Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Sadu

Se vinde in Sadu-Tocile, la liziera padurii, teren intravilan in suprafata de 600 mp cu PUZ aprobat si proiect de casa, ideal pentru constructia unei pensiuni sau a locuintei mult visate.
Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de mai multe parcele, ansamblu in care pe marea majoritate a parcelelor deja s-au construit case si sunt locuite.
Terenul are o forma dreptunghiulara, ideala pentru constructii, cu deschidere generoasa de 18 m la un drum privat care este si pietruit iar distanta parcursa de la teren pana in drumul asfaltat este de doar 130 m.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Din punct de vedere al regimului de inaltime pe teren se poate construi: P E, P M, P E M sau doar pe un singur nivel (P).
POT maxim 35% iar CUT 0,8
In fata terenului se afla racord de apa iar la distanta de 130 m se afla canalizare si curent, iar proprietatea se poate vinde si cu ATR(aviz tehnic de racordare) pentru curent trifazic, precum si proiect tehnic (impreuna cu toate avizele) pentru construire locuinta unifamiliara.
Valoarea de achizitie este de 48.500 euro. ID intern: 3503

2.webp

Peren intravilan de 600 mp cu PUZ in Tocile langa liziera pa

Ureche Pavel

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

comfort

Sibiu

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate situat in Selimbar zona Pictor Brana in apropierea pietonalei, cu suprafata totala de 74,40 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua, compus din Parter 3 Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, zone verzi generoase si acces facil spre oras fiind localizat la doar 800 m fata de Shopping City si zona Vasile Aaron.
Apartamentul are 55 mp utili si este compus din living tip open space cu bucataria in suprafata de 29,50 mp, dormitor de 12.50 mp, baie de 5 mp ce dispune de cada, un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 8,40 mp in care accesul se face din living.
Locul de parcare este inclus in pretul apartamentului si este pozitionat in fata imobilului, acesta fiind delimitat si inscriptionat cu numarul apartamentului.
Amenajarile interioare au fost facute in anul 2023, imediat dupa finalizarea constructiei imobilului, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, parchetul este laminat de 12 mm, usile de interior sunt marca Naturen, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, gresie si fainta.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF marca Efe, incalzire prin pardoseala de la Purmo, centrala termica proprie in condensatie marca Vailant si detector gaz,  instalatie termica trasa prin pardoseala cu repartitori pentru calorifere, tamplarie PVC marca Kommerling culoare alb interior/gri antracid exterior cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon digital.
Valoarea de achizitie a locuintei complet mobilate este de 110.000 eruo negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3272.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament cu 2 camere decomandate cu balcon etaj 1 zona Pic

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate in suprafata totala de 56,40 mp, situat la etaj intermediar cu vedere mixta, localizat in zona Terezian din Sibiu in apropierea de Delgaz Grid.
Apartamentul este pozitionat la etajul intermediar 4 din 5 al unui imobil edificat in jurul anului 1980 cu doar 3 apartamente pe palier. In anul 2025 blocul a fost izolat termic la exterior cu vata bazaltica Rockwool cu grosimea de 15 cm, casa scarii este frumos amenajata si ingrijita, aceasta fiind renovata in anul 2024.
Suprafata utila a apartamentului este de 47 mp, acesta fiind compus dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar, cuier si un dressing, camera de zi unde poate fi amenajata si o zona de dinning, dormitorul, baia dotata cu geam de aerisire si cada, bucataria cu loc de luat masa, iar balconul de 3 mp fiind loggie acesta este inchis in tamplarie PVC si face parte din bucatarie, in balcon fiind amenajata o camara si o zona de gatit.
Separat de suprafata utila a locuintei aceasta detine o pivnita uscata si ventilata natural de 6.00 mp inscrisa in CF.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare aflate atat in fata blocului cat si in proximitatea acestuia.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor apartamentul dispune de: usa metalica de acces, centrala termica cu calorifere din fonta pentru pastrarea caldurii o perioada mai indelungata pe perioada iernii, instalatie termica din cupru, aer conditionat Daikin cu 2 unitati interioare montate in camera de zi si dormitor, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat in camere si gresie in bucatarie, baie si hol iar peretii baii find placati cu faianta.
Predarea apartamentului se face partial mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda si locul de luat masa, camera de zi care include canapele si mobilier specific cu multiple spatii de depozitare realizat din lemn masiv, baia complet amanejata cu obiecte sanitare si mobilierul specific.
Valoarea de achizitie este de 99.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3243.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Apartament cu 2 camere decomandate si pivnita zona Terezian

