Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Îți dorești să ai o casă pe pământ într-o comunitate frumoasă?

Uneori, locurile își aleg oamenii. Poate că această casă te-a ales pe tine.

Avem pentru tine 3 variante de case în ansamblul rezidențial construit în 2025, situat pe Strada Tiparniței nr. 105-111, Sector 5, foarte aproape de Dedeman Sos Giurgiului. Cele trei locuințe sunt amplasate pe partea dreaptă a complexului. In apropiere se amenajeaza Parcul Sinei. 

Casele au suprafețe similare, iar finisajele sunt peste medie. Se predau la cheie, astfel încât să te poți bucura cât mai repede de noul tău cămin.

Mansarda poate fi finisată, la cerere, contra cost, oferindu-ți posibilitatea de a personaliza spațiul în funcție de nevoile familiei tale.

Fiecare unitate locativă beneficiază de un loc de parcare dedicat, amplasat chiar în fața casei. Iar dacă mai ai încă un autoturism, vei găsi locuri de parcare disponibile imediat la intrarea în complex, pe partea stângă.

Poate că aici începe următorul capitol din povestea ta.

Suprafața utilă este de aproximativ 140 mp, distribuită pe Parter + Etaj + Mansardă, oferind suficient spațiu pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate.

La parter găsești un living generos cu zonă de luat masa, o bucătărie închisă, o baie și un spațiu de depozitare amenajat sub scară.

Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, astfel încât fiecare membru al familiei să se bucure de confort și intimitate.

Amprenta casei este de 56 mp, la care se adaugă grădina proprie:
???? aproximativ 70 mp pentru prima și ultima casă din șir;
???? aproximativ 20 mp pentru casa din mijloc.

Indiferent de varianta aleasă, vei avea propriul spațiu verde, numai bun pentru cafeaua de dimineață, joaca celor mici sau serile petrecute alături de familie și prieteni.

Incalzire in pardoseala la parter iar la etaj si mansarda vei gasi calorifere de otel. Centrala termica are 24 kw.

Referitor la gradina, aceasta va fi predata cu gazon. :) 

Pretul nu are TVA, reprezentam direct proprietarul care este persoana fizica.

Pentru detalii si informatii suplimentare, sunt la un telefon distanta. 
Id intern: P8885

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Casa cu 3 dormitoare si mansarda open space

Mohamad Jabban

building_state

Spațiu comercial de vânzare – oportunitate investițională și dezvoltare imobiliară

Se oferă spre vânzare spațiu comercial complet echipat și funcțional, destinat activităților de mecanică, vopsitorie și electrică auto, cu posibilitate de preluare imediată a activității.

Detalii proprietate:
– Suprafață totală teren: 659 mp
– Suprafață construită la sol: 541 mp
– Construcție tip hală metalică (beton + BCA), în stare bună
– Construcția este demolabilă, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltări

Potențial investițional:
– Spațiul poate genera venituri din închiriere de până la 7.000 €/lună
– Randament estimat: ~10%
– Potrivit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru conversie sau dezvoltare imobiliară

Parametri urbanistici:
Conform Certificatului de Urbanism emis în noiembrie 2025, terenul se încadrează în:
– Subzona M3 – zonă mixtă
– Regim de construire: continuu sau discontinuu
– Regim de înălțime maxim: P+4 etaje

Ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat.

O proprietate versatilă, cu multiple scenarii de valorificare – business operațional sau dezvoltare imobiliară.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Id intern: P8800

An finalizare construcție: 1996
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu comercial complet echipat functional cu 8 rampe

terrain_type2

terrain_type

Se spune că uneori ai nevoie de viziune ca să reușești în ceea ce îți propui.

Acest teren poate să fie piatra de temelie pentru ceea ce îți dorești să creezi.

Certificatul de urbanism este în lucru.

Până atunci, te invit să faci calcule și să hotărăști dacă mergem mai departe. ????
Id intern: P8798

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren intravilan Berceni, Dealul Crisului

Vidra

Visul tău este să ai o casă pe malul lacului? Cred că ești foarte aproape să-l îndeplinești.

Avem pentru tine un teren intravilan care are 5328 mp.

Certificatul de urbanism atesta faptul ca avem PUG aprobat. Terenul se afla in zona de locuinte individuale si zona Sp pentru locuinte individuale POT max 20%, CUT maxim 0,4 Adc/mp teren, Hmax = 10 m

Te invit la o porție de soare și de apă în plină natură. Musai să vii cu o undiță și cu grătarul. ????
Id intern: P8799

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-vidra-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Vidra - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren la Balta La Gropi Berceni, Vidra, Ilfov

Investiție în Centrul Vechi – spațiu comercial cu chiriaș activ

În imobiliare, unele proprietăți se cumpără pentru utilizare proprie. Altele se cumpără pentru venituri. Aceasta face parte din a doua categorie.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Franceză nr. 52, într-una dintre cele mai cunoscute zone istorice ale Bucureștiului.

Suprafață utilă: 18,63 mp
Chiriaș activ: companie de schimb valutar
Venituri din prima zi pentru viitorul proprietar
Poziționare cu trafic pietonal și vizibilitate bună

Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ de dimensiuni reduse, ușor de administrat și cu potențial de generare a veniturilor.

