Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

Bucuresti

REA1018615 Avem placerea de a va oferi spre vanzare  un superb apartament cu 3 camere , situat la etajul 6 din 20 ale unui imobil ce face parte din complexul Alia Apartments.

Apartamentul beneficiaza de compartimentare semidecomandata , fiind compus din: living cu bucatarie open space , dormitor matrimonial cu baie proprie, dormitor secundarm , hol generos cu dressing, baie pe hol, terasa generoasa, toate acestea insumand suprafata utila totala de 83 mp.

Apartamentul a fost amenajat de catre proprietari cu atentie deosebita la detalii, in stil clasic, si se vinde complet mobilat si utilat (finisaje si mobilier de calitate superioara), asa cum este prezentat in fotografii. 

In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare subteran.

Apartamentul este inchiriat pana in luna mai 2026 si se vinde cu preluarea chiriasului. Chiria este 1100 euro/luna.

Amplasamentul este de exceptie, la doar cateva minute fata de Arcul de Triumf, Bd Aviatorilor, Parcul Herastrau , restaurante, cafenele, mijloace de transport etc.

La pretul afisat se adauga TVA.

Complexul Alia Apartments beneficiaza de paza permanenta, loc de joaca pentru copii, sala de fitness, sauna, piscina pentru adulti si copii.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

La pretul afisat se adauga TVA pentru cumparator persoana fizica, iar pentru persoana juridica se aplica taxare inversa.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da

Apartament 3 camere cu chirias Alia Apartments

Raluca Utica

REL4001287 Avem placerea de a va oferi spre  achiziИ›ie un activ imobiliar strategic situat pe axa principalДѓ de intrare in Capitala, o locatie cu acces direct din B-dul Iuliu Maniu, care beneficiaza de un context urbanistic privilegiat, fiind situat in zona de maxima expansiune a infrastructurii de transport din Vestul Capitalei, datorita noilor proiecte de dezvoltare - Drumul Radial 1 si extinderea Magistralei M3.

Indicatori Urbanistici confirmati- Conform certificatului de urbanism din martie 2026:
Terenul este incadrat in Subzona M2 (Zona mixtДѓ cu regim de construire continuu sau discontinuu), prezentand urmatorii parametri de proiectare:
вЂў	Suprafata Teren: 3.432 mp (intabulat, liber de sarcini).
вЂў	Regim de ГЋnДѓlИ›ime: Maxim P+14 (conformregulamentului M2 pentruclДѓdiri cu accenteГ®nalte).
вЂў	P.O.T. (Procent de Ocupare):70% (cu posibilitate de extindere la 75% pentrupartercomercial/garaje).
вЂў	C.U.T. (Coeficient de Utilizare):3.0mp ADC / mpteren.
вЂў	Capacitate de Construire:PotenИ›ial de peste10.300 mp ADC (ArieDesfДѓИ™uratДѓConstruitДѓ).
вЂў	Deschidere:Teren pe colИ›, cu acces dublu (Iuliu Maniu si strada laterala), optim pentru organizarea fluxurilor de trafic.

Conectivitate И™i InfrastructurДѓ 2026:
Valoarea activului este sustinutДѓ de integrarea in marile proiecte de mobilitate urbanДѓ:
1.	Transport Subteran: PoziИ›ionat strategic faИ›Дѓ de viitoarea staИ›ie de metrou (prelungirea Magistralei M3).
2.	Drumul Radial 1 (Vest Expres): Acces imediat cДѓtre artera care va lega vestul capitalei de Autostrada A0, facilitГўnd tranzitul rapid cДѓtre Nordul И™i Sudul Capitalei.
3.	UtilitДѓИ›i: Amplasamentul dispune de acces direct la reИ›elele de apДѓ, canalizare, gaze naturale si energie electricДѓ de medie/mare tensiune.


Destinatii Recomandate conform PUG:
Datorita versatilitatii zonei M2, conform Certificatului de Urbanism terenul suporta funcИ›iuni complexe, cu o gamДѓ vastДѓ de dezvoltare:
вЂў	RezidenИ›ial: Blocuri de apartamente (P+14)cu dotДѓri complementare la parter;
вЂў	Office / Headquarters (vizibilitate excelentДѓ pentru branding);
вЂў	Comercial & Office:Sedii de companii, showroom-uri, retail, hoteluri.
вЂў	Servicii profesionale:Clinici medicale, centre de sport/recreere, instituИ›ii de Г®nvДѓИ›ДѓmГўnt
вЂў	Mixed-Use: Retail la parter И™i locuinИ›e/ birouri la etajele superioare.

 
CondiИ›iiComerciale:
вЂў	Pret solicitat:1.545.000 в‚¬
вЂў	AnalizДѓ randament: Aproximativ 450 в‚¬/mp teren, respectiv un cost de achiziИ›ie de ~150 в‚¬/mp ADC.
вЂў	Proprietar:PersoanДѓJuridicДѓ (se aplicДѓregimul fiscal corespunzДѓtor).
DocumentaИ›ie disponibilДѓ: Certificat de Urbanism de informare (2026), Extras de Carte FunciarДѓ, Plan de Amplasament И™i Delimitare.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren Oportunitate REZIDENTIAL MIXT Iuliu Maniu

real_estate_level

REV2005645 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa ce face parte dintr-un complex construit in anul 2020, in zona Emil Racovita- Pipera, cu acces rapid catre autostrada A3.

Aceasta vila ofera un stil de viata rafinat si relaxant, perfect pentru cei ce doresc sa se bucure de linistea lacului si de proximitatea orasului. 

Parte dintr-un duplex modern, vila se desfasoara pe un teren generos de 285 mp si beneficiaza de o curte proprie libera de aproximativ 170 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber.

Parterul te intampina cu un living spatios, perfect pentru momente de socializare sau relaxare, avand acces direct catre o terasa privata. Bucataria moderna este complet mobilata si utilata.

 Etajul 1 este locul unde intimitatea intalneste luxul – dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si acces la o terasa generoasa, oferind un spatiu personal confortabil. De asemenea, cele doua dormitoare secundare sunt perfecte pentru copii sau oaspeti, fiind completate de o baie eleganta .
De asemenea, casa dispune de pod ce poate fi utilizat ca spatiu de depozitare.

Aceasta vila este complet mobilata si utilata cu mobilier de calitate si se vinde asa cum este prezentata in fotografii. 

In plus, amplasarea excelenta, in apropierea Scolii Germane si a zonei de birouri, face din aceasta proprietate nu doar o locuinta ideala, ci si o investitie excelenta pentru inchiriere pe termen lung.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila 4 camere in complex nou Pipera lac Emil Racovita

Snagov

REV2005584 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa ce face parte dintr un proiect format din 9 case individuale in zona Snagov- Ghermanesti, edificat pe un teren cu deschidere la lac , amenajat cu ponton , piscina si zona de lounge.

Casa este structurata  pe parter si este  compartimentata astfel:
Zona de zi:
- Living  dining- 48.9 mp 
- bucatarie- 13.63 mp 
- hol1- 8.34 mp 
- vestibul- 4.32 mp 
- camera tehnica  depozitare- 6.12 mp 
- wc servicu- 2.95 mp
 Zona de noapte:
- hol 2- 10.58 mp
- dormitor matrimonial (20 mp)  baie matrimoniala (9.17 mp)  dressing (7.85 mp)
- dormitor 1- 15.22 mp
- dormitor 2 - 16.62 mp
- baie- 5 mp

Vila dispune de patru terase (una cu acces din living si o terasa aferenta fiecarui dormitor).
Suprafata desfasurata a casei cu tot cu terase este de 218 mp. 

Casa a fost amenajata de catre proprietar cu atentie deosebita la detalii, cu finisaje si mobilier de lux si se vinde asa cum este prezentata in fotografii, complet mobilata si utilata.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Amplasamentul este de exceptie, in zona Ghermanesti, cu acces rapid catre autostrada A3, hipermarket Lidl la numai 2 minute.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Climă
Sistem irigaţie

Vila superba parter Snagov Ghermanesti

REV2005604 COMISION 0%

La Maison – Jardins Pipera este un ansamblu rezidential exclusivist din Pipera – Iancu Nicolae, format din doar 28 de vile moderne, independente energetic, cu gradini private, terase panoramice si arhitectura contemporana.




De ce sa alegi La Maison – Jardins Pipera?
	•	Vile premium, eficiente energetic – cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala
	•	Structura solida din cadre si grinzi de beton, pereti din blocuri ceramice, finisaje de lux de la Delta Studio sau Quadra Casa
	•	Compartimentare inteligenta & spatii vitrate mari, pentru un flux natural al luminii
	•	Gradini private si terase generoase, locuri ideale pentru relaxare
	•	Dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, plus un etaj superior dedicat zonei de relaxare, cu terasa panoramica
	•	Loc de joaca pentru copii si un mediu verde, linistit, perfect pentru familii


 Locatie privilegiata

Pipera –  zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aproape de:
	•	Scoli si gradinite de top (American School, Olga Gudynn)
	•	Centre comerciale si restaurante exclusiviste
	•	Padurea Baneasa si parcuri naturale
	•	Acces rapid catre Baneasa, Aviatiei, Herastrau


 Detalii tehnice
	•	Suprafata construita: 490 – 520 mp
	•	Suprafata utila totala: 383 – 400 mp, incluzand terase si garaj
	•	Gradini private intre 120 si 300 mp
	•	2 locuri de parcare la fiecare vila (garaj individual)
	•	Se predau la cheie, cu posibilitatea de a alege intre doua variante de finisaje premium

Stil de viata sofisticat, in inima Piperei

La Maison – Jardins Pipera este mai mult decat un ansamblu rezidential, este un refugiu urban pentru cei care apreciaza luxul discret, eleganta contemporana si sustenabilitatea.

Cu doar 28 de vile, comunitatea este intima si exclusivista, oferind liniste, siguranta si confort intr-un cadru natural, dar cu acces rapid catre centrul orasului.

COMISION 0%

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Sistem irigaţie

Vila Complex Finalizat Pipera zona Iancu Nicolae

REV2005381 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa tip duplex  situata in Bucurestii Noi, intr o zona exclusivista de vile.

Casa este construita pe un teren de 348 mp , cu regim de inaltime Parter+Etaj+Mansarda, si este compartimentata astfel: 
Parter: living cu bucatarie open space ce poate fi inchisa cu sticla ,baie
Etaj : 2 dormitoare, baie
Mansarda- camera, baie
Casa se vinde finisata cu finisaje de calitate superioara, incalzire in pardoseala , termopan tripan, etc.


Amplasamentul este de exceptie,pe o strada linistita de case, la doar cateva minute fata de statia de metrou Straulesti, centrul comercial Colosseum, scoala etc.

Utilitati: electricitate, apa curenta, gaz 

Zona este foarte linistita, doar case cu regim mic de inaltime si vecini de calitate.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Pentru mai multe detalii dar si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casa noua tip duplex 4 camere

REV2004891 Avem placerea de a va oferi spre  inchiriere o vila finalizata anul trecut,  situata in cartierul ANL Henri Coanda, zona Baneasa – Aviatiei. 

Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, dotari moderne si materiale ecologice de inalta calitate.
Detalii generale
	•	Suprafata utila: 285 mp
	•	Suprafata teren: 300 mp
	•	Regim de inaltime: P+1E+M
	•	Compartimentare: decomandata
	•	5 camere, 4 bai, spatiu tehnic, spalatorie si sauna
	•	Curte libera: ~180 mp
	•	Terase: 2 (parter si mansarda)
	•	Parcare in curte
Compartimentare
	•	Parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa
	•	Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, spalatorie, balcon
	•	Mansarda: open space, baie, sauna, spatiu tehnic, balcon
Dotari tehnice si finisaje
	•	Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa
	•	Boiler de 270 litri pentru apa calda
	•	Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura
	•	Aspiratie centralizata
	•	Tamplarie PVC Schüco 52 mm – izolatie fonica superioara
	•	Pereti izolati cu fibra de lemn (28 cm la mansarda, 3 cm exterior)
	•	Tencuiala interioara din argila + vopsea lavabila naturala (Keim Tisenza, fara dioxid de titan)
	•	Ventilo-convectoare pentru climatizare suplimentara
	•	Sistem de supraveghere video, alarma si irigatie automata
Mobilare
	•	Bucataria si baile sunt complet mobilate si echipate
	•	Celelalte camere pot fi mobilate la cerere

Preturi de inchiriere
	•	3.250 EUR/luna – partial mobilata
	•	3.750 EUR/luna – complet mobilata

Vila este ideala pentru rezidenta si ofera un nivel ridicat de confort, intimitate si eficienta energetica, cu acces rapid catre zona de birouri din Pipera, Aeroportul Otopeni si Mall Baneasa.


Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Sistem irigaţie

Vila noua 2025 in Henri Coanda I 285 mp utili sauna curte...

REV2001127 Spatiile de locuinte se schimba , deschizatorii de drumuri creand tot mai multe comunitati in inima naturii, in zone linistite, cu aer curat.

Astfel, va propunem spre vanzare un proiect format din 9 case individuale in zona Snagov- Ghermanesti, edificat pe un teren cu deschidere la lac , amenajat cu ponton , piscina si zona de lounge.

Casele sunt structurate pe parter si sunt compartimentate astfel:
Zona de zi:
- Living  dining- 48.9 mp 
- bucatarie- 13.63 mp 
- hol1- 8.34 mp 
- vestibul- 4.32 mp 
- camera tehnica  depozitare- 6.12 mp 
- wc servicu- 2.95 mp
 Zona de noapte:
- hol 2- 10.58 mp
- dormitor matrimonial (20 mp)  baie matrimoniala (9.17 mp)  dressing (7.85 mp)
- dormitor 1- 15.22 mp
- dormitor 2 - 16.62 mp
- baie- 5 mp

Fiecare casa dispune de patru terase (una cu acces din living si o terasa aferenta fiecarui dormitor).
Suprafata desfasurata a casei cu tot cu terase este de 218 mp. 

Casele se pot vinde la pretul de listare fara finisaje, sau finisate  in functie de preferintele clientului, adaugandu se costul finisajelor.

Pozele sunt cu titlu de prezentare.

La pretul afisat se adauga TVA

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Amplasamentul este de exceptie, in zona Ghermanesti, cu acces rapid catre autostrada A3, hipermarket Lidl la numai 2 minute.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Snagov - comision cumpărător 3%">3%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Snagov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Sistem irigaţie

Toate anunțurile publicate de