Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Sacele

Bijuterie arhitecturală unică în Brașov – 771 mp construiți, 3590 mp teren – Lângă pădure, cu teren de tenis și finisaje premium!

Această proprietate unică din Brașov nu este doar o locuință – este un univers al rafinamentului, intimității și confortului absolut, într-un cadru natural spectaculos, chiar lângă pădure.

Exteriorul – 3590 mp de rafinament natural și funcționalitate de top:
* Teren generos de 3590 mp, o raritate absolută în Brașov.
* Teren de tenis multifuncțional – ideal și pentru mini-fotbal sau activități recreative în aer liber.
* Foișor elegant, perfect pentru evenimente private, petreceri sau seri de vară alături de cei dragi.
* Zonă verde amenajată cu gust, trasee de plimbare și aer curat direct din pădure.
* Terasă spațioasă și zonă de BBQ – combinația perfectă pentru relaxare și socializare.
* Garaj acoperit pentru 2 mașini, completat de spații suplimentare pentru oaspeți.

Interiorul – 771 mp de eleganță, funcționalitate și lux discret:
Fiecare detaliu al casei a fost gândit pentru a impresiona, dar și pentru a oferi confort real, zi de zi:

Demisol:
* Vinotecă elegantă, perfectă pentru colecționari și iubitorii de vinuri fine.
* Spațiu tehnic generos, cu acces facil și echipamente de top.
Parter:
* Living spectaculos, inundat de lumină naturală.
* Zonă de dining elegantă, pentru cine rafinate.
* Bibliotecă cu atmosferă aristocratică, ideală pentru lectură și reflecție.
* Bucătărie complet utilată, cu dotări premium.
* Dormitor matrimonial cu baie proprie, o adevărată oază de relaxare.
Etaj:
* Cameră multifuncțională, adaptabilă pasiunilor tale – studio, hobby room sau birou.
* Sală de fitness și saună privată, pentru sănătate și echilibru.
* 3 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie, oferind confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei sau oaspeți.

Locația – În inima naturii, dar aproape de tot ce contează
Poziționată la marginea pădurii, proprietatea oferă o priveliște de vis, aer curat, liniște absolută și intimitate totală – un echilibru perfect între viața urbană și refugiu natural.

O oportunitate rară, pentru oameni deosebiți
Această reședință este una dintre acele proprietăți care nu se repetă în piață. O vilă de colecție, pentru cei care caută ceva cu adevărat special în Brașov.

Dacă simți că această casă ar putea fi următorul tău pas important, dă-mi un semn. Sunt aici să îți ofer toate detaliile și să îți organizez o vizionare în cel mai confortabil mod pentru tine.

Cu drag,
Florin Dragoslav
RE/MAX Champions Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Sacele - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sacele-bv.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Sacele - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

18.webp

Bijuterie arhitecturală unică | teren de tenis | finisa...

Florin Dragoslav

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Bucuresti

Dimineața chemi liftul și ușile se deschid direct în apartamentul tău. 

Fără vecini, fără coridoare comune, fără compromisuri. Aceasta este experiența zilnică pe care ți-o oferă acest penthouse de pe strada Radu Captariu nr. 4, de pe malul Lacului Floreasca.

Proprietatea ocupă în întregime ultimul nivel al unui imobil boutique de doar 9 unități, finalizat în 2015. Etajul 5 îți aparține complet: 87.7 mp de spațiu locuibil, plus 63.5 mp de terase panoramice. Nu există vecin deasupra, nu există vecin pe același palier. Există doar vederea: Lacul Floreasca, nordul capitalei, siluetele One la apus.

Proiectul de design a fost conceput cu o atenție rară pentru detaliu. Pardoselile din nuc american extra late introduc căldura materialului natural în fiecare încăpere. Ușile din lemn masiv, cu o înălțime de 2,8 metri, redefinesc proporțiile spațiului. Peretele decorativ din lemn antic, iluminat arhitectural, devine punctul focal al zonei de zi, o piesă care nu se uită.