⚠️ Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic I, aspect ce trebuie analizat și asumat de către orice cumpărător interesat.

Dacă sunteți în căutarea unei investiții în centrul Bucureștiului și apreciați proprietățile care produc venit încă din momentul achiziției, această oportunitate merită atenția dumneavoastră.

???? Pentru detalii suplimentare privind chiria, randamentul și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați.
Id intern: P8794

Suprafaţă totală: 18 m²
An finalizare construcție: 1932
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu comercial in Centrul Vechi cu chirias, cladire risc 1

Gostinu

Soare, liniște, grădină… uneori acestea sunt ingredientele care îți pot prelungi viața.

La doar 1 km de Plaja Gostinu, această proprietate poate deveni refugiul perfect pentru weekendurile petrecute departe de agitația orașului sau chiar locul în care să începi un nou capitol.

???? Casă construită în 2005, din cărămidă și structură de beton
???? Suprafață utilă: 125 mp
???? Suprafață construită: 250 mp
???? Regim de înălțime: Parter + Etaj
???? Teren generos de 1.200 mp

Casa necesită renovare, însă tocmai acest lucru îți oferă libertatea de a o transforma exact așa cum ai visat.

Utilități existente:
✔ energie electrică;
✔ puț în grădină cu hidrofor.

Poate vezi aici o casă de vacanță pentru familia ta. Poate o grădină cu pomi fructiferi, un foișor, un loc pentru grătar și seri lungi de vară alături de cei dragi.

Tu cum ai transforma grădina? Dar casa?

Abia aștept să îmi spui ideile tale.

???? Potrivită atât pentru cei din București - 60 de minunte de Bucuresti, care își doresc o evadare aproape de natură, cât și pentru cei din Giurgiu care caută mai mult spațiu și liniște.



Id intern: P8795

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gostinu-gr.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Gostinu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gostinu-gr.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Gostinu - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gostinu-gr.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Gostinu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Utilități: Curent

Casa cu teren langa Plaja Gostinu - Giurgiu la 60 de minunte

Spațiu comercial de închiriat – Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31

Într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic constant, acest spațiu comercial îți oferă flexibilitatea de care ai nevoie pentru a-ți dezvolta afacerea.

✔ Curent trifazic – potrivit pentru activități care necesită putere instalată mai mare
✔ Centrală termică proprie – control asupra costurilor și confortului
✔ Grup sanitar
✔ Ușă de aprovizionare în partea din spate – acces facil pentru marfă și logistică
✔ Compartimentare flexibilă – peretele din rigips existent poate fi eliminat pentru a obține un spațiu mai generos și mai adaptat nevoilor viitorului chiriaș

Datorită configurației sale, spațiul poate fi potrivit pentru comerț, showroom, servicii, atelier, cabinet sau alte activități care beneficiază de accesibilitate și vizibilitate.

???? Disponibil începând cu 1 iulie 2026

Dacă îți dorești un spațiu care să poată fi adaptat afacerii tale, într-o zonă consacrată a Bucureștiului, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi potențialul acestei proprietăți.
Id intern: P8796

Suprafaţă totală: 72 m²
An finalizare construcție: 1964
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu comercial Stefan cel Mare

Bragadiru

Uneori, cele mai bune idei au nevoie doar de spațiul potrivit. Iar dacă îți dorești să amenajezi totul după propriul concept, s-ar putea să fi găsit locul potrivit.

Șoseaua Alexandriei nr. 98-100, la intrarea în Bragadiru

Clădirea este ocupată la parter, iar pentru închiriere sunt disponibile:

✅ Etajul 1 – 99,94 mp unde avem:

open space generos de 89 mp;
birou separat de 7,73 mp;
grup sanitar de 3,21 mp.

✅ Etajul 2 – 116,39 mp - spațiu open space, ușor de configurat în funcție de activitate.

Terasa este bonus pentru cei care inchiriaza etajul 1 si etajul 2.

Spațiile necesită renovare, ceea ce reprezintă un avantaj pentru antreprenorii care își doresc să își personalizeze sediul potrivit nevoilor.

Chirie: 300 euro/lună pentru fiecare etaj
Disponibilitate imediată

Incepand cu 10 august putem discuta despre inchirierea intregii cladiri (inclusiv parterul care are o suprafata utila de 99,94 mp). Pretul final de inchiriere al intregii cladiri se va negocia separat. 

Potrivit pentru:
✔ birouri;
✔ sală de cursuri;
✔ studio foto-video;
✔ sală de dans sau fitness;
✔ showroom;
✔ atelier de producție ușoară;
✔ servicii profesionale;
✔ spațiu pentru activități creative.

Utilitati: gaz, apa, canalizare, energie electrica.

La acest preț, poate că întrebarea nu este dacă merită, ci: Tu ce business ai deschide aici?

Se percep doua luni de garantie si o luna de chirie in avans. 

Va asteptam la vizionare. 
Id intern: P8797

Suprafaţă totală: 532 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bragadiru - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bragadiru - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bragadiru - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Bragadiru - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de