Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Sibiu

De vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 71 mp tip open space, orientat spre Sud, pozitionat la parterul unui imobil constructie noua cu regimul de inaltime Parter 3 Etaje Pod care face parte dintr-un complex rezidential de 6 imobile, aflat in zona Pictor Brana din Selimbar.
Spatiul are 59.21 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 54.74 mp si un grup sanitar de 4.47 mp, iar inaltimea spatiului este de 3 m. 
Compartimentarea spatiului este open space ceea ce va ofera optiunea de a configura si amenaja spatiul in functie de tipul de afacere pe care doriti sa-l desfasurati.
Acesta este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial.
 In pretul de achizitie sunt incluse si 2 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului.
Spatiul este intabulat si finisat la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje:
- Usa de acces securizata din PVC marca Rehau;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit ;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- Incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Curent trifazic;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal;
- Racord gaz metan;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. 
Valoarea de achizitie a acestuia este de 130.000 euro  TVA negociabil. ID intern 1923

Suprafaţă totală: 71 m²
An finalizare construcție: 2022
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

9.webp

Spatiu comercial de 59 mp cu 2 locuri de parcare in zona Pic

Ureche Pavel

rooms

real_estate_year

De vanzare casa intabulata moderna in regim cuplat ideala pentru o familie compusa din 4 camere si 2 bai, pozitionata pe un teren de 200 mp situata in Selimbar zona Triajului.
Interiorul casei masoara 120 mp, compusa din Parter si Etaj fiind alcatuita la parter din generoasa camera de zi unde poate fi amenajat un dinning pentru mesele in familie, bucataria separata unde se poate amenaja un loc de luat masa, baia dotata cu geam de aerisire si pregatita pentru cabina de dus si o camara. Etajul este compus din dormitorul matrimonial unde se poate amenaja un dressing spatios, 2 dormitoare destinate copiilor-oaspetilor sau unde poate fi amenajat sau chiar un birou, a doua baie dotata cu geam pentru aerisire si pregatita pentru cada si un hol prin intermediul caruia se face accesul in fiecare camera.
Separat de suprafata utila casa mai dispune si de un balcon de 7,20 mp la etaj in care accesul se face din 2 dormitoare.
Pe terenul de 200 mp este pozitionata casa care are amprenta de 59 mp iar curtea libera de 141 mp este desfasurata pe cele 3 laturi ale casei. Casa este retrasa cu aproximativ 1,5 m de la limita de proprietate astfel creeanduse o zona decorativa cu flori si arbusti decorativi. In partea laterala este zona de parcare unde se pot parca 2 autotirisme iar in spatele casei, zona de relaxare unde poate fi amenajata o filigorie cu grill.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare special amenajate in curtea imobilului.
Casa se preda la stadiul de alb care include finisaje si dotari precum:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu sistem pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sangoban LOW-E si banda de etansare de jur imprejurul geamului;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Planseul de la etaj realizat din beton armat si izolat cu vata de lana;
-Zidari dubla intre case cu grosimea de 60 cm;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ),  gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si zidarie dubla intre case ( 70 cm grosime ), anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat.
Valoarea de achizitie pentru plata unui avans de 15% este de 260.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin credit bancar.ID intern: 3266.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

18.webp

Casa intabulata de 4 camere cu 2 bai si teren de 200 mp in S

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

De vanzare apartament renovat cu 2 camere in suprafata totala de 45 mp situat in zona Rahovei din Sibiu.
Apartamentul se afla la etajul 4 al unui imobil cu doar 4 etaje si 4 apartamente pe palier, edificat in jurul anului 1980 cu acoperis tip sarpanta din tigla, izolat termic la exterior si interfon pentru accesul securizat in imobil.
Locuinta are 37 mp utili, acesta este compusa dintr-un hol de acces amenajat cu pantofar si cuier, bucatarie separata, camera de zi si dormitor.
In anul 2022 au fost efectuate renovari, moment in care s-au schimbat toate instalatiile. Instalatie electrica si termica fiind realizate din cupru.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor apartamentul dispune de centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan la toate ferestrele, usa metalica de acces in apartament, pardoseli placate cu parchet laminat in camera de zi si dormitor iar in baie, bucatarie si hol pardoseala este placata cu gresie, in baie peretii baii sunt placati cu faianta, obiecte sanitare, zugraveli in Stucco Venetian in living si aplicat tapet pe pereti pentru a crea un contrast, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare.
Predarea apartamentului se va face complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, frigider), camera de zi amenajata cu canapea si fotolii, mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, dormitorul complet amenajat iar in baie obiecte sanitare, mobilierul sprecific si masina de spalat slim.
Din punct de vedere al zonei, zona Rahovei se remarca prin atuuri precum: zona comerciala Shopping City este la doat 10 minute de mers pe jos, multiple statii de transport in comun aflate la 3-4 minute de mers pe jos fata de bloc, institutii de invatamant atat gimnazial cat si licee se afla pe o raza de 800 m, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii aflate chiar in fata blocului.
Valoarea de achizitie este de 77.500 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3490.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=3" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