Mobilierul integrat poartă semnătura unor branduri de referință: pat din piele naturală Baxter, canapele Flexform, comodă Bonaldo. Tapetul Wall & Deco și draperiile blackout Zoffany completează un interior în care fiecare alegere a fost deliberată.

Spațiul:
* Zona de zi se desfășoară generos în jurul livingului deschis, conectat fluid cu terasa principală, amenajată pentru servitul mesei în aer liber, cu vedere directă la lac. Bucătăria beneficiază de placaj din marmură Antolini, un finisaj premium care oferă spațiului un aspect sofisticat și atemporal.
* Dormitorul matrimonial este un spațiu în sine: tăblia patului placată cu fân natural și lavandă, dressingul din lemn de palisandru și accesul direct pe terasa secundară, un lounge exterior de relaxare, intim și ferit de priviri. Zona de noapte este completată de dotări premium, inclusiv saltea Morfeus Silversave Clima, pentru un nivel ridicat de confort.
* Băile sunt finisate cu plăci ceramice de mari dimensiuni, de 2,8 metri, marca Iris, montate cu îmbinări la 45 de grade, un detaliu de execuție care oferă un aspect curat, continuu și elegant.

Tehnologie invizibilă:
* Climatizarea funcționează prin chillere montate pe acoperiș și ventiloconvectoare în pardoseală, controlabile de la distanță prin aplicație. * Centrala termică proprie și sistemul de ventilație ascuns în scafe completează un confort care nu se vede, dar se simte permanent.

Detalii practice:
* Suprafață utilă: 87,7 mp | Terase: 63,5 mp | Casa Scării: 2.6 mp | Total: 153,8 mp
* Etaj 5 din 5, singur pe nivel
* Acces lift privat cu cartelă, direct în apartament
* Loc de parcare subteran inclus
* Imobil boutique, 9 apartamente, construcție 2015
* Predare la cheie, complet mobilat și utilat

Detalii financiare:
* Preț: 609.000 euro
* Comision agenție: 0
* Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. 
* Impozitul pe venit sunt în sarcina vânzătorului
* Documentația este pregătită pentru tranzacționare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

2.webp

Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vede...

Bran

Se acceptă schimb imobiliar cu  apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență!

Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de aproape 5.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran.

Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 4.831 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică.

Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă.

Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard.

Proprietatea este potrivită pentru:
• familie care caută liniște și teren generos
• investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu
• combinație locuire plus venit din închiriere

Proprietatea permite:
• dezvoltare pensiune
• concept mixt locuire plus business

Detalii tehnice
• locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5
• suprafață teren: 4.831 mp, complet împrejmuit
• corp 1: aproximativ 329 mp construiți
• corp 2: aproximativ 162 mp construiți
• regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M(corpul 2)
• utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică
• încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne

Avantaje
• teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată
• două corpuri: flexibilitate în utilizare
• proximitate față de Bran și Castelul Bran
• zonă liniștită cu priveliște către munți
• terenul este integral intravilan

Detalii financiare
• preț: 349.000 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
• prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare

Detalii juridice
Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile.

Proprietatea este reprezentată exclusiv de REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate.

Florin Dragoslav
0769.280.282
florin.dragoslav@remax.ro
RE/MAX Champions

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bran - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bran - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

39.webp

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 4.831 mp ...

building_state

Brasov

Cinematograful Arta Brasov | Cladire emblematica de vanzare | S+P+E+Pod | 1310 mp | Strada Gradinarilor 13 | zona AFI Brasov

Exista proprietati care se vand prin cifre
Si exista proprietati care se vand prin istorie, volum si pozitionare. Aceasta este una dintre ele

Salut! Sunt Florin Dragoslav, consultant imobiliar in cadrul RE MAX Champions Brasov si iti prezint in continuare o proprietate unica de vanzare in Brasov!

