Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Alte proprietati

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Constanta

VG Real Estate va propune  spre vânzare cu 0% comision pentru comparator, o vilă exclusivistă, situată în centrul Constanței,  o proprietate care îmbină arhitectura modernă, finisajele premium, tehnologia de ultimă generație și un nivel ridicat de autonomie și confort.

Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + 2 Etaje, având o suprafață utilă totală de aproximativ 254,81 mp și o suprafață construită desfășurată de 427 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și dotări deosebite.

Compartimentare:

Demisol – 86 mp utili

* Garaj – 25,18 mp
* Magazie – 6 mp
* Cameră – 17,53 mp
* Spălătorie – 6,23 mp
* Baie – 2,12 mp
* Magazie – 2,11 mp
* Hol – 11,91 mp
* Centrală – 4,19 mp
* Cameră tehnică piscină – 10,73 mp

Parter – 70,17 mp utili

* Cameră de zi generoasă – 39,71 mp
* Bucătărie – 19,62 mp
* Baie – 1,30 mp
* Hol – 4,08 mp
* Casa scării – 3,13 mp
* Balcon – 2,33 mp

Etaj 1 – 64,53 mp utili

* Dormitor – 15,82 mp
* Dressing – 6,57 mp
* Dormitor – 17,94 mp
* Baie – 6,49 mp
* Cameră – 7,16 mp
* Debara – 1,03 mp
* Hol – 9,52 mp
* Balcon – 3,85 mp
* Balcon – 3,16 mp

Etaj 2 – 34,11 mp utili

* Dormitor – 13,27 mp
* Dressing – 5,61 mp
* Baie – 8,03 mp
* Hol – 6,37 mp
* Debara – 0,83 mp
* Balcon – 3,71 mp
* Terasă – 34,50 mp


Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este independența energetică. Vila beneficiază de 60 kW de baterii instalate și de două stații de încărcare pentru autoturisme electrice.

Astfel, confortul locuinței este menținut chiar și atunci când apar întreruperi de energie în cartier.

Casa dispune, de asemenea, de un sistem inteligent prin care diverse funcții pot fi controlate direct de pe telefon, inclusiv filtrarea apei, climatizarea și încălzirea în pardoseală.

Demisolul aduce un plus important de funcționalitate, oferind garaj, spații de depozitare, spălătorie, cameră tehnică și spații versatile.

La ultimul nivel, proprietatea beneficiază de o terasă de 34,50 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețele generoase, compartimentarea practică și dotările premium, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință exclusivistă în centrul Constanței, cu un grad ridicat de confort și independență.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Id intern: P167239

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Vila premium | D+P+2 | Zona Centru

Radu Van Gulik

real_estate_year

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament în Blue Bike EDEN, un proiect rezidențial nou realizat de un dezvoltator cu experiență și recunoscut pentru calitatea construcțiilor sale în Constanța.

Un proiect construit cu experiență și atenție la detalii

Blue Bike EDEN este dezvoltat de unul dintre cei mai apreciați dezvoltatori imobiliari din Constanța, cu peste 10 ani de experiență și un portofoliu de proiecte finalizate cu succes. Fiecare etapă a construcției este realizată la standarde înalte, cu accent pe durabilitate, confort și eficiență energetică.

Printre avantajele proiectului se numără încălzirea prin pardoseală TECE, tâmplăria PVC QFort Residential cu geam tripan, fațada ventilată și soluțiile moderne de izolare termică și fonică, care contribuie la un confort sporit și la costuri reduse de întreținere.

Ansamblul oferă locatarilor acces securizat, parcare subterană pe două niveluri, loc de joacă pentru copii, spații comune atent amenajate și cinci lifturi moderne, creând un mediu sigur și confortabil pentru întreaga familie.

Amplasarea permite acces rapid către centrul Constanței, stațiunea Mamaia, centre comerciale, unități de învățământ și toate facilitățile necesare unui stil de viață activ.

Blue Bike EDEN reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință construită responsabil, într-un ansamblu rezidențial modern, dar și pentru investitorii care urmăresc un proiect cu potențial ridicat de dezvoltare.

Detalii apartament:

* Compartimentare: 3 camere
* Suprafață utilă: 71.46 mp
* Suprafață totală: 83.88 mp
* Suprafață construită: 102.68 mp
* Etaj: P/4
* An construcție: 2026

Preț

* Preț fără TVA: 174.555,37 €
* TVA (21%): 36.656,63 €
* Preț total: 211.212 € (TVA inclus)


Blue Bike EDEN oferă toate avantajele unui stil de viață modern:

* loc de joacă pentru copii;
* parcare subterană dispusă pe două niveluri;
* locuri de parcare disponibile la cerere – 15.000 € + TVA;
* acces securizat;
* spații comune moderne și atent întreținute;
* cinci lifturi de ultimă generație.

