Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Dragomiresti Deal

Oportunitate de investiție într-o locație cu vizibilitate maximă, situată direct pe Autostrada A1 (KM 12-13), pe aceeași parte cu centrul comercial Carrefour Militari. Terenul este ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau sedii de reprezentanță, beneficiind de un regim juridic clar și indicatori de construire generoși.

INDICATORI URBANISTICI (Conform Certificat de Urbanism):
•	Clasificare: Intravilan Dragomirești-Vale.
•	Zona: L1 (sau specificul zonei din CU pentru activități productive/servicii).
•	P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): maxim 40% (permite o amprentă la sol de aprox. 5.540 mp).
•	C.U.T. (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 2 (permite o suprafață desfășurată totală de până la 27.700 mp).
•	Regim de Înălțime (H-Max): P + 4E / 20 metri (ideal pentru depozite înalte sau clădiri de birouri/showroom).

DATE CADASTRALE ȘI ACCES:
•	Suprafață Totală: 13.848 mp (măsurată).
•	Front la Autostrada A1: 65 metri liniari.
•	Adâncime: aprox. 213 metri.
•	Acces: Din drumul de servitute lateral și vizibilitate directă din sensul de ieșire București-Pitești.

AVANTAJE STRATEGICE:
•	Localizare în polul logistic principal al Capitalei.
•	Proximitate imediată față de Centura București (DNCB) și nodul rutier Autostrada A0.
•	Vecinătăți comerciale consolidate: Carrefour, Brico Depot, Fashion House, parcuri logistice majore.

Preț: 80 EUR/mp. 

Documentație completă disponibilă: Extras CF la zi, Plan de Amplasament, Certificat Urbanism de informare recent.

13.webp

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour...

Florin-Marius Ungheanu

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Constanta

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere în zona Tomis Plus, la etajul 2 al unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 2011. Blocul este izolat termic.

Apartamentul este decomandat, are 1 grup sanitar, 2 balcoane (3 mp și 10 mp) și o suprafață totală de 71.75 mp. În plus, imobilul dispune de un loc de parcare subteran în proprietate.

Geamurile sunt tip termopan, ușa de la intrare este metalică. Încălzirea se face cu ajutorul centralei termice proprii. Vederea imobilului este bilaterală. 

Imobilul se află într-o zonă cu acces facil la hipermarket-uri, loc de joacă pentru copii, școală, grădiniță, supermarket-uri, farmacii, bănci, benzinărie, mijloace de transport în comun. Este ideal pentru orice familie, deoarece zona oferă toate facilitățile.

Avantajele zonei:
- Complex Comercial TOM (5 min)
- Supermarket Profi (3 min)
- Supermarket Mega Image (3 min)
- Farmacii, bănci (3 min)
- Mijloace de transport în comun (3 min)

Beneficiile tehnice:
- Apartament decomandat
- Suprafață generoasă (71.75 mp)
- Bloc izolat termic
- 2 balcoane închise
- Garaj – loc parcare subteran
- Centrală termică
- Gresie, faianță, parchet, termopane

Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar/Noua Casa)

Avantajele zonei și beneficiile proprietății îți oferă un confort sporit, siguranța unui cămin cald și primitor și sentimentul de acasă.

Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Vizionarea imobilului este condiționată de semnarea acordului de vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 2 camere Tomis Plus - loc parcare subteran

Agigea

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 400 mp, în zona RO-RO Agigea, cu deschidere de 18 ml la drum de servitute. Accesul se poate face facil din Autostrada Soarelui sau din Șos. Constanței (E87).

Terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, în imediata apropiere a unui complex rezidențial și a altor case locuite. Accesul la plajă se face în câteva minute de mers pe jos. 

Pentru locuință individuală se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 35%, CUTmaxim = 1.05. Pentru alte clădiri care au alte funcțiuni se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 70%, CUTmaxim = 1.4

Terenul se pretează atât pentru locuință individuală, cât și pentru activități comerciale, industriale, depozit, sediu firmă, birouri etc.

Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

8.webp

3 loturi teren intravilan 400mp zona Agigea RO-RO - ideal...

Costinesti

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!!

Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti – Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune. 

Proprietatea este compusa din:
1.	Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire; 
2.	Piscina exterioara neacoperita (46mp);
3.	Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa – suprafata totala construita 105 mp
4.	Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate – suprafata totala construita 131 mp;
5.	Sauna cu bai proprii
6.	6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp). 

Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului.

Punctele forte ale proprietatii: 
- locatie ultracentrala; 
- curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; 
- 28 locuri de parcare
- piscina exterioara;
- pompa de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare;
- spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate; 
- sauna cu grupuri sanitare dedicate;
- restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate;
- curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta – costuri minime de intretinere; 
- put forat la 26 m adancime;
- magazie de depozitare si camera tehnica – oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata;
- instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022;
- proprietatea dispune de toate utilitatile. 

