Imobiliare

Terenuri

Alte proprietati

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Costinesti

Oportunitate majoră de investiție | Imobil de 1920 mp, gard în gard cu viitoarea stațiune Nibiru
Vă prezentăm o proprietate cu un potențial de randament excepțional, ideală pentru dezvoltarea unui proiect de tip aparthotel, regim hotelier premium sau reconversie în ansamblu rezidențial. 
Amplasarea strategică, direct lângă viitoarea stațiune Nibiru, garantează o creștere masivă a valorii activului pe termen scurt și mediu, asigurând o cerere constantă pe tot parcursul anului.
Clădirea se află într-un stadiu avansat de execuție (finalizată în proporție de 80%), oferind noului proprietar avantajul major de a alege finisajele finale și de a personaliza designul conform propriului brand sau standard de business.

 DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE
-       Suprafață construită totală: 1.920 mp
-	Amprentă la sol: 436 mp
-	Suprafață teren: 1.700 mp
-	Suprafață curte liberă: 1.200 mp (spațiu generos pentru parcare privată, zone verzi sau facilități exterioare)
-	Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Terasă

 CONFIGURAȚIE CURENTĂ (24 Unități Locative)
Compartimentarea actuală este optimizată inteligent pentru a genera un flux masiv de cash-flow:
-	19 Garsoniere / Studiouri spațioase
-	3 Apartamente cu 2 camere
-	2 Apartamente cu 3 camere

 POTENȚIAL DE EXTINDERE
Terasa acoperită de la ultimul nivel oferă o flexibilitate unică de business, putând fi transformată în:
1.	Compartimentare suplimentară: Amenajarea cu ușurință a încă 4 garsoniere extra, ducând capacitatea totală la 28 de unități locative pentru a maximiza randamentul investiției.
2.	Zonă HoReCa: Amenajarea unui restaurant/bar cu vedere panoramică și terasă deschisă la înălțime.

 CALITATEA PREMIUM A CONSTRUCȚIEI
-	Structură de rezistență: Edificată exclusiv din beton și cărămidă de înaltă calitate, respectând cele mai riguroase standarde din construcții.
-	Inovație tehnică: Clădirea beneficiază de temelie ventilată antiumezeală – un detaliu constructiv major care elimină complet riscul de infiltrații sau igrasie și garantează durabilitatea pe termen lung a imobilului.

UTILITĂȚI 
-	Alimentare cu apă: Conectată la rețea.
-	Canalizare: Conectată la rețeaua publică.
-	Energie electrică: Curent disponibil la fața locului (asigurat pentru lucrări de șantier).

LOCALIZARE ȘI AVANTAJE
-	Flexibilitate în execuție: Achiziția în stadiul actual de 80% permite optimizarea directă a bugetului de finisare și corelarea designului interior cu modelul de business ales (vânzare fracționată sau exploatare hotelieră).
-	Poziționare strategică: Amplasarea direct lângă viitoarea stațiune Nibiru garantează o creștere masivă a valorii proprietății pe termen scurt și mediu, asigurând totodată o cerere constantă de închiriere sau cumpărare.

Vânzare direct de la proprietar persoană fizică (Tranzacția NU este purtătoare de TVA).

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări la obiectiv, vă stăm la dispoziție.
Comision 0% pentru cumparator.

An finalizare construcție: 2021
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Costinesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 24
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

Aparthotel / Clădire 24-28 unități lângă viitoarea s...

Gabriel Tudorascu

Predeal

Sunteți în căutarea unei afaceri la cheie în cea mai tranzitată stațiune montană din România? Hotel Edy’s Royal se oferă spre închiriere complet mobilat, utilat și operațional, pregătit pentru preluare imediată fără întreruperea activității. 
 Localizare Strategică
Proprietatea este amplasată pe drumul spre Cioplea (Strada Muncii), o zonă exclusivistă, extrem de apreciată de turiști pentru liniște și panorama spectaculoasă.
•	Aproape de pârtie: La doar ~1.3 km de Pârtia Clăbucet, oferind acces rapid pentru iubitorii sporturilor de iarnă.
•	Altitudine: 1100 m, înconjurat de Masivele Bucegi, Piatra Mare și Postăvarul. []
Structură Clădire & Compartimentare
Hotelul dispune de o configurație versatilă, ideală pentru grupuri de turiști, tabere, evenimente corporate sau team-building-uri: 
•	Capacitate cazare: 26 camere moderne, compartimentate în camere duble standard, camere triple, camere triple de lux și apartamente spațioase de 2 camere (cu suprafețe de până la 28 mp).
•	Balcoane panoramice: Fiecare unitate de cazare deține balcon privat cu vedere directă spre Masivul Caraiman și peisajul montan.
•	Zonă Restaurant & Bar: Spațiu generos pentru servirea mesei (mic dejun bufet/continental), complet echipat din punct de vedere logistic și avizat sanitar-veterinar.
 Facilități incluse în pachetul de închiriere
•	Wellness: Zonă dotată cu Saună / Jacuzzi pentru relaxarea oaspeților. 
•	Parcare privată gratuită: Curte amenajată pentru mașinile clienților. 
•	Confort: Clădire dotată cu aer condiționat în unități, centrală termică proprie, recepție cu program nonstop și depozit pentru echipamente de schi.
•	Curte și grădină: Spațiu exterior amenajat cu facilități de grătar (barbeque, foc de tabără).
•	Sistem de plată integrat: Unitatea este deja înrolată și acceptă plata cu tichete/carduri de vacanță, un avantaj major pentru fluxul de clienți.
Avantaje pentru viitorul Operator
1.	Business la cheie: Toate dotările, de la lenjerii și televizoare LED până la veselă și echipamentele profesionale din bucătărie, sunt incluse.
2.	Istoric excelent: Proprietatea beneficiază deja de recenzii pozitive pe platformele de rezervări (Booking, Travelminit) pentru calitatea mâncării și ospitalitatea personalului.
3.	Vizibilitate online: Conexiune stabilă de clienți prin contractele existente cu agențiile de turism și platformele de rezervări directe.

An finalizare construcție: 2018
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-inchiriat_in-predeal-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de închiriat Predeal - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 26
Posibilitate parcare: Nu

Oportunitate Business |De închiriat: Hotel Edy’s Royal...

real_estate_dimensions

building_state

Brasov

Ofertă exclusivă! Disponibil pentru închiriere un spațiu versatil, ideal pentru birouri, call center, clinică sau alte activități profesionale. 
Unul dintre marile avantaje este flexibilitatea: spațiul este în prezent în stadiu de compartimentare și finisare (la gri), ceea ce oferă oportunitatea unică de a-l prelua și personaliza exact conform nevoilor și specificului afacerii tale.
 Finisaje și Dotări:
	Lumină și spațiu: Geamuri termopan mari pentru lumină naturală.
	Utilități: Contorizare individuală pentru apă, gaz și curent electric (inclusiv curent trifazic).
	Notă: Spațiul se predă în stadiul actual (la gri), oferind posibilitatea de a finaliza finisajele (pardoseli, compartimentări suplimentare) după propriul design.
 Locație și Accesibilitate:
	Adresă: Strada Turnului, nr. 5, sc. B, etaj 3.
	Acces facil: Zonă excelentă, cu acces rapid din Strada 13 Decembrie – Strada Turnului (Înmatriculări Auto) sau din Strada Camil Petrescu – Strada Tudor Arghezi.
	Transport: Apropiere imediată de stația de transport în comun "Facultatea de Constructii", linia 53 și stație de taxi – extrem de convenabil pentru angajați și clienți.
	Parcare: Locuri de parcare disponibile chiar în fața clădirii, platforma betonata.
 Detalii Imobil:
	Clădire cu regim de înălțime Parter + 4 Etaje.
	Acces facil asigurat prin intermediul scărilor interioare ale imobilului.

Suprafaţă totală: 448 m²
An finalizare construcție: 1982
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=50" title="Birouri de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 50">50</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Brasov - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spațiu Open-Space 448mp | Ideal Birouri/Call Center | St...

terrain_type2

terrain_type

Prejmer

Teren Intravilan 5.000 mp Prejmer - Ideal Investitie, Mini-Cartier sau Afacere Locala
Imaginati-va un domeniu de jumatate de hectar, o raritate in intravilanul actual al localitatii Prejmer. Terenul este complet imprejmuit, detine studiu geotehnic realizat (scurteaza timpul si costurile de proiectare) si are actele la zi, fara sarcini.
Proprietatea ofera indicatori urbanistici favorabili (POT 25%, CUT 0.75) si deschide 3 scenarii clare de dezvoltare:
   1. Proiect Rezidential / Mini-Comunitate (Grup de familii)
Datorita configuratiei, terenul permite parcelarea facila in 3-4 loturi generoase de 1.000 - 1.250 mp. Este optiunea ideala pentru un grup de prieteni sau familii care doresc sa isi construiasca casele impreuna, impartind inteligent costurile pentru utilitati, drumul de acces si zonele comune (spatii de joaca, gradini). 
La pretul actual, costul per lot revine la mai putin de 30.000 €.
   2. Rezidenta si Business Rural (Finantare GAL Prejmer)
Suprafata este perfecta pentru un cuplu sau o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita si sa dezvolte o activitate economica pe langa casa: solarii, atelier, servicii, punct gastronomic local sau turism. 
Proiectul poate beneficia de finantari europene nerambursabile prin programele GAL Prejmer active (start-up-uri si activitati neagricole).
   3. Domeniu Exclusivist
O singura reşedinta cu o curte imensa, garantand intimitate totala si spatiu maxim pentru relaxare, livada sau zone verzi.
   Date tehnice pe scurt:
Suprafata: 5.000 mp (integral intravilan)
Front stradal: 17.8 metri liniari
Utilitati: Apa, canal, gaz, curent in proximitate (aprox. 100m)
Destinatie: Zona pentru constructii de locuinte si functiuni complementare
Comision 0% pentru cumparator.

22.webp

Pret imbatabil in zona: Teren Intravilan 5.000 mp Prejmer

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Centrul Civic |  Vedere Tâmpa & Orientare E-S-V
Descoperiti un apartament luminos de 2 camere decomandat, situat la etajul 3 din 3 al unui bloc cu regim mic de înălțime, pe strada 9 Mai – la câteva minute de mers de Onix, AFI Brașov și Colegiul Național Ioan Meșotă.

Detalii principale:

Suprafață utilă: 46 mp + balcon închis 1,6 mp (vedere către Tâmpa)
Vedere pe 3 părți: Est – Sud – Vest
Ferestre înalte, apartament foarte luminos și însorit
Arbori maturi în jurul blocului, intimitate, liniște și multă verdeață
Centrala termică proprie in condensare
Izolație exterioară și hidroizolație pe acoperiș efectuată în 2023
Bucătărie spațioasă cu debara generoasă
Se vinde mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată
Un apartament potrivit pentru cei care caută liniște, confort și acces rapid la centrul Brașovului.

Locație excelentă – aproape de toate punctele de interes, transport in comun, școli, magazine, spații verzi.
Comision 0% pentru cumpărător

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

Profita acum de cel mai bun pret al zonei! Oferta limitata!

Rasnov

Teren de vânzare în Râșnov – oportunitate excelentă de investiție!

Ofer spre vânzare 3 parcele de teren, fiecare cu suprafața de 1000 mp (total 3000 mp), situate în Râșnov, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, în apropierea complexului Panicel.

 Suprafață totală: 3000 mp
 Parcelare: 3 loturi a câte 1000 mp
 Zonă accesibilă, cu potențial turistic și rezidențial
 Ideal pentru construcții case de vacanță, pensiune sau investiție pe termen lung
 Cadru natural deosebit, cu priveliști către munți

Terenul beneficiază de o poziționare excelentă, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș și principalele puncte de interes din zonă.

Preț atractiv. Se pot vinde și separat!
Comision: 0% pentru cumpărător
Taxele notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului
Impozitul pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului

Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

16.webp

Teren 3000mp de vânzare în Râșnov / Pănicel

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica