Imobiliare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Alte proprietati

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel ndash; 61 de incaperi, necesita reconsolidare si amenajare. imaginile sunt realizate cu AI pentru proiect si cladire existenta.

Detalii Generale
Suprafata desfasurata: 2.723 mp
Suprafata construita la sol: 883 mp
Regim de inaltime: S P 2E Mansarda

Nr. incaperi: 61

Nr. grupuri sanitare: 70

Istoric si Locatie Unica

Proprietatea este situat strategic in inima Bucurestiului, intr-o zona cu un puternic caracter istoric si pietonal.

Arhitectura si Amplasare

Cladirea, cu forma neregulata si curte interioara, este aproape neschimbata fata de forma finalizata la sfarsitul secolului XIX, pastrand elementele originale ndash; fatade, tamplarie, scara interioara ndash; dar integrand si solutii moderne prin restaurare.

Caracteristici principale:


	
	Cladire de patrimoniu cu valoare istorica si arhitecturala
	
	
	Planuri aprobate pentru hotel de 4 stele, cu:
	
	
	- Camere Standard, Superior si Apartamente
	
	
	- Receptie, sala multifunctionala, sala fitness
	
	
	- Restaurant elegant   bucatarie complet echipabila
	
	
	- Spatii comerciale la parter
	
	
	Curte interioara luminoasa
	
	
	Multiple spatii tehnice si de depozitare
	


SUBSOL:


	
	Camera tehnica / centrala termica
	
	
	Spatii pentru echipamente HVAC / electrice
	
	
	Depozite pentru restaurant sau housekeeping
	
	
	Vestiare si grupuri sanitare pentru personal
	
	
	Spalatorie / uscatorie (in unele proiecte)
	


PARTER
bull;    Receptie principala
bull;    Lobby / zona de asteptare
bull;    Bar / lounge
bull;    Restaurant (acces spre curtea interioara)
bull;    Bucatarie profesionala
bull;    Grupuri sanitare
bull;    3 Spatii comerciale cu acces direct din strada 
bull;    Camera tehnice   spatii depozitare
ETAJELE 1 si 2
bull;    17 Camere Standard
bull;    6 Camere Superior
bull;    Camere distribuite uniform intre cele doua etaje
bull;    Acces prin casa scarilor   lift
bull;    Spatii tehnice si de serviciu pentru personal
MANSARDA (Pod Amenajat)
bull;    3 Apartamente 
bull;    Tavane inalte, grinzi expuse
bull;    Spatiu suplimentar de relaxare (zona lounge sau coworking)
bull;    Ferestre de mansarda   lucarne
CURTE INTERIOARA
Spatiu luminos, deschis catre restaurant
Suprafata: 150 mp
Posibila amenajare: terasa, zona verde, accente decorative

Ideal pentru:


	
	Investitori in domeniul hotelier
	
	
	Proiecte boutique sau lanturi internationale
	
	
	Dezvoltare imobiliara cu functie mixta (hotel   retail   horeca)
	


Acces facil

Transport public: metrou Piata Unirii si Universitate, tramvai, autobuz
Acces pietonal din zonele turistice ultracentrale

 

Suprafaţă totală: 2723 m²
An finalizare construcție: 1884
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 36
Număr Grupuri Sanitare: 36
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Cladire de in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel - 61 C

Cristian Angheloiu

terrain_type2

terrain_type

Glina

Excelenta prin experienta! 

Teren intravilan de vanzare ndash; Glina, DN4 ndash; 130000 mp

O oportunitate rara de dezvoltare imobiliara, acest teren cu suprafata de 130000 mp este situat intr-o zona strategica, pe DN4, la intersectia cu Autostrada A0 ndash; noul inel de centura al Bucurestiului, ce ofera acces rapid catre toate directiile.

Caracteristici principale:

Suprafata totala: 130000 mp

Deschidere la DN4: 117 ml

Reglementare urbanistica: PUZ aprobat

Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,2

Procent de ocupare a terenului (POT): maxim 60%

Regim de inaltime: maxim 30 m

Spatii verzi: minim 20%

Avantaje:

Localizare excelenta pentru dezvoltari logistice, industriale, comerciale sau mixte.

Acces direct la DN4 si conectivitate imediata cu Autostrada A0.

Reglementari urbanistice clare si avantajoase, ce permit proiecte de amploare.

Zona aflata in plina expansiune, cu potential ridicat de apreciere a valorii investitiei.

Teren 130000 mp cu PUZ aprobat - Glina, DN4 intersectie cu A

Spatiu comercial zona Floreasca | Vizibilitate excelenta | Suprafata 128 mp utili cu vitrina stradala si acces marfa.

Spatiu comercial situat la parterul unui imobil amplasat pe colt stradal, in zona Floreasca, cu vizibilitate foarte buna si expunere comerciala pe doua fronturi.

 

Puncte de interes in apropiere: Calea Floreasca, Barbu Vacarescu, Parcul Verdi, Lacul Floreasca, acces rapid catre Aviatiei si Pipera, proximitate Dorobanti, acces facil catre centrul orasului.

 

Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada, vitrine generoase si o configuratie flexibila, fiind potrivita pentru retail, showroom, clinica medicala, servicii, reprezentanta sau sediu companie.

Distributia suprafetelor este urmatoarea:

Demisol: 64 mp

Parter: 64 mp

 

Spatiul permite personalizare usoara in functie de activitate si ofera vizibilitate excelenta intr-o zona cu trafic pietonal si auto constant.


	pozitionare de colt
	vitrine comerciale ample
	acces direct din strada
	zona premium ndash; Floreasca
	potrivit pentru multiple activitati comerciale


 

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.

Suprafaţă totală: 160 m²
An finalizare construcție: 1965
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 3
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

17.webp

Spatiu comercial zona Floreasca | Vizibilitate excelenta | S

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare un teren cu autorizatie D P 8 - 7700mp supraterani desfasurati   Demisol 700mp

POT= 35%

CUT= 3

Posibilitati de ocupare si utilizare a terenului: 

 Executarea lucrarilor de construire pentru imobil locuinte colective D P 6E E7,8 retrase

Destinatie:

-la demisolul deschis: parcaj, 2 sas-uri, hol si casa scarii, rezerva de apa si camera pompe si TDF, rezerva de apa

-la parter: sas si hol, hol si casa scarii, hol, parcaj, camera pompe si hidrofor, ghena si terasa de acces;

-la etajele 1-6: hol cu casa scarii, 2 camere de apometre, 4 apartamente cu 1 camera, 7 apartamente cu 2 camere, 1 apartament cu 3 camere

-la etajele 7 si 8 retrase: hol cu casa scarii, 2 camere de apometre, 4 apartamente cu 1 camera si 8 apartamente cu 2 camere. Imobilul va cuprinde un numar de 96 apartamente, din care 32 de apartamente cu 1 camera, 58 cu 2 camere, 6 apartamente cu 3 camere. 
Parcarea se va realiza astfel: 21 de locuri se vor amenaja la nivelul parterului, 51 la nivelul solului si 24 la nivelul demisolului. 

Zona este in plina dezvoltare cu oportunitati de investitii. Sunt admise urmatoarele utilizari: blocuri, hoteluri, pensiuni, agentii de turism, restaurante, bariuri, cofetarii, cafenele, institutii, servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal, sediul unor companii si firme, proiectare, cercetare, organizatii politice, lacasuri de cult, comert cu amanuntul, activitati manufacturiere, depozite mic-gros, scoli si servicii sociale. 

ID INTERN: TET0016220

Teren de cu autorizatie D P 8

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona Herastrau . Locatie deosebita pretabila pentru office.

Cladirea are regim de inaltime S P 2 si dispune de toate utilitatile: curent, apa, gaz, canalizare, etc. 


Suprafata utila S P 2 : 320 mp

Suprafata teren: 360 mp

80 mp amprenta

Zona Herastrau este in continua dezvoltare, cu proiecte imobiliare noi, upgrade-uri ale infrastructurii si cresterea numarului de locatii comerciale si de divertisment. De asemenea, se concentreaza pe imbunatatirea calitatii vietii pentru locuitorii si vizitatorii zonei, prin proiecte de intre?inere si renovare a parcurilor, a drumurilor si a altor facilitati publice. Acest lucru ajuta la mentinerea zonei Herastrau ca fiind una dintre cele mai exclusiviste si atractive zone din Bucuresti.

Parc: Parcul Herastrau, un parc mare si popular cu o serie de spatii verzi, lacuri, zone de picnic si un centru de agrement.

Transport: Zona Herastrau din Bucuresti are o accesibilitate buna la transportul public, incluzand: Autobuze: Zona este servita de mai multe linii de autobuze care fac legatura cu alte zone din oras. Metrou: Statia de metrou Aviatorilor .

Educatie: Zona Herastrau din Bucuresti are un numar de institutii de invatamant, inclusiv: Scoli primare si gimnaziale: Zona are cateva scoli publice si private unde copiii pot invata.(Middle School Herastrau, Scoala Europeana Bucuresti, Parcul Scoala Herastrau, Smart Kids ).Licee: Zona are un liceu public si mai multe licee private unde tinerii pot continua educatia lor.( Liceul bdquo;DIMITRIE PACIUREA, Colegiul National quot;Aurel Vlaicuquot;)

Magazine: Zona Herastrau are o serie de magazine care vand produse variate, incluzand haine, incaltaminte, bijuterii si alte produse de consum..

Infrastructura: Infrastructura din zona Herastrau din Bucuresti, Romania, este bine dezvoltata, cu acces la transport public, cum ar fi autobuze si tramvaie, precum si la drumuri principale si autostrazi, care faciliteaza deplasarea rapida in oras si in afara acestuia.

 

 

Suprafaţă totală: 320 m²
An finalizare construcție: 2001
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

4.webp

Imobil situat in zona Herastrau. Locatie deosebita pretabil

Popesti Leordeni

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare un teren cu autorizatie P 5 , cu o suprafata de 6419 mp 

Posibilitati de ocupare si utilizare a terenului: 

P.O.T maxim= 40% cu posibilitatea utilizarii unui plus de 9% cu cladiri cu maxim 2 niveluri(9 metri), pentru diferite utilizari

C.U.T maxim= 1.5-teren pentru functiunea de locuire

C.U.T-ul maxim va fi de 2,3 mp doar pentru proiectele care au alte functiuni decat locuire, si sub conditia ca parterul sa aibe integral functiune comerciala sau birouri

C.U.T maxim=2.5 mp. Teren pentru cladirile la care functiunile autorizate nu au deloc componenta de locuire. 

Terenul are o deschidere de 30 ml

Zona este in plina dezvoltare cu oportunitati de investitii. Sunt admise urmatoarele utilizari: blocuri, hoteluri, pensiuni, agentii de turism, restaurante, bariuri, cofetarii, cafenele, institutii, servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal, sediul unor companii si firme, proiectare, cercetare, organizatii politice, lacasuri de cult, comert cu amanuntul, activitati manufacturiere, depozite mic-gros, scoli si servicii sociale, etc...

9.webp

Teren de cu autorizatie P 5

Voluntari

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare un teren situat in Voluntari cu o suprafata de 342440 mp. Terenul este in Padure cu deschidere la sos Pipera-Tunari.

Deschidere dubla: 100 ml

Terenul beneficiaza de utilitati.

Ideal pentru investitie

Teren in zona Voluntari

Lugoj

Va propunem spre vanzare o cladire de birouri amplasata stradal in Jud Timis, Lugoj.

Suprafata 2165 mp

Suprafata construita la sol 377 mp

Regim inaltime P 6E

Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare, etc.

Alte caracteristici: stradal.

 

Suprafaţă totală: 2600 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-lugoj-tm.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Lugoj - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-lugoj-tm.html?rt=1" title="Birouri de vânzare Lugoj - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Cladire de birouri amplasata stradal in Jud Timis, Lugoj

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de