Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Corbeanca

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase

Indicatori tehnici:

-  Regim de înălțime: D+P+1E;
 - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp;
 - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice);
 - Parter: 101,50 mp utili;
 - Etaj: 80,00 mp utili;
 - Suprafață construită desfășurată: 342 mp;
 - Amprentă la sol: 126 mp;
 -  Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp)

Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate.
Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică.

Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale.
Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței.
Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB.

Compartimentare și suprafețe:

Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare.

Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul  prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. 
Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi.
- Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp;
- Hol acces: 5,80 mp;
- Dressing: 3,30 mp;
- Grup sanitar: 3,70 mp;
- Casa scării: 5,80 mp;
- Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp;
- 2 terase  ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii.

Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei.
- Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp);
- Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp;
- Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp;
- Baie secundară: deservește cele trei camere;
- Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime;
- 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului).

Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu:
-  fațadă complet finalizată;
-  șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase;
- instalația pentru încălzire în pardoseală;
- sistematizare complet automatizata;
- pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură;
- pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice.

Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget.
Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz.

Datorită amplasării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru familiile care își doresc un stil de viață liniștit, aproape de natură, cât și pentru cei care au nevoie de acces rapid către zona de business din nordul Capitalei, aeroport sau principalele artere de circulație.

În imediata apropiere se regăsesc:
 - Paradisul Verde;
- Laguna Albastră;
- acces facil către DN1;
- Aeroportul Internațional Henri Coandă, la aproximativ 15 minute;
- școli și grădinițe de stat și private;
- supermarketuri, restaurante și cafenele;
-  centre sportive și de agrement;
- pădure, lac și numeroase spații verzi;
- acces rapid către zonele comerciale din Otopeni și nordul Bucureștiului.

Proprietatea se vinde împreună cu un teren de aproximativ 420 mp. Pentru cumpărătorii care își doresc o curte mai generoasă, există și posibilitatea achiziționării întregului lot de teren, în suprafață de aproximativ 850 mp, la prețul de 725.000 € (TVA inclus).

Contactează-mă pentru a primi planurile complete, toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

1.webp

Vilă individuală cu vedere către lac |5 camere | Corbe...

Ioana Matei

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. 
Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase.

Indicatori tehnici:

-  Regim de înălțime: D+P+1E;
 - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp;
 - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice);
 - Parter: 101,50 mp utili;
 - Etaj: 80,00 mp utili;
 - Suprafață construită desfășurată: 342 mp;
 - Amprentă la sol: 126 mp;
 -  Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp)

Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate.
Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică.

Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale.
Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței.
Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB.

Compartimentare și suprafețe:

Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare.

Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul  prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. 
Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi.
- Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp;
- Hol acces: 5,80 mp;
- Dressing: 3,30 mp;
- Grup sanitar: 3,70 mp;
- Casa scării: 5,80 mp;
- Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp;
- 2 terase  ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii.

Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei.
- Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp);
- Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp;
- Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp;
- Baie secundară: deservește cele trei camere;
- Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime;
- 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului).

Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu:
-  fațadă complet finalizată;
-  șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase;
- instalația pentru încălzire în pardoseală;
- sistematizare complet automatizata;
- pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură;
- pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice.

Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget.
Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz.

Datorită amplasării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru familiile care își doresc un stil de viață liniștit, aproape de natură, cât și pentru cei care au nevoie de acces rapid către zona de business din nordul Capitalei, aeroport sau principalele artere de circulație.

În imediata apropiere se regăsesc:
 - Paradisul Verde;
- Laguna Albastră;
- acces facil către DN1;
- Aeroportul Internațional Henri Coandă, la aproximativ 15 minute;
- școli și grădinițe de stat și private;
- supermarketuri, restaurante și cafenele;
-  centre sportive și de agrement;
- pădure, lac și numeroase spații verzi;
- acces rapid către zonele comerciale din Otopeni și nordul Bucureștiului.

Contactează-mă pentru a primi planurile complete, toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Vilă cu vedere către lac | 5 camere | Corbeanca | Teren...

Ulmi

Vino să descoperi o locuință primitoare în care te poți muta imediat, situată într-o zonă rezidentială din localitatea Ulmi, jud. Giurgiu ce face parte dintr-un complex modern, linistit, cu infrastructură completă și acces rapid către București, către Autostrada A1 și către zona Joița, precum și conexiune catre  centura capitalei.

Casa a fost construită în anul 2022 și întreținută cu grijă, fiind parte dintr-un triplex si poziționată lateral.  Astfel, are un singur perete comun cu locuința învecinată și beneficiază de mai multă intimitate, lumină naturală și o curte mai generoasă față de unitățile poziționate la mijloc. Este luminoasă și primitoare, cu o atmosferă plăcută, potrivită pentru un stil de viață confortabil.

Casa are o suprafață utilă de 87 mp cu 4 camere, 3 dormitoare, 3 băi, 2 holuri, bucătărie și este amplasată pe un teren generos de 227 mp, ideal pentru zonă de relaxare, grădină sau spațiu de petrecere a timpului liber.
Se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată modern, cu bun gust, gata pentru mutare imediată.

Compartimentare:
La parter găsim un living spațios, de aproximativ 27 mp, cu acces direct către terasă și curte, un avantaj important pentru momentele petrecute în aer liber.  Tot aici se află bucătăria închisă, cu debara separată pentru depozitare, o baie de serviciu și holul.

La etaj găsim 3 dormitoare, un hol și 2 băi, compartimentarea fiind practică și funcțională pentru o familie.
Un alt avantaj important al proprietății este podul înalt, care poate fi utilizat eficient ca spațiu suplimentar de depozitare.

Dotări și finisaje:

Bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind dotată cu frigider, mașină de spălat vase, hotă.  In completare , casa are și mașină de spălat rufe, uscător, doua aere conditionate si rulouri exterioare la fiecare geam.
Exista flexibilitate în ceea ce privește parcarea, cu posibilitate de parcare atât în curte cât și în fața casei.

Curtea este amenajată și bine întreținută, cu zonă verde și o terasă generoasă, finisată cu deck, accesibilă direct din living. Terasa este amenajată ca spațiu de relaxare și socializare, cu mobilier exterior și umbrelă, fiind potrivită pentru mesele în aer liber. 
În curte există și o căsuță pentru depozitare, utilă pentru unelte, biciclete sau diverse obiecte de exterior. Împrejmuirea oferă un plus de intimitate iar poziționarea laterală a casei asigură o curte mai generoasă.

În apropiere se găsesc facilitățile necesare vieții de zi cu zi: magazine, unități de învățământ, grădinițe, servicii medicale și farmacii iar pentru cumpărături și servicii suplimentare există acces facil către zona comercială Militari.

Sună pentru mai multe detalii și programează o vizionare și descoperă dacă este casa potrivită pentru tine.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ulmi-gr.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ulmi - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ulmi-gr.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Ulmi - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ulmi-gr.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ulmi - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Vilă modernă de vânzare | 4 camere și terasă | Curte...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Vă propun spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, situat în Complexul Transparent Residence din Chiajna, mai exact pe strada Sergent Ilie Petre nr. 100, un complex construit cu atenție la calitatea materialelor și a execuției, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-un mediu confortabil, aproape de toate facilitățile necesare.

Situat în proximitatea Chiajna Shopping Center, aflat chiar în fața complexului și la câteva minute de stația de autobuz, apartamentul beneficiază de acces facil către Centura Capitalei, precum și către Autostrada A1.

Apartamentul face parte din blocul 3, dintr-o serie de 5 blocuri, construit în anul 2019, are o suprafață utilă de 60 mp și este situat la etajul 4.

Apartamentul este decomandat și beneficiază de o amenajare realizată cu ajutorul unui designer de interior, fiecare element fiind ales cu grijă pentru a crea un spațiu armonios și funcțional. Designul modern, cu influențe scandinave, combină tonurile neutre cu accente calde de lemn, riflaje decorative și corpuri de iluminat atent alese iar suprafețele vitrate ample contribuie la luminozitatea naturală a apartamentului.

Amenajarea a pus accent atât pe estetică, cât și pe calitatea materialelor și a finisajelor. Gresia și faianța sunt Porcelanosa, pervazele sunt realizate din granit iar ușile interioare sunt Porcelanosa. Tavanul fals maschează instalațiile și contribuie la aspectul curat al amenajării.

Livingul este bine organizat și cuprinde zona de relaxare și dining-ul. Masa din lemn masiv a fost realizată pe comandă iar canapeaua, scaunele și covorul sunt de la Mobexpert. 

Bucătăria continuă aceeași estetică modernă, cu mobilier realizat pe comandă, în tonuri de alb și lemn cu spații generoase de depozitare. Este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate, gama principală de electrocasnice fiind Bosch Serie 8, cu posibilitatea de conectare prin aplicație și control de la distanță. 
Este dotată cu frigider incorporabil Whirlpool, plită cu inducție, cuptor, hotă, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde Samsung. 
Mobilierul și o parte dintre finisajele bucătăriei au fost realizate prin Ego Interiors iar gresia Porcelanosa a fost achiziționată prin Delta Studio.
Dormitorul este bine proporționat, amenajat în aceeași linie cromatică iar mobilierul este de la Tandem.
Baia are mobilier și finisaje de la Delta Studio și Ego Interiors,  oglindă Philips Hue și calorifer ales prin Ego Interiors.

Apartamentul beneficiază și de un sistem de iluminat smart Philips Hue. Benzile LED din zona ferestrelor, precum și celelalte corpuri LED integrate în locuință permit schimbarea culorilor și pot fi controlate direct de pe telefon, prin intermediul aplicației. Prizele și întrerupătoarele sunt BTicino.

Un alt punct forte al proprietății este holul spațios, care oferă soluții practice de depozitare. În zona din fața băii a fost amenajat un spațiu dedicat care integrează mașina de spălat rufe și uscătorul, alături de spații suplimentare de depozitare.
Apartamentul dispune și de sistem centralizat de aspirare încorporat, precum și de centrală termică proprie prin  UPS Immergas.

De asemenea, proprietatea beneficiază de loc de parcare inclus în preț, situat în incinta complexului și accesibil prin poartă automată, cu telecomandă și aplicație mobilă.

Dotări și facilități:

- Centrală termică proprie cu UPS Immergas;
-  Aer condiționat Hyundai în fiecare cameră;
- Electrocasnice Bosch Serie 8, cu funcții smart și control prin aplicație;
- Sistem de iluminat smart Philips Hue, controlabil prin telefon;
- Prize și întrerupătoare BTicino;
- Gresie și faianță Porcelanosa;
- Pervaze din granit;
- Mobilier realizat parțial pe comandă;
- Sistem de securitate cu interfon și supraveghere video;
- Sistem centralizat de aspirare încorporat;
- Loc de parcare inclus în preț, situat în incinta complexului;
- Loc de joacă pentru copii și zonă de sport în aer liber.

Complexul Transparent Residence este racordat la toate utilitățile: apă curentă Apa Nova, canalizare, gaz și internet. De asemenea, dispune de o rezervă de apă de 10.000 de litri, prin intermediul unui rezervor tampon racordat la rețeaua Apa Nova. Astfel, în cazul unei avarii sau al unei întreruperi temporare a furnizării apei din rețeaua publică, blocul beneficiază de această rezervă.

Blocul este dotat cu lift Schindler, iar casa scării, scările, zona lifturilor și curtea beneficiază de finisaje din marmură. Construcția este realizată din cărămidă POROTHERM, pereții exteriori, pereții dintre apartamente și cei dintre apartamente și casa scării având o grosime de 30 cm.

Un alt element important îl reprezintă fațada ventilată STACBOND, rezistentă la foc, realizată din plăci de aluminiu vopsite PVDF. Sistemul contribuie la izolarea termică și fonică a clădirii, la ventilația naturală a fațadei și la reducerea riscului de apariție a condensului și mucegaiului.

Performanță energetică:

Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie: 149,58 kWh/m²/an
Indice de emisii echivalent CO₂: 14,51 kgCO₂/m²/an

Acest apartament reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet amenajată și pregătită pentru mutare, într-un complex rezidențial bine construit. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, cafenele, farmacii, sală de fitness, policlinică, școli și grădinițe, parcuri și spații verzi.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament modern de vânzare | 2 camere | Loc de parcare...

real_estate_furniture

Vă propun spre închiriere un apartament modern și elegant cu 3 camere, situat în prestigiosul Complex Transparent Residence din Chiajna, mai exact pe strada Sergent Ilie Petre, construit fără a compromite calitatea, fiind o alegere ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu confortabil, sigur, dar și aproape de toate facilitățile necesare.

Situat în proximitatea noului centru comercial Chiajna Shopping Center, unde găsiți farmacie,  policlinică, sală de fitness, restaurante, magazine, croitorie, supermarketuri etc. și la câteva minute de stația de autobuz, localizarea vă permite, de asemenea, accesul facil către centura Capitalei, precum și către autostrada A1.

Apartamentul face parte din blocul 2 dintr-o serie de 5 blocuri, a fost construit în anul 2018, are o suprafață utilă de 70 mp și este situat la etajul 1 din 10. Este un apartament decomandat, eficient compartimentat și se remarcă prin luminozitate, mobilier de bun gust și finisaje de calitate.

Livingul este spațios și luminos, cu ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă din abundență și este locul perfect pentru relaxare și socializare. Canapeaua și fotoliul sunt din piele, tip recliner electric, oferind un confort deosebit. 
Dormitoarele sunt luminoase, confortabile și bine dimensionate, oferind un spațiu liniștit pentru odihnă, iar saltelele sunt de foarte bună calitate, cu memory foam.
Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de ultimă generație iar băile sunt moderne și elegante, echipate cu obiecte sanitare de calitate,  una fiind cu cadă,  cealaltă cu cabină de duș.  Lângă baie se află mașina de spălat și uscătorul, ambele noi.  
Această proprietate este la prima închiriere, nu a fost locuită niciodată, totul fiind nou.
Holul este spațios, cu acces facil către toate camerele, echipat cu dulapuri pentru depozitare suplimentară.

Dotări și facilități:

Centrală termică proprie, pentru un control optim al temperaturii și costuri reduse la întreținere;

Aer condiționat marca Hyundai pentru fiecare cameră, pentru confort pe timp de vară;

Finisaje de calitate superioară, inclusiv parchet, gresie și faianță moderne;

Sistem de securitate cu interfon și supraveghere video pentru siguranța locatarilor;

Loc de parcare inclus în preț, situat în incinta complexului;

Unitate centrală de aspirat montată în perete;

Loc de joacă pentru copii și o zonă de sport în aer liber.

Complexul Transparent Residence este racordat la toate utilitățile: apă curentă Apa Nova, canalizare, gaz, internet și este dotat și cu o rezervă de apă reprezentată de un rezervor tampon cu o capacitate de 10.000 litri, racordat la rețeaua Apa Nova. 
Avantajul major este că, în caz de avarie, blocul nu rămâne niciodată fără apă.

Blocul este dotat cu lift de ultimă generație marca Schindler, iar casa scării, lifturile și curtea sunt placate cu marmură.  
Construcția este realizată integral din cărămidă POROTHERM (30 cm grosime pentru pereții exteriori, cei dintre apartamente și cei dintre apartamente și casa scării).
Merită menționat faptul că blocul dispune de fațadă ventilată STACBOND rezistentă la foc, realizată cu plăci din aluminiu vopsite PVDF, o soluție premium care nu întreține arderea, izolează termic și fonic, previne apariția condensului și a mucegaiului, asigură ventilație naturală și eficiență energetică ridicată.

Performanță energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie (kWh/m² an): 95
Indice de emisii echivalent CO₂ (KgCO₂/m² an): 25
Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²): 0

Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să închirieze o locuință modernă și confortabilă într-un complex rezidențial de renume.
Situat într-o zonă deosebit de atractivă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante, școli, grădinițe, parcuri și spații verzi, oferă un mediu ideal pentru familii sau pentru un cuplu la început de drum.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

145.webp

Apartament 3 camere | De închiriat | Transparent Residen...

Balotesti

Vă prezint o proprietate individuală aflată într-un stadiu avansat de execuție, situată într-o zonă liniștită și aerisită de case noi din Balotești, pe strada Frasinului, în apropiere de pădure și cu acces rapid către DN1,  Edenland Park,  Therme București și zona de nord a Capitalei.

Zona se remarcă prin intimitate, trafic redus și vecinătăți selecte, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și un stil de viață retras de agitația orașului dar totuși aproape de capitală.

Proprietatea nu a fost inițial construită pentru vânzare, ci pentru uz personal, motiv pentru care construcția a fost realizată cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică, folosindu-se materiale peste media pieței.

Suprafețe și compartimentare:
-regim de înălțime P+1
-aproximativ 170 mp utili
-terasă exterioară
-teren aproximativ 550 mp
-deschidere la stradă : 30 mp
-4 camere
-3 băi

Casa are o compartimentare practică, cu spații generoase și posibilitate de personalizare, oferind camere ample si lumină naturală.
La parter beneficiați de un living generos (26,70 mp) cu acces către terasă și curte, o bucătărie închisă (13,91 mp) , un dormitor ce poate fi folosit și ca birou (22 mp), precum și două băi.
La etaj, conform proiectului, vor rezulta două dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase ( 24 mp si 25 mp) și două băi însă configurația actuală permite discutarea unor eventuale personalizări înainte de finalizarea lucrărilor, eventual 3 camere.

Detalii tehnice ale construcției:
-fundație cu adâncime 1,10 m
-structură realizată din cadre și plăci din beton armat
-placă peste parter și placă peste etaj cu grosime de 15 cm
-pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm
-zidărie realizată din cărămidă Ytong de 30 cm
-termosistem premium Caparol Dalmațina de 15 cm
-pereți tencuiți la interior
-tâmplărie Salamander cu geam tripan
-încălzire în pardoseală

Proprietatea beneficiază de un acoperiș modern din tablă Lindab, într-o nuanță antracit, ales atât pentru durabilitate cât și pentru aspectul contemporan.
Acesta este prevăzut cu:
-folie anticondens aplicată integral
-pod izolat
-pregătire pentru montarea panourilor fotovoltaice

Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric iar gazele se află la aproximativ 80 m de proprietate. Casa a fost gândită pentru soluții moderne de eficiență energetică și permite implementarea unui sistem cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice.

Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii însă există și posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului.

Casa se diferențiază prin construcția solidă, compartimentarea eficientă, terenul generos și conceptul diferit față de proiectele standard de serie, fiind potrivită pentru cei care caută o proprietate construită cu atenție reală la detalii și calitate.

Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

105.webp

Casă individuală de vânzare | 4 camere | Balotești | ...

Vă prezentăm o proprietate premium cu arhitectură contemporană, construită în anul 2025, în Balotești, în ansamblul exclusivist Dumbrava Vlăsiei, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Capitalei.

Această proprietate face parte dintr-un concept rezidențial unic în România, unde fiecare casă este diferită și construită individual. Arhitectura fiecărei locuințe este gândită separat, cu identitate proprie și integrată armonios în natură.

Amplasată într-o zonă verde si liniștită, aproape de pădure, proprietatea oferă  acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului: DN1, Autostrada A3, Aeroportul Henri Coandă, Therme București, Edenland Park, Băneasa Shopping City, zona Pipera și Piața Victoriei. În apropiere se află American International School și Liceul Francez, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru familiile care își doresc un stil de viață premium într-o comunitate modernă.

Dumbrava Vlăsiei este un concept rezidențial dezvoltat în jurul ideii de comunitate integrată în natură, cu infrastructură urbană complet finalizată, străzi asfaltate și iluminate, spații verzi ample, alei de promenadă, zone recreative și facilități dedicate rezidenților. Complexul beneficiază de investiții majore în infrastructură proprie, inclusiv: stație proprie de pompare, filtrare și tratare a apei din subteran,  stație proprie de epurare ecologică,  sistem Rainwater Buffer – bazin tampon pentru colectarea și gestionarea apelor pluviale, o caracteristică rar întâlnită în proiectele rezidențiale din România, parc central de peste 2.2 hectare.

Proprietatea impresionează prin liniile arhitecturale minimaliste și suprafețele vitrate ample care creează un spațiu luminos și  aerisit.
Designul contemporan îmbină armonios materiale naturale precum sticla, metalul și lemnul, integrate elegant în peisajul înconjurător.

Suprafețe:
- regim de înălțime: P+1
- teren: 753 mp, curte liberă generoasă
- amprentă la sol: 152 mp
- suprafață construită desfășurată: 296 mp
- suprafață utilă totală: aproximativ 225 mp
- terasă: 18.3 mp

Compartimentare:
Parter:
- zonă open-space generoasă de aproximativ 63.5 mp cu living, dining și bucatarie.
- birou
- hol de acces
- spațiu tehnic
- grup sanitar
- terasă
- garaj dublu 

Etaj:
- dormitor matrimonial de aproximativ 26.8 mp cu baie
- două dormitoare secundare
- 3 băi
- spălătorie
- hol generos

Casa este construită pe structură din cadre de beton armat și zidărie eficientă energetic Porotherm, fiind proiectată pentru un consum redus de energie și confort termic ridicat în orice sezon.

Detalii tehnice:
- structură din beton armat
- zidărie din caramidă eficientă Porotherm
- tâmplărie premium din aluminiu cu geam tripan reflexiv de tip 4 Seasons
- sticlă Low-E cu protecție solară și filtru UV
- încălzire în pardoseală
- posibilitate implementare pompă de căldură NIBE
- posibilitate ventiloconvectoare pentru răcire
- pregătire pentru panouri fotovoltaice
- pregătire stație încărcare mașină electrică
- posibilitate sistem de ventilație cu recuperare de căldură

Acoperișul modern tip terasă inversă este termoizolat cu izolatori de înaltă densitate și conceput pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate pe termen lung.
Conceptul proiectului urmărește integrarea sustenabilității și a tehnologiilor moderne atât în materialele utilizate, cât și în soluțiile de încălzire, răcire și management energetic.
Curtea generoasă oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii.  Există posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului.

O proprietate diferită de proiectele standard din piață, adresată celor care caută arhitectură contemporană, spațiu, intimitate și un stil de viață premium într-un cadru natural exclusivist.
Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare

Toate anunțurile publicate de