Pe Strada Gradinarilor nr. 13, in imediata apropiere de AFI Brasov, se afla fostul Cinematograf Arta, un reper cunoscut de generatii intregi de brasoveni, astazi disponibil pentru o reconversie completa

Locatie: strada Gradinarilor nr. 13

Proprietatea este situata intr-o zona centrala, cu acces rapid catre Centrul Civic si Bulevardul 15 Noiembrie

Acces auto si pietonal facil
Proximitate fata de AFI Brasov
Zona cu trafic moderat, potrivita pentru functiuni mixte
Posibilitate de parcare stradala si in curtea din spate

Este o locatie care permite dezvoltarea unui proiect vizibil, fara presiunea traficului intens

Date tehnice:
* Teren 826 mp
* Amprenta la sol 512 mp
* Regim de inaltime subsol/parter/mezanin/pod
* Suprafata totala utilizabila 1310 mp

Cladirea a fost construita anterior anului 1958 si a functionat ulterior ca Cinematograful Arta, avand o identitate bine definita in istoria orasului

Configuratie

Cladirea este organizata pe mai multe niveluri, cu un volum generos si flexibil:
* Subsol spatii tehnice si foste zone de lounge si bar: 191.3 mp
* Parter sala principala de mari dimensiuni: 450.6 mp
* Mezanin spatii deschise si functiuni auxiliare: 255.3 mp
* Pod volum extins adaptabil: 413 mp
* Total utilizabil: 1310.2 mp
* Configuratia actuala permite reorganizare completa fara constrangeri majore de compartimentare

Stare actuala
* Imobilul este decopertat integral si pregatit pentru reconversie
* Structura existenta
* Utilitati disponibile
* Proprietatea se prezinta ca un shell structural, ideal pentru implementarea unui proiect personalizat

Potential de utilizare pentru proiecte care valorifica suprafata si volumul:
* Clinica medicala (exista un concept dezvoltat anterior pentru un operator international)
* Spatiu pentru evenimente sau horeca datorita salii mari si structurii pe niveluri
* Showroom sau retail de anvergura suprafata rara pentru zona centrala
* Birouri premium
* Investitor sau operator care isi doreste sa dezvolte un proiect relevant in Brasov, intr-o locatie centrala si cu o identitate puternica

Reper local, cu un volum dificil de replicat in zona centrala a Brasovului.
Pozitionare strategica
Identitate existenta
Libertate totala de configurare

Pret: 1.350.000 euro + TVA

Proprietatea este reprezentata de Florin Dragoslav, consultant imobiliar in cadrul RE MAX Champions Brasov

Pentru detalii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie

Cu drag,
Florin Dragoslav
0769.280.282

Suprafaţă totală: 1500 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 15.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 18
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

1.webp

Cinematograful Arta Brașov | Cladire emblematica | S+P+E...

Priveliștea de pe terase este absolut încântătoare!

Salut! Sunt Florin Dragoslav (RE/MAX Champions), specializat în vânzarea proprietăților premium în Brașov și zonele limitrofe și îți prezint în continuare una dintre cele mai liniștite oportunități din zona Branului: două case moderne de vacanță, din care una la cheie și alta la roșu, localizate în Bran - Sohodol, pe strada Bradul Înalt nr. 18A, cu comision 0% pentru cumpărător.

Construite cu materiale premium, aceste case beneficiază de o priveliște de vis!

Utilități
* Apă - puț forat
* Canalizare - fosă septică ecologică
* Curent
* Gaz

Suprafață Teren: 1672 mp
Structură: Beton armat și cărămidă structurală

Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie):
* Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj
* Încălzire: Centrală pe gaz
* Suprafață Desfășurată: 545 mp
* Suprafață utilă: 435 mp
* Camere: 7 camere
* Băi: 6 băi.
Compartimentare casa 1 (la cheie):
*Demisol (52 mp): apartamentul administratorului, cu baie și bucătărie proprie 
*Parter (189 mp): living, dining, bucătărie, două dormitoare cu baie proprie, cameră tehnică, dressing, garaj încălzit și terasă
*Etaj (195 mp): 2 dormitoare cu baie proprie și balcon, birou, grup sanitar, dressing

Caracteristici Tehnice casa 2 (la roșu):
* Regim de înălțime: Parter+Mansardă
* Suprafață Desfășurată: 150 mp
* Amprentă la sol: 100 mp

Detalii Juridice
Agenția Imobiliară a verificat toate documentele relevante, inclusiv:
* Extrasul de Carte Funciară.
* Documentele de dobândire.
* Alte acte necesare.
Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare.

Detalii Financiare
* Investiție: 419.000 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare.
* Comision Agenție: 0%
* Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului.
* Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului.

Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină.

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Florin Dragoslav, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate.

Florin Dragoslav
0769.280.282
florin.dragoslav@remax.ro
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Romane 88 Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bran - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bran - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bran-bv.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Bran - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

Priveliște | 2 Case de vacanță | Pensiune | Bran-Sohod...

Există apartamente care oferă spațiu.
Există apartamente care oferă priveliște.
Și există proprietăți rare, care le combină pe amândouă într-un mod greu de replicat în Brașov.

Salut! Sunt Florin Dragoslav, aka Mister Penthouse, specializat în vânzarea proprietăților premium în Brașov și îți prezint în continuare unul dintre cele mai private și rare refugii din inima cartierului Coresi Avantgarden (Kasper), un penthouse localizat pe strada Zaharia Stancu nr. 8K, la ultimul nivel locuibil al corpului de clădire (9 din 9), fără apartament deasupra, cu vedere panoramică din terasa de 168 metri pătrați spre Tâmpa, Postăvarul și oraș.


**De ce este o raritate în Coresi:**
Blocul este cel mai distanțat față de vecinii din cartier. Sunt doar 3 apartamente pe nivel și nu există obstacol între tine și Tâmpa, Postăvarul, Măgura Codlei, Lempeș sau Ciucaș. Perspectiva este unică asupra orașului iar gradul de intimitate este imposibil de replicat în zonă. 

Situat în mijlocul cartierului Coresi Avantgarden, cu acces facil la Coresi Shopping Mall, Pietonala Coresi și Parcul Tractorul, acest penthouse este genul de proprietate care apare rar în piața imobiliară din Brașov.

**Spațiu și configurație:**
- 101 mp utili + 168 mp terasă (total: 269 mp utilizabili)
- 4 camere decomandate: 3 dormitoare + living cu acces direct pe terasă
- 2 băi complet renovate (2026)
- 2 locuri de parcare incluse în prețul de vânzare
- Boxă depozitare 5 mp la subsol

**Stare și dotări (renovare finalizată 2026):**
- Instalație electrică refăcută integral
- Băi modernizate, gresie nouă, mochetă premium în dormitoare
- Centrală proprie + încălzire în pardoseală
- Termostat individual pe fiecare cameră (control precis al consumului și al confortului termic)
- Predare: ultrafinisat, nemobilat, neutilat

**Detalii financiare:**
* Preț: 435.000 EUR + TVA
* Pentru persoane juridice: TVA în regim de taxare inversă
* Comision agenție: 0
* Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului.
* Impozitul pe venit sunt în sarcina vânzătorulu
* Documentația este pregătită pentru tranzacționare
* Predare imediată

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Florin Dragoslav, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brasov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!

Pentru detalii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie

Cu drag,
Florin Dragoslav
0769.280.282
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de

Bijuterie arhitecturală unică | teren de tenis | finisa...

Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vede...

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 4.831 mp ...

Cinematograful Arta Brașov | Cladire emblematica | S+P+E...

Priveliște | 2 Case de vacanță | Pensiune | Bran-Sohod...

Terasa 168 mp cu Penthouse 4 camere Coresi | panoramic | ...