Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Rasnov

O oportunitate potrivită pentru construcția unei locuințe într-o zonă liniștită, aerisită, situată în Râșnov, pe Strada Culmea Trei Brazi, într-un ansamblu rezidențial privat.
Terenul se află într-un domeniu privat format din doar 10 case, împrejmuit, cu acces controlat prin poartă automată cu telecomandă și sistem de supraveghere video. Acces auto facil, la aproximativ 200 m de drumul județean.

Detalii teren:
- Suprafață: 656 mp
- Front stradal: 19 ml
- Teren intravilan construibil
- Înclinație teren: aproximativ 10°
- Disponibil imediat

Parametri urbanistici:
- POT: 30%
- CUT: 1
- Regim de înălțime: Parter + Mansardă
- PUZ aprobat

Utilități și avantaje:
- Rețea de apă potabilă de munte (netratată cu clor)
- Curent trifazic disponibil în zonă
- Canalizare în apropiere
- Toate utilitățile sunt la aproximativ 10 m de parcelă
- Proprietarul oferă acces gratuit la racordarea la utilități
- Drum privat
- Iluminat stradal

Terenul este ideal pentru construcția unei case permanente sau a unei locuințe de vacanță, într-o zonă cu intimitate, vecinătăți selecte și acces controlat.

7.webp

COMISION 0% | Teren intravilan 656mp | Cu utilități | C...

Daniel Guti

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Îți prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, unde eleganța, confortul și rafinamentul se îmbină armonios pentru a oferi nu doar o casă, ci un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii.

Situată într-un cadru natural spectaculos, în zona Cheile Râșnoavei, pe Strada Culmea Trei Brazi, proprietatea face parte dintr-un domeniu privat compus din doar 10 vile, cu stradă privată, acces securizat cu porți automate cu telecomandă și supraveghere video permanentă, oferind un nivel ridicat de siguranță, intimitate și liniște.

Construită solid și gândită pentru eficiență și confort pe termen lung, vila are o suprafață construită de aproximativ 282 mp (Subsol, Parter, Etaj și Mansardă), la care se adaugă un garaj generos de aproximativ 70 mp cu cameră tehnică și acces direct în locuință.

Un avantaj major al proprietății este independența energetică și tehnică: alimentarea se face cu apă de munte, existând și puț propriu, curent trifazic 380V, canalizare și un sistem fotovoltaic performant, datorită căruia proprietarii nu au mai plătit energia electrică de aproximativ 5 ani.

Casa beneficiază de nu mai puțin de patru sisteme independente de încălzire, oferind siguranță și flexibilitate în orice sezon:
- Panouri electrice radiante cu control individual
- Centrală electrică trifazică
- Centrală premium Viessmann automatizată, pe lemne, cu puffer și boilere
- Șemineu cu foc deschis, ideal atât pentru atmosferă, cât și pentru aport termic

Parterul (aprox. 100 mp) este dedicat zonei de zi și oferă un spațiu deschis, luminos și primitor, compus din living spațios, bucătărie complet utilată, baie și o terasă închisă cu geamuri termopan, perfectă pentru relaxare în orice anotimp. Tot aici regăsim și o practică bucătărie de vară, ideală pentru momentele petrecute cu familia și prietenii.

Etajul (aprox. 60 mp) este organizat ca o zonă privată premium, cu două dormitoare matrimoniale tip suite, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing și balcon, oferind confort, intimitate și funcționalitate la standarde ridicate.

Mansarda (aprox. 50 mp) completează perfect proprietatea cu încă două dormitoare și o baie comună, fiind ideală pentru oaspeți, copii sau pentru amenajarea unui birou sau a unei zone creative.

Garajul de aproximativ 70 mp nu este doar un simplu spațiu de parcare, ci include și camera tehnică destinată sistemelor termice, precum și spații suplimentare de depozitare, fiind gândit pentru eficiență și organizare.

Exteriorul proprietății este amenajat ca un adevărat spațiu de lifestyle, unde regăsim zone dedicate relaxării și socializării: terasă tip foișor, zonă de grill, bucătărie de vară, spații de depozitare și zone pregătite pentru amenajarea unui ciubăr sau a unei zone SPA outdoor.

Dacă îți dorești o proprietate premium, într-o zonă naturală deosebită, care să îmbine exclusivitatea cu funcționalitatea și siguranța unei investiții inteligente, această vilă merită cu siguranță atenția ta!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Rasnov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Rasnov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Demisol

19.webp

COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Cheile Râșnoavei | Ut...

Jibert

Îți propun spre achiziție un teren extravilan în suprafață totală de 11,7 hectare (117.100 mp), situat în zona localității Jibert, județul Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces facil
Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care caută suprafețe mari de teren, bine poziționate, cu potențial de valorificare pe termen lung.

Localizare și acces
- Situat în apropierea drumului județean
- Acces prin drum de exploatare
- Front generos de aproximativ 340 ml
- Zonă aerisită, cu terenuri comasate

Caracteristici
- Suprafață totală: 11,7 ha
- Teren extravilan
- Configurație compactă
- Teren aproape plan
- Posibilitate de parcelare

Avantaje
- Suprafață mare într-un singur corp
- Acces ușor
- Poziționare bună în zonă
- Potrivit ca investiție pe termen lung
- Terenul reprezintă o resursă limitată, cu potențial de apreciere în timp

Pentru mai multe informații despre proprietate și documentație, te invit să mă contactezi.

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destina...

Carpinis

Vă propunem spre vânzare 7 parcele de teren intravilan, fiecare cu suprafața de aproximativ 506 mp, rezultate dintr-un teren total de 3.545 mp, situat în Cărpiniș, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare.

Terenul este în curs de parcelare, fiecare lot urmând să beneficieze de acces propriu din drum privat (cedat), asigurând astfel o organizare eficientă și un plus de confort pentru viitorii proprietari.
Un avantaj major al proprietății este existența PUZ-ului aprobat, ceea ce oferă claritate din punct de vedere urbanistic și facilitează procesul de autorizare pentru construcții.

Caracteristici principale:
- Suprafață parcelă: ~506 mp
- Număr loturi: 7
- Teren intravilan
- Acces din drum privat
- PUZ aprobat
- Zonă în dezvoltare rezidențială
- Utilități în apropiere (aprox. 100 m)

Parcelele sunt ideale pentru construcția de locuințe individuale, oferind spațiu optim pentru casă și amenajări exterioare.
Datorită poziționării, reglementărilor urbanistice existente și dinamicii zonei, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru clienți finali, cât și pentru investitori, cu potențial solid de valorificare pe termen mediu și lung.

13.webp

COMISION 0% | Teren intravilan | 7 parcele de 506 mp | PU...

Sanpetru

Îți prezint un teren intravilan de vânzare, cu o suprafață totală de 1.189 mp, poziționat într-o zonă aerisită, potrivită pentru dezvoltări rezidențiale. Accesul se face facil din drum principal, iar amplasarea oferă un echilibru bun între liniște și conectivitate. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută spațiu real pentru construcție, într-un cadru în plină dezvoltare.

Terenul este integral intravilan și este împărțit eficient în 242 mp zonă construibilă și 947 mp teren arabil, ideal pentru amenajarea unei curți generoase, grădină sau foișor. Deschiderea de 71 ml permite flexibilitate în proiectare, iar regimul urbanistic (POT 35%, CUT 1.05) susține dezvoltarea unei locuințe individuale bine proporționate. Documentația este clară, cu P.U.Z. aprobat și certificat de urbanism, iar utilitățile se află în zonă, facilitând demararea construcției.

Caracteristici: 
- Suprafață totală: 1.189 mp (intravilan)
- Suprafață construibilă: 242 mp
- Teren arabil / curte: 947 mp
- Deschidere la stradă: 71 ml
- Acces: drum de pământ (6 m lățime)
- POT: 35%
- CUT: 1.05
- Destinație: rezidențial
- Documentație: P.U.Z. aprobat, certificat de urbanism
- Utilități: în zonă
- Disponibilitate: imediată

Proprietatea permite dezvoltarea unei locuințe echilibrate, cu spațiu construit eficient și o curte extinsă pentru funcțiuni complementare. Diminețile pot începe pe terasa casei, iar în spate, zona arabilă poate deveni grădină, foișor sau spațiu de relaxare. Este potrivită pentru cei care caută control asupra proiectului propriu și un stil de viață organizat, într-un cadru liniștit, dar cu acces facil către puncte de interes.

1.webp

COMISION 0% | Teren 1,189mp intravilan | Sanpetru Strada ...

Predeal

La doar 5 minute de centrul stațiunii Predeal, în zona Malul Ursului (intrare dinspre București), acest teren intravilan de 1.105 mp reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, cu reprezentare exclusivă și comision 0% pentru cumpărător.