Avantajele zonei:
-	Centrul Statiunii Costinesti
-	Vizibilitate si accesibilitate maxime
-	Restaurante/terase/baruri/cluburi 
-	Gara CFR (5min)
-	Plaja (10min)
-	Supermarket, farmacii, bancomat (1min)
-	Parc de joaca pentru copii (1min)
-	Parcul de distractii (2min)

Sună ACUM la 0723 809 512 sau 0720 741 847 pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?prk=8" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

12.webp

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerc...

Mangalia

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Municipiul Mangalia, intr-o zona centrala, ideala pentru doua familii, locuinta extinsa sau investitie (locuire + inchiriere).

Imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 507 mp, cu deschidere de 11 ml la strada Matei Basarab, si este compus din mai multe constructii.

1. Casa principala D+P+E+M (constructie 1996)
•	Suprafata utila: 319.36 mp
•	Suprafata construita la sol: 101 mp
•	Suprafata desfasurata: 499.10 mp

Compartimentare:

Demisol
•	garaj – 51.78 mp
•	camera – 8.25 mp
•	camera tehnica – 8.37 mp
•	hol – 9.44 mp
Parter
•	camera – 32.75 mp
•	camera – 14.77 mp
•	hol – 21.69 mp
•	baie – 4.60 mp
Etaj
•	3 camere – 18.61 mp / 21.27 mp / 18.72 mp
•	hol – 22.07 mp
•	baie – 4.91 mp
•	3 balcoane
Mansarda
•	3 camere – 18.73 mp / 20.78 mp / 19.11 mp
•	hol – 13.83 mp
•	baie – 9.68 mp
•	balcon


2. Casa secundara P+1 (constructie 2000)
•	Suprafata utila: 87.13 mp
•	Suprafata construita: 65 mp
•	Suprafata desfasurata: 130 mp

Compartimentare:

Parter
•	3 camere
•	baie
•	hol
•	casa scarii

Etaj
•	3 camere
•	baie
•	hol
•	balcon


3. Anexa parter (constructie 2000)
Suprafata: 36 mp

Compartimentare:
•	2 camere
•	grup sanitar


4. Foisor (constructie 2007)
•	Suprafata: 25 mp
•	izolat cu vata minerala


Utilitati si dotari
•	apa si canalizare
•	gaze naturale
•	electricitate
•	centrala termica proprie
•	aer conditionat
•	izolatie termica

Avantaje proprietate
•	zona centrala Mangalia
•	teren generos de 507 mp
•	mai multe corpuri de cladire
•	ideala pentru doua familii
•	potrivita si pentru investitie sau activitate turistica


Modalitati de achizitie
•	plata cash
•	credit imobiliar / ipotecar


Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mangalia-ct.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Mangalia - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mangalia-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Mangalia - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mangalia-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Mangalia - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

11.webp

Casa D+P+E+M + Casa P+1 + Anexa | Teren 507mp | Zona cent...

Navodari

COMISION 0% pentru cumparator.

Iti prezint un duplex P+1, două unități de locuit, câte 90 mp utili fiecare, perfecte pentru familii extinse, două generații, ori pentru cei care isi doresc sa locuiasca acolo dar au si perspectiva de investitie. 
Situata într-o zonă centrală și liniștită, aproape de școli, farmacii, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață comod.
La doar 9 minute de plaja Năvodari – te bucuri de liniștea casei și de aerul de vacanță oricând dorești.

- Curte liberă de 183 mp – ideală pentru joacă, grătar sau momente de relaxare;  
- Deschidere la 2 străzi și 2 intrări separate – flexibilitate și acces facil;  
- Centrală proprie pe gaz, balcon cu vedere la apus, mobilat și utilat;  
- Izolație exterioară și locuri de parcare disponibile.

Această proprietate tip duplex este alegerea ideală pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar să își păstreze intimitatea. Fiecare parte a casei oferă spațiu generos și confort, fiind perfectă pentru a crea un cămin stabil și primitor.

Este locul unde poți avea aproape familia extinsă – părinți, frați sau persoane dragi – dar și intimitatea și liniștea propriei locuințe. Un echilibru perfect între apropiere și independență, ideal pentru cei care pun preț pe legături strânse, dar și pe spațiu personal. 

Casa oferă funcționalitate, lumină, confort și un cadru plăcut pentru un stil de viață armonios.

-Pentru detalii sau vizionare, va rog sa ma contactati la : 0720 741 847.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-navodari-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Navodari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-navodari-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Navodari - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-navodari-ct.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Navodari - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

73.webp

NAVODARI- Duplex P+1 de vanzare | aproape de Kaufland, ga...