De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu.
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P E M, S P E ER, S D P M sau S D P ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati.
Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele,  cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului.
Valoarea de achziitie este de 290.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142

Teren intravilan de 1900 mp cu PUZ aprobat in zona Veterani

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate la etajul intermediar 1, cu balcon si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 65,38 mp, orientat spre SUD-EST, localizat in zona Calea Dumbravii/Siretului din Sibiu.
Apartamentul pozitionat la etajul intermediar 1 facem parte dintr-un ansamblu rezidential nou, edificat in jurul anului 2010, cu doar 3 etaje si 4 apartamente pe palier. Din punct de vedere structural imobilul este edificat pe structura din beton si zidarie exterioara din caramida cu grosimea de 30 cm, izolat termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm, zugravit in vopsea decorativa de exterior siliconata si acoperis tip terasa cu invelitoare din tigla metalica.
Suprafata utila a apartamentului este de 48 mp, acesta fiind compus la intrare dintr-un hol generos unde se poate pozitiona cuierul cu pantofar si unde se afla si un dressing incastrat, camera de zi tip open space cu bucataria, un dormitor generos, baia spatioasa dotata cu cada si geam de aerisire.
Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon 8,50 mp care poate fi inchis.
Apartamentul dispune de o compartimentare practica intrucat acesta poate fi recompartimentat, balconul poate fi inchis si bucataria relocata in spatiul balconului.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata imobului si vizibil.
Din prisma dotarilor si a finisajelor acesta dispune de: usa metalica de acces, centrala proprie pe gaz si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, peretii baii placati cu faianta, instalatie electrica din cupru, zugraveli in vopsea lavabila alba.
Apartamentul beneficiaza de disponibilitate imediata si se preda complet mobilat si utilat.
Din punct de vedere al localizarii acesta este avantajos pozitionat, se afla intr-o zona linistita, pe strada aflata in plan secundar fata de artera principala. In imediata apropiere regasim numeroase magazine alimentare si supermarketuri, statii de transport in comun la doar 2 minute de mers pe jos, loc de joaca pentru copii in incinta complexului si multiple spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 112.900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.  ID intern: 3168.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 2 camere la etaj 1 loc de parcare zona Calea D

De vanzare apartament modern cu 3 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 66 mp, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil edificat in anul 2020 situat in Selimbar.
Locuinta se afla la etajul intermediar 1 al unui Imobil cu doar 3 nivele si doar 3 apartamente pe etaj si face parte dintr-un complex rezidential nou unde toate imobilele au acelasi regim de inaltime, locuri de parcare destinate locatarilor si vizitatorilor, gradini pentru apartamentele de la parter si zone verzi.
Locuinta masoara de 55 mp utili si este compusa din: living cu bucatarie tip open space de 21.5 mp, 2 dormitoare de 12.8 mp si respectiv 13.9 mp, hol si baia de 4.8 mp care este dotata cu cabina de dus cu rigola.
Separat de suprafata utila se mai adauga si un balcon de 5 mp in care accesul se face din camera de zi.
Apartamentul dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie Bosch de apartament pe gaz in condensatie cu termostat wireless, instalatie termica din PPR, instalatie electrica trasa prin coperx prin pardoseala cu tablou general de sigurante pentru consumatorii de putere, tamplarie PVC cu geam termopan marca Rehau 3 foi de sticla si 5 camere culoarea gri antracit la exterior si alb la interior.
Amenajarile apartamentului au fost facute in anul 2020, imediat dupa finalizarea constructiei imobilului si au fost intretinute cu responsabilitate: pardoseala este placata parchet laminat de trafic intens 12 mm si gresia in baie, peretii sunt placati cu faianta in baie, usile interioare din lemn cu feronerie Yale, obiecte sanitare suspendate si incastrate, zugraveli in vopsea lavabila iar in living, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, corpuri de iluminat moderne.
Predarea apartamentului este imediata si complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF lucios cu electrocasnice incastrate ( plita pe inductie, cuptor electric, hota si frigider ) cat si un dinning, camera de zi frumos amenajata cu canapea, TV si corpuri de mobilier moderne destinate depozitarii, un dormitor amenajat iar al doilea dormitor gandit ca si un dressing spatios, baia amenajata atat cu obiecte sanitare si mobilier de baie cat si cu placuri moderne din lemn.
Valoarea de achizitie este de 135.000 euro negociabil, acesta poate fi achzitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3369.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament modern cu 3 camere cu balcon la etajul 1 in Selim