Contactează echipa VG Real Estate pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.
Id intern: P158017

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

15.webp

Apartament 3 camere | Finisaje premium | Blue Bike EDEN

Mamaia Sat

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio premium, ideal pentru investitie, locuinta proprie si casa de vacanta.

Amplasat la doar 50 de metri de plajă, Aqua Cullinan este un proiect rezidențial premium, conceput ca un resort urban cu facilități integrate, poziționat în prima linie la Marea Neagră. Finalizat în 2026, ansamblul redefinește standardul locuirii pe litoral prin arhitectură contemporană, finisaje de calitate și un pachet complet de servicii dedicate rezidenților și investitorilor.

Informatii generale:
       -Tipul apartamentului: 1 camera, tip: semi-decomandat
       -Suprafață utilă: 42.77 mp
       -Suprafață utilă totală: 52.77 mp
       -Suprafață construită: 59.20 mp
       -Etaj: 3 / 10
       -An constructie:2026
       -Tipul cladirii: bloc nou, material de constructie:  beton.

Detalii specifice:
       -Compartimentare: cameră, bucătărie, baie, hol și terasa

Constructie, materiale si finisaje
         Aqua Cullinan este construit pe o structură din beton armat , utilizând materiale atent selecționate pentru durabilitate, eficiență și confort.
Finisajele și dotările includ:
•	încălzire în pardoseală în toate încăperile
•	sistem individual de încălzire și contorizare pentru fiecare apartament
•	aer condiționat
•	pardoseală flotantă pe terase
•	tavan extensibil Barisol mat
•	plăci ceramice premium import Spania
•	baterii sanitare premium import Spania
•	tâmplărie PVC
•	parchet, gresie și faianță de înaltă calitate

Eficienta tehnica si confort
         Fiecare etaj este deservit de două centrale termice, conectate la un modul tehnic de schimb de căldură care alimentează individual fiecare apartament. Sistemul integrează apometre și gigacalorimetre, permițând monitorizarea precisă și contorizarea separată a consumului de apă și energie termică.
         Instalația electrică este dimensionată pentru orice tip de consum, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru echipamente specifice unei proprietăți exploatate în regim hotelier.

Aqua Cullinan integrează un centru SPA & wellness premium, conceput pentru relaxare și recuperare, completând experiența unui resort modern la malul mării.

-centru SPA & wellness premium
-saună
-jacuzzi
-piscină interioară
-sală de fitness complet echipată
-loc de joacă pentru copii
-spații exterioare amenajate
-acces rapid către restaurante, beach baruri, magazine și promenadă

Parcare
Locurile de parcare pot fi achiziționate separat:
•	20.000 € + TVA – loc exterior
•	25.000 € + TVA – loc interior

O investitie cu valoare pe termen lung
Predarea complet finisată si infrastructura tehnică modernă transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru reședință proprie sau locuință de vacanță, cât și pentru investiție cu potențial ridicat de venit din închiriere.

Aqua Cullinan nu este doar un ansamblu rezidențial, ci reperul unei noi experiențe la malul mării

Preț fără TVA: 118.837 €
TVA (21%): 31.590 €
Preț total cu TVA inclus: 150.427 €


Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Id intern: P158876

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

21.webp

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catr

VVG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio premium, ideal pentru investitie, locuinta proprie si casa de vacanta.

Amplasat la doar 50 de metri de plajă, Aqua Cullinan este un proiect rezidențial premium, conceput ca un resort urban cu facilități integrate, poziționat în prima linie la Marea Neagră. Finalizat în 2026, ansamblul redefinește standardul locuirii pe litoral prin arhitectură contemporană, finisaje de calitate și un pachet complet de servicii dedicate rezidenților și investitorilor.

Informatii generale:
       -Tipul apartamentului: 1 camera, tip: semi-decomandat
       -Suprafață utilă: 47.95 mp
       -Suprafață utilă totală: 57.95 mp
       -Suprafață construită: 64.10 mp
       -Etaj: 3/ 10
       -An constructie:2026
       -Tipul cladirii: bloc nou, material de constructie: beton.