10.webp

Apartament renovat cu 2 camere situat in zona Rahovei din Si

terrain_type2

terrain_type

De vanzare teren intravilat in suprafata de 36.122 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt.
In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS.
Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S P 3 M/ S P 3 R/ S D P 2 M/ S D P 2 R.
Din prisma dimensiunilor generoase de 183.80 m deschidere la drum asfaltat si aproximativ 196.52 m lungime si dispunerea in plan drept permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare.
Intreg terenul este impartit in 4 loturi cu suprafete de 9000 mp, 9000 mp, 8915 mp, 9207 mp, toate aflate in primul flanc cu deschidere la drum asfaltat.
Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului.
- POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80%
-CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2
- Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada.
Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu.
Valoarea de achizitie este de 2.710.000 euro negociabil. ID intern 2815.

1.webp

Teren intravilat de 36122 mp cu PUZ situat in zona Industria

De vanzare casa individuala formata din 2 corpuri ambele insumand 10 camere si 267 mp construiti, 3 pivnite, 2 garaje si un teren total de 440 mp. Imobilul este situat in zona Garii din Sibiu, in apropierea Promenada Mall.
Terenul de 440 mp cu deschidere la strada de 14 m pe care se afla imobilul a carui amprenta la sol ( cele 2 corpuri ) insumeaza 198 mp, astfel terenul liber este de 242 mp, acesta fiind impartit in 2 zone. Curtea din fata este amenajata cu placi din beton iar curtea din spate este zona dedicata gradinaritului si este dotata cu solar si spatii de depozitare.
Atat accesul auto cat si accesul pietonal se realizeaza printr-o cale de acces de 3,5 m latime iar pe langa cele 2 garaje in curte se mai pot parca aproximativ 3 autoturisme cat si in fata casei alte 2.
Corpul 1 este compus din Demisol Parter Pod, acesta avand suprafata utila de 193,15 mp. Demisolul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din 2 camere de 22.00 mp si respectiv 12.00 mp, bucataria/camera de 22.00 mp si un hol de acces 4.00 mp. Separat de suprafata utila a demisolului imobilul beneficiaza de 2 pivnite de 10.00 si respectiv 12.00 mp cat si de un garaj de 22.00 mp.
Parterul are suprafata utila de 133.15 mp si este format din 6 camere, unde 3 dintre acestea au 22.00 mp, 2 camere au 16.00 mp si cealalta de 12.00 mp, baia 6.00 mp dotata cu geam de aerisire si cada si bucataria separata 10.00 mp.
Corpul 2 este la faza de rosu si distribui pe Demisol  Parter, avand suprafata utila de 39.00 mp. Parterul este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 20.00 mp, o camera de 16.00 mp si o baie de 3.00 mp. Demisolul este constituit dintr-o pivnita spatioasa de 20.00 mp. Separat de suprafata utila acesta detine un garaj de 21.00 mp.
Locuinta detine dotari si finisaje precum: centrala termica pe gaz Bosch Buderus in condensatie si calorifere din otel, usi de acces din PVC si lemn masiv, usi interioare din lemn, pardoseala placata parchet laminat si gresie, placari a peretilor cu faianta in baie, tamplarie PVC si geam termopan, zugraveli in vopsea lavabila alba.
Imobilul a fost edificat in jurul anului 1960, pe structura trainica din beton si zidarie din caramida, izolatie termica exterioara cu polistiren expandat si acoperit cu tencuiala decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Valoarea de achizitie a locuintei partial mobilate este de 350.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2696.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Casa individuala cu pivnita si teren de 440 mp in zona Garii

