-romanesc, care a facut ulterior Bucurestiul sa fie denumit cu atat de mult respect, “noul Paris”. Celui care a purtat acest nume, i se datoreaza astazi, frumusetea, eleganta, rafinamentul si nobletea caselor din zona 0 a Bucurestiului, perimetrul format intre Ion Mihalache pe o latura si Calea Floreasca pe cealalata si care cuprinde in interiorul sau zonele Arcul de Triumf, Aviatorilor, Kiseleff, Primaverii, Dorobanti-Capitale, Dorobanti si partial Floreasca.  Case, pe care le gasesti aici si doar aici. In cea mai dorita, apreciata si valoroasa arie a Bucurestiului.
Iar in acest perimetru, o strada ii poarta numele. Si ne readuce aminte noua, celor care avem bucuria de a fi alesi pentru a gasi noi proprietari pentru aceste adevarate bijuterii arhitecturale, cat si celor indragostiti de arhitectura, de numele sau: Arhitect Ion Mincu! 
Arhitect, inovator, inginer, profesor universitar. Absolvent al Scolii Nationale de Arte Frumoase din Paris, Ion Mincu primeste premiul “Societatii centrale a arhitectilor francezi” care ii recunoaste talentul si calitatile ingineresti, iar cu “bagajul” de cunostinte acumulate la Paris, se intoarce in Romania pentru a promova un stil arhitectural propriu poporului sau, un stil neo-romanesc sub stindardul caruia astazi, regasim cele mai frumoase bijuterii arhitecturale din oras! Iar daca acest stil va pare cunoscut, tineti minte ca il regasiti din belsug si in casele din Sinaia, acolo unde multe astfel de proprietati au fost ridicate pentru personalitatile vremurilor.

Revenim la Bucuresti, revenim pe strada care ii poarta numele: arhitect Ion Mincu. O artera relevanta din punct de vedere al locatiei si al faptului ca este principalul punct de tranzcit intre cele doua “laterale” ale perimtrului mai sus mentionat: din Mihalache pentru a ajunge in Floreasca si pentru a traversa Kiseleff, Aviatorilor, Dorobantilor, pentru a trece de Piata Dorobanti si pentru a ajunge mai departe in Floreasca, treci inevitabil pe Ion Mincu. Strada lata, cu mai multe benzi de circulatie pe fiecare sens, Mincu ar putea fi lejer bulevard, daca nu s-ar afla intre atat de multe bulevarde si mai mari si mai late. Mincu este strada pe care consulatul Italiei a ales sa isi desfasoare activitatea si in capatul careia avem si pe cel al Germaniei. Mincu este strada de pe care se intra in parcul Kiseleff. Mincu este strada pe care avem colegiul national Tudor Vianu, una dintre cele mai prestigioase institutii de invatamant din tara. La unul dintre capete avem Piata 1 Mai, iar din Mincu se intra pe Barbu Delavrancea si Clucerului, doua dintre strazile cu proprietati rezidentiale extraordinare si un areal pe cat de elegant, pe atat de scump. Si tot pe Mincu, avem cele mai renovate case vechi din Bucuresti. De asta poate, este zona de promenada pentru locuitorii din vecinatate.

Si pentru ca vorbim de vile renovate: aceasta bijuterie a fost consolidata si integral renovata, in baza unui proiect temeinic si a unei autorizatii de constructii emise in anul 2004. Luata “din pamant si pana la acoperis”, casa a trecut printr-un proces de reconstructie a elementelor structurale importante, de innoire a hainelor(fatada), de schimbare a “palariei”(acoperis), curatare si inlocuire a “arterelor”(instalatii sanitare si electrice), unele recompartimentari necesare pentru a o pune in evidenta, modernizare a bailor si decorare, intr-un stil cracteristic unei astfel de proprietati, pastrand eleganta, aerul boem si mai ales ADN-ul perioadei din care provine. Pentru ca asta-i farmecul ei, corect? 
De altfel, nu poti sa nu indragesti combinatia de lemn, esentele tari emanate de casa asta dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda.  Iar suprafata utila a casei, care e de nu mai putin de 355 mp(utili, repet), arata caracterul de locuinta “domneasca” a ei. Camere sunt 7 iar bai sunt 4, sunt si 2 balcoane. Dar si o curte totala(cu tot cu amprenta casei) de 300 mp. Si doua locuri de parcare. Plus multe spatii de depozitare, anexe.

