Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Garsoniere de vanzare

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Ovidiu

Ultima vilă disponibilă – vilă premium pe malul lacului

Va propunem  spre achiziție ultima vilă disponibilă, poziționată pe malul Lacul Siutghiol, într-o locație exclusivistă, ce oferă liniște, priveliști spectaculoase și acces direct la natură.

Vila impresionează prin arhitectura modernă, construcția realizată cu atenție la detalii și utilizarea unor materiale de înaltă calitate, fiind dotată cu facilități moderne pentru un stil de viață confortabil.

Spațiile interioare sunt generoase și luminoase, iar ferestrele panoramice oferă o priveliște superbă către lac, creând o conexiune perfectă între interior și natură. Terasele ample și grădina privată sunt gândite pentru relaxare și intimitate, iar accesul direct la lac permite activități recreative într-un cadru natural deosebit.

Suprafata utila totala: 246.8 mp
Suprafata construita: 276.7 mp

Dotări și finisaje:
	•	tâmplărie PVC cu geam tripan 4Seasons și ferestre panoramice
	•	balustrade din sticlă
	•	ușă metalică antiefracție
	•	centrală proprie pe gaz + încălzire în pardoseală
	•	pereți tencuiți mecanizat, finisați cu glet și vopsea lavabilă
        • Beton de calitate superioară, aditivat cu
plastifianți, elastifianți și hidroizolanți. 
	•	construcție pe cadre de beton cu zidărie din BCA
	•	izolație exterioară cu vată minerală și tencuială decorativă siliconică
	•	interfon Electra
	•	parcare pentru 2 autoturisme

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Id intern: P110474

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ovidiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

12.webp

Vila premium | frontal la lac | Ovidiu Sud

Radu Van Gulik

VG Real Estate vă propune spre achiziție un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în orașul Ovidiu, într-o zonă în plină expansiune.

???? Suprafață totală: 5.224 mp  
???? Categorie: intravilan – curți construcții  
???? Acces: din drum colector DN2A  

 ????️ Parametri urbanistici conform Certificatului de Urbanism:
- Zonă: LM3u – zonă mixtă (locuire + servicii)
- POT max: 45%  
- CUT max: 1.25 (max. 1.49 în anumite condiții)  
- Spații verzi minime: 20%  

 ???? Potențial de dezvoltare (foarte important pentru investitori):
Conform informațiilor obținute de la reprezentanți ai administrației locale:
- se poate iniția PUZ pentru majorarea regimului de înălțime, existând precedente aprobate în zonă (ex: dezvoltatori precum Eurovial – până la P+9);
- este posibilă optimizarea accesului prin realizarea drumului de-a lungul unei linii CF dezafectate, fără impunerea retragerilor față de linia CF activă (în baza soluțiilor tehnice avizate).

???? Aceste aspecte oferă premise reale pentru dezvoltări de tip rezidențial mediu/înalt sau proiecte mixte.

 ???? Funcțiuni permise:
✔ locuințe colective (în ansambluri reglementate)  
✔ proiecte mixte (rezidențial + servicii/comercial)  
✔ birouri, retail, servicii, sănătate, educație, turism  

???? Utilități & infrastructură:
- Utilități în zonă (necesară racordare)
- Acces facil către DN2A
- Zonă în dezvoltare accelerată  

???? Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori care doresc să valorifice un teren cu indicatori solizi și posibilitate de optimizare urbanistică prin PUZ.

???? Pentru detalii suplimentare sau documentație, vă stăm la dispoziție.
Id intern: P127353

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Ovidiu - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren intravilan - construcții - 5224 mp - Ovidiu

Corbu

Teren de Vânzare intravilan  în Corbu – 13.664 mp | PUZ Aprobat | Investiție Premium pe Litoralul Mării Negre
Oportunitate rară de investiție în Corbu – una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare de pe litoralul românesc Acest teren reprezinta o Investiție cu fundament legal clar fiind  poziționat într-o zonă în dezvoltare, dar în afara restricțiilor specifice ariilor naturale strict protejate, ceea ce îl diferențiază major față de alte terenuri din proximitate.
 
