Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Mihail Kogalniceanu

Oportunitate de Construcție/Investiție – Teren Intravilan cu toate utilitățile

Vă prezentăm spre achiziție un teren intravilan generos în suprafață de 710 mp, situat într-o zonă de case liniștită din localitatea Mihail Kogălniceanu (Str. Kara-Murat nr. 27). Este locația ideală pentru cei care își doresc o locuință individuală departe de agitație, dar cu acces rapid către DN 2A.

De ce să alegi acest teren?
1. Terenul dispune deja de branșamente pentru apă și curent electric. Rețelele de gaze și canalizare se află exact la limita proprietății, reducând semnificativ costurile și timpul de așteptare pentru viitoarea construcție.
2. Deschiderea de 16.90 ml este la un drum betonat, oferind un acces auto facil și curat.
3. Vecinătăți formate din case locuite, într-un cartier aerisit și liniștit.

Parametri Urbanistici (Conform Certificatului de Urbanism):
•	Regim înălțime: P+1 (ideal pentru vilă modernă);
•	POT maxim: 20%;
•	CUT maxim: 0.4;

Pe teren există o construcție demolabilă, oferind avantajul unor autorizații de demolare/reconstrucție mai rapide.

Proprietatea se pretează excelent pentru o reședință permanentă sau pentru investiție, având în vedere cererea în creștere din zonă.

Nu rata ocazia! Sună ACUM pentru a programa o vizionare și a face primul pas către noua ta casă!

12.webp

Teren 710mp Mihail Kogălniceanu | Toate Utilitățile | ...

Florin-Marius Ungheanu

Vă propunem un lot intravilan de 673 mp, cu o deschidere generoasă de 16.90 ml, situat într-una dintre cele mai liniștite și căutate zone din localitatea Mihail Kogălniceanu. Spre deosebire de alte oferte, acest teren este liber de construcții, oferindu-vă un "tablou alb" pentru viitoarea locuință.

Principalele avantaje:
•	Terenul are ieșire la drum betonat și acces facil către DN 2A.
•	Toate utilitățile (apă, curent electric, gaze și canalizare) sunt disponibile exact la limita lotului, asigurând un proces de construcție fără bătăi de cap.
•	Terenul este liber de orice construcție, ceea ce elimină costurile și timpul necesar pentru demolare.

Detalii Urbanistice:
•	Regim înălțime: P+1.
•	POT: 20%
•	CUT: 0.4.

Ideal pentru o familie care dorește un regim de viață liniștit sau pentru un investitor care caută un activ cu lichiditate ridicată.

Sună acum pentru detalii!

13.webp

Teren intravilan 673mp | Toate utilitățile | Mihail Kog...

Oportunitate de Investiție: Teren intravilan 2.084 mp – Ideal pentru Mini-Ansamblu Rezidențial

Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în localitatea Mihail Kogălniceanu, pe strada Kara-Murat nr. 27. Proprietatea este compusă din 3 loturi alăturate, însumând o suprafață totală de 2.084 mp, oferind o deschidere cumulată de peste 50 de metri liniari la drum betonat.

Configurația Proiectului:
•	Lot 1: 710 mp (include construcție demolabilă, utilități branșate: apă, curent).
•	Lot 2: 673 mp (teren liber, utilități la limită).
•	Lot 3: 701 mp (teren liber, utilități la limită).

De ce este aceasta o investiție strategică?
1.	Infrastructură Completă: Accesul se face pe drum betonat, cu conexiune facilă și rapidă către DN 2A. Toate utilitățile necesare (apă, curent, gaze, canalizare) sunt prezente pe proprietate sau la limita acesteia.
2.	Eficiență în Construcție: Cele 3 loturi permit dezvoltarea simultană a 3 sau chiar 4 unități locative (în funcție de PUZ/PUD), optimizând costurile de șantier și logistica.
3.	Parametri Urbanistici Favorabili: Regim P+1, POT 20%, CUT 0.4.
4.	Cerere în Creștere: Zona Mihail Kogălniceanu cunoaște o expansiune constantă, fiind o locație strategică pentru personalul din zonă și familiile care caută liniște aproape de Constanța.