Evident, o astfel de casa trebuie “simtita”, explorata, inteleasa. De asta ma si opresc aici cu detaliile si va ofer sansa de a o “simti” personal, in urma unei vizite la fata locului. Pentru ca orice as scrie eu, aici, nu va putea inlocui acel sentiment unic de descoperire si apreciere pe care il ai atunci cand esti direct in fata unei opere de arta. Asa ca daca sunteti iubitori de frumos, cu bun gust si atenti la investitiile facute, deschid cu mare drag portile acestei oportunitati pentru dumneavoastra! Sunt la un telefon distanta.

Id intern: P87249

Suprafaţă totală: 461 m²
An finalizare construcție: 1933
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Birouri de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

1.webp

Vila zona Kiseleff-Aviatorilor

Sabareni

Teren constructii situat in zona linistita de case din Sabareni, acces imediat catre DN. Teren ideal pentru constructia unui complex de case. Deschidere stradala 25 metri.
Id intern: P206410

Sabareni - Joita, teren constructii 4750 mp

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

Vă prezint un apartament elegant, situat într-un imobil nou construit în 2021, aflat la etajul 1, dotat cu lift, într-o zonă centrală liniștită și exclusivistă – Eminescu - Viitorului.

Cu o suprafață utilă de 100 mp, acest apartament cu 3 camere oferă o compartimentare eficientă și finisaje de calitate superioară. Include un living generos, o bucătărie închisă complet echipată (inclusiv mașină de spălat vase), două dormitoare, două băi moderne, precum și trei balcoane ce oferă spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare.

Încălzirea prin pardoseală, cu reglaj individual pentru fiecare cameră, asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului.

Apartamentul a fost transformat din 4 camere in 3, cu posibilitatea de a se reveni la forma inițială!

Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.

Facilități:

3 balcoane cu acces din living și dormitoare
2 locuri de parcare în sistem Klaus (platformă automată)
Boxă de depozitare (3,45 mp)
Acces facil la mijloace de transport: tramvai (stația Toamnei) și metrou (la doar 850 m)
O proprietate ideală pentru rezidență sau investiție, într-una dintre cele mai dorite zone centrale ale Bucureștiului.
Id intern: P185974

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament 3 camere, Eminescu - Viitorului, imobil 2021

Acest apartament reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să îmbine confortul unui spațiu generos cu avantajele unei locații premium, fiind alegerea perfectă pentru familiile care apreciază calitatea și bunul gust. Vă invităm să descoperiți această proprietate remarcabilă și să vă bucurați de un stil de viață excepțional în inima orașului.
Situat într-o zonă liniștită și verde, în apropierea Lacului Floreasca, imobilul oferă acces facil la parcuri, restaurante rafinate și facilități de recreere, fiind un loc ideal pentru relaxare și viață de familie.
Apartament dispune de 5 camere, este situat într-un imobil boutique, construit în 2013, în apropierea pitorească a Lacului Floreasca. Acest apartament de lux se întinde pe o suprafață utilă impresionantă de 190 mp, fiind proiectat cu o atenție deosebită la detalii pentru a oferi confort și funcționalitate.
Cu 4 dormitoare bine proporționate si doua terase generoase, acest apartament este ideal pentru o familie numeroasă. Fiecare cameră este proiectată pentru a maximiza utilizarea spațiului și pentru a asigura intimitatea și confortul locatarilor. Configurația inteligentă a spațiului asigură o separare clară între zonele de zi și cele de noapte, oferind astfel o funcționalitate excelentă și un flux natural între camere. Finisajele de calitate superioară și materialele alese cu grijă contribuie la un design interior modern și elegant, care reflectă un stil de viață sofisticat. Datorită ferestrelor mari și orientării optime, apartamentul beneficiază de lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare.

Proprietatea include două locuri de parcare în garajul subteran, asigurând astfel confortul și siguranța autovehiculelor dumneavoastră.
Id intern: P126397

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament 5 camere One Floreasca Lake

Pe una din străzile cu aer interbelic din centrul capitalei, in apropierea mai multor cladiri renumite si puncte de reper importante din oras, gasim o proprietate care, in urma unei ample renovări si consoldari poate sa devina oricand sediul unei firme de prestigiu. Asadar locația este una foarte accesibila, aceasta aflandu-se in apropierea statiei de metrou Piata Universității.
Construit in anul 1898 imobilul construit in stil neo-gotic impreuna cu cel modern formeaza un ansamblu arhitectural urbanistic ce poate deveni in curand un reper al zonei, ca urmare a unui amplu proces de restaurare si remodelare.
Elementele cele mai valoroase din punct de vedere stilistic ce scot in evidenta imobilul sunt: plastica arhitecturala a fatadelor si interioarelor, decoratiunile artistice, arcadele diverse, scara monumentala, luminatorul care acoperă holul principal de la etaj, tavanele ornamentale, boaseriile din lemn si de ce nu usa de la intrare.
Constructia celor doua corpuri de cladire se desfasoara astfel:
Corpul A cladirea istorica este compusa din Subsol, Parter, 1 etaj și Mansarda
Corpul B cladirea moderna este compusa din Subsol, Parter si 4 etaje.
Cu o suprafata totala desfasurata de 1523 mp acest ansamblu arhitectural poate in curand sa mai adauge in patrimoniul capitalei o construcție care impreuna cu celelelate imobile renovate ale zonei sa recladeasca si sa redeseneze frumusetea clădirilor din centrul capitalei.
Id intern: P80123

Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

19.webp

Vila istorică consolidata Universitate - Gradina Icoanei -

Snagov

VILĂ DE VANZARE LANGA MĂNĂSTIREA SNAGOV – TEREN GENEROS, VEGETAȚIE MATURĂ ȘI CADRU NATURAL DE EXCEPȚIE

Vă prezint o proprietate interesanta situată într-una dintre cele mai liniștite și căutate zone din nordul Capitalei – în imediata vecinătate a Mănăstirii Snagov, un punct de reper istoric și turistic important.

Construită în anul 1997, vila se află pe un teren generos de 1.150 mp, din care aproximativ 950 mp reprezintă spațiu liber, ideal pentru relaxare, agrement sau dezvoltări ulterioare. Grădina amenajată cu grijă oferă un peisaj încântător, completat de pomi fructiferi, vegetație matură și spațiu verde care asigură intimitate și confort pe tot parcursul anului.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cadru natural spectaculos, oferind acces rapid la lacul Snagov și alte puncte de interes din zonă, fiind ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.
Id intern: P189376

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - comision cumpărător 3%">3%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vila Manastirea Snagov

Acest apartament reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să îmbine confortul unui spațiu generos cu avantajele unei locații premium, fiind alegerea perfectă pentru familiile care apreciază calitatea și bunul gust. Vă invităm să descoperiți această proprietate remarcabilă și să vă bucurați de un stil de viață excepțional în inima orașului.
Situat într-o zonă liniștită și verde, în apropierea Lacului Floreasca, imobilul oferă acces facil la parcuri, restaurante rafinate și facilități de recreere, fiind un loc ideal pentru relaxare și viață de familie.
Apartament dispune de 5 camere, este situat într-un imobil boutique, construit în 2013, în apropierea pitorească a Lacului Floreasca. Acest apartament de lux se întinde pe o suprafață utilă impresionantă de 190 mp, fiind proiectat cu o atenție deosebită la detalii pentru a oferi confort și funcționalitate.
Cu 4 dormitoare bine proporționate si doua terase generoase, acest apartament este ideal pentru o familie numeroasă. Fiecare cameră este proiectată pentru a maximiza utilizarea spațiului și pentru a asigura intimitatea și confortul locatarilor. Configurația inteligentă a spațiului asigură o separare clară între zonele de zi și cele de noapte, oferind astfel o funcționalitate excelentă și un flux natural între camere. Finisajele de calitate superioară și materialele alese cu grijă contribuie la un design interior modern și elegant, care reflectă un stil de viață sofisticat. Datorită ferestrelor mari și orientării optime, apartamentul beneficiază de lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare.

Proprietatea include două locuri de parcare în garajul subteran, asigurând astfel confortul și siguranța autovehiculelor dumneavoastră.
Id intern: P188824

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile

Vila consolidată și restaurată, Aviatorilor - Parcul Kise

Vila zona Kiseleff-Aviatorilor

Sabareni - Joita, teren constructii 4750 mp

Apartament 3 camere, Eminescu - Viitorului, imobil 2021

Apartament 5 camere One Floreasca Lake

Vila istorică consolidata Universitate - Gradina Icoanei -

Vila Manastirea Snagov

Apartament 5 camere One Floreasca Lake