De vanzare in Sibiu zona Turnisor, casa individuala compusa din 2 corpuri separate, care insumeaza 6 camere si aproximativ 154 mp locuibili, 3 pivnite si teren total de 1260 mp.
Amprenta la sol a ambelor corpuri fiind 185 mp suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 23 m este de 1075 mp, acesta fiind cumpus din curte care este amenajata ca si zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar, foisor si gradina.
Corpul 1 este compus din Subsol Parter Pod si are suprafata utila de 130.50 mp fiind compus din : la parter din 3 camere de 19.80 mp, 22.79 mp, 13.02 mp si o alta incapere 21.61 mp unde este amenajata o bucatarie si o baie, o chicineta de 2.14 mp si o alta baie de 3.25 mp dotata cu geam, holul de acces 7.85 mp si casa scarii 3.72 prin intermediul caruia se face accesul la demisol unde mai exista o alta camera de 21.95 mp.
Pe langa suprafata utila a acestui corp la subsol se mai afla un hol de 15.26 mp prin intermediul caruia se face accesul in cele 3 pivnite uscate de 21.80 mp, 18.91 mpsi respectiv 19.12 mp care deservesc ca si spatii de depozitare.
Corpul 2 insumeaza o suprafata de aproximativ 25 mp si este compus dintr-o camera, bucatarie, baie si o camara. Alipit de acest corp se mai afla si un atelier mecanic de aproximativ 15 mp.
Locuinta necesitand renovare va ofera posibilitatea de amenajare dupa bunul dumneavoastra plac.
Proprietatea beneficiaza de: acoperis tin tigla, centrala termica proprie pe gaz si sobe pe gaz iar in corpul 2 caldura este asigurata de centrala pe lemne, calorifere din otel, instalatie termica si electrica din cupru, usile interioare cat si cele de acces sunt din lemn masiv de stejar., gresie, faianta, dusumea, ferestre cu tamplarie din lemn.    
Valoarea de achizitie a locuintei este de 325.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2502.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Casa individuala cu teren de 1260 mp situata in zona Turniso

De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu.
Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P E M, S P E ER, S D P M sau S D P ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati.
Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele,  cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat.
In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale.
Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului.
Valoarea de achziitie este de 290.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142

Teren intravilan de 1900 mp cu PUZ aprobat in zona Veterani

Comision 0 la achizitie ! De vanzare in Selimbar apartament cu 3 camere decomandate cu 2 bai si balcon, orientare SUD-EST , pozitionat la etajul 1 din 3 al unui bloc compus din Parter 3Etaje ce dispune de lift,  locuri proprii de parcare, acces securizat, izolatie exterioara.
Locuinta in suprafata utila totala de 62.18 mp este alcatuita dintr-un hol de acces la intrare 4,27 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi cu bucatarie open space 24,01 mp, 2 dormitoare de 12,15 mp si respectiv 12,20 mp, 2 bai dintre care baia principala de 4,20 mp dotata cu geam si o toaleta de serviciu 2.88 mp si al doilea hol de 2,47 mp.
Separat de suprafata utila, apartamentul detine si un balcon de 5,40 mp in care accesul se face din camera de zi.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum:
-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;
-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;
-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
-Interfon;
Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:
-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;
-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;
-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;
-Peretii bailor sunt placati cu faianta;
-Obiecte sanitare montate; 
-Usi interioare marca Naturen;
-Prize si intrerupatoare marca Schneider;
Zona in care este amplasat imobilul este una dintre cele mai cautate datorita facilitatilor aflate in imediata apropiere, precum: magazine alimentare precum Trans Agape la 30 m distanta, Simpa la doar 3 minute de mers pe jos, Shopping City Selimbar aflat la 10-12 minute distanta de mers pe jos, statie de transport in comun in fata ansamblului rezidential, 4 punct de acces catre complex, institutii de invatamant la doar 10 minute distanta de condus.
Valoarea de achizitie este de 139.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 3560.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de