Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Tunari

Casă nouă de închiriat în ansamblu privat – Tunari | 4 camere | curte proprie | 2 parcări

Într-o zonă liniștită din Tunari, pe Strada Teiului nr. 77, într-un ansamblu rezidențial restrâns cu doar 12 locuințe, te așteaptă o casă nouă, pregătită să devină „acasă”.

Încă de la intrare, sentimentul de siguranță și intimitate este dat de accesul securizat în complex, prin poartă automată. Comunitatea este una mică și aerisită, iar liniștea zonei creează un cadru ideal pentru viața de zi cu zi.

Casa, finalizată în 2026, este gândită pentru confort și funcționalitate. La parter, zona de zi te întâmpină cu un living generos, deschis către bucătărie, un spațiu luminos în care momentele petrecute cu familia sau prietenii capătă naturalețe. Bucătăria este mobilată, oferind un punct de plecare practic pentru amenajarea locuinței după propriul stil. De aici, accesul către terasă și curtea proprie completează perfect ideea de relaxare.

Etajul este dedicat odihnei: trei dormitoare bine proporționate, două băi și două balcoane care aduc lumină și aer în fiecare colț al casei. În plus, podul oferă spațiu util pentru depozitare, păstrând locuința organizată.

Curtea proprie, de aproximativ 117 mp, devine un spațiu versatil – fie că îți dorești un loc de relaxare, o zonă verde sau un spațiu de joacă.

Din punct de vedere tehnic, casa este echipată cu încălzire în pardoseală, finisaje moderne (parchet, gresie, uși MDF), ferestre PVC și dispune de 3 băi cu geam pentru ventilație naturală. În plus, ai la dispoziție 2 locuri de parcare și toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, curent, internet și cablu TV.

 Detalii esențiale
Suprafață utilă: 110 mp
Suprafață construită: 148 mp
Teren: 187 mp
Curte liberă: ~117 mp
 Condiții de închiriere
Preț: 1.250 €/lună
Garanție: 1 lună
Durată minimă contract: 1 an
Mobilare: bucătărie mobilată

Casa este disponibilă pentru închiriere imediată și se potrivește perfect celor care caută un spațiu nou, bine compartimentat, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București.

Te invităm să o descoperi la o vizionare – unele locuri nu se descriu complet în cuvinte, ci se simt.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Tunari - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

DE INCHIRIAT Casă nouă Tunari | 4 camere | curte propri...

Cosmin Cirstea

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

Teren dezvoltare rezidențială | 10.000 mp | Sector 5 – Humulești | Vecinătate blocuri 11 etaje | Utilități în zonă

Oportunitate de investiție pentru dezvoltatori imobiliari – teren intravilan cu suprafață de 10.000 mp (9958 mp măsurați), situat în Sector 5, București, zona Str. Humulești, într-un areal aflat în plină dezvoltare rezidențială.

Conform Certificatului de Urbanism de Informare :

subzonă urbanistică L1c;
funcțiune dominantă: locuințe individuale și colective mici;
regim de înălțime admis: P+2;
POT maxim: 45%;
CUT maxim:
0,9 pentru P+1;
1,3 pentru P+2.

Terenul beneficiază de un avantaj major de poziționare:
la una dintre laturi există deja dezvoltări rezidențiale cu blocuri de aproximativ 11 etaje, ceea ce confirmă dinamica accelerată de dezvoltare a zonei și existența infrastructurii edilitare în imediata vecinătate, inclusiv:

energie electrică;
apă și canalizare;
gaze naturale;
telecomunicații.

Proprietatea este potrivită pentru:

dezvoltare rezidențială;
parcelare;
ansamblu de locuințe;
investiție strategică pe termen mediu și lung.

Conform documentației urbanistice existente, zona beneficiază de perspective de dezvoltare prin modernizarea infrastructurii și continuarea arterei Humulești, aspect ce poate contribui semnificativ la creșterea valorii investiției.

Documentație disponibilă:

Certificat de Urbanism de Informare ;
Extras Carte Funciară;
Plan cadastral.

Pentru dezvoltatori interesați, se poate pune la dispoziție documentația completă pentru analiză urbanistică și due diligence.

DE VANZARE Teren intravilan 10.000 mp | Ideal dezvoltare ...