Detalii specifice:
       -Compartimentare: cameră, bucătărie, baie, hol și terasa

Constructie, materiale si finisaje
         Aqua Cullinan este construit pe o structură din beton armat , utilizând materiale atent selecționate pentru durabilitate, eficiență și confort.
Finisajele și dotările includ:
•	încălzire în pardoseală în toate încăperile
•	sistem individual de încălzire și contorizare pentru fiecare apartament
•	aer condiționat
•	pardoseală flotantă pe terase
•	tavan extensibil Barisol mat
•	plăci ceramice premium import Spania
•	baterii sanitare premium import Spania
•	tâmplărie PVC
•	parchet, gresie și faianță de înaltă calitate

Eficienta tehnica si confort
         Fiecare etaj este deservit de două centrale termice, conectate la un modul tehnic de schimb de căldură care alimentează individual fiecare apartament. Sistemul integrează apometre și gigacalorimetre, permițând monitorizarea precisă și contorizarea separată a consumului de apă și energie termică.
         Instalația electrică este dimensionată pentru orice tip de consum, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru echipamente specifice unei proprietăți exploatate în regim hotelier.

Aqua Cullinan integrează un centru SPA & wellness premium, conceput pentru relaxare și recuperare, completând experiența unui resort modern la malul mării.

-centru SPA & wellness premium
-saună
-jacuzzi
-piscină interioară
-sală de fitness complet echipată
-loc de joacă pentru copii
-spații exterioare amenajate
-acces rapid către restaurante, beach baruri, magazine și promenadă

Parcare
Locurile de parcare pot fi achiziționate separat:
•	20.000 € + TVA – loc exterior
•	25.000 € + TVA – loc interior

O investitie cu valoare pe termen lung
Predarea complet finisată si infrastructura tehnică modernă transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru reședință proprie sau locuință de vacanță, cât și pentru investiție cu potențial ridicat de venit din închiriere.

Aqua Cullinan nu este doar un ansamblu rezidențial, ci reperul unei noi experiențe la malul mării

Preț fără TVA: 128.674 €
TVA (21%): 34.204 €
Preț total cu TVA inclus: 162.878€


Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!


Id intern: P158885

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

100.webp

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, un studio situat în zona Mamaia Nord, in ansamblul rezidential Aqua Cullinan, ideal pentru  familie sau investiție

Informații generale:
	•	Tipul apartamentului:  o camera, tip: open-space
	•	Suprafața:
	•	Utilă: 46,88 m²
        •	Utilă totala: 56,88 m²;
	•	Construită: 63,70 m².
	•	Etajul: 2/11
	•	Tipul clădirii: bloc nou, finalizat in anul 2026, material de construcție: cărămidă, beton.

Detalii specifice:
	•	Compartimentare: 
            - o camera,  baie,  hol, balcon 

	•	Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică
	•	Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală

	•	Zona și facilități: 
 - Acces Direct pe Plajă: Localizarea exclusivistă permite ieșirea din complex direct pe nisip și la malul mării.
 - Zone de Piscine: Proiectul include o piscină exterioară de tip infinity cu vedere panoramică directă spre mare, completată de o piscină interioară încălzită pentru utilizare în extrasezon.
 - Centru Wellness & Fitness: Complexul găzduiește un Spa Center & Beauty Center, dotat cu zone de relaxare, tratamente și saune, alături de o sală de fitness (Gym) modern utilată.
 - Zonă Gastonomică & Entertainment: La parter funcționează un restaurant cu vedere panoramică, un cocktail bar elegant și terase exterioare generoase.
 - Galerie Comercială: Spațiu dedicat pentru shopping care reunește magazine și servicii esențiale chiar în incinta clădirii.
 - Auto: Complexul dispune de parcare subterană securizată și parcare supraterană.
 - Eficiență energetică ridicată: Toate unitățile sunt dotate standard cu încălzire în pardoseală, sisteme integrate de climă/aer condiționat și spații integral vitrate pentru izolare optimă

Preț și contact
	•	Prețul se poate negocia.
        •	Prețul afisat include TVA, pret fara TVA: 130.380€
	•	Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Id intern: P158889

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=4" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - tip imobil 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

67.webp

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă deosebită, situată central, perfectă atât pentru o familie care își dorește confort, intimitate și rafinament, cât și pentru activități de birou sau sediu de companie.

Proprietatea impresionează prin suprafețele generoase, compartimentarea practică, finisajele premium și dotările tehnice de înaltă calitate, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

O proprietate rară, situată într-o zonă premium, la doar câteva minute de mare, care îmbină perfect confortul unei locuințe de lux cu potențialul unei investiții solide.