???? Localizare strategică – Corbu, Constanța
Aproape de plaja Corbu (rezervație naturală)
Alternativă premium la Mamaia și Năvodari
Zonă cu dezvoltare controlată și potențial ridicat de apreciere
Acces facil către Constanța și stațiunile de pe litoral

???? Parametri urbanistici (PUZ aprobat)
Suprafață totală teren: 13.664 mp
Regim de înălțime: P + 2
POT: 60%
CUT: 1.8
Teren construibil conform avizelor emise
Parametrii permit dezvoltarea unui proiect turistic, rezidențial sau mixt, cu densitate optimă și randament ridicat.

Autorizație de Construire emisă și notată în Cartea Funciară.
Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică.

Ideal pentru dezvoltare:
✔ Resort turistic 
✔ Glamping premium
✔ Ansamblu rezidențial de vacanță
✔ Apartamente de vacanță
✔ Concept eco / sustainable development / eco village 

???? De ce Corbu?

Una dintre ultimele plaje sălbatice din România
Cerere în creștere pentru proprietăți pe litoral
Zonă cu potențial de apreciere accelerată
Interes crescut din partea investitorilor imobiliari
Corbu este considerată următoarea mare destinație de pe litoralul românesc, după dezvoltarea accelerată din Mamaia – Năvodari.

???? Avantaje cheie pentru investitori
Suprafață mare compactă – ideală pentru proiect integrat
Indicatori urbanistici avantajoși
Potențial ridicat de ROI
Zonă în fază incipientă de dezvoltare – prețuri încă competitive

???? Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și planuri cadastrale, vă rugăm să ne contactați.
Id intern: P150558

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-corbu-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Corbu - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Eco Village Corbu – Ultima Oportunitate Majoră de Dezvolt

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Mamaia Sat

VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament nou , de 3 camere, situat în zona Mamaia Nord, in Complexul MERAKI LAGO Resort&Spa ideal pentru : familie, investiție, etc.

Informații generale
	•	Tipul apartamentului:  3 camere, tip: decomandat/open-space.
	•	Suprafața Utilă totală :74.2mp;
	•	Utilă: 63.8 m²;
	•	Construită:  89.22 m².

	•	Etajul: 1/6
	•	Anul construcției: 2023
	•	Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: bca, beton.

Detalii specifice:
	•	Compartimentare:  bucătărie, living, dormitoare, băi, hol, terasă.
	•	Dotări și finisaje: ceramică Marazzi Italia,baterii Grohe, gresie tip parchet Marazzi, tencuială mecanizată pentru planeitate perfectă, tavane tip Barrisol alb mat care nu se crapă, usi MDF plin Erste Door cu balamale ascunse si yale inteligente programabile, usa exterioara metalica antiefractie cu acce smart, calarifere din aluminiu, fibra optica, centrală proprie Baxi, AC Hyundai wi-fi, sticlă  securizată 8.2.8,  tâmplărie PVC Veka (profil gri antracit, geam tripan 4 season + Low-E), lifturi Schindler de mare viteza.
        •      Facilități si relaxare: Wellness - Gym & Spa la et.6 cu jacuzzi si vedere la mare; Rooftop- zonă de socializare % BBQ, gazon premium 3cm; Loc de joaca dedicat copiilor (100mp), sigur si modern amenajat,; Spatiu comercial 300mp la nivelul plajei, cu vedere la lac; Lifestyle de resort- palaja privata 800mp, 3 piscine.
        •     Sigurantă si acces: trafic cu sens unic în incintă pentru siguranta pietonală; bariere automate cu telecomandă si senzor.
        •     Tehnologie smart: acces cu amprentă/PIN Tuya si control climatizare prin wi-fi.
        •     Curățenie: ghene subterane inox (import Italia) - zero mirosuri.
	•     Se predă: nemobilat.  
	•     Electrocasnice: nu sunt incluse.
	•     Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală.