Descriere Teren – Drumul Piscul Moșului nr. 70B, București

- Suprafață totală: 600 mp
- Suprafață utilă: 515 mp (diferența de 85 mp este alocată pentru drum de servitute)
- Deschidere: 22 metri la drumul de servitute
- Clasificare: Teren intravilan, construibil
- Regim urbanistic: subzona L1c
- Regim de înălțime permis: P+2+M (parter + 2 etaje + mansardă)
- Înălțime maximă a clădirilor: 10 metri
- POT (Procent de Ocupare a Terenului): maxim 45%
- CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului):
- pentru P+1: maxim 0,9 mp ADC/mp
- pentru P+2: maxim 1,3 mp ADC/mp

Terenul beneficiază de un certificat de urbanism valabil , situându-se în subzona L1c, conform Planului Urbanistic General al Municipiului București.
Terenul se afla foarte aproape de Cartierul Padurea Baneasa , Green Village si Green Residence Sisesti cat si de Scoala Aletheea .

Avantaje cheie:
- Toate utilitățile sunt în imediata apropiere
- Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru locuințe sau investiții
- Acces facil la DN1 și aeroporturile Băneasa și Otopeni
- Gura de Metrou Straulesti 
- În viitorul apropiat, zonă deservită de noua linie de metrou 1 Mai - Otopeni
- În vecinătate: spitale private premium (Enayati, Regina Maria), magazine (Kaufland Mega Image ), restaurante, sedii bancare, școli și grădinițe de top

Un mare atu al terenului este faptul că în imediata vecinătate urmează să se dezvolte unul dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din nordul Capitalei, semnat de Ikea – ceea ce va duce la o creștere semnificativă a valorii terenurilor din zonă.
Ideal atât pentru construcție imediată, cât și ca investiție pe termen mediu-lung!
De asemenea, zona Șișești este în plină dezvoltare, oferind un cadru liniștit și verde, cu acces facil către principalele artere ale orașului.
Terenul este ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau al unui duplex .
Pentru orice informatie suplimentara va stau la dispozitie !

45.webp

DE VANZARE Teren intravilan 600mp Drumul Piscul Mosului S...

Teren cu Autorizație de Construire – Ansamblu Rezidențial – Sector 2, Șos. Dobroești

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în București, Sector 2 – Șoseaua Dobroești nr. 37-39, cu autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat într-o zonă urbană în dezvoltare.

Terenul are o suprafață totală de 5.718 mp, fiind înscris în cartea funciară și având documentația urbanistică aprobată.

Autorizație de construire
Pentru teren este emisă Autorizația de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare, amenajare incintă și împrejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizație pentru continuarea lucrărilor.

Proiect autorizat
Proiectul aprobat prevede realizarea a două corpuri de clădire rezidențială, cu regim de înălțime variabil și spații complementare.

Corp C1
Regim de înălțime:
Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras

Conține:
50 apartamente
demisol cu spații tehnice și 50 locuri de parcare
parter cu spații tehnice și 46 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
2 apartamente cu 1 cameră
24 apartamente cu 2 camere
22 apartamente cu 3 camere
2 apartamente cu 4 camere

Corp C2 (două tronsoane)
Regim de înălțime variabil:
Ds + P + 4E + 5E retras – Ds + P + 7E + 8E retras

Conține:
70 apartamente
6 spații de birouri / servicii
demisol cu 45 locuri de parcare
parter cu 31 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
13 apartamente cu 1 cameră
34 apartamente cu 2 camere
23 apartamente cu 3 camere

Date generale ale proiectului
Proiectul autorizat include:
120 apartamente
6 spații birouri / servicii
172 locuri de parcare

Distribuția parcărilor:
95 locuri parcare la demisol
77 locuri parcare în incintă

Ansamblul mai include:
drum interior de acces auto
spații verzi amenajate
loc de joacă pentru copii
infrastructură pentru stații de încărcare auto electrice
soluții moderne de eficiență energetică.

Indicatori urbanistici
Terenul se află parțial în subzonele M2 și M3, conform PUZ Sector 2. 

Indicatorii urbanistici ai proiectului:
POT: până la aproximativ 50 %
CUT: până la aproximativ 3,41
Regim de înălțime variabil până la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei.

Suprafațe proiect
Conform documentației tehnice:
suprafață construită supraterană: aproximativ 15812 mp
suprafață construită subterană: aproximativ 5.812 mp
suprafață utilă totală estimată: aproximativ 9259 mp

Avantaje investiționale
✔ autorizație de construire emisă pentru proiect rezidențial
✔ 120 unități locative + spații birouri
✔ peste 170 locuri de parcare
✔ acces direct din Șoseaua Dobroești
✔ documentație urbanistică completă


Pentru detalii suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati !

8.webp

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718...

Casă nouă în ansamblu rezidențial – Tunari | 4 camere | Curte proprie | 2 parcări

Într-o zonă liniștită din Tunari, pe Strada Teiului nr. 77, într-un ansamblu rezidențial privat cu doar 12 locuințe, se află această casă nou construită – un spațiu gândit pentru confortul și echilibrul unei familii.

Accesul în complex este securizat prin poartă culisantă cu telecomandă, oferind intimitate și siguranță într-o comunitate restrânsă.

Locuința este finalizată în 2026, construită din BCA, cu finisaje moderne și compartimentare practică, ideală pentru viața de zi cu zi.

Compartimentare

Parter

living generos cu bucătărie open space

baie

acces direct către terasă și curtea proprie

Zona de zi este luminată natural și oferă spațiul perfect pentru momente petrecute alături de familie sau prieteni.

Etaj

3 dormitoare luminoase

2 băi

2 balcoane

În plus, locuința dispune de pod pentru depozitare și scară interioară, oferind spații suplimentare utile.

Suprafață și teren

Suprafață utilă: 110 mp

Suprafață construită desfășurată: 148 mp

Amprentă la sol: 70 mp

Teren: 270 mp

Curte liberă: aproximativ 200 mp

Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone verzi.

Dotări și beneficii

încălzire prin pardoseală

ferestre PVC

ușă intrare metalică

uși interioare MDF

pardoseli parchet și gresie

3 băi (cu geam pentru ventilare naturală)

2 locuri de parcare

acces privat în complex

străzi asfaltate și iluminat stradal

Utilități

Proprietatea este racordată la toate utilitățile:

apă

canalizare

gaz

curent

internet

cablu TV

Casa este disponibilă imediat și poate fi achiziționată inclusiv prin credit bancar.
Pretul fiind de doar 180000 de euro plus TVA .

Dacă îți dorești o locuință nouă, într-o zonă liniștită, aproape de București, această proprietate poate deveni locul în care începe un nou capitol pentru tine și familia ta.

 Te invităm la vizionare pentru a descoperi această casă minunata!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

19.webp

DE VANZARE casă nouă Tunari – 4 camere Ansamblu priva...

Casă nouă în ansamblu rezidențial – Tunari | 4 camere | Curte proprie | 2 parcări

Într-o zonă liniștită din Tunari, pe Strada Teiului nr. 77, într-un ansamblu rezidențial privat cu doar 12 locuințe, se află această casă nou construită – un spațiu gândit pentru confortul și echilibrul unei familii.

Accesul în complex este securizat prin poartă culisantă cu telecomandă, oferind intimitate și siguranță într-o comunitate restrânsă.

Locuința este finalizată în 2026, construită din BCA, cu finisaje moderne și compartimentare practică, ideală pentru viața de zi cu zi.

Compartimentare

Parter

living generos cu bucătărie open space

baie

acces direct către terasă și curtea proprie

Zona de zi este luminată natural și oferă spațiul perfect pentru momente petrecute alături de familie sau prieteni.

Etaj

3 dormitoare luminoase

2 băi

2 balcoane

În plus, locuința dispune de pod pentru depozitare și scară interioară, oferind spații suplimentare utile.

Suprafață și teren

Suprafață utilă: 110 mp

Suprafață construită desfășurată: 148 mp

Amprentă la sol: 70 mp

Teren: 187 mp

Curte liberă: aproximativ 117 mp

Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone verzi.

Dotări și beneficii

încălzire prin pardoseală

ferestre PVC

ușă intrare metalică

uși interioare MDF

pardoseli parchet și gresie

3 băi (cu geam pentru ventilare naturală)

2 locuri de parcare

acces privat în complex

străzi asfaltate și iluminat stradal

Utilități

Proprietatea este racordată la toate utilitățile:

apă

canalizare

gaz

curent

internet

cablu TV

Casa este disponibilă imediat și poate fi achiziționată inclusiv prin credit bancar.
Pretul fiind de 165000 plus TVA .

Dacă îți dorești o locuință nouă, într-o zonă liniștită, aproape de București, această proprietate poate deveni locul în care începe un nou capitol pentru tine și familia ta.
 
Te invităm să descoperi această casă la o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Otopeni

Casă de închiriat în Otopeni – Strada Ferme M, nr. 48A | Construcție Nouă 2024 | 4 Camere | 132 mp | 3 Locuri de Parcare

Vă propunem spre închiriere o casă modernă, nou construită în 2024, situată într-o zonă liniștită și curată din Otopeni, pe strada Ferme M, nr. 48A, într-un complex boutique format din 3 duplexuri. Locația este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru expați sau angajați ai companiilor din zonă.

Caracteristici:
- Suprafață construită: 132 mp
- Compartimentare: 5 camere – 4 dormitoare spațioase + living generos, bucătărie închisă, 3 băi moderne
- Regim de înălțime: Parter + Etaj
- Finisaje moderne, realizate în 2025
- Toate utilitățile racordate: gaze, apă, canalizare, curent
- 3 locuri de parcare private

Avantaje:
- Casă nouă, nelocuită, aflată în premieră pe piață
- Stradă privată, curățată zilnic, asigurând un mediu civilizat și întreținut
- Zona este foarte bine conectată, fiind aproape de:
- Aeroportul Otopeni
- Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Biologie și Nutriție
- Punctul de Oprire Aeroport
- Agenția Națională pentru Zootehnie „Prof. Dr. G.K. Constantinescu”
- Grădinița Happy Land
- MyAuchan, ZoomRent, Petrom Aviation
- Localuri precum Shaormeria Băneasa Otopeni sau La Seratta

Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc liniște, confort și acces rapid la punctele cheie din nordul Capitalei și din zona Aeroportului Henri Coandă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Otopeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Otopeni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?prk=3" title="Case - Vile de închiriat Otopeni - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

DE INCHIRIAT Casă / Vilă în Otopeni

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Apartament 2 Camere Băneasa – Etaj 1 | Complet Mobilat | Zonă Excelentă

Descriere:

Disponibil imediat spre închiriere, acest apartament cu 2 camere este situat în una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Băneasa, pe Aleea Someșul Rece nr. 26, într-un bloc solid din beton , cu regim redus de înălțime.

Poziționat la etajul 1 din 3, apartamentul oferă un ambient confortabil și practic, fiind ideal pentru o persoană activă, un cuplu sau pentru cei care își doresc acces rapid către zona de business și medicală din nordul Bucureștiului.

Locuința are o suprafață utilă de 34 mp și este complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată.

Compartimentare și dotări:
• 2 camere
• Compartimentare semidecomandată
• 1 dormitor
• 1 baie cu geam
• Balcon
• Bucătărie mobilată și complet utilată
• Aragaz, frigider, mașină de spălat, TV, hotă
• Parchet și gresie
• Ușă metalică la intrare
• Interfon și senzor de fum

Apartamentul beneficiază de acces facil către:
• Aeroportul Băneasa
• Zona Sisești și toate clinicile medicale private din apropiere
• Spitalul Regina Maria
• Enayati Medical City
• Sedii bancare, supermarketuri, restaurante și centre comerciale
• Mijloace de transport în comun cu legături rapide către centrul orașului și zona de nord

Zona este recunoscută pentru accesibilitate, liniște și infrastructura foarte bună, fiind una dintre cele mai căutate pentru închiriere în nordul Bucureștiului.

Disponibil imediat. Ideal pentru rezidență pe termen lung.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

DE INCHIRIAT Casă nouă Tunari | 4 camere | curte propri...

DE VANZARE Teren intravilan 10.000 mp | Ideal dezvoltare ...

DE VANZARE Teren intravilan 600mp Drumul Piscul Mosului S...

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718...

DE VANZARE casă nouă Tunari – 4 camere Ansamblu priva...

DE VANZARE casă nouă Tunari – 4 camere Ansamblu priva...

DE INCHIRIAT Casă / Vilă în Otopeni

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Baneasa