Detalii generale
	•	Suprafață utilă: 353 mp
	•	Suprafață construită desfășurată: 503 mp
	•	Suprafață teren: 346 mp
	•	Număr camere: 7
	•	Compartimentare: decomandată
	•	Regim de înălțime: subsol + parter + etaj și pod circulabil amenajat 
	•	An construcție: 1940
	•	Renovare totală: 2015
	•	Structură de rezistență: cărămidă + beton armat + structură metalică din oțel
	•	Finisaje: premium / moderne
	•	Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, internet, TV



Compartimentare și confort

Vila dispune de un spațiu interior foarte bine organizat, cu zone de zi și de noapte distincte, multiple grupuri sanitare și spații auxiliare care oferă funcționalitate excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități profesionale.



Dotări interioare
	•	2 bucătării complet mobilate și utilate
	•	7 băi, echipate cu obiecte sanitare premium
	•	3 balcoane
	•	centrală termică proprie Viessmann, controlabilă din telefon
	•	panouri solare Viessmann
	•	2 șeminee, dintre care unul este termosemineu integrat în sistemul de încălzire
	•	încălzire în pardoseală în băi
	•	aer condiționat Daikin Emura multisplit în fiecare cameră
	•	tâmplărie tripan Salamander, Veka și Reiners
	•	obloane din aluminiu și jaluzele automate
	•	finisaje din travertin și marmură
	•	parchet triplu stratificat Barlinek
	•	uși interioare Porta Doors
	•	mobilier de calitate superioară: Casa Roma, Neoset, Mobexpert
	•	dressing-uri în fiecare dormitor
	•	mansardă open-space amenajată ca spațiu de joacă și fitness
	•	pod pentru depozitare cu scară retractabilă Fakro



Dotări tehnice și eficiență
	•	instalație electrică 380V
	•	posibilitate încărcare auto electrică (inclusiv fast charge)
	•	instalație pe cupru, siguranțe diferențiale, paratrăsnet
	•	contorizare automatizată pentru apă și energie electrică
	•	sistem de dedurizare și tratare a apei
	•	bazin de rezervă pentru apă potabilă (2 mc)
	•	hidrofor
	•	iluminat LED inteligent, inclusiv control prin aplicație
	•	draperii electrice în dormitorul matrimonial
	•	instalație de iluminat de urgență
	•	degivrare pentru alei, trepte, terase și burlane
	•	izolații premium cu Rockwool și panouri performante
	•	planșee din beton armat și compartimentări interioare antifonate



Curte și exterior
	•	grădină amenajată cu gazon și pomi ornamentali
	•	sistem automatizat de irigare Hunter, controlabil prin telefon
	•	pergolă amenajată cu grătar din cărămidă refractară
	•	terase iluminate LED
	•	dușuri exterioare
	•	posibilitate amenajare piscină
	•	mobilier exterior inclus
	•	multiple echipamente pentru întreținere și grădinărit


Siguranță și securitate
	•	sistem de supraveghere video Hikvision HD (2 DVR – wired și Wi-Fi)
	•	acces de pe telefon + UPS pentru funcționare continuă
	•	videointerfon Electra (4 posturi)
	•	sistem de alarmă Paradox + modul GSM
	•	conexiune la firmă de intervenție rapidă
	•	detectoare de fum, gaz și CO/CO2
	•	seif 

Localizare și puncte de interes
	•	stație autobuz (zona Bulevardul Mamaia ) – 3-5 minute, plaja la 800 m 
	•	Gara Constanța – 10-12 minute
	•	magazine: Mega Image, Lidl, Profi
	•	centre comerciale: Tomis Mall, City Park Mall
	•	școli și grădinițe în apropiere
	•	acces rapid către spitale, farmacii, săli de fitness

Preț 1.275.000 euro negociabil

Id intern: P153203

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 6">6</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

58.webp

Vilă elegantă cu grădină și terasă – zonă liniștit

VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament nou , de 3 camere, situat în zona Mamaia Nord, in Complexul MERAKI LAGO Resort&Spa ideal pentru : familie, investiție, etc.

Informații generale
	•	Tipul apartamentului:  3 camere, tip: decomandat/open-space.
	•	Suprafața Utilă totală :74.2mp;
	•	Utilă: 63.8 m²;
	•	Construită:  89.22 m².

	•	Etajul: 1/6
	•	Anul construcției: 2023
	•	Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: bca, beton.