Proprietăți intravilane, fără sarcini, gata pentru tranzacționare imediată. Se pot vinde la pachet pentru un preț negociat sau individual.

Acest teren reprezintă "pânza albă" perfectă pentru un dezvoltator care dorește să livreze case individuale de calitate într-o comunitate sigură și liniștită.

Contactați-ne pentru a discuta detaliile financiare și pentru a programa o vizionare a întregului amplasament!

17.webp

Proiect Rezidențial | 2084mp (3 Loturi) | M. Kogălnicea...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Lumina

Dacă vrei să scapi de aglomerația de la bloc, dar vrei să îți finisezi viitoarea casă exact așa cum îți place, această proprietate din Lumina este oportunitatea perfectă. Situată pe strada Mircea cel Bătrân, casa este construită în anul 2020 și se află în stadiul „la roșu” la interior și complet terminată la exterior (necesită tencuială decorativă).

Toate etapele grele, scumpe și consumatoare de timp ale construcției au fost deja realizate profesional. Mai ai nevoie doar de finisajele interioare pentru a te muta în imobilul ideal pentru familia ta.

Detalii tehnice și suprafețe:
•	Suprafață utilă: 89.8 mp distribuiți inteligent, pe un singur nivel (fără scări interioare obositoare).
•	Amprentă la sol: 106 mp.
•	Structură: Zidărie solidă din BCA, grinzi și stâlpi din beton armat.
•	Exterior finalizat: Izolație termică exterioară aplicată, acoperiș din țiglă metalică de calitate, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică la intrare deja montată.
•	Bonus spațiu: Podul este înalt și complet mansardabil, oferind posibilitatea de a extinde suprafața locuibilă pe viitor (spațiu de joacă, birou sau dormitoare suplimentare).

Teren și curte:
•	Suprafață teren: 300 mp, cu o deschidere de 12.5 ml.
•	Curte privată: Perfectă pentru amenajarea unui foișor, grătar sau spațiu de joacă pentru copii.
•	Parcare: Se pot amenaja cu ușurință 2 locuri de parcare în curte.

Utilități și acte:
•	Toate utilitățile (curent, apă, canalizare, gaz) sunt poziționate exact în fața casei, facilitând racordarea rapidă.
•	Imobilul deține certificat energetic și toate actele la zi pentru vânzare imediată.

Proprietatea reprezintă o pânză albă: eviți viciile ascunse ale caselor finisate „pentru vânzare” și investești doar în materiale pe gustul tău. Zona este liniștită, curată, formată din vecinătăți cu case noi.

Sună acum pentru a programa o vizionare direct la fața locului! Proprietatea este liberă și se poate vizita oricând.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lumina-ct.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Lumina - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lumina-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Lumina - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lumina-ct.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Lumina - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Casă individuală P+M Lumina | 90mp utili | Pod mansarda...

2 Mai

Va propunem spre vanzare un imobil compus din:
-	Pensiune P+1 - 10 camere de cazare si un apartament cu 3 camere
-	Bucatarie vara / Foisor inchis
-	Camera Tehnica
-	Grup sanitar exterior + beci
-	Teren intravilan in suprafata de 608 mp, deschidere 17ml la strada asfaltata

Pensiunea este edificata in anul 2010, cu o suprafata construita la sol de 213 mp. Dispune de 12 locuri de cazare - 10 camere cu bai proprii si un apartament cu 3 camere si 2 bai. Toate unitatile de cazare de la parter sunt modernizate in anul 2025. In fiecare camera, inclusiv in camerele din apartamentul de la etaj, este montat un aparat de aer conditionat. 

Pensiunea dispune de o bucatarie de vara (foisor inchis) mobilata si utilata conform standardelor HORECA.

Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii pe gaz. De asemenea, imobilul este racordat la retelele de apa/canal si electricitate. Exista posibilitatea de a parca cateva masini in curtea imobilului. Imobilul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video.

Persoană juridică: Prețul imobilului nu include TVA, la vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin (2), lit. g din Codul Fiscal privind “taxarea inversă”. 

Persoană fizică: La prețul afișat se adaugă TVA. 

Punctele forte ale proprietatii: 
- curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; 
- locuri de parcare in incinta proprietatii
- grup sanitar pentru fiecare camera de cazare;
- grup sanitar exterior;
- panouri fotovoltaice (10 KW) – costuri minime de intretinere; 
- spatiu de depozitare si camera tehnica;
- beci
- proprietatea dispune de toate utilitatile. 

Avantajele zonei:
-	Acces facil la plaja 2 Mai (200 m) si plaja Vama Veche (4 km)
-	Supermarket, farmacie, bancomat (3 min)

Modalități de cumpărare:
- "cash"
- credit (imobiliar/ipotecar)

Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-2-mai-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare 2 Mai - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-2-mai-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare 2 Mai - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-2-mai-ct.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare 2 Mai - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

18.webp

Pensiune Casa Eva Statiunea 2 Mai - 12 camere - teren 600 mp

Cumpana

Va propunem spre inchiriere 6 hale pe structura de caramida/BCA in suprafata totala de 12800 mp. Halele sunt in incinta Avicola Cumpana. 

Se poate inchiria un minim de 200mp. 

Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Suprafaţă totală: 9400 m²
Suprafaţă birouri: 354 m²
An finalizare construcție: 2005
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cumpana-ct.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Cumpana - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.2 m
Număr încăperi: 50
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cumpana-ct.html?prk=8" title="Spații Industriale de închiriat Cumpana - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cumpana-ct.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Cumpana - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

5.webp

Hale inchiriere Avicola Cumpana - minim 200mp

Salcioara

Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 4367 mp, situat in satul Salcioara (Comuna Julilovca, Jud. Tulcea), str. Baltii, cu deschidere la lac.

Proprietatea se afla:
•	la 3 km de Jurilovca
•	in apropierea Cetatii Enisala
•	intr-o zona turistica in dezvoltare

Terenul are:
•	deschidere de 21.59 ml la strada Baltii si deschidere la lac
•	acces facil
•	utilitati la limita proprietatii

Pozitionarea il face potrivit pentru:
•	constructia unei locuinte permanente sau case de vacanta
•	dezvoltarea unei pensiuni sau a unui proiect turistic
•	investitie pe termen mediu si lung, in contextul cresterii interesului pentru zona Deltei Dunarii

Zona este linistita, cu acces rapid la apa si obiective turistice importante.

Pentru informatii suplimentare si vizionare, va rog sa ma contactati.

Teren intravilan 4367 mp – Salcioara – deschidere la lac

Corbu

Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în stațiunea Corbu, aflată în plină ascensiune turistică. Terenul este intravilan, în suprafață de 1.064 mp, poziționat strategic în imediata apropiere a Barului Arca, a Complexului „Răsărit” și a Restaurantului „Bunicul Trăznit”.

Acest activ este ideal pentru un proiect turistic sau rezidențial, datorită indicilor urbanistici generoși.

Caracteristici Cheie:
•	Poziționare de Excepție: În zona de case de vacanță și pensiuni, la doar câteva minute de mers pe jos de plaja sălbatică Corbu.
•	Regim de Înălțime: P+2E (maxim 12 metri).
•	Indici Urbanistici: POT max = 40%, CUT max = 1.2.
•	Deschidere: Generoasă, de 46.52 ml la drumul de acces.
•	Utilizare Versatilă: Pretabil pentru locuințe individuale, pensiuni, hoteluri, baruri sau restaurante (conform Certificatului de Urbanism de Informare).

Nu ratați șansa de a investi într-una dintre cele mai promițătoare și autentice zone ale litoralului românesc!

Sună ACUM pentru a programa o vizionare și a discuta detaliile!

Toate anunțurile publicate de