Apartament la casa cu 2 camere de vanzare, cu o suprafata utila de 56 mp (67 mp totali), situat intr-un imobil cu regim redus de inaltime P Pod, in zona Terezian din Sibiu.
Compartimentarea este functionala: un living spatios perfect pentru relaxare, un dormitor confortabil, o bucatarie inchisa complet echipata si o baie moderna. Separat mai detine un pod de aproximativ 60 mp.
Apartamentul dispune de centrala termica proprie pe gaz pentru incalzire eficienta si costuri reduse la utilitati, iar izolatia termica exterioara contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in orice sezon.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, incluzand electrocasnice esentiale precum aragaz, frigider, hota, masina de spalat si cuptor electric.
Finisajele de calitate includ ferestre termopan PVC pentru izolatie fonica si termica, parchet din lemn stratificat, gresie, faianta si pereti zugraviti cu vopsea lavabila.
Locuinta este in stare excelenta, gata de mutat, beneficiind de finisaje de calitate si dotari complete
Toate utilitatile sunt conectate si contorizate individual: apa, canalizare, curent, gaz, internet prin fibra optica si cablu TV. Instalatiile electrice si sanitare sunt moderne, iar imobilul este eficient energetic, garantand facturi mici si confort sporit.
Proprietatea imbina farmecul retro cu confortul modern si reprezinta alegerea ideala pentru o familie tanara sau un cuplu care isi doreste un spatiu primitor, cu gradina si acces facil la toate facilitatile urbane.
Orientarea apartamentului asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, oferind un ambient placut si aerisit
Curtea imobilului ofera spatii verzi pentru relaxare sau locuri de joaca pentru copii, cat si pentru parcarea autoturismului.
Zona este linistita, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Valoarea de vanzare este de 110.000 euro negociabil, cu posibilitatea achizitiei si prin credit bancar. ID intern: 3060.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Apartament cu 2 camere si gradina la casa in zona Terezian i

Descoperiti oportunitatea de a cumpara o casa moderna si spatioasa in cartierul Turnisor, Sibiu, intr-o zona linistita si exclusivista, unde sunt construite doar case noi din anul 2018. Aceasta locatie privilegiata ofera un echilibru perfect intre confortul unei zone rezidentiale retrase si accesul rapid catre centrul orasului, aflat la doar cateva minute distanta.
Casa dispune de o suprafata utila de 80 mp, organizata eficient pe un regim de inaltime P 1, intr-un ansamblu rezidential de tip cvadruplex distribuita astfel: parter: living, bucatarie deschisa dotata cu camara, baie cu cabina de dus si geam de aerisire, hol si scara interioara care face accesul la etaj unde sunt 2 dormitoare, unul cu iesire proprie pe balcon, baie cu cada si geam de aerisire, hol, dressing.
Imobilul se remarca prin calitatea constructiei, realizata cu materiale premium, precum caramida Porotherm, si finisaje de top. Structura solida este completata de izolatie termica eficienta, geamuri cu trei foi de sticla si rulouri electrice, asigurand confort si economie energetica. Zona este predominant rezidentiala, fara tranzit rutier intens, oferind liniste si intimitate, cu acces facil catre puncte de interes precum Piata Mare (la 1,5 km) sau spatii comerciale.
Proximitatea fata de zona industriala de vest, centre comerciale, scoli si mijloace de transport public face din aceasta proprietate o alegere ideala pentru familii sau profesionisti care doresc un camin contemporan, integrat intr-un cartier aerisit, cu strazi asfaltate si iluminat public.
Casa este livrata complet mobilata si utilata, gata pentru a fi locuita imediat: bucatarie echipata cu electrocasnice moderne, grupuri sanitare finisate cu ceramica de calitate si dus de tip walk in la parter si dotat cu cada la etaj. Dotarile includ incalzire prin centrala termica proprie cu calorifere, aer conditionat, conexiune la fibra optica si toate utilitatile racordate (apa, gaz, electricitate, canalizare). Curtea amenajata, adauga un plus de farmec pentru momentele de relaxare in aer liber
Valoarea de achizitie a proprietatii, complet mobilata si utilata, este de 185.000 euro negociabil, se accepta si plata prin credit bancar ipotecar sau programul noua casa. ID intern: 2954.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de