Avantaje și proximități
	•	Locuri de parcare: disponibilitate la cerere.
	•	Zona și facilități: plajă, restaurante, beach-bar-uri, magazine, etc.
	•	Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi

Preț și contact
	•	Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! 




Id intern: P150478

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

40.webp

Apartament 3 camere nou - Mamaia Nord - Piscina & Fitness

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere cu vedere panoramica, în Complexul Alezzi Odyssey.

Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 500 de metri de plajă, ceea ce permite acces pietonal rapid către zonele de relaxare, restaurantele și beach barurile din Mamaia Nord, oferind, în același timp, un echilibru între proximitatea față de zonele animate și un grad ridicat de confort și liniște.
         
Informații generale:
	-Tipul apartamentului:  2 camere, tip: semi-decomandat.
	-Suprafața:
	-Utilă: 53,5 mp;
        - Utila totala: 111,6 mp
	-Construită: 130,64 mp.
	-Etajul: 11/11
	-Anul construcției: 2024
	-Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton.

Detalii specifice:
       - Compartimentare: bucătărie tip open-space cu living, dormitor,  baie, balcon, terasa.
       - Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat tip inverter, de 12.000 BTU, clasa A++, videointerfon pentru controlul accesului și siguranță, precum și infrastructură completă pentru cablu TV , internet prin fibră optică, centrală termică
	-Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală

Locuri de parcare: subterane, disponibile la prețul de 17.000 euro, TVA inclus, fără drept de deducere, oferind un plus de confort și siguranță pentru rezidenți.

Zona în care este amplasat complexul oferă acces facil către principalele puncte de interes din Mamaia Nord și Năvodari, inclusiv restaurante, cluburi, magazine, supermarketuri și centre de agrement, iar conexiunea rapidă către orașul Constanta și stațiunea Mamaia face ca această locație să fie potrivită, atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă sau investiție, cu randament ridicat în închiriere sezonieră, datorită cererii constante din zonă și dezvoltării accelerate a infrastructurii turistice și rezidențiale.

Complexul oferă multiple facilitați 
 - Piscine: Acces la piscină exterioară sezonieră și piscină interioară încălzită.
 - Centru SPA complet: Saună (uscată și umedă), jacuzzi/hot tub și zone dedicate pentru relaxare.
 - Fitness: Sală de sport complet echipată pentru antrenamente zilnice
 - Spatii comerciale
 - Spatii verzi si zone de agrement.

Puncte de interes în apropiere:
-Magazine: Mega Image, Lidl
-Restaurante
-Plaje
-Promenada

Pretul afisat include toate taxele, mai putin taxele notariale.

Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Id intern: P153167

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=4" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil 4">4</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

28.webp

Apartament 2 camere si terasa - complex Alezzi Odyssey

VG Real Estate vă propune spre achiziție cu comision 0 % pentru cumparator, un apartament cu 2 camere, cu vedere laterală către Marea Neagră, poziționat pe Promenada Năvodari, la aproximativ 100 de metri de plajă.
Datorită amplasării excelente, proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție, oferind un randament atractiv pentru valorificarea în regim hotelier.
Apartamentul este situat la etajul 7 și dispune de o suprafață utilă de 43,18 mp, la care se adaugă un balcon de 10 mp, cu vedere către spațiul verde și mare.
Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că poate fi valorificată imediat, fără a fi necesare modificări estetice. Apartamentul beneficiază de design modern, mobilier de calitate și finisaje conforme tendințelor actuale.
Caracteristici:
– suprafață utilă: 43,18 mp
– balcon: 10,15 mp
– etaj 7
– vedere laterală către mare
– situat la 100 m de plajă
✔ Loc de parcare disponibil, acces securizat cu barieră.
Proprietatea poate fi exploatată atât în regim hotelier, cât și prin închiriere pe termen lung sau în extrasezon.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Id intern: P149528

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - nr. locuri parcare 1">1</a>

20.webp

Apartament nou -Wave -vedere laterala -parcare

Palazu Mare

VG Real Estate vă propune spre vanzare cu comision 0 % pentru cumparator, o vila duplex, construita solid si gandita pentru o viata confortabila.

