Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Apartamente de vanzare

Alte proprietati

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

Excelenta prin experienta! 

Teren 13.000 mp ndash; Prelungirea Ghencea | CUT 3 | POT 70% | Posibilitate Asociere Dezvoltare Imobiliara

O oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Bucuresti ndash; Prelungirea Ghencea!

Terenul are o suprafata de 13.000 mp, cu deschidere generoasa si acces facil la infrastructura urbana existenta. Se preteaza perfect pentru proiecte rezidentiale sau mixte, avand urmatorii indicatori urbanistici:


	
	CUT: 3
	
	
	POT: 70%
	


Posibilitate de asociere:

Proprietatea se poate pune la dispozitie prin drept de folosinta (superficie) in cadrul unei asocieri pentru dezvoltare, cu urmatoarele conditii:


	
	Procent alocat proprietarului: 25% din suprafata desfasurata construita
	
	
	Avans solicitat: 350.000 EUR, care se va deduce din valoarea finala corespunzatoare procentului proprietarului, la finalizarea proiectului
	


Aceasta formula ofera flexibilitate si reduce presiunea capitalului initial pentru dezvoltatori, in timp ce creeaza un parteneriat echitabil pentru ambele parti.

Avantaje:


	
	Pozitionare strategica intr-o zona in plina expansiune
	
	
	Acces rapid catre centura Bucurestiului si principalele artere
	
	
	Potential mare de dezvoltare urbana si randament investitional

1.webp

Teren pentru dezvoltare Prelungirea Ghencea, Bucuresti

Cristian Angheloiu

real_estate_dimensions

building_state

Spatiu comercial   Birouri, zona 1 Mai, langa Metrou Grivita

Cladire eficienta energetic, echipata cu panouri fotovoltaice de 20 kVA, care asigura pana la 6 luni pe an costuri zero pentru consumul de energie electrica.

Cladire de birouri amplasata intr-o zona cu acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si principalele artere centrale ale Bucurestiului.

Imobilul este structurat pe Subsol   Parter   4 Etaje si beneficiaza de compartimentare functionala, adaptata activitatilor office, sediu companie sau investitie cu potential de inchiriere multi-tenant.

SUPRAFETE APROXIMATIVE:

Subsol ndash; 178.8 mp
Parter ndash; 200.4 mp
Etaj 1 ndash; 157.3 mp
Etaj 2 ndash; 157.5 mp
Etaj 3 ndash; 157.1 mp
Etaj 4 ndash; 138.8 mp

COMPARTIMENTARE:

SUBSOL: bucatarie, spatii depozitare, 3 grupuri sanitare, birouri, hol

PARTER: 2 sali conferinta, receptive, grupuri sanitare, camera tehnica, terasa acoperita 73 mp

ETAJ 1: birouri, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, hol

ETAJ 2: birouri, grup sanitar, 2 balcoane, hol

ETAJ 3: birouri, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, hol

ETAJ 4: 1 incapere open space, birouri, 2 grupuri sanitare, 1 balcon   1 terasa
 

DOTARI SI AVANTAJE:
lift interior
compartimentare flexibila
lumina naturala buna
configuratie single tenant sau multi-tenant
acces facil transport public
zona business in dezvoltare

Cladirea este potrivita pentru sediu corporate, IT amp; outsourcing, clinica, institutii educationale sau investitie generatoare de venit.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.

Suprafaţă totală: 1000 m²
An finalizare construcție: 2020
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 18
Număr Grupuri Sanitare: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu comercial Birouri, zona 1 Mai, langa Metrou Grivita

Excelenta prin experienta!

 

Spatiu comercial de inchiriat cu suprafata utila de 100 mp, iar suprafata construita de 120 mp in zona Universitate - Rosetti.

Constructie 2026!

Disponibilitate in 6 luni. Regimul de inaltime este S P 6E.  Imobilul este compus din spatii comerciale, apartamente de 2, 3, si 4 camere. 

Imobilul de lux, situat la 400 m de inima Bucurestiului, mai exact km 0, imbina perfect arhitectura istorica specifica zonei centrale cu un design contemporan . 

La doar cateva minute de Piata Universitatii, Teatrul National, Gradina Cismigiu si arterele principale ale capitalei. Restaurante, cafenele, supermaketuri si magazine sunt doar cateva din atributiile zonei centrale care va vin in ajutor pentru a maximiza experienta unei locuinte ultracentrale. 

Finisaje Premium, Dotari Instalatii, Termice RADOX,  Instalatii sanitare ROCA, Instalatii electrice BTICINO, Doze si aparataj BTICINO, Grup pompare ESPA Diaco, Centrale independente VAILLANT 12.

Pretabil pentru orice activitate cum ar fi birouri, showroom, cabinet medical.

 

id oferta TET0019743 

Suprafaţă totală: 120 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

14.webp

Spatiu birouri| Universitate | Etaj | 100 mp

Boboc

Teren si platforma betonata cu acces rapid la Autostrada Moldovei ndash; Boboc, Buzau, 24076 mp.

Pretabil pentru parc fotovoltaic, hale, depozit logistic sau platforma industriala.

Teren intravilan in suprafata totala de 24076 mp, situat in Buzau.


Proprietatea include constructii existente si o platforma betonata de mari dimensiuni, dupa cum urmeaza:


	Cabina cantar ndash; 17 mp
	Bascula cantar ndash; 20 mp
	Platforma betonata ndash; 9.720 mp


Utilitati disponibile: curent electric si apa
Acces direct din drum public
Cale ferata in imediata apropiere
La doar 1 km de nodul rutier al Autostrazii Moldovei (A7)

Terenul este ideal pentru:


	parc fotovoltaic (exista proiect tehnic anterior)
	depozit logistic / platforma industriala
	hale de productie, servicii sau activitati conexe transportului.


ID intern: TET0021447

5.webp

Teren si platforma betonata cu acces rapid la Autostrada Mol

real_estate_year

Excelenta prin experienta! 

De vanzare teren intravilan ndash; Giulesti, Bucuresti ndash; 34.353 mp

Oportunitate de investitie intr-o zona aflata in dezvoltare!
Teren cu suprafata de 34.353 mp, situat in Giulesti, cu acces facil catre principalele artere de circulatie.

 Categorie: intravilan
 Utilizare: pretabil pentru constructia de hale industriale sau bloc de locuinte cu regim de inaltime P 8
 Acces si vizibilitate foarte bune

Terenul ofera multiple posibilitati de dezvoltare si reprezinta o alegere excelenta pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari.

Suprafaţă totală: 16000 m²
Suprafaţă birouri: 15000 m²
An finalizare construcție: 1960
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 36
Număr Grupuri Sanitare: 17
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

7.webp

Dezvoltare industriala Giulesti - teren 34.000 mp pentru hal

Excelenta prin experienta! 

Spatiu Comercial de Vanzare ndash; Zona 13 Septembrie, Vitrina 17 ml, 350 mp Utili

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu potential ridicat de investitie, situat intr-o zona cu vad excelent ndash; 13 Septembrie, in imediata apropiere a Hotelului Marriott.

 Localizare premium: Zona 13 Septembrie ndash; una dintre cele mai bine cotate zone comerciale din Bucuresti, cu acces facil catre centrul orasului si numeroase puncte de interes in proximitate.
 Suprafata utila: 350 mp
 Suprafata totala: 400 mp
 Compartimentare: Spatiul se desfasoara integral pe parter, ceea ce ofera acces facil si vizibilitate maxima.
 Vitrina stradala generoasa: 17 metri liniari ndash; ideala pentru branduri care vor expunere maxima sau activitati cu flux mare de clienti.
 Vecinatati: Hotel Marriott, cladiri de birouri, centre comerciale, restaurante ndash; zona cu trafic pietonal si auto intens.

Pretabil pentru: Investitie, retail, showroom, servicii medicale, banca, franciza sau alte activitati comerciale.
 Spatiul este ideal pentru investitori care doresc un activ stabil intr-o zona consacrata, cu potential de inchiriere rapid si randament atractiv.

Suprafaţă totală: 400 m²
An finalizare construcție: 1987
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu comercial (350 mp) in zona 13 Septembrie

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Penthouse exclusivist cu 5 camere | Floreasca | Terase spectaculoase | 3 locuri de parcare

Va propunem spre achizitie un penthouse de exceptie, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti ndash; Floreasca, recunoscuta pentru stilul de viata premium si accesibilitatea excelenta.

Proprietatea impresioneaza prin suprafetele generoase si finisajele de lux, fiind ideala pentru un stil de viata modern si rafinat.

Detalii principale:


	Suprafata construita: 560 mp
	Suprafata utila: 300 mp
	Terase: 200 mp (160 mp   40 mp)
	Compartimentare: decomandata
	Locuri de parcare: 3 (in garaj subteran)


Compartimentare:


	Living spatios cu zona de dining
	4 dormitoare
	Bucatarie complet echipata
	4 bai
	Hol de intrare   hol etaj
	Camera tehnica
	2 terase generoase cu privelisti deschise


Dotari si finisaje premium:


	Incalzire in pardoseala DEVI-DANFOSS
	Sistem de ventilatie VRV VRV-Elvetia
	Radiatoare decorative THERMIC
	Tamplarie premium SCHUCO
	Sistem smart home GIRA
	Tavan Barisol, iluminat ambiental, spoturi
	Candelabre si aplice cu cristale Swarovski
	Senzori de securitate (geam spart, incendiu)
	Sistem automatizat pentru perdele si draperii


Mobilare amp; echipare:


	Mobilier realizat pe comanda de la branduri premium:
	Giorgio Piotto, EkoDivani, Lago, Warendorf
	Bucatarie complet echipata Miele: plita, cuptor, microunde, cafetiera, frigider, masina de spalat vase si rufe, frigider pentru bauturi
	Sistem complet de divertisment: TV, home cinema, subwoofer


Confort si utilitati:


	Centrala termica proprie
	Internet cablu si wireless
	Finisaje de lux: parchet, gresie, faianta, tapet premium


In pret nu sunt incluse Mobilierul si Electrocasnicele.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>

2.webp

Penthouse de lux cu vedere lacul Floreasca Bucuresti I 300

Teren 1027 mp in zona Ultracentrala - Sector 1, ideal pentru dezvoltare rezidentiala si mixta

Teren intravilan de 1027 mp, situat in una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Sectorului 1. Propunere excelenta pentru dezvoltatori sau investitori interesati de proiecte urbane premium. Amplasament cu acces rapid catre zone de birouri, institutii publice, transport si zone rezidentiale consolidate.

Caracteristici principale
Suprafata totala 1027 mp
Deschidere stradala 16.27 ml
Utilitati

Indicatori urbanistici
POT 65%
CUT 2.5
Regim de inaltime permis P   4

Ideal pentru:
bloc de locuinte
proiect mixt rezidential si birouri
clinica sau institut medical
sediu de firma
pensiune sau boutique hotel

Avantaje ale zonei
amplasare ultracentrala cu acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord, Politehnica, Universitate
transport public complet metrou, tramvai, autobuz
zona mixta cu cladiri restaurate, institutii si proiecte moderne
cerere ridicata pentru locuire urbana si functiuni complementare

Toate anunțurile publicate de