!!!APARTAMENT PRETABIL SEDIU FIRMĂ / SPAȚIU COMERCIAL ÎN REPREZENTARE EXCLUSIVĂ!!!

COMISON 0% pentru cumpărător!

Oferim comison la colaborarea cu alte agenții imobiliare!

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere în zona Tomis II, stradal la B-dul Tomis, pretabil pentru spațiu comercial sau sediu firmă (birouri), situat la parterul unui imobil de 4 nivele edificat în anul 1965. 

Spațiul este amenjat pentru sediu firmă și/sau comercial, are 1 grup sanitar și o suprafață utilă de 56.93 mp. Fațada imobilului este ventilată și suprafața mare vitrată asigură o vizibilitate excelentă pentru o activitate comercială.

Cadastrul este actualizat și reflectă compartimentarea actuală. Încălzirea imobilului este asigurată de RADET și caloriferele sunt prevăzute cu repartitoare de căldură. 

Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video.

Persoană juridică: Prețul imobilului nu include TVA, la vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin (2), lit. g din Codul Fiscal privind “taxarea inversă”. 

Persoană fizică: La prețul afișat se adaugă TVA. 

Avantajele zonei:
- sediu SPIT (7 min)
- sediu ANAF (7 min)
- Spitalul Clinic Județean de Urgență Constanța (3 min)
- Parc Tomis II (1 min)
- Supermarket Profi (3 min)
- Supermarket Mega Image (5 min)
- Farmacii, bănci (3 min)
- Liceul Internațional (3 min)
- Liceul Tehnologic Tomis (3 min)
- Școala Gimnazială nr. 30 Gheorghe Țițeica (5 min)
- Școala Generală a Colegiului Național Mircea cel Bătrân (5 min)
- Grădinița nr. 8 cu program prelungit (5 min)
- Grădinița cu program prelungit Roboțel (5 min)
- Mijloace de transport în comun (1 min)

Beneficiile tehnice:
- Spațiu stradal, suprafață vitrată generoasă
- Cadastru actualizat
- Geam la baie
- Spațiu amenajat modern, semimobilat
- Gresie, faianță, parchet, termopan
- Ușile interioare noi

Orientarea apartamentului:
- Est

Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)

Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

14.webp

Spațiu pretabil sediu firmă sau activitate comercială ...

Vă propunem spre închiriere un apartament de 2 camere în zona Tomis II, stradal la B-dul Tomis, pretabil pentru spațiu comercial sau sediu firmă (birouri), situat la parterul unui imobil de 4 nivele edificat în anul 1965. 

Spațiul este amenjat pentru sediu firmă și/sau comercial, are 1 grup sanitar și o suprafață utilă de 56.93 mp. Fațada imobilului este ventilată și suprafața mare vitrată asigură o vizibilitate excelentă pentru o activitate comercială.

Cadastrul este actualizat și reflectă compartimentarea actuală. Încălzirea imobilului este asigurată de RADET și caloriferele sunt prevăzute cu repartitoare de căldură. 

Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video.

La prețul afișat se adaugă TVA.

Avantajele zonei:
- sediu SPIT (7 min)
- sediu ANAF (7 min)
- Spitalul Clinic Județean de Urgență Constanța (3 min)
- Parc Tomis II (1 min)
- Supermarket Profi (3 min)
- Supermarket Mega Image (5 min)
- Farmacii, bănci (3 min)
- Liceul Internațional (3 min)
- Liceul Tehnologic Tomis (3 min)
- Școala Gimnazială nr. 30 Gheorghe Țițeica (5 min)
- Școala Generală a Colegiului Național Mircea cel Bătrân (5 min)
- Grădinița nr. 8 cu program prelungit (5 min)
- Grădinița cu program prelungit Roboțel (5 min)
- Mijloace de transport în comun (1 min)

Beneficiile tehnice:
- Spațiu stradal, suprafață vitrată generoasă
- Cadastru actualizat
- Geam la baie
- Spațiu amenajat modern, semimobilat
- Gresie, faianță, parchet, termopan
- Ușile interioare noi

Orientarea apartamentului:
- Est

Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour...

Apartament 2 camere Tomis Plus - loc parcare subteran

3 loturi teren intravilan 400mp zona Agigea RO-RO - ideal...

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerc...

Casa D+P+E+M + Casa P+1 + Anexa | Teren 507mp | Zona cent...

NAVODARI- Duplex P+1 de vanzare | aproape de Kaufland, ga...

Spațiu pretabil sediu firmă sau activitate comercială ...

Spațiu pretabil sediu firmă sau activitate comercială ...