Detalii specifice:
	•	Compartimentare:  bucătărie, living, dormitoare, băi, hol, terasă.
	•	Dotări și finisaje: ceramică Marazzi Italia,baterii Grohe, gresie tip parchet Marazzi, tencuială mecanizată pentru planeitate perfectă, tavane tip Barrisol alb mat care nu se crapă, usi MDF plin Erste Door cu balamale ascunse si yale inteligente programabile, usa exterioara metalica antiefractie cu acce smart, calarifere din aluminiu, fibra optica, centrală proprie Baxi, AC Hyundai wi-fi, sticlă  securizată 8.2.8,  tâmplărie PVC Veka (profil gri antracit, geam tripan 4 season + Low-E), lifturi Schindler de mare viteza.
        •      Facilități si relaxare: Wellness - Gym & Spa la et.6 cu jacuzzi si vedere la mare; Rooftop- zonă de socializare % BBQ, gazon premium 3cm; Loc de joaca dedicat copiilor (100mp), sigur si modern amenajat,; Spatiu comercial 300mp la nivelul plajei, cu vedere la lac; Lifestyle de resort- palaja privata 800mp, 3 piscine.
        •     Sigurantă si acces: trafic cu sens unic în incintă pentru siguranta pietonală; bariere automate cu telecomandă si senzor.
        •     Tehnologie smart: acces cu amprentă/PIN Tuya si control climatizare prin wi-fi.
        •     Curățenie: ghene subterane inox (import Italia) - zero mirosuri.
	•     Se predă: nemobilat.  
	•     Electrocasnice: nu sunt incluse.
	•     Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală.

Avantaje și proximități
	•	Locuri de parcare: disponibilitate la cerere.
	•	Zona și facilități: plajă, restaurante, beach-bar-uri, magazine, etc.
	•	Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi

Preț și contact
	•	Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! 




Id intern: P150478

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

42.webp

Apartament 3 camere nou - Mamaia Nord - Piscina & Fitness

terrain_type2

terrain_type

Corbu

Teren de Vânzare intravilan  în Corbu – 13.664 mp | PUZ Aprobat | Investiție Premium pe Litoralul Mării Negre
Oportunitate rară de investiție în Corbu – una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare de pe litoralul românesc Acest teren reprezinta o Investiție cu fundament legal clar fiind  poziționat într-o zonă în dezvoltare, dar în afara restricțiilor specifice ariilor naturale strict protejate, ceea ce îl diferențiază major față de alte terenuri din proximitate.
 
???? Localizare strategică – Corbu, Constanța
Aproape de plaja Corbu (rezervație naturală)
Alternativă premium la Mamaia și Năvodari
Zonă cu dezvoltare controlată și potențial ridicat de apreciere
Acces facil către Constanța și stațiunile de pe litoral

???? Parametri urbanistici (PUZ aprobat)
Suprafață totală teren: 13.664 mp
Regim de înălțime: P + 2
POT: 60%
CUT: 1.8
Teren construibil conform avizelor emise
Parametrii permit dezvoltarea unui proiect turistic, rezidențial sau mixt, cu densitate optimă și randament ridicat.

Autorizație de Construire emisă și notată în Cartea Funciară.
Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică.

Ideal pentru dezvoltare:
✔ Resort turistic 
✔ Glamping premium
✔ Ansamblu rezidențial de vacanță
✔ Apartamente de vacanță
✔ Concept eco / sustainable development / eco village 

???? De ce Corbu?

Una dintre ultimele plaje sălbatice din România
Cerere în creștere pentru proprietăți pe litoral
Zonă cu potențial de apreciere accelerată
Interes crescut din partea investitorilor imobiliari
Corbu este considerată următoarea mare destinație de pe litoralul românesc, după dezvoltarea accelerată din Mamaia – Năvodari.

???? Avantaje cheie pentru investitori
Suprafață mare compactă – ideală pentru proiect integrat
Indicatori urbanistici avantajoși
Potențial ridicat de ROI
Zonă în fază incipientă de dezvoltare – prețuri încă competitive

???? Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și planuri cadastrale, vă rugăm să ne contactați.
Id intern: P150558

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-corbu-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Corbu - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

Vila premium | D+P+2 | Zona Centru

Apartament 3 camere | Finisaje premium | Blue Bike EDEN

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catr

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catr

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catr

Vilă elegantă cu grădină și terasă – zonă liniștit

Apartament 3 camere nou - Mamaia Nord - Piscina & Fitness

Eco Village Corbu – Ultima Oportunitate Majoră de Dezvolt