Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

REL4001287 Avem placerea de a va oferi spre  achiziИ›ie un activ imobiliar strategic situat pe axa principalДѓ de intrare in Capitala, o locatie cu acces direct din B-dul Iuliu Maniu, care beneficiaza de un context urbanistic privilegiat, fiind situat in zona de maxima expansiune a infrastructurii de transport din Vestul Capitalei, datorita noilor proiecte de dezvoltare - Drumul Radial 1 si extinderea Magistralei M3.

Indicatori Urbanistici confirmati- Conform certificatului de urbanism din martie 2026:
Terenul este incadrat in Subzona M2 (Zona mixtДѓ cu regim de construire continuu sau discontinuu), prezentand urmatorii parametri de proiectare:
вЂў	Suprafata Teren: 3.432 mp (intabulat, liber de sarcini).
вЂў	Regim de ГЋnДѓlИ›ime: Maxim P+14 (conformregulamentului M2 pentruclДѓdiri cu accenteГ®nalte).
вЂў	P.O.T. (Procent de Ocupare):70% (cu posibilitate de extindere la 75% pentrupartercomercial/garaje).
вЂў	C.U.T. (Coeficient de Utilizare):3.0mp ADC / mpteren.
вЂў	Capacitate de Construire:PotenИ›ial de peste10.300 mp ADC (ArieDesfДѓИ™uratДѓConstruitДѓ).
вЂў	Deschidere:Teren pe colИ›, cu acces dublu (Iuliu Maniu si strada laterala), optim pentru organizarea fluxurilor de trafic.

Conectivitate И™i InfrastructurДѓ 2026:
Valoarea activului este sustinutДѓ de integrarea in marile proiecte de mobilitate urbanДѓ:
1.	Transport Subteran: PoziИ›ionat strategic faИ›Дѓ de viitoarea staИ›ie de metrou (prelungirea Magistralei M3).
2.	Drumul Radial 1 (Vest Expres): Acces imediat cДѓtre artera care va lega vestul capitalei de Autostrada A0, facilitГўnd tranzitul rapid cДѓtre Nordul И™i Sudul Capitalei.
3.	UtilitДѓИ›i: Amplasamentul dispune de acces direct la reИ›elele de apДѓ, canalizare, gaze naturale si energie electricДѓ de medie/mare tensiune.


Destinatii Recomandate conform PUG:
Datorita versatilitatii zonei M2, conform Certificatului de Urbanism terenul suporta funcИ›iuni complexe, cu o gamДѓ vastДѓ de dezvoltare:
вЂў	RezidenИ›ial: Blocuri de apartamente (P+14)cu dotДѓri complementare la parter;
вЂў	Office / Headquarters (vizibilitate excelentДѓ pentru branding);
вЂў	Comercial & Office:Sedii de companii, showroom-uri, retail, hoteluri.
вЂў	Servicii profesionale:Clinici medicale, centre de sport/recreere, instituИ›ii de Г®nvДѓИ›ДѓmГўnt
вЂў	Mixed-Use: Retail la parter И™i locuinИ›e/ birouri la etajele superioare.

 
CondiИ›iiComerciale:
вЂў	Pret solicitat:1.400.000 euro
вЂў	AnalizДѓ randament: Aproximativ 420 в‚¬/mp teren
вЂў	Proprietar:PersoanДѓJuridicДѓ (se aplicДѓregimul fiscal corespunzДѓtor).

Achizitia terenului se poate face prin plati esalonate.

DocumentaИ›ie disponibilДѓ: Certificat de Urbanism de informare (2026), Extras de Carte FunciarДѓ, Plan de Amplasament И™i Delimitare.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie. ...

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

3.webp

Teren Oportunitate REZIDENTIAL MIXT Iuliu Maniu

Raluca Utica

real_estate_dimensions

building_state

REC3001675 Va oferim spre vanzare spatiu comercial situat la parterul unui bloc  finalizat in anul 2018, in zona Mihai Eminescu.

Spatiul dispune de  suprafata utila totala de 150 mp, fiind compus din  4 camere, hol, toaleta.
Beneficiaza de centrala termica proprie, aer conditionat Daikin, parchet etc.
Beneficiaza de 2 cai de acces. 


Este ideal pentru investitie, datorita pozitiei privilegiate, fiind amplasat intr o  zona centrala, cu acces rapid la mijloace de transport in comun.

In vecinatate se afla gradinite, restaurante, farmacii , magazine, banci etc.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie. ...

Suprafaţă totală: 150 m²
An finalizare construcție: 2018
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

8.webp

Spatiu Comercial 150 mp Eminescu

REC3001182 SVN Romania va ofera spre achizitie un spatiu comercial situat in zona Pipera, la parterul unui imobil nou cu 4 etaje, in care isi desfasoara activitatea un restaurant italienesc.

Spatiul are o suprafata de 249 mp la care se adauga o terasa superba stradala.

Spatiul se poate achizitiona doar cu preluarea chiriasului .
Imobilul beneficiaza de o parcare generoasa disponibila pentru clientii restaurantului.

La pretul afisat se adauga TVA, iar pentru persoanele juridice se aplica taxare inversa.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.


Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ...

Suprafaţă totală: 249 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

10.webp

Spatiu comercial 250 mp restaurant Pipera

Dobroesti

REC3001111 Va oferim spre vanzare spatiu comercial situat la parterul unui bloc  finalizat in anul 2021, in zona Dobroesti.

Spatiul este dispus pe demisol si parter, avand suprafata utila totala de 115 mp, fiind compus din : parter- open space, baie, suprafata 65 mp, demisol - open space suprafata 50 mp. 
Beneficiaza de 2 cai de acces. 

Spatiul este open space atat pe zona de parter, cat si pe demisol, pentru a da posibilitatea viitorului proprietar de a l compartimenta conform propriilor cerinte.

Este ideal pentru investitie, datorita pozitiei privilegiate, fiind amplasat intr una din cele mai aglomerate zone din Dobroesti.

In vecinatate se afla complexul comercial Dragonul Rosu, Institutul clinic Fundeni, gradinite, restaurante, farmacii si magazine vis a vis de bloc etc.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie. ...

Suprafaţă totală: 115 m²
An finalizare construcție: 2021
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Dobroesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?fee=3" title="Birouri de vânzare Dobroesti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-dobroesti-if.html?rt=4" title="Birouri de vânzare Dobroesti - tip imobil clădire mixtă">Clădire mixtă</a>

Spatiu comercial parter si demisol imobil nou Dobroesti

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Buftea

REV2005793 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa spatioasa cu 5 camere, situatДѓ Г®ntr-o zonДѓ linistita din Buftea, ideala pentru o familie care iИ™i doreste confort, intimitate si o curte generoasДѓ.

Proprietatea este mobilatДѓ integral cu mobilier Mobexpert, Г®n stilul elegant И™i solid al anilor 2008, fiind foarte bine intretinuta. La parter se aflДѓ un living impresionant, de dimensiuni generoase, cu zonДѓ de dining И™i bucДѓtДѓrie open-space, plus o zona de relaxare cu semineu, oferind un spaИ›iu ideal pentru petrecerea timpului Г®n familie sau pentru intalniri cu prietenii.

Tot la parter se regaseИ™te o bucatarie de varДѓ, ideala pentru gatit .

Etajul este compartimentat eficient И™i cuprinde 4 dormitoare luminoase, din care unul matrimonial cu baie proprie, o baie pe hol, oferind suficient spaИ›iu pentru intreaga familie.
 In plus, casa dispune de un pod mansardabil, care poate fi amenajat in funcИ›ie de nevoile viitorului proprietar вЂ“ camera de hobby, birou, spatiu de depozitare sau dormitoare suplimentare.

Terenul are o suprafaИ›Дѓ de aproximativ 700 mp, cu o curte generoasa ce ofera multiple posibilitati de amenajare. Proprietatea beneficiaza si de piscinДѓ, care necesitДѓ renovare, reprezentand o oportunitate excelentДѓ de a crea un spaИ›iu de relaxare personalizat.

O locuinИ›Дѓ cu potenИ›ial, amplasata Г®ntr-o zonДѓ apreciata pentru liniste И™i accesibilitate.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau  la dispozitie, ...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buftea-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Buftea - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buftea-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Buftea - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-buftea-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Buftea - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Climă

21.webp

Vila 5 camere cu piscina Buftea

REV2005778 Avem placerea de a va oferi spre  vanzare o vila finalizata anul trecut,  situata in cartierul ANL Henri Coanda, zona Baneasa – Aviatiei. 

Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, dotari moderne si materiale ecologice de inalta calitate.
Detalii generale
	•	Suprafata utila: 285 mp
	•	Suprafata teren: 300 mp
	•	Regim de inaltime: P+1E+M
	•	Compartimentare: decomandata
	•	5 camere, 4 bai, spatiu tehnic, spalatorie si sauna
	•	Curte libera: ~180 mp
	•	Terase: 2 (parter si mansarda)
	•	Parcare in curte
Compartimentare
	•	Parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa
	•	Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, spalatorie, balcon
	•	Mansarda: open space, baie, sauna, spatiu tehnic, terasa

Dotari tehnice si finisaje
	•	Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa
	•	Boiler de 270 litri pentru apa calda
	•	Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura
	•	Aspiratie centralizata
	•	Tamplarie PVC Schüco 52 mm – izolatie fonica superioara
	•	Pereti izolati cu fibra de lemn (28 cm la mansarda, 3 cm exterior)
	•	Tencuiala interioara din argila + vopsea lavabila naturala (Keim Tisenza, fara dioxid de titan)
	•	Ventilo-convectoare pentru climatizare suplimentara
	•	Sistem de supraveghere video, alarma si irigatie automata
Mobilare
	•	Bucataria si baile sunt complet mobilate si echipate
	•	Celelalte camere pot fi mobilate la cerere

Preturi de inchiriere
	•	3.550 EUR/luna – partial mobilata
	•	4.050 EUR/luna – complet mobilata

Vila este ideala pentru rezidenta si ofera un nivel ridicat de confort, intimitate si eficienta energetica, cu acces rapid catre zona de birouri din Pipera, Aeroportul Otopeni si Mall Baneasa.


Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie. ...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

15.webp

Vila noua smart Baneasa 285 mp utili

REV2005771 Avem placerea de a va oferi spre achizitie o vila deosebita situata intr-un complex rezidential exclusivist in zona Mogosoaia - Chitila chiar langa lac, finalizare in anul 2022, ce ofera un stil de viata rafinat si siguranta la cele mai inalte standarde.

Proprietatea beneficiaza de o compartimentare functionala si de finisaje de calitate, atent alese pentru a crea o atmosfera eleganta si confortabila. 

Vila dispune de spatii generoase, luminoase si bine proportionate, suprafata totala a casei fiind de 

Complexul este privat, pazit permanent, cu acces controlat prin bariere, oferind intimitate si siguranta. Casele sunt inconjurate de gradini si curti individuale, atent amenajate, ideale pentru relaxare sau pentru a petrece timp de calitate alaturi de familie.

Casa este complet finisata si se vinde la cheie cu corpuri de iluminat si bucataria complet echipata si utilata.

Pozele cu camerele si livingul mobilat sunt cu titlu de prezentare.

Pozitionarea langa lac si in proximitatea zonelor verzi ofera un cadru linistit si natural, in timp ce accesul rapid catre punctele cheie ale Bucurestiului asigura un echilibru perfect intre retragerea intr-un refugiu exclusivist si conectivitatea urbana.

Aceasta vila reprezinta alegerea perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, sigura si eleganta intr-o comunitate premium.

La pretul afisat se adauga TVA.

Va asteptam la vizionare! ...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

19.webp

Vila finalizate exclusiviste langa lac

REV2005645 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa ce face parte dintr-un complex construit in anul 2020, in zona Emil Racovita- Pipera, cu acces rapid catre autostrada A3.

Aceasta vila ofera un stil de viata rafinat si relaxant, perfect pentru cei ce doresc sa se bucure de linistea lacului si de proximitatea orasului. 

Parte dintr-un duplex modern, vila se desfasoara pe un teren generos de 285 mp si beneficiaza de o curte proprie libera de aproximativ 170 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber.

Parterul te intampina cu un living spatios, perfect pentru momente de socializare sau relaxare, avand acces direct catre o terasa privata. Bucataria moderna este complet mobilata si utilata.

 Etajul 1 este locul unde intimitatea intalneste luxul – dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si acces la o terasa generoasa, oferind un spatiu personal confortabil. De asemenea, cele doua dormitoare secundare sunt perfecte pentru copii sau oaspeti, fiind completate de o baie eleganta .
De asemenea, casa dispune de pod ce poate fi utilizat ca spatiu de depozitare.

Aceasta vila este complet mobilata si utilata cu mobilier de calitate si se vinde asa cum este prezentata in fotografii. 

In plus, amplasarea excelenta, in apropierea Scolii Germane si a zonei de birouri, face din aceasta proprietate nu doar o locuinta ideala, ci si o investitie excelenta pentru inchiriere pe termen lung.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie. ...

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de