Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 127,36 mp, situat într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Bucureștiului, în proximitatea Bibliotecii Naționale, Tribunalului București, Unirea Shopping Center și Institutului Bancar Român.

Spațiul beneficiază de vitrină stradală de 5,26 ml, acces secundar și alimentare electrică trifazică, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii. Poziționarea centrală și accesibilitatea excelentă reprezintă avantaje importante atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, în proximitatea unor repere importante precum Biblioteca Națională, Tribunalul București, Unirea Shopping Center și Institutul Bancar Român.

Zona beneficiază de acces rapid către Piața Unirii și este deservită de o rețea extinsă de transport public. În imediata proximitate există și parcare publică generoasă, oferind un avantaj suplimentar pentru clienți și personal.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 127,36 mp
Vitrină: 5,26 ml / 12,60 mp
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces secundar
Energie electrică trifazică: 380V
Putere avizată: 10 kW
Parcare publică generoasă
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 104, 123, 124, 133, 301, 385, 783, N104, N109, N110, N111, N115, N121
Tramvaie: 7, 14, 16, 19, 21, 23, 27, 32, 40, 47, 55, 56
Metrou: Piața Unirii

Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru companii și antreprenori care își doresc o locație centrală, cu vizibilitate stradală, acces facil și conexiuni excelente cu principalele zone ale Bucureștiului.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 127.36 sqm commercial space, located in a central and highly accessible area of Bucharest, close to the National Library, Bucharest Tribunal, Unirea Shopping Center and the Romanian Banking Institute.

The property benefits from a 5.26 m street-facing storefront, secondary access and three-phase electrical power, making it suitable for a wide range of commercial and service-related activities. Its central location and excellent accessibility provide significant advantages for both customers and employees.

???? Location

The property is located in a central area, close to major landmarks such as the National Library, Bucharest Tribunal, Unirea Shopping Center and the Romanian Banking Institute.

The location provides quick access to Piața Unirii and is served by an extensive public transportation network. A large public parking area is also available nearby, providing additional convenience for customers and staff.

???? Property Details

Usable area: 127.36 sqm
Storefront: 5.26 m / 12.60 sqm
Utilities: electricity, water supply and sewage
Secondary access
Three-phase electricity: 380V
Approved electrical capacity: 10 kW
Large public parking area
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 104, 123, 124, 133, 301, 385, 783, N104, N109, N110, N111, N115, N121
Tram lines: 7, 14, 16, 19, 21, 23, 27, 32, 40, 47, 55, 56
Metro: Piața Unirii

This property represents an excellent opportunity for companies and entrepreneurs seeking a centrally located commercial space with street exposure, convenient access and excellent connections to Bucharest's main areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18209

An finalizare construcție: 1989
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu Comercial | Ultracentral | Unirii | Tribunalul Bucure

Cornel Bucur

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 167,91 mp, amplasat într-o zonă centrală și reprezentativă a Bucureștiului, în proximitatea unor repere importante precum Palatul Parlamentului, Piața Constituției, Magazinul Unirea, Piața Unirii și Centrul Vechi.

Poziționarea strategică și accesibilitatea excelentă fac ca proprietatea să fie potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii, oferind acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

???? Localizare

Proprietatea beneficiază de o poziționare centrală, în imediata apropiere a Palatului Parlamentului și Pieței Constituției, cu acces rapid către Piața Unirii, Magazinul Unirea și Centrul Vechi.

Zona este bine conectată la principalele artere ale Capitalei și beneficiază de o rețea extinsă de transport public, inclusiv metrou, tramvai și autobuz.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 167,91 mp
Deschidere stradală: 23 ml
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces secundar
Potrivit pentru activități comerciale și servicii
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 104, 123, 205, 385, N101, N104, N110, N115, N121
Tramvaie: 7, 27, 32
Metrou: Piața Unirii 1 – M1, M3 / Piața Unirii 2 – M2

Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii și antreprenori care își doresc o locație centrală, bine conectată și situată într-una dintre cele mai importante zone comerciale și turistice ale Bucureștiului.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 167.91 sqm commercial space, strategically located in central Bucharest, in proximity to major landmarks including the Palace of Parliament, Constitution Square, Unirea Shopping Centre, Unirii Square and the Old Town.