Detalii proprietate:
	>	Suprafață utilă: 129.4 mp;
	>	Număr camere: 4 - living+bucatarie, 3 dormitoare;
        >      Numar bucatarii: 2;
        >      Numar bai: 3;
        >      Numar balcoane:1;
        >      Numar terase: 2;
	>	Compartimentare: Decomandată;
	>	An construcție: 2025;
	>	Curte: 144.8 mp;
	>	Număr niveluri: P+2

PARTER: living+bucatarie, baie,hol
ETAJ 1: 3dormitoare, 2bai, hol
ETAJ 2: bucatarie, baie, 2 terase

Parcare: Loc de parcare în curte  / Parcare disponibilă în fata casei

Pentru mai multe detalii și pentru vizionări,  nu ezitati sa ma contactati!
Id intern: P144673

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

9.webp

Vila noua | vedere la lac | Constanța, Palazu Mare

Mamaia

Vă oferim spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate deosebită, situată într-o locație deosebită a Stațiunii Mamaia, între Lacul Siutghiol și Marea Neagră. 
Imobilul beneficiază de o arhitectură modernă și este amplasat pe o parcelă de teren de 827 mp, cu o suprafață construită de 769 mp.
 Acesta se remarcă prin finisaje de lux, dotări de ultimă generație și un potențial semnificativ pentru diverse destinații, având planuri arhitecturale pentru apartamentare.
Structura Proprietății:

Subsol:
Spațiu tehnic cu hidrofor și stație de dedurizare a apei.

Parter:
Zona de living: Mobilier de înaltă calitate (canapele Molinari – Italia, mobilier Hulsta – Germania), finisaje premium.
Bucătărie complet utilată: Electrocasnice de ultimă generație (Scholtes), mobilier cu acționare electrică a ușilor.
Zona de dining și birou: Spații ample, perfect amenajate pentru confortul zilnic.
Două grupuri sanitare.
Hol intrare ,  garderobă cu uși glisante placate cu oglindă.
Acces la terasă și curte interioară.
Parcare: 3 locuri de parcare (2 în garaj și 1 în exterior), protejate prin bariere automate și uși de garaj Normstahl (Germania).

Etajul 1:

Dormitor matrimonial cu baie proprie dotată cu jacuzzi, dressing impresionant și terasă privată.
Dormitor secundar cu baie proprie (cada jacuzzi).
Două dormitoare pentru oaspeți cu băi proprii.
Spălătorie complet echipată.

Etajul 2:

Camera de relaxare și sală de sport cu acces la terasa de 114 mp.
Camera tehnică: 2 centrale termice Buderus, boiler de 800l, sistem video de monitorizare.
Grup sanitar.
Terasa de 114 mp cu vedere panoramică asupra Lacului Siutghiol și Mării Negre.

Grădina:
350 mp amenajați cu plante deosebite și sistem de irigare computerizat, asigurând un spațiu verde impecabil pe tot parcursul anului.

Finisaje și Dotări de Top:
Fațade ventilate placate cu piatră Marazzi (Italia) pentru un aspect modern și durabil.
Tamplărie Reynaers (Belgia), cu geamuri tristrat pentru o izolație termică și fonică superioară.
Generator electric propriu pentru asigurarea continuității alimentării în caz de întrerupere a curentului.
Uși de garaj automatizate și izolate, Normstahl (Germania).
Sistem de irigare computerizat în grădină, pentru întreținerea eficientă a spațiilor verzi.
Aer condiționat Carrier cu control individual pe fiecare cameră.
Centrale termice Buderus pentru încălzire și apă caldă.
Corpurile de iluminat provenind din Spania și Italia, completând designul sofisticat al interiorului.

Predare la Cheie:
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Confortul și rafinamentul acestei locuințe sunt complet integrate, iar fiecare detaliu a fost atent ales pentru a oferi un stil de viață deosebit.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați:


Id intern: P113773

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Mamaia - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Mamaia - număr băi 6">6</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Mamaia - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Mamaia - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

Toate anunțurile publicate de