Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Mogosoaia

122 mp utili. 301 mp teren în proprietate. Aproximativ 170 mp de grădină și terasă. Trei dormitoare, trei băi și două locuri de parcare.
Proprietatea se află în Mogoșoaia, pe Prelungirea Colentina, și oferă o configurație greu de găsit în zona apartamentelor: spațiu interior generos, teren propriu și grădină cu acces direct din living.

Casa este organizată pe două niveluri, cu separare clară între zona de zi și zona de dormit.
La parter:
• living de 41 mp cu acces direct către grădină și terasă 
• bucătărie separată
• baie
La etaj:
• 3 dormitoare
• 2 băi

Terenul aferent proprietății are 301 mp în total și este în proprietate. Din acesta, aproximativ 170 mp reprezintă zona de grădină și terasă, conectată direct cu livingul. Este suficient spațiu pentru masă și lounge exterior, zonă pentru copii, gazon, plante sau o amenajare mai amplă a curții, fără să sacrifici interiorul casei.
Proprietatea beneficiază și de două locuri de parcare, amplasate lângă locuință. În zona parcării există posibilitatea montării unei stații de încărcare pentru mașină electrică.
Construcția este din 2008, iar în 2025 au fost realizate lucrări de renovare, inclusiv intervenții la instalații, uși și grupurile sanitare.
Pe scurt:

• 122 mp utili
• 301 mp teren total, în proprietate
• aproximativ 170 mp grădină și terasă
• 4 camere
• 3 dormitoare
• 3 băi
• bucătărie separată
• acces direct din living în grădină
• 2 locuri de parcare
• intrare separată
• renovare realizată în 2025
• posibilitate montare stație de încărcare electrică
Din punct de vedere juridic, locuința reprezintă partea din spate a unei vile individuale împărțite în două unități distincte.
Accesul către proprietate se face separat, lateral, printr-un drum privat deținut în cotă indiviză.
Această configurație permite folosirea locuinței independent de cealaltă unitate a imobilului.
Proprietatea se vinde nemobilată.
Imaginile în care apare mobilier prezintă variante de amenajare și au rol exclusiv de vizualizare. Mobilierul ilustrat nu este inclus în prețul de vânzare.
Pentru documentația proprietății, informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic sau pe WhatsApp.
Adrian Ivășcanu
0733683453

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

Duplex in vila 4 camere | 301 mp teren | Grădină 170 mp...

Adrian Ivascanu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Apartament cu două camere, situat la parter, pe Aleea Petrăchești, în zona Apusului-Militari. Imobil P+4E.

Proprietatea are 40,4 mp utili + spatiu depozitare ( boxa ), conform documentației cadastrale recepționate în noiembrie 2025. Ambele camere au câte 12,9 mp. Configurația actuală, formată din două camere, bucătărie, vestibul și baie.

Compartimentare:
• camera 1: 12,9 mp
• camera 2: 12,9 mp
• bucătărie: 7,4 mp
• baie: 3,9 mp
• vestibul: 3,3 mp
Ambele camere au acces separat din holul de intrare. În bucătărie se intră prin una dintre camere. O cameră are fereastră exterioară, iar cealaltă primește lumină naturală prin suprafața vitrată către bucătărie.
Ferestrele sunt cu geam termopan.
Proprietatea necesită renovare și se vinde în starea prezentată în fotografii. Finisajele sunt vechi, iar instalațiile trebuie verificate înaintea renovării.
Apartamentul nu are balcon, curte privată sau loc de parcare dedicat.
Actele sunt pregatite pentru vanzare. 
Oferta este intermediată de agenție. Onorariu cumpărător: 1,5% din valoarea pretului de vanzare, achitat numai la finalizarea tranzactiei.

Vizionările se programează telefonic. Disponibil imediat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

2 camere, 40,4 mp, parter, Aleea Petrăchești, de renovat

Link video : 
https://www.youtube.com/watch?v=8TIb5Ij0SGA

Apartament cu 4 camere - Licurg 2 Prime Residence, la etajul 1/3. Suprafață utilă de 104,40 mp și terasă de 16,30 mp, însumând 120,70 mp. Imobil ultracentral, situat în zona exclusivistă a cartierului Armenesc, aproape de Piața Universității și Grădina Icoanei. Finisaje de calitate, compartimentare decomandată și lumină naturală din abundență. 
Conditii inchiriere:
Contract minim 24 luni. 1650 euro + TVA lunar. Se achita contravaloarea a doua luni garantie ( returnabila la incheierea perioadei contractuale ). Proprietarii nu accepta animale de companie. 
2 locuri de parcare per apartament. Parcare subterana. Pret per loc de parcare - 150 euro + TVA lunar.
Apartamentul se preda mobilat si utilat.

Licurg 2 Prime Residence este proiect rezidenţial boutique UNIC si impresionant, structurat pe S+P+2+3R, oferind 13 apartamente şi 24 de locuri de parcare subterane.
Proiectul include o selecţie diversă de apartamente cu 3 şi 4 camere , caracterizate prin ferestre ample ce permit luminii naturale să inunde spaţiile largi şi bine organizate. Fiecare apartament beneficiază de balcoane spaţioase, iar locuinţele de la parter oferă grădini private generoase, transformându-se într-o oază de linişte chiar în centrul oraşului.
Contact 0733683453 // adrian@apulum94.ro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

36.webp

Apartament 4 camere, 104 mp + terasă 16 mp | Cartierul A...

Apartament cu 3 camere, complet renovat, aflat la etajul 4 din 4, fără lift, într-un imobil boutique construit în 2018, poziționat în zona Dorobanți – Tudor Vianu, la câteva minute de Floreasca.
Suprafață totală 90 mp. Prima închiriere. Mobilat și utilat integral, totul nou.

Compartimentare:
living open-space cu bucătărie integrată, 36 mp
dormitor 14 mp
dormitor 12 mp
două băi, 6 mp și 4 mp
balcon 6 mp
Imobil premium, S+P+4E+pod tehnic, 5 apartamente in total. Apartament luminos, liniștit, înconjurat de verdeață.
Vedere pe trei laturi:
sud-est către strada Tudor Vianu
vest către spațiu verde
nord-vest către zonă rezidențială adiacentă străzii Școala Floreasca
Se închiriază mobilat și utilat, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau salon. Toate camerele au pregătite racorduri pentru lavoare, utile pentru cabinete medicale, beauty sau alte funcțiuni similare. 

Preț chirie: 1.200 euro / lună
Proprietar persoană fizică. Fără TVA.
Garanție: echivalentul a două luni de chirie.
Onorariu Agentie 0.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

3 camere Dorobanți-Floreasca | Imobil 2018 | Comision 0

terrain_type2

terrain_type

Adunatii Copaceni

Teren 40 ha, front DN5/E70, potențial logistic-industrial. 

Proprietate de mari dimensiuni, amplasată în Adunații-Copăceni, pe coridorul rutier București-Giurgiu-Ruse.

Terenul beneficiază de aproximativ 501 metri de front la DN5/E70 și de o configurație potrivită pentru analiza unui proiect dezvoltat etapizat.

Date principale:

* Suprafață promovată: aproximativ 40 ha, cu posibilitatea de extindere pana la 80 ha
* Front la DN5/E70: aproximativ 501 m
* Lungime maximă a amplasamentului: aproximativ 1.244 m
* Categorie declarată: teren intravilan
* Poziționare: aproximativ 11-12 km de nodul A0-DN5
* Aproximativ 18 km de limita Bucureștiului
* Aproximativ 35 km de Giurgiu și punctul de trecere spre Bulgaria

Dimensiunea terenului și frontul la drumul național permit analizarea următoarelor dezvoltări:

* parc logistic și spații de depozitare
* hale pentru producție nepoluantă și asamblare
* platforme pentru depozitare exterioară
* bază pentru flote și servicii destinate transportului
* parc de afaceri cu dezvoltare în mai multe etape
* proiect cu lotizare și infrastructură internă

Destinația finală, indicatorii urbanistici, soluția de acces pentru trafic greu, capacitatea electrică și racordarea la utilități se vor confirma prin certificatul de urbanism actualizat și avizele tehnice necesare.

Condiții comerciale:

* Preț de vânzare: 9.000.000 EUR
* Închiriere: 2.500 EUR/ha/an
* Durata contractului: 30 de ani
* Indexare anuală: rata inflației din Uniunea Europeană, minimum 4%
* Avans la semnarea contractului de închiriere: 30.000 EUR
* Costurile aferente dezvoltării, documentațiilor, avizelor și eventualelor operațiuni cadastrale vor fi suportate de superficiar

Planul de coordonate, poligonul KML și prezentarea tehnică sunt disponibile pentru investitorii interesați.

Reprezentare exclusivă.

Adrian Ivășcanu
APULUM 94 | Industrial Real Estate
Telefon și WhatsApp: 0733 683 453
E-mail: adrian@apulum94.ro

16.webp

Teren 40ha Adunatii Copăceni | Industrial/ Logistic

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Duplex in vila 4 camere | 301 mp teren | Grădină 170 mp...

2 camere, 40,4 mp, parter, Aleea Petrăchești, de renovat

Apartament 4 camere, 104 mp + terasă 16 mp | Cartierul A...

3 camere Dorobanți-Floreasca | Imobil 2018 | Comision 0

Teren 40ha Adunatii Copăceni | Industrial/ Logistic