Its central location and excellent accessibility make the property suitable for a wide range of commercial and service-related activities, providing convenient access for both customers and employees.

???? Location

The property benefits from a central and highly accessible location, close to the Palace of Parliament and Constitution Square, with quick access to Unirii Square, Unirea Shopping Centre and Bucharest Old Town.

The area is well connected to the city's main roads and benefits from an extensive public transportation network, including metro, tram and bus services.

???? Property Details

Usable area: 167.91 sqm
Utilities: electricity, water supply and sewage
Secondary access
Suitable for commercial and service-related activities
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 104, 123, 205, 385, N101, N104, N110, N115, N121
Tram lines: 7, 27, 32
Metro: Piața Unirii 1 – M1, M3 / Piața Unirii 2 – M2

This property represents an excellent opportunity for companies and entrepreneurs seeking a centrally located commercial space with excellent accessibility, in one of Bucharest's most important commercial and tourist areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18178

An finalizare construcție: 1989
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

7.webp

Spatiu Comercial | Ultracentral | Unirii | Palatul Parlament

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | HoReCa | Închiriere | Comision 0% 

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial de 280 mp, situat la ultimul nivel al clădirii,  parte a actualului Mega Image Concept Store.

Spațiul a funcționat anterior ca restaurant/pizzerie Pane & Pomodoro și a fost foarte bine conservat, păstrând mobilierul, barul și o parte importantă din infrastructura și echipamentele necesare unei activități de alimentație publică.

Configurația existentă permite reluarea rapidă a activității de restaurant, pizzerie sau dezvoltarea unui nou concept F&B, cu o investiție inițială redusă comparativ cu amenajarea unui spațiu de la zero.

Un avantaj important îl reprezintă liftul de aprovizionare până la etajul 4, cu acces direct în zona bucătăriei, precum și cuptorul profesional pentru pizza pe gaz Modena 140, montat și funcțional.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată în complexul Mega Image Concept Store, într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către zonele rezidențiale și de business din proximitate.

???? Detalii proprietate

Suprafață totală: 280,30 mp
Suprafață conform documentației: 280 mp
Nivel: Etaj 4 / ultimul nivel
Destinație: Restaurant / Pizzerie / Alimentație publică
Zonă de vânzare / servire: 135,45 mp
Anexe, depozite și spații tehnice: 84,10 mp
Circulații clienți: 42,30 mp
Scări verticale de evacuare: 18,45 mp
Mobilier de restaurant existent
Bar existent
Echipamente de bucătărie păstrate partial
Cuptor profesional pizza pe gaz Modena 140
Lift de aprovizionare cu acces direct în zona bucătăriei
Spații auxiliare, tehnice și de depozitare
68 locuri de parcare, dintre care 38 cu serviciu valet
0% comision pentru chiriaș

Condiții comerciale

Chirie: 4.200 €/lună + TVA
Chirie: 15 €/mp/lună + TVA
Indexare: anuală cu HICP, începând cu al doilea an contractual
Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie + TVA
Durată contract: 3 ani
Denunțare unilaterală: nu este permisă în primele 12 luni

Potrivit pentru

Pizzerie • Restaurant • Bistro • Wine Bar & Restaurant • Concept F&B • Brunch • Bakery & Café • Restaurant Italian

Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru un operator HoReCa care își dorește să preia o locație cu infrastructură existentă de restaurant, mobilier, bar, echipamente și logistică de aprovizionare, reducând astfel semnificativ timpul și investiția necesare pentru deschiderea unei noi locații.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | HoReCa | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 280 sqm commercial space, located on the top floor of the building, currently part of the Mega Image Concept Store.

The premises previously operated as Pane & Pomodoro restaurant/pizzeria and have been very well preserved, retaining the existing restaurant furniture, bar, and a significant part of the infrastructure and equipment required for an F&B operation.

The existing configuration allows for the quick reopening of a restaurant, pizzeria, or the development of a new F&B concept, with significantly lower initial investment compared to fitting out a space from scratch.

A major advantage is the dedicated supply lift reaching the 4th floor, with direct access to the kitchen area, together with the professionally installed Modena 140 gas pizza oven, which remains in place and operational.