Proprietatea are o deschidere directă la DN1 de 28,41 m și este amplasată într-un punct strategic, la limita dintre regiunile istorice Muntenia și Transilvania. Poziționarea îi conferă vizibilitate foarte bună și acces facil, aspecte esențiale pentru orice proiect cu destinație turistică sau comercială.

Predeal este orașul situat la cea mai mare altitudine din România (aprox. 1030–1110 m), fiind delimitat de masivele Bucegi, Piatra Mare și Postăvaru. Această așezare naturală îi oferă un cadru montan deosebit, cu un climat curat, aer nepoluat și condiții excelente atât pentru recreere, cât și pentru refacere și activități sportive pe tot parcursul anului.

Terenul beneficiază de aproximativ 600 mp neîmpăduriți, ceea ce permite o zonă clară de construire și organizare a viitorului proiect. Configurația cu pantă îl face potrivit pentru construcții adaptate reliefului — cabană modernă, pensiune mică sau unități de cazare premium cu deschidere către natură.

Potrivit PUG, terenul se află în zonă destinată cazării cu dotări turistice și locuințe, ceea ce oferă flexibilitate ridicată pentru dezvoltare atât rezidențială, cât și comercial-turistică. CF-ul este valabil, iar documentația este în regulă.

Terenul necesită lucrări de amenajare și nivelare, însă acest aspect oferă libertatea unui proiect gândit de la zero, adaptat exact viziunii investitorului.

**Avantaje principale:**

* 1.105 mp teren intravilan în Predeal – zona Malul Ursului
* Deschidere directă la DN1 de 28,41 m
* Aproximativ 600 mp neîmpăduriți, ușor utilizabili pentru construcție
* Regim urbanistic: zonă pentru cazare turistică și locuințe (PUG)
* CF valabil, documentație în regulă
* Comision 0% pentru cumpărător
* Acces rapid la centrul stațiunii (aprox. 5 minute)
* Amplasare între Muntenia și Transilvania, într-o zonă turistică activă tot anul

Într-o piață în care terenurile bine poziționate din Predeal sunt tot mai rare, această proprietate se adresează investitorilor care urmăresc nu doar o achiziție, ci dezvoltarea unui proiect cu valoare pe termen lung într-una dintre cele mai stabile stațiuni montane din România.

COMISION 0% | Teren intravilan | Predeal Valea Ursului | ...

Sacele

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare.

Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și o poziționare foarte bună. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere.

Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu regim de înălțime Parter + Mansardă.
Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa este deja disponibilă pe teren, iar curentul electric se află în fază de proiect. De asemenea, alte utilități sunt în zonă, ceea ce facilitează racordarea ulterioară.

Poziționat aproape de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între liniște, intimitate și acces rapid către zonele principale.
Clasificat ca teren intravilan construibil, proprietatea este o oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare.

Detalii principale:
- Suprafață teren: 650 mp
- Front stradal: aproximativ 18.9 m
- Deschidere la drum principal
- POT: 35% | CUT: 1.0
- Regim maxim: Parter + Mansardă
- PUZ aprobat | Certificat de urbanism in lucru
- Utilități: apă langă teren | curent electric în fază de proiect | alte utilități în zonă
- Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun în apropiere

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare.

Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și o poziționare foarte bună. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere.

Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu regim de înălțime Parter + Mansardă.
Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa este deja disponibilă pe teren, iar curentul electric se află în fază de proiect. De asemenea, alte utilități sunt în zonă, ceea ce facilitează racordarea ulterioară.

Poziționat aproape de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între liniște, intimitate și acces rapid către zonele principale.
Clasificat ca teren intravilan construibil, proprietatea este o oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare.

Detalii principale:
- Suprafață teren: 650 mp
- Front stradal: aproximativ 18.9 m
- Deschidere la drum principal
- POT: 35% | CUT: 1.0
- Regim maxim: Parter + Mansardă
- PUZ aprobat | Certificat de urbanism
- Utilități: apă pe teren | curent electric în fază de proiect | alte utilități în zonă
- Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun în apropiere

Toate anunțurile publicate de

COMISION 0% | Teren intravilan 656mp | Cu utilități | C...

COMISION 0% | Vilă cu 5 camere | Cheile Râșnoavei | Ut...

COMISION 0% | Teren 11.7ha extravilan | Jibert, | Destina...

COMISION 0% | Teren intravilan | 7 parcele de 506 mp | PU...

COMISION 0% | Teren 1,189mp intravilan | Sanpetru Strada ...

COMISION 0% | Teren intravilan | Predeal Valea Ursului | ...

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN