Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Constanta

Dacă ești în căutarea unei locuințe spațioase în Constanța, ideale pentru o familie sau ca investiție, te așteptăm la Open House miercuri, 16 Septembrie, între orele 17:00 și 19:00, zona ICIL.

Apartamentul se află la etajul 4 al unui bloc solid din 1988, construit pe cadre și grinzi din beton cu zidărie din BCA la interior și dotat cu lift. Proprietatea impresionează prin suprafața totală generoasă de 104,5 mp (ce include și un balcon spațios de 11,5 mp) și oferă vedere spre mare.

Suprafață și compartimentare: 104,5 mp suprafață totală, 4 camere (living plus 3 dormitoare), 2 băi, bucătărie închisă și o debara utilă pentru depozitare.

Instalații și îmbunătățiri: Toate instalațiile termice (pe cupru+calorifere fontă), sanitare și electrice au fost refăcute de la zero în anul 2006. În 2025 s-a montat o nouă centrala termică, s-a pus parchet nou și s-au montat geamuri tripan pentru o izolare fonică și termică excelentă. În bucătărie există montat un filtru de apă 3M, care păstreza pH-ul și mineralele naturale ale apei.

Finisaje și confort: Gresia și faianța sunt bine întreținute, iar ușile interioare sunt din lemn. Clădirea este izolată la exterior, iar pentru zilele călduroase există și aparat de aer condiționat.

Mobilare și utilare: Se predă mobilat parțial, cu bucătăria utilată (frigider, hotă, mașină de spălat) și băile echipate cu cadă și cabină de duș / obiecte sanitare.

Parcare și situație bloc: Locatarii au acces în parcarea LIDL de lângă bloc, în baza înțelegerii existente cu Asociația de Proprietari. Un alt plus este că Asociația a strâns deja fondurile necesare, urmează renovarea și zugrăvirea completă a scării blocului.

Zona este un alt atu puternic. Supermarketul LIDL este chiar lângă bloc, la fel și Supermarketul Kaufland, iar în imediata apropiere găsești magazine, farmacii, piețe, școli și parcuri, policlinici, plus acces rapid la transportul în comun către Centru, Gară, Zona Peninsulară sau Mamaia. Locul de joacă pentru copii situat lângă scara blocului spre care există vedere din bucătărie și 2 dormitoare poate fi un atu pentru viitorii proprietarii familiști.

Prețul de vânzare este de 215.000 EUR. Se acceptă plată cash sau prin credit ipotecar/imobiliar/Prima Casă, iar dacă ai nevoie de finanțare, te putem ajuta gratuit prin divizia noastră de brokeraj bancar.

Ne vedem la Open House! Pentru confirmarea prezenței sau alte detalii, mă puteți contacta telefonic la numărul de telefon afișat în anunț.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 1">1</a>

16.webp

Apartament 4 camere | Lidl ICIL | vedere la mare | Open H...

Florin-Marius Ungheanu

Eforie Nord

Vă propunem spre vânzare o afacere la cheie în domeniul turistic: o pensiune funcțională, complet mobilată și utilată, situată în Eforie Nord. Proprietatea oferă o oază de liniște ferită de aglomerația stațiunii, având în același timp acces facil către plajă și punctele de interes majore.

Detalii Proprietate & Capacitate Cazare (10 Camere)

Constructie (2009): Suprafață utilă 204.70 mp (amprentă la sol 124 mp, suprafață desfășurată 248 mp).

Parter: Apartament spațios cu 4 camere (living + 3 dormitoare), 2 băi, bucătărie și hol – ideal pentru locuința proprietarului/administratorului sau închiriere de grup.

Etaj: 6 camere cu băi proprii (3 camere duble și 3 camere triple).

Anexe Utile: Bucătărie complet echipată dedicată exclusiv turiștilor, boxă și magazie pentru depozitare.

Teren: 300 mp (în folosință), cu curte spațioasă, îngrijită și locuri de parcare (atât în curte, cât și în exterior).

Dotări & Utilități

Conectată la toate utilitățile: Gaz, Apă/Canalizare, Curent electric, CATV.

Încălzire cu centrală proprie pe gaz + boiler generos de 200L pentru apă caldă neîntreruptă.

Climatizare pe holul etajului pentru confortul spațiilor de cazare.

Proximități

plajă (7-8 min)

Supermarket LIDL (3-5 min)

Mijloace de transport (3-5 min).

Proprietatea oferă intimitate, un flux deja creat de clienți și tot confortul necesar pentru exploatare turistică imediată.

Sunați ACUM pentru a stabili o vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-eforie-nord-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Eforie Nord - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-eforie-nord-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Eforie Nord - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-eforie-nord-ct.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Eforie Nord - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

Afacere Turistică la Cheie | Pensiune 10 Camere | Eforie...

Costinesti

Vă prezentăm o proprietate solidă și recent renovată, situată în Schitu (Costinești), într-o zonă sigură, neinundabilă, la doar 7 minute de mers de plajă. Construcție finalizată în 2012, ideală atât ca reședință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru investiție în circuitul turistic.

Suprafață construită: 178 mp

Suprafață teren: 404 mp (deschidere la stradă de 10 m, cu gard recent înlocuit)

Structură: Zidărie din BCA (24 cm) pe o fundație extrem de solidă (1,70 m adâncime / 80 cm elevație) – permite tehnic extinderea directă până la P+3

Eficiență energetică: Certificat Energetic Clasa A (izolație termică de performanță)
Sistem Solar pentru Apă Caldă: Casă echipată cu panou solar pe acoperiș, oferind apă caldă menajeră gratuită pe toată perioada sezonului cald.


Corp Principal: Living foarte generos (ce poate fi amenajat ușor ca al 5-lea dormitor), 3 dormitoare spațioase, bucătărie și o baie.

Corp Anexă (Separată de casă): 1 dormitor complet privat cu baie proprie – perfect pentru oaspeți sau pentru închiriere turistică separată.


Utilități complete: Apă, Canalizare, Curent electric, Gaz, CATV/Internet

Finisaje: Gresie tip granit, faianță, vopsea lavabilă, ferestre cu geam termopan și ușă metalică la intrare.

Puncte Forte: Zonă înaltă fără risc de inundații, potențial masiv de extindere pe înălțime (P+3), anexa separată cu baie privată și economie maximă la costurile de întreținere datorită clasei energetice A.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vânzare Casă 5 Camere Costinești | 7 min de Plajă | C...

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară de investiție pe litoralul românesc: Pensiunea „Studio 58” din Costinești, o afacere „la cheie” complet funcțională, situată într-o zonă centrală și extrem de accesibilă a stațiunii.

Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan generos de 1.022 mp, având o deschidere de 17.61 ml la strada Gării, ceea ce asigură o vizibilitate excelentă și un acces facil pentru turiști.

Structura Proprietății și Detalii Tehnice: Complexul este format din 4 corpuri de construcție distincte, gândite pentru eficiență maximă:
1.	Pensiunea „Studio 58” (P+3) – Construcție solidă din BCA finalizată în 2025
•	Suprafețe: Utilă totală: 284.30 mp | Construită la sol: 112.80 mp | Desfășurată: 451.20 mp.
•	Capacitate de cazare: 16 camere în total (câte 2 camere triple și 2 camere duble pe fiecare nivel).
•	Confort: Fiecare cameră dispune de baie proprie cu geam pentru aerisire, terasă acoperită și aparat de aer condiționat individual.
•	Siguranță: Clădirea este echipată complet cu detectoare de fum funcționale și deține autorizație ISU.

2.	Corp Nou (P+2) – Oportunitate de Extindere (Stadiu: 40%)
•	Construcție suplimentară cu destinație de pensiune, aflată la stadiul de „roșu”.
•	Este finalizat nivelul parterului plus placa de beton pentru etajul 1, având o amprentă la sol de 153.6 mp.
•	Potențial: Viitorul proprietar poate continua proiectul autorizat sau îl poate reconfigura după preferințe.

3.	Cameră Tehnică (Parter) – Anul 2025
•	Construcție solidă din BCA, cu o suprafață desfășurată de 43.50 mp.
•	Reprezintă nucleul complexului, adăpostind spălătoria, uscătoria, centrala termică și boilerul, spațiu ideal pentru managementul eficient al utilităților.

4.	Zonă Administrativă (Tip Container)
•	Include o recepție și o cameră dedicată personalului sau administratorului. Ambele spații dispun de grup sanitar propriu.

Curtea și Facilitățile pentru Oaspeți (Spații exterioare):
•	Parcare privată generoasă: Curtea spațioasă permite parcarea în siguranță a până la 10 mașini, un avantaj uriaș în Costinești.
•	Zonă de relaxare și terasă: Amenajată cu mese și umbrele, locul ideal unde oaspeții se pot relaxa sau pot lua masa în aer liber.
•	Bucătărie comună: Terasa exterioară este poziționată strategic în fața unui corp de clădire ce servește ca bucătărie comună, un spațiu complet funcțional unde turiștii își pot pregăti singuri masa.

Utilități și Facilități Smart:
•	Conectare completă: Imobilul este racordat la toate rețelele edilitare: apă, canalizare, electricitate și gaze.
•	Securitate: Sistem de supraveghere video de tip Smart, ce poate fi monitorizat în timp real direct de pe telefonul mobil.

Modalități de plată acceptate:
•	Plata Cash (surse proprii)
•	Credit Bancar (Imobiliar / Ipotecar)

Pensiunea se vinde complet echipată, pregătită să își primească oaspeții și să genereze venituri din prima zi de la preluare!

Sună ACUM pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare la fața locului!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

Pensiune la cheie Costinesti | 1022mp | Autorizata ISU | ...

Mamaia Sat

Mută-te la mare sau deschide-ți propria afacere estivală! 

Îți prezentăm un apartament modern cu 2 camere în Complexul Wave 6, situat chiar pe strada Promenada Năvodari.

Situat la etajul 8/9 într-un bloc nou (2025), apartamentul îmbină utilul cu relaxarea: ai 55.40 mp utili la interior și o terasă superbă de 16 mp care comunică cu ambele camere. Bucătăria este deschisă și complet utilată, dormitorul are aer condiționat, iar iarna te bucuri de un confort termic premium datorită centralei proprii și a încălzirii în pardoseală.

Bonusul major? Apartamentul dispune de un loc de parcare acoperit la etajul 1.

Locația este de top – plaja este la câțiva pași, iar restaurantele și magazinele sunt chiar după colț. Se pretează ideal pentru locuit, vacanțe sau Airbnb/booking datorită cererii uriașe din complex.

Actele sunt pregătite, disponibilitate imediată. Hai să îl vezi! Sună pentru detalii și vizionări!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament vedere la mare loc parcare Complex Wave 6 - Ma...

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!!

Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti – Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune. 

Proprietatea este compusa din:
1.	Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire; 
2.	Piscina exterioara neacoperita (46mp);
3.	Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa – suprafata totala construita 105 mp
4.	Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate – suprafata totala construita 131 mp;
5.	Sauna cu bai proprii
6.	6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp). 

Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului.

Punctele forte ale proprietatii: 
- locatie ultracentrala; 
- curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; 
- 28 locuri de parcare
- piscina exterioara;
- pompa de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare;
- spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate; 
- sauna cu grupuri sanitare dedicate;
- restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate;
- curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta – costuri minime de intretinere; 
- put forat la 26 m adancime;
- magazie de depozitare si camera tehnica – oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata;
- instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022;
- proprietatea dispune de toate utilitatile. 

Avantajele zonei:
-	Centrul Statiunii Costinesti
-	Vizibilitate si accesibilitate maxime
-	Restaurante/terase/baruri/cluburi 
-	Gara CFR (5min)
-	Plaja (10min)
-	Supermarket, farmacii, bancomat (1min)
-	Parc de joaca pentru copii (1min)
-	Parcul de distractii (2min)

Sună ACUM la 0723 809 512 sau 0720 741 847 pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?prk=8" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

12.webp

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerc...

terrain_type2

terrain_type

Dragomiresti Deal

Oportunitate de investiție într-o locație cu vizibilitate maximă, situată direct pe Autostrada A1 (KM 12-13), pe aceeași parte cu centrul comercial Carrefour Militari. Terenul este ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau sedii de reprezentanță, beneficiind de un regim juridic clar și indicatori de construire generoși.

INDICATORI URBANISTICI (Conform Certificat de Urbanism):
•	Clasificare: Intravilan Dragomirești-Vale.
•	Zona: L1 (sau specificul zonei din CU pentru activități productive/servicii).
•	P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): maxim 40% (permite o amprentă la sol de aprox. 5.540 mp).
•	C.U.T. (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 2 (permite o suprafață desfășurată totală de până la 27.700 mp).
•	Regim de Înălțime (H-Max): P + 4E / 20 metri (ideal pentru depozite înalte sau clădiri de birouri/showroom).

DATE CADASTRALE ȘI ACCES:
•	Suprafață Totală: 13.848 mp (măsurată).
•	Front la Autostrada A1: 65 metri liniari.
•	Adâncime: aprox. 213 metri.
•	Acces: Din drumul de servitute lateral și vizibilitate directă din sensul de ieșire București-Pitești.

AVANTAJE STRATEGICE:
•	Localizare în polul logistic principal al Capitalei.
•	Proximitate imediată față de Centura București (DNCB) și nodul rutier Autostrada A0.
•	Vecinătăți comerciale consolidate: Carrefour, Brico Depot, Fashion House, parcuri logistice majore.

Preț: 80 EUR/mp. 

Documentație completă disponibilă: Extras CF la zi, Plan de Amplasament, Certificat Urbanism de informare recent.

13.webp

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour...

real_estate_furniture

Pecineaga

Va propunem spre vanzare un imobil cu regim de inaltime parter situat in Pecineaga, edificat in anul 2025. Casa este construita din BCA si racordata la retelele de apa/canalizare/curent electic. 

Casa are o suprafata construita la sol de 97 mp (81 mp utili) si este construita pe un teren intravilan de 500 mp cu o deschidere de 16.67 ml la strada asfaltata Mihail Sadoveanu. Imobilul dispune de o curte libera generoasa; se pot parca mai multe masini atat in curte, cat si in fata portii. Imobilul dispune de porti de acces auto si pietonal.

Imobilul este compartimentat astfel:
- interior: 3 dormitoare, living, bucatarie deschisa (se poate foarte usor inchide), baie (cu geam de aerisire), hol
- exterior: camera tehnica/magazie – destinata pentru instalarea centralei termice si depozitare

Imobilul este izolat termic la exterior si in pod este izolat cu spuma poliuretanica. Toate instalatiile electrice, sanitare si termice sunt prezente in imobil.

Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)

Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecineaga-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Pecineaga - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecineaga-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Pecineaga - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de