???? Location

The property is located inside Mega Image Concept Store, in a central area of Bucharest, with convenient access to the city's main roads and surrounding residential and business districts.

???? Property Details

Total area: 280.30 sqm
Area according to project documentation: 280 sqm
Floor: 4th / top floor
Use: Restaurant / Pizzeria / Food & Beverage
Customer service/dining area: 135.45 sqm
Ancillary, storage and technical areas: 84.10 sqm
Customer circulation areas: 42.30 sqm
Vertical emergency escape stairs: 18.45 sqm
Existing restaurant furniture
Existing bar
Existing kitchen equipment
Professional Modena 140 gas pizza oven
Supply lift with direct access to the kitchen area
Ancillary, technical and storage areas
68 parking spaces available, including 38 with valet service
0% tenant commission

Commercial Terms

Rent: €4,200/month + VAT
Rent: €15/sqm/month + VAT
Annual indexation: HICP, starting from the second contractual year
Security deposit: equivalent to 2 months' rent + VAT
Lease term: 3 years
Unilateral termination: not permitted during the first 12 months
Suitable for

Pizzeria • Restaurant • Bistro • Wine Bar & Restaurant • F&B Concept • Brunch • Bakery & Café • Italian Restaurant

This property represents an excellent opportunity for an established HoReCa operator or entrepreneur looking to open a new concept in a space that already benefits from restaurant-specific infrastructure, furniture, bar facilities, kitchen equipment, and dedicated supply access, significantly reducing the time and investment required to launch the operation.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18149

An finalizare construcție: 1935
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Comercial HoReCa | Ultracentral | Utilat | Mobilat |

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal de mari dimensiuni, amplasat la parter, în zona Banu Manta, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1 și a Pieței Victoriei, una dintre cele mai importante zone comerciale și de business din București.

Beneficiind de o vitrină impresionantă de 18 metri liniari, două intrări principale din stradă și un acces secundar dedicat aprovizionării, proprietatea oferă flexibilitate excelentă pentru o gamă variată de activități comerciale. Suprafața generoasă și puterea electrică instalată recomandă spațiul pentru supermarket, showroom, clinică medicală, sală de fitness, operatori de servicii, retail sau alte concepte comerciale care necesită vizibilitate și infrastructură tehnică performantă.

???? Localizare

Proprietatea este situată în zona Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sectorului 1 și la câteva minute de Piața Victoriei, beneficiind de trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale Capitalei.

Zona oferă numeroase locuri de parcare publice și acces rapid către centre de afaceri, instituții publice și zone rezidențiale.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 638,39 mp
Parter
Vitrină stradală: 18 ml (60,30 mp suprafață vitrată)
2 intrări principale din stradă
1 acces secundar pentru aprovizionare
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Energie electrică trifazică 380V
Putere instalată: 251,60 kW
Potrivit pentru retail, showroom, supermarket, clinică, fitness, servicii sau alte activități comerciale
Chirie: 7.500 €/lună
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Acces rapid către Piața Victoriei și principalele artere ale orașului
Transport public în imediata apropiere

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, cu suprafață generoasă, infrastructură tehnică modernă și vizibilitate excelentă într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din București.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a large street-facing commercial space located on the ground floor, in the Banu Manta area, just moments away from Sector 1 City Hall and Piața Victoriei, one of Bucharest's most established business and commercial districts.

Benefiting from an impressive 18-metre street frontage, two main customer entrances and a dedicated rear delivery entrance, the property provides exceptional flexibility for a wide range of commercial operations. Its generous floor area and substantial installed electrical capacity make it ideally suited for supermarkets, showrooms, medical clinics, fitness operators, service centres, retail concepts, and other businesses requiring premium visibility and high technical specifications.

???? Location

The property is located in the Banu Manta district, in the immediate vicinity of Sector 1 City Hall and only a few minutes from Piața Victoriei, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic, excellent exposure, and quick access to Bucharest's main transport corridors.

The area also offers public parking and excellent connectivity to business centres, public institutions and residential neighbourhoods.

???? Property Details

Usable area: 638.39 sqm
Ground floor
Street frontage: 18 m (60.30 sqm glazed façade)
2 main street entrances
1 dedicated rear delivery entrance
Utilities: electricity, water supply and sewage
380V three-phase electricity
Installed electrical capacity: 251.60 kW
Suitable for retail, supermarket, showroom, medical, fitness, service or commercial use
Rent: €7,500/month
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Excellent access to Piața Victoriei and Bucharest's main road network
Public transport available within walking distance

This property represents an outstanding opportunity for companies seeking a landmark commercial location with generous floor space, modern technical infrastructure, and excellent visibility in one of Bucharest's most established commercial areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17912

An finalizare construcție: 1981
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

43.webp

Spatiu Comercial | Ultracentral | Nicolae Titulescu | Piata

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0% 

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, într-o poziție strategică, aproape de intersecția Bulevardului Dacia cu Strada Traian și Calea Moșilor, una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din centrul Bucureștiului.

Beneficiind de o vitrină generoasă și de acces direct din stradă, spațiul oferă vizibilitate excelentă și o compartimentare eficientă, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii, precum retail, showroom, clinică medicală, salon, agenție, cafenea sau alte concepte care necesită expunere și accesibilitate ridicată.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată aproape de intersecția Bulevardului Dacia, Străzii Traian și Căii Moșilor, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, beneficiind de vizibilitate foarte bună și de acces rapid către principalele artere ale Capitalei.

Zona este bine deservită de transportul public și oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 108,87 mp
Parter
Vitrină stradală: 7,54 ml (24,12 mp suprafață vitrată)
Acces direct din stradă
Acces secundar
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Potrivit pentru retail, showroom, servicii, clinică, salon sau birouri cu acces stradal
Comision 0% pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 133, N108, N113
Troleibuze: 66, 79, 86
Tramvaie: 14, 21

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și poziționare strategică într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din centrul Bucureștiului.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a street-facing commercial space located on the ground floor, strategically positioned at the intersection of Dacia Boulevard, Traian Street, and Calea Moșilor, one of Bucharest's most established and highly visible commercial areas.

Benefiting from a generous storefront and direct street access, the property offers excellent visibility and an efficient layout, making it suitable for a wide range of commercial and service-related activities, including retail, showrooms, medical practices, beauty salons, agencies, cafés, or other concepts requiring strong exposure and accessibility.

???? Location

The property is located at the intersection of Dacia Boulevard, Traian Street, and Calea Moșilor, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic, excellent street exposure, and quick access to Bucharest's main thoroughfares.

The area is exceptionally well connected by public transport, providing convenient access for both customers and employees.

???? Property Details

Usable area: 108.87 sqm
Ground floor
Street frontage: 7.54 m (24.12 sqm glazed façade)
Direct street access
Secondary access
Utilities: electricity, water supply and sewage
Suitable for retail, showroom, services, medical, beauty or office use
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 133, N108, N113
Trolleybus lines: 66, 79, 86
Tram lines: 14, 21

This property represents an excellent opportunity for companies seeking a highly visible commercial location with outstanding accessibility in one of Bucharest's most vibrant central commercial districts.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17926

An finalizare construcție: 1982
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

38.webp

Spatiu Comercial | Central | Calea Mosilor | Eminescu

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, amplasat în zona Banu Manta, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, una dintre cele mai bine conectate și circulate zone din București.

Situat la parter și beneficiind de o vitrină stradală de aproximativ 8 metri liniari, spațiul oferă vizibilitate excelentă și acces direct din stradă, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii, precum showroom, retail, clinică, salon, centru de servicii, agenție sau birouri.

???? Localizare

Proprietatea este situată în zona Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sectorului 1, beneficiind de trafic pietonal și auto constant, vizibilitate foarte bună și acces facil către principalele artere ale orașului.

În imediata apropiere se regăsesc locuri de parcare publice și un parc, oferind un plus de confort atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona este deservită de multiple mijloace de transport în comun, facilitând accesul rapid din toate zonele orașului.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 131 mp
Parter
Vitrină stradală: aprox. 8 ml
1 grup sanitar
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces direct din stradă
Potrivit pentru retail, showroom, servicii sau birouri
Chirie: 3.000 €/lună
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 182, 282, N1, N10
Tramvaie: 1, 10, 42

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și o poziționare strategică într-una dintre cele mai active zone comerciale din Sectorul 1.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a street-facing commercial space located in the Banu Manta area, just steps away from Sector 1 City Hall, one of Bucharest's best-connected commercial locations.

Located on the ground floor and benefiting from approximately 8 metres of street frontage, the property offers excellent visibility and direct street access, making it suitable for a wide range of commercial and service-related activities, including retail, showrooms, medical practices, beauty salons, service centres, agencies, or office use.

???? Location

The property is located in the Banu Manta district, in the immediate vicinity of Sector 1 City Hall, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic, excellent exposure, and easy access to Bucharest's main thoroughfares.

Public parking is available nearby, while a park located within walking distance adds further convenience for both customers and employees. The area is also well served by public transport, ensuring excellent accessibility.

???? Property Details

Usable area: 131 sqm
Ground floor
Street frontage: approx. 8 m
1 restroom
Utilities: electricity, water supply and sewage
Direct street access
Suitable for retail, showroom, services or office use
Rent: €3,000/month
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 182, 282, N1, N10
Tram lines: 1, 10, 42

This property represents an excellent opportunity for companies seeking a highly visible commercial location with excellent accessibility in one of Sector 1's most established business areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17911

An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Comercial | Central | Nicolae Titulescu | Banu Manta

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Birouri | Comision 0%

Vă propun spre închiriere birouri private complet mobilate, amplasate într-un Business Center modern din centrul Bucureștiului.

Situate la etajul 5 al clădirii, spațiile sunt concepute pentru profesioniști, start-up-uri și companii care își doresc un birou reprezentativ, complet echipat și disponibil imediat, fără costurile și responsabilitățile administrării unui birou convențional.

Birourile sunt disponibile în mai multe configurații – pentru o persoană, două persoane sau echipe de până la opt persoane – fiind complet mobilate și pregătite pentru utilizare imediată. Chiria include majoritatea costurilor operaționale, oferind costuri predictibile și o administrare simplificată, astfel încât activitatea să se poată desfășura într-un mediu profesional, complet echipat.

???? Localizare

Business Center-ul este amplasat ultracentral, la aproximativ 5 minute de Calea Victoriei, 6 minute de Ateneul Român, 13 minute de stația de metrou Piața Romană și doar 3 minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, cu acces rapid către principalele zone de business, instituții și puncte de interes din centrul Bucureștiului.

???? Detalii proprietate

Birouri private complet mobilate
Business Center modern – etajul 5
Birouri pentru 1, 2 sau până la 8 persoane
Chirie începând de la: 600 €/lună + TVA
0% comision pentru chiriaș
Săli de meeting complet echipate (5 ore/săptămână incluse)
Internet Wi-Fi securizat de mare viteză
Printer / Scanner / Copier
Recepție și suport administrativ
Acces 24/7
Nuki Smart Lock – acces securizat fără cheie
Chicinetă cu cafea, ceai și apă filtrată
Servicii de curățenie incluse
Spațiu dedicat pentru biciclete
Posibilitate înregistrare sediu social / punct de lucru (contract minim 12 luni)

Aceste birouri reprezintă o soluție ideală pentru freelanceri, consultanți, antreprenori și companii aflate în dezvoltare, care își doresc un spațiu profesional într-o locație ultracentrală, complet mobilat, cu toate serviciile incluse și disponibil pentru utilizare imediată.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Offices | 0% Commission

I am pleased to offer fully furnished private offices for lease within a modern Business Centre located in the heart of Bucharest.

Located on the 5th floor, these offices are designed for professionals, start-ups, and companies seeking a prestigious, fully equipped workspace without the costs and administrative responsibilities of managing a conventional office.

Private offices are available in a variety of layouts, accommodating individuals, teams of two, or groups of up to eight people. They are fully furnished, ready for immediate occupancy, and include most operating expenses, providing predictable operating costs and maximum flexibility.

???? Location

The Business Centre enjoys a prime central location, just 5 minutes from Calea Victoriei, 6 minutes from the Romanian Athenaeum, 13 minutes from Piața Romană Metro Station, and only a 3-minute walk from Cișmigiu Park, offering excellent connectivity to Bucharest's main business districts, institutions, and key city landmarks.

???? Property Details

Fully furnished private offices
Modern Business Centre – 5th floor
Offices for 1, 2 or up to 8 people
Rent starting from: €600/month + VAT
0% tenant commission
Fully equipped meeting rooms (5 hours/week included)
High-speed secure Wi-Fi
Printer / Scanner / Copier
Reception and administrative support
24/7 access
Nuki Smart Lock keyless access system
Kitchenette with coffee, tea and filtered water
Cleaning services included
Bike storage
Company registration available (minimum 12-month agreement)

These offices provide an ideal solution for freelancers, consultants, entrepreneurs, and growing companies looking for a fully serviced, move-in-ready workspace in one of Bucharest's most prestigious business locations.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17848

An finalizare construcție: 1993
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

109.webp

Birouri Premium | Coworking | Ultracentral | Stirbei Voda

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% 

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu profil investițional, generând cash-flow imediat, situat într-o zonă urbană activă a Bucureștiului.

Spațiul este ocupat și funcțional, fiind închiriat către Leida Impex, oferind stabilitate contractuală și randament imediat pentru investitor.

Proprietatea se remarcă printr-o configurație eficientă, cu o suprafață totală de 280 mp, dispusă pe două niveluri – parter (150,59 mp) și etaj (129,27 mp). Compartimentarea include zone open-space, spații de depozitare și birouri la nivelul superior, permițând o utilizare versatilă și adaptabilă pentru retail, servicii sau activități operaționale.

Accesul este optimizat pentru operare comercială eficientă, fiind prevăzut cu intrare principală destinată clienților, acces secundar pentru aprovizionare și două circuite interioare separate, care permit organizarea clară a fluxurilor funcționale.

Imobilul beneficiază de un contract de închiriere activ până la 31.08.2026, cu o chirie lunară de 2.500 EUR, asigurând predictibilitate și venit constant.

???? Localizare
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană cu activitate comercială constantă, beneficiind de acces facil și vizibilitate bună în contextul pieței locale din București.

???? Detalii spațiu

Suprafață totală: 280 mp
Parter: 150,59 mp
Etaj: 129,27 mp
Chirie actuală: 2.500 EUR / lună
Status: proprietate închiriată 

Prețul de vânzare este de 699.650 EUR + TVA (aprox. 2.500 EUR/mp), cu posibilitate de structurare a tranzacției în regim de scutire de TVA, în funcție de optimizarea juridico-fiscală.

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care urmăresc cash-flow stabil, activ ocupat și potențial de repoziționare pe termen mediu și lung.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro


????????  Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial | 0% Commission

I am pleased to offer for sale an investment-grade commercial property generating immediate cash flow, located in an active urban area of Bucharest.

The property is currently occupied and income-producing, leased to Leida Impex, ensuring contractual stability and immediate return for the investor.

The asset features an efficient layout with a total surface of 280 sqm, distributed over two levels – ground floor (150.59 sqm) and first floor (129.27 sqm). The configuration includes open-space areas, storage zones, and office space on the upper level, allowing versatile usage and easy adaptation for retail, services, or operational activities.

Access is well-optimised for commercial functionality, offering a main entrance for clients, a secondary access point for deliveries and supply, as well as two separate internal circulation routes, ensuring clear and efficient flow management.

The property benefits from an active lease agreement valid until 31.08.2026, with a monthly rent of €2,500, providing predictable income and investment security.

???? Location
The property is situated in a dynamic urban area of Bucharest with consistent commercial activity, benefiting from good accessibility and strong local demand.

???? Property details

Total area: 280 sqm
Ground floor: 150.59 sqm
First floor: 129.27 sqm
Current rent: €2,500 / month
Status: income-producing asset (fully leased)

The asking price is €699,650 + VAT (approx. €2,500/sqm), with the possibility of structuring the transaction under VAT exemption, depending on legal and fiscal optimisation.

This property represents a strong opportunity for investors seeking stable cash flow, fully leased assets, and medium- to long-term repositioning potential.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17796

An finalizare construcție: 1976
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Toate